東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オハナ八王子オークコート【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-11 21:41:33

オハナ八王子オークコートについて情報、意見交換をお願いします。

公式サイト
http://www.087sumai.com/hachioji/

入居時期
平成27年9月

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/
所在:東京都八王子市子安町1-385-1他
交通:中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分
総戸数:346戸
間取り:3LDK~4LDK、65.84~87.65m2
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート


【物件情報を追加しました 2014.5.26 管理担当】

[スレ作成日時]2014-05-23 22:41:27

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オハナ 八王子オークコート口コミ掲示板・評判

  1. 1581 住民板ユーザーさん1

    >>1576 住民板ユーザーさん1さん
    返さない人多いですよね。
    私は、それでするのもばからしくなり、自分から挨拶は辞めてしまいました。
    特に、男性は挨拶を返してくれないことがほとんどです。
    もちろん、されたらにこやかに返事しております。

  2. 1582 住民板ユーザーさん3

    >>1581
    分かります。男性の方に挨拶無視されることが多いです。
    お子さんと一緒にいても全く挨拶をしない方もいたのでびっくりしました。

  3. 1583 住民

    挨拶はしたいですよね
    私は男ですが、するようにしています
    ただ、女性に対してはちょっと遠慮してしまうかも…
    しますけどね(笑)

  4. 1584 匿名

    またバルコニーで喫煙されてる方が居ますね。
    入居してからずっとここに書き込みしたり、管理人さんに相談したり、管理会社にも伝えて来ましたが、未だに改善されません。
    吸われてる方はどんな気持ちで喫煙してるのでしょうか?全く日本語が読めない通じない方が住んでるのでしょうか?もしくは、相当なおバカさんなんですかね。本当にいい加減にやめてほしいです。

  5. 1585 Yossy

    >>1584 匿名さん
    何号室か特定したいですね
    そういう人は禁止という回覧とかみてないと思う
    でも、そういう人もいると思うから管理人が全部屋訪問して言うべき
    年明けに管理人に言いますわ




  6. 1586 マンション住民さん

    ここ2年間頂いていた、オハナのカレンダーですが、もう終了何ですかね?
    もしかしたら、うちだけ届いていないのかと思い投稿させていただきました。
    皆様はどうですか?
    あのカレンダーは、家族別々に予定が書き込めて、とても便利でした。

  7. 1587 匿名

    >>1585 Yossyさん
    特定したくてバルコニーから覗くのですが、中々わからなくて。
    ただ、またタバコ臭いって呟くと消えるので、確実に聞こえる範囲なんです。
    本当に辞めていただきたいです。

  8. 1588 住民板ユーザーさん4

    >>1586 マンション住民さん

    確かに。今年はないですね。

  9. 1589 住民ユーザ

    1580: 住民板ユーザーさん1さんへ

    C棟の住民です。
    C棟は元々二重窓になっており型番を調べてみました。
    窓のサッシの張り付けてあるラベルには「LIXIL インプラス引き違い窓 W-9996-CFVL」と書いてあります。異なる部屋のサイズの違う窓も同じラベルです。この型が良いのではないでしょうか?

    C棟の状況ですが、二重窓を閉めれば横浜線のノイズはほとんど気にならないレベルなのですが、玄関ドアは防音仕様ではないようで今度はそちらか漏れてくるノイズが気になります。
    玄関ドアは防音仕様ではないのは片手落ちのようですが野村不動産へ文句を言いたいくらいです。

    以上ご参考になればと思います。

  10. 1590 匿名

    >>1586 マンション住民さん
    卓上カレンダー来てましたよ。
    12月にポストに入ってましたよ。

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  12. 1591 住民板ユーザーさん4

    >>1590 匿名さん

    オハナの壁掛けカレンダー、なかったですよね?

  13. 1592 匿名

    >>1591 住民板ユーザーさん4さん

    壁掛けではなく、小さな卓上カレンダーでした。

  14. 1593 住民板ユーザーさん1

    煙草は換気から臭っているのではないでしょうか?
    この時期、かつ未だにベランダで堂々と吸ってる輩は居ないのではと思っていますが。。
    空気が澄んでいるのでは余計臭いがするというのもあるかも。

  15. 1594 住民板ユーザーさん2

    >>1589
    C棟は全室付いているのですね。
    二重窓は暖かそうで、いいですね。

  16. 1595 住民板ユーザーさん8

    >>1593 住民板ユーザーさん1さん

    そぉなんですかね。
    最近なんですが、こちらに書き込みしたら臭いがする事がなくなりました!
    これからまた暖かくなって、夏などにバルコニーで吸わないことを願うのみです…

  17. 1596 Yossy

    ネットに繋がらなくなったんだがうちだけ?

  18. 1597 住民板ユーザーさん1

    オハナの下のWiFiってどうやればつなげられますか?

  19. 1598 住民板ユーザーさん1

    >>1597 住民板ユーザーさん1さん

    管理人のいる所で配布している紙に書いてあるサイラスネットの番号に電話してパスワードを聞けば繋がりますよ。

    分からなければ、管理人に聞けば教えて下さいます。参考にして下さい。

  20. 1599 住民板ユーザーさん1

    予想以上に雪が積もりましたね。
    明日の朝が心配ですね。

    ゴミ置き場に雪かきスコップがたくさんあるので、
    皆さんで協力して安全な通路だけでも確保できればいいですね。
    駐輪場にトトロの雪だるまができてましたね!

  21. 1600 住民

    昨日、
    何名かの方が寒い中で雪かきをして下さってました
    理事の方でしょうか?有志の方でしょうか?
    ありがとうございました
    名も知らぬ方の善意に感謝いたします

  22. 1601 住民

    今朝、水道が凍って出なくて困りました。
    とりあえずトイレは風呂の余ったお湯で流せましたが…みなさんのお部屋は大丈夫でしたか?

  23. 1602 マンション住民さん

    自分も水が出ません・・・心底困った。水の備蓄などしてないので。

  24. 1603 住民

    破裂しても困りますので
    野村のアフターに連絡した方がいいですよ
    漏水すると、他の部屋にも被害が及ぶ可能性もありますし…

  25. 1604 住民

    野村の電話サービスに聞きました。玄関脇のメーターボックス内に水道メーターが発泡スチロールに包まれて設置されています。この前後の金属部分で凍結が起きているのではとのことで、その部分をドライヤーかぬるま湯で温めると良いとのことでした。さっそくドライヤーで温めたところ水が出るようになりました!配管破損のおそれがあるので熱湯は絶対かけちゃダメとのことです。ご注意を!

  26. 1605 1602

    今朝の投稿へのアドバイス有難うございました。おかげ様で、朝10時過ぎにちょろちょろと水が出るようになり
    程なく復旧しました。


    1階のフロントに凍結注意&対応についてのA4の紙が置いてあるのも確認しました。

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  28. 1606 住民板ユーザーさん1

    キッズスペースでお菓子とかジュース持ち込み飲食してるのを見かけましたが、飲食可能なんでしょか?

  29. 1607 住民板ユーザーさん6

    >>1606 住民板ユーザーさん1さん
    どうなんですかね?ブックラウンジとかにもいますよね。ダメならわかるように貼って欲しいですが

  30. 1608 住民板ユーザーさん1

    >>1606 住民板ユーザーさん1さん

    キッズルームは飲食可能ですよ。規約に書いてあったような気がします。ご確認下さい。

  31. 1609 住民板ユーザーさん1

    食肉処理場の跡地、壊してますね。
    壊して何かになるのでしょうか?

  32. 1610 住民板ユーザーさん1

    >>1609 住民板ユーザーさん1さん

    工事していたので気になっていました。市役所に問い合わせれば分かるのでしょうか。もし情報があれば教えていただきたいです。

  33. 1611 住民ユーザ

    1609さん

    私も食肉処理場の跡地の件気になりましたので本日市役所に聞きました。

    この場所は業者に売却済で何になるか市側では分からないそうです。しかし売却条件の中にマンションのような高い建物は建設しない項目があるそうです。住宅になるか資材置き場になるか工場になるかは市側では現状聞いていないそうです。いづれにしても高い建物ではないようなので安心しました。

    公園にでもなればよかったのですが・・・

  34. 1612 住民

    >>1611 住民ユーザさん
    こんにちは
    先日来、話題に出ている
    食肉処理場の跡地って
    どこのことですか?

  35. 1613 住民ユーザ

    1612さん

    その施設はオハナのB棟の東南東約90メートルのにある古いコンクリート平屋建ての施設です。先週までは周辺の物置の様なものを壊していました。

    A棟からは見えないと思いますがB棟、C棟の三階以上のバルコニー側からは見えます。B棟、C棟の東側にある新しい戸建て住宅「デュオアベニュー八王子」が4列あるその一番東側の列と横浜線の線路沿いの間の場所です。
    住所は子安町1丁目40番だそうです。

  36. 1614 住民ユーザ

    1612さん

    1613で回答した「コンクリート平屋建」は2階建ての間違えでした。申し訳ありません。

  37. 1615 住民

    >>1614 住民ユーザさん
    ありがとうございます!
    明日にでも見に行ってみます
    m(__)m

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  39. 1616 住民板ユーザーさん1

    >>1611 住民ユーザさん
    もし工場だった場合は、煙などの影響が気になりますね。ただ住宅が隣接してる以上、匂いや音の出る工場は考えにくいですが。

    業者に売却しているということは公園等では無いのですね。残念です。

    スーパー等の商業利用に期待したいですね。

  40. 1617 近隣住民

    そもそも食肉処理場(屠殺場)跡地に住宅を建設することはタブーだと思います。
    立地条件を含めて、隣接の道路幅や幹線道路へのアクセス状況から見ると、何らかの事務所兼工場が妥当かと推測されます。


  41. 1618 住民板ユーザーさん1

    2月末の八王子市市議会で、佐藤あずさ議員が本件について質問しています。
    フージャースアベニューに4億円強で売却されていること
    →隣の戸建てを開発した業者なので、処理場跡地も戸建ての可能性大。
    また、公園と防火水槽が建設予定との答弁がありました。

  42. 1619 住民ユーザ

    その跡地は現状のアクセス道路が線路側の貧弱な狭い道しかありませんね。
    フージャースアベニューが開発した「デュオアベニュー八王子」の4列目の一番南側から2つ目の区画は住宅がなく現状空き地のままです。
    同じ業者が買ったということなので私が思うにはそこにアクセス道路を作る計画と思います。そして戸建て販売するのでしょう。
    気分的にはどうかと思いますが処理場跡地でも安ければ購入者はいるでしょう。

  43. 1620 住民ユーザー

    食肉処理場の敷地内に屠畜碑があると聴きました。
    処理場建屋を解体する時に屠畜碑も壊すのだろうか?
    心痛な想いです。

  44. 1621 匿名さん

    気候が良いときは、リビングの窓を全開にしてタバコを吸っていますが、これまでに何度かタバコ臭いという声が隣から聞こえてきて窓を閉めたことがあります。お隣さん、ここに文句を書き込んでたんですね…直接言ってくれれば換気扇のところで吸うようにするのに、ちょっと怖いわ

  45. 1622 住民板ユーザーさん3

    私も部屋で窓を開けて喫煙しているせいか、隣のバルコニーから覗かれてとても怖かったです。いつも部屋では薄着なので、裸を見られているかもしれません。
    これも管理人に通報したほうがいいですかね?どこの部屋の人だかは特定できます。

  46. 1623 住民板ユーザーさん1

    例えベランダで喫煙しなくとも、
    煙や臭いが隣に届くような場所・方法で喫煙するのは如何なものかと。

    窓を閉めて喫煙するのは集合住宅ではマナーだと思います。
    掲示板で文句を言うなとかベランダから覗くなと言う前に、まず御自身の振る舞いを見直しては!?

    ベランダから覗くことを肯定しているわけではありません。




  47. 1624 匿名さん

    隣の部屋を覗くのは犯罪ですよ

  48. 1625 匿名さん

    「肯定しているわけではありません」って…そこはきちんと否定しないんですね。
    マンション住民のモラルの低さが窺えます。

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  50. 1626 住民でない人さん

    八王子駅南口に居住する人にとって朗報なニュースがありました。
    八王子市が小中一貫校を建設します。完成は2020年度。
    学校の中に学童保育所、保育園、地域コミュニティースペースなども入り、すべて学内で済みます。
    一貫校なので学力も高まりそうです。八王子市にとってもモデルケースにしたい学校のようです。


    建築は関東建設JV/いずみの森小中学校4件/八王子市
    2018-05-08 4面  建設通信新聞
    https://www.kensetsunews.com/archives/187139

    東京都八王子市は、八王子市立いずみの森小中学校新築に伴う工事4件を一般競争入札した結果、建築工事は44億6904万円で関東建設工業・永井工務店JV、

    電気設備工事は7億0200万円で桂電工・金子電気商会JV、給排水衛生設備工事は6億3180万円で加藤設備工業・東朋JV、空調換気設備工事は4億6256万4000円で新和・木村設備JVにそれぞれ決めた。金額はいずれも税込みとなる。6月議会の議決後に契約を結ぶ。

    事業は、市初の施設一体型小中一貫校として、第三中学校と第六小学校跡地に、義務教育学校、学童保育所、保育園、地域コミュニティースペースの複合施設を新築する。

    規模は、RC造4階建て延べ1万9336㎡。設計は、レーモンド設計事務所が担当した。工期はいずれも2020年2月28日まで。工事場所は子安町2-18-1、19-1。

  51. 1627 住民板ユーザーさん1

    >>1626 住民でない人さん
    小中学校の建設についてはとても嬉しく感じています。どのような建物になるのか今から楽しみです。

    保育園、学童等も入るのであれば近隣住民にとっては便利になりそうですね。

  52. 1628 1623です

    1625様に「モラルの低さ」と書かれたことは心外でもあるのですが
    言葉・表現のセンスは人ぞれぞれだと再認識しました。

    肯定しないと書きましたが「否定」ということでご了解ください。


    私が書き込んだ主旨は1622様の「窓を開けて喫煙して」の部分について
    改めて頂きたいということでした。

    ただ、その部分につき「マナー」と書いたことについては読まれた方を不愉快にさせたかもと反省します。

  53. 1629 住民板ユーザーさん6

    >>1628 1623ですさん

    私は十分にお気持ちの理解が出来ました。
    お気になさらず、声はあげていきましょう。

  54. 1630 住民

    >>1628 1623ですさん

    私も文面の意図は理解できましたよ

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