オハナ八王子オークコート【契約者専用】

>>1199 隣の芝の住人さん

ディスポーザにかからないものは、生ゴミで出すしかないので、出してる方も居ると思います

>>1194 匿名さん
ベランダにゴミを置くのは虫の温床になるので、出来れば室内に…と思うんですけどね。
うちは外においていません。
でも、そこは各家庭の自由なのでホント仕方ないですよね…

>>1201 マンション住民さん

ディスポーザにかけられない生ゴミって多くないでしょ。燃えるゴミで棄てれば良いだけでは？

ベランダって共用部でものって置いていんでしたっけ？ご存知の方教えてください。

１年点検のアナウンス無いですね。

うちも思ってました！！
1年点検って、ありますよね。
台風がくるくらいの掲示しかしてないですよね。

点検シートは
３ヶ月または６ヶ月
１年
２年
３年
５年

特に指摘するところは無いんですけどね。

うちは、テレビ台が重いのか床が沈んできてしまってます。
踏むとベコベコします。
みなさんのお家はありますか⁉

フローリングの耐荷重は、
10ｃｍ2 あたり80㎏。（永大産業）　

フローリングの耐荷重10ｃｍ2 あたり80kgもありますか？
1㎡にすると８ｔですよ。

間違い、1㎡にすると８0ｔ。

永大産業のフローリングの耐加重の仕様は、10cm角で80kgです。
フローリング裏面に緩衝材があるので加重分散させても沈み込みは発生します。

玄関ドアの内側を凹ませてしまいました。
ドアの交換しか対処方法はないでしょうか？

>>1213 住民さん

プレミアムサービスに相談すれば業者くらい紹介してくれると思いますよ。

火災保険の範囲かも。保険会社に相談？

1213です。
1214さん、長谷工に聞いてみます。
1215さん、建物の専用部汚損-破損は保険に付けていたので、保険対象になるか調べてみます。
お二人ともありがとうございました。

共用部分の１年点検は実施するようですね。

>>1212 住民板ユーザーさん
そうなんですか。。
それだとやむ得ない事なんですね。

アドバイスを頂きたくこちらにコメントさせて頂きます。
うちの真下の方がバルコニーでタバコを吸ってると確信があるのですが、証拠などは何もなく管理人に相談すべき悩んでます。
同じマンションで真下ですし、トラブルとかにもなりたくないので悩んでしまいます。
みなさんなら、どぉされますか⁉

>>1219 マンション住民さん

それは、大変な思いをされてますね。
確信があるのであれば、管理人さんに相談した方が良いと思います。
火事になったかもしれない行為です。上下の部屋だからではなく、マンション全体の問題です。
是非、よろしくお願いします。

>>1220 住民板ユーザーさん7さん

コメントありがとうございます。
すごく励みになりました。
管理会社に直接、相談してみます。

バザーのご案内が来ましたね！！
未使用の日用品と書いてあったのですが、未開封のお風呂の洗剤なども大丈夫なのでしょうか⁉

>>1222 マンション住民さん

管理会社の対応その後どうですか？？
私もたばこに悩まされていて、、、

>>1222 マンション住民さん

未開封でしたら、未使用ですから
平気だと思いますよ

今夜バルコニーに出ようとしたらそこに大型の3ｃｍ程のゴキブリがいました。殺虫剤をかけようとしたら隣の方へ逃げられましたが、部屋に入られなくてよかったです。知らずに部屋に入られて産卵されたら大変です。

皆様しっかりと網戸閉めましょう。

>>1225 入居済みさん
そうなんですか
新築でもいるんですね…
ますます気を付けます
高層階にもいると前に書き込みもありましたしうちは中間ですが。
見たくないです。

点検のご案内が来ましたね‼
みなさんのお宅は何かありますか？
参考までに教えた下さい＊

>>1227 マンション住民さん

私のところは、フローリングのきしみを書きました。前回気にしなくていいと言われたのですが、やはり気になって。全体ではなく部分的に きしみ音がします。
他は、特に部屋で
異常な箇所はありません。

>>1228 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます(*^ー^)ノ♪
うちも、きしみがあります。。。
床が盛り上がってきてる所も出てきてるんですよね。。。

>>1227 マンション住民さん

うちもフローリングです
部分的に、踏むと浮き上がる場所があり気になります
こんなもんなんでしょうかね…
まあ聞いてみます

>>1230 マンション住民さん

気になりますよね。
うちも、聞いてみます。
前にも書いたのですが、床が沈み、隙間が空いてる部分も出てきてる部分もあり、1年でなるものなのかな⁉と思ってしまいます。

うちも、床鳴りがひどいです。
どこも、かしこもギチギチ鳴ります。どういうことなんでしょう？
このフローリング仕様ではしょうがないのでしょうか。何かを注入して音を緩和してもらいたいです。
それから、リビング壁のクロスも貼り合わせ悪く剥がれて隙間が気になりだしました。

騒音の広報をみました。ここのマンションは音が響きやすい構造なのでしょうか？
詳しくないので、、

>>1232 マンション住民さん

我が家もリビングの天井が少し空気を含んだような膨らみが出てきてます。
あと、床も少し濡れた足などで歩くと剥がれそうな感じで張り付いてきています。
修理箇所には記載しましたが、対応してくれるのか不安になります。

>>1233 マンション住民さん
私も見ました。
紙には響きやすいと書いてありましたよね⁉︎
モデルルームの時にコンクリートで20センチ程の厚みがあるので上の方の音は気にならないですょ！と言われたのも購入の決め手になったので、ちょっと話と違うのでガッカリです。

>>1233 マンション住民さん
私のところはほとんど音が響いてきません。
周囲に子供さんが居ないからかもしれません。生活のしかたにもよるかと思います。
ペットがいるのでいたずらしたり暴れたりで不意に音を出してしまうことがあり申し訳ないのですが、歩き方や、引き戸の閉めかたには注意を払っています。

>>1233 マンション住民さん

我が家もあまり気になったことはありません。確かに聞こえたりもしますが、書かれていた時間帯はどのお宅も音が出やすいと入居前から覚悟していたのもあるかも…
早朝深夜なら気になってしまいますけどね。
一応足音やドアの開け閉めは気を付けてるつもりなんですが、不安になってしまいました。

ベランダで話してる声の方が上からの音よりきになります。。音楽流したりベランダでおしゃべりは控えめにしてほしいです。

>>1238 マンション住民さん
ベランダでの話し声や音楽に悩まれているのですね。確かにそれはちょっとストレスになりますね。いけないっていう決まりはなくても、思いやりとか気遣いですよね。
漏れてしまうのは仕方ないとしても…

消防訓練の出欠表は、どこに返却すればよいの？
紙には書いて無し、マンションにいるときにはフロントには人は不在だし。

>>1240 住民さん
出欠か出すんですか⁈その日、居ないので確認せずに破棄してしまいました.°(ಗдಗ。)°.

管理組合ポストとかでいいみたいですよー

キッズルームのエアコン温度設定が冷房で１９度。
１７度まで冷え冷えでした。
この温度は誰が管理してるの？

>>1242 マンション住民さん

ありがとうございます。
出すようにします。

キッズルームは使う方の責任ですよね！終わったらちゃんと電気もエアコンも消していってほしいですね！

玄関ドアの前には何も置いてはいけませんよね。
自転車を置いていいなら、皆がなにを置いてもokってことになります。
何階に住んでいても、ルールは同じ。一軒家ではなく、ここは集合住宅であると考えていただきたいです。

私も今日同じことを思いました。
玄関前に自転車が置いてあってビックリです。
みんな傘でさえ置いていいのかと思っているのにとても非常識だと思いました。
しかもみんなが通る通路沿いのお部屋なのでみんなに見られていると思います。
その御宅はいつも傘が置いてあり、先日は男性ものの革靴が玄関に干してありました。
お庭があるのになんでわざわざみんなに見られる玄関に置いてあるのだろうと思いました。

私もすごいなと思いました。
さすがにあの大きさの自転車は駐輪場ですよね！！
以前にもあそこのお家の方は車のシートも出していて、ここに書かれていましたよね。。。
変わってる方と書いてあったような気がします。

災害時に避難や救助の邪魔になる可能性もあるので、
自転車は自転車置場において欲しいです。
ところで以前住んでいたマンションには記名式の意見箱がありました。
このマンションにもあればいいのにと思いました。

>>1250 住人さん
それは良いですね。
ルール守ってくれない人たちが多すぎです。
一軒家感覚はやめてくださいと思います。
未だにタバコをベランダで吸っておられますし。
大多数のルール守ってる側の方から見たらとても困って迷惑しているのに。
おうちのなかで吸ってくださいね…

>>1251 住民板ユーザーさん4さん
うちも昨日の夜、9時くらいにタバコの臭いがしました。
タバコ臭くいゎーと呟くと臭いがしなくなるので、うちの近所の方なのは間違いないんですけど、証拠がなく管理人にも言えません。。
きちんとマナーを守って欲しいです。

1年点検を希望してるのですが、日にちのご案内がまだ来てません( ；´Д｀)
土曜日が希望で、他の曜日の方はもう、ご案内など来てますか？
わかる方教えて下さい＊

ルールを守らない方がいると困りますよね。
自転車とか靴とか共用部って理解がないんですかねー！上の階にも自転車玄関に置かれてる方いますがエレベーターに乗せてるならやめてほしいです。汚れるし傷がいつかつきそうです。。

>>1253 住民板ユーザーさん

以前の点検の際は、希望通りの日にちであれば特に連絡はなく、当日直接業者の方がいらっしゃいました。我が家は平日希望ですが、今のところ連絡等はないので、前回同様に当日直接いらっしゃるかなと勝手に思っています。間違っていたらすみません…

>>1255 住民さん

1253です＊
昨日、点検日のチラシ入ってました。
ご丁寧にありがとうございました。

>>1254 マンション住民さん
上の階にもそういった方が居るんですか。
きっと傷つけたくない高級な自転車なんでしょうね
エレベーターに傷は付いてもいいという考えなんですね。
私は見たことないですが、管理人に言ってもらったほうがいいと思います。
規約に反しているので。

ゴミ捨て場の扉。床にこすってますよね。
こういうには、どこに言えばよいんですかね？

今日洗濯物を取り込んだら、小さいけど細長い黒い虫が結構ついていました。
わが家は外には何もおいてなく（植物や、ゴミなど）
寒い時期なのに
何が原因だろうとびっくりしました。この家に越してきてこんなに虫がついたのは初めてでした。皆さんのお宅でも最近、洗濯物についたりしますか!?些細なことでも教えて下さい

>>1261 住民板ユーザーさん1さん
少し前ですが、うちも、小さい虫が洗濯物にたくそん集中してきた時がありました。
植林の管理作業の時に虫が上に逃げてきたのかすごかったです。
しばらく虫除けを付けましたが、今は何もなく平気です。

>>1261 住民板ユーザーさん1さん

追加で申し訳ありません。
うちにも、細長い黒い虫が洗濯物に付いてきました。昼間に見掛けたので、まだ朝は温かいから居るのかも知れませんね。
去年、カメムシが洗濯物に付いたりなどもあったので、うちは、洗濯物を反対にして干すようにしてます。

来客用駐車場を借りたのですが、駐車料金はどこに払えばいいのですか？
管理費と一緒に引き落としになるのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい＊

>>1264 住民板ユーザーさん2さん

管理費と一緒に引き落としです

>>1265 住民さん

ありがとうございます。

こんにちは。竣工前のオハナに契約している者です。

入居に向けての案内に、インターネットプロバイダ「サイラスネット」の案内冊子が同封されていました。
これまで使ったことのないプロバイダで、ネットで検索しても情報があまりありません。

野村不動産マンションでの実績があると記載されていましたが、こちらのマンションで「サイラスネット」を契約した方はいらっしゃいますか。
また、使い勝手はいかがでしょうか。
お聞かせいただければ幸いです。

>>1267 住民の人に質問したいさん
うちは、契約していて、Wi-Fiを使ってますが、遅く感じる事もなく普通に使えています。
料金も安いですし、満足しています。
24時間、困った時などは電話を掛ければ対応してくれるので、何度か利用してますが、とても対応もよく良いと思います。

>>1268 住民板ユーザーさん2さん

1268さん、ありがとうございます。
我が家もWi-Fiで使用する予定です。

以前、不安定なプロバイダに苦労した経験があり、慎重にと思い、質問した次第です。

満足とお聞きし、安心しました。前向きに検討したいと思います。

マンションの世帯数は？
そのプロバイダの契約者数、同時利用数が多ければ当然、遅くなりますよ

>>1261 住民板ユーザーさん1さん
この虫、うちも今日たくさん洗濯物についてました。。上層階ですが、こんなにたくさんついたの初めてです。。

>>1269 住民板ユーザーさん2さん

うちは入居直後から契約していますが普通に使えています。遅いと感じたことはないですよ。

>>1263 住民板ユーザーさん
丁寧にお答え頂いたのに遅くなりすみません
植林作業も関係してたりするのですね。
そんなこともあるんだ、と納得できました!
その後虫はつかなくなりました。
カメムシも一度見かけました!
結構虫来るんですね。

>>1271 マンション住民さん
最近付いていたんですね。
何でしょう?！寒いのに
ちなみに私のところはレジデンスＣです。
…虫が大嫌いでマンションの上の階に住んでいるのに…嫌です…
もしかしてベランダに植物置いている方がいて
虫がたくさんついてたりするのでしょうか…

≫1270さん
≫1272さん

情報ありがとうございます。
インターネットの数値は、ベストエフォートですね。
入居予定のマンションは、世帯数500を超える物件です。

＊サイラスネット　＊フレッツ光　＊J:COM（ケーブルテレビ）の三択なので、少しでも条件のよいところに決めたいと思います。

サイラスネットに、遅いと感じたことはないという情報に安心しました。

ありがとうございました。

>>1274 住民板ユーザーさん1さん
去年はそんなことなかったのでびっくりですよねー。私も虫が大嫌いなので上層階にしたんですが。。うちはA棟なので、このマンションあたりで今年はたくさん発生してるんですかね。。。多分ハネカクシっていう虫だと思いますが、気持ち悪いし怖いのでしばらく室内干しします。。

最近、虫もそうですが、2回程、バルコニーでスズメバチを見掛けます。
C棟の上層階ですが、どこかに巣でもあるのでしょうか？

我が家もC棟の上層階ですが、虫はなんでもきますよ。夏はセミ、蚊、蛾もきましたが最近はバッタ、カマキリ、テントウムシ、名前不明の黒い虫、カメムシ、ゴキブリなどです。あまりの虫の多さに驚いています。
数日前はカメムシが洗濯物に付いていた様で部屋の中で見つけましたが外に出した後も臭くて大変でした。

一階の植栽は毛虫にやられて葉がほとんど落ちたものが何か個所もありますが定期的に消毒などしてほしいものですね。
昨年の11月は大量にコガネムシが発生してましたが今年は少ないようです。

床のきしみで点検された方
改善方法などありましたでしょうか？
私は点検希望はしてないのですが、やはり床のきしみが気になります。

>>1279 住民板ユーザーさん1さん
点検前に床がベコベコ？してると書き込みした者です。
床のベコベコと床のきしみを見て貰ったのですが、床は木材で出来ていて、木材の下にクッションが入ってる仕組みで、床のきしみ音は湿度などで、木材が膨張したり縮小したりするので、きしみ音がするらしいです。
梅雨時期などには、特にきしみ音が毎回違う場所でしたりすると伝えた所、木材だから、きしみ音は仕方ないとの事でした。

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
床のきしみの音は年数が経ち中のクッションが潰れていくほどひどくなるので、まだ今はいいほうなはずです。
残念ですが素材的に諦めた方がよいと思います。あまりひどくなったら張り替えるしかないですね。

総会ですね。急すぎていけませんが皆さんいかれますか？

>>1283 マンション住民さん

うちは、欠席にします。

インターホンに地震の揺れを感知すると音がなる設定がありますよね？？
それを設定していて、きちんとなるのでしょうか？
昨日、自信がありましたが、マンションは揺れました？外出していたので家に居なかったので、ご存知の方いましたら、教えて下さい。
まとまりのなく、分かりづらい質問ですいません。

>>1285 住民板ユーザーさん8さん

先日の地震揺れを感じましたよ、長かったです
八王子は3だったと思うのでそこまで恐怖感はありませんでした

>>1283 マンション住民さん
総会の通知期間は、どこでもあんなもんですよ

総会の資料の中にもありましたが。
エントランスホールに制服の中高生らしき子たちがたむろしているのを実際初めて見ました。
おそらく、オハナ居住者の子が、友達をホールに入れているようです。
明らかに放課後のおしゃべりの目的で使用され溜まり場となると、私達にとっては嫌な気分になりますね。
状況確認の上対応するとのことですが、周知だけで止むとは思いませんが。皆さんはどう思われますか?

こんにちは
オハナの12枚綴りのカレンダー使いやすくて愛用してます。
今年も頂けるのでしょうか？

1288さん

今日午後6時ごろエントランスホールに制服の中高生らしき女子が二人いて一人がふんぞり返って座りソファーのひじ掛けに靴の裏を押し付けていましたので注意しました。その場ですぐに止めましたがその後は分かりません。
このようなときは皆さんで注意するようにしたほうが良いと思います。

以前はソファーのクッツションを床に置いて靴を載せていた時も同様に注意しました。この時も中学生くらいで同じ女子か分かりません。
ご意見のようにおしゃべりの目的で使用され溜まり場とならないように皆様も気に留めていただきたいと思います。備品を綺麗に使っているのであれば特別注意は不要と思いますが、態度の悪いこともには注意も大人としての義務と考えています。

>>1290 入居済みさん

素晴らしいと思います
私もそうします！

>>1290 入居済みさん
今まで注意をする勇気はありませんでしたが、書き込みを拝見し、私もこどもに直接注意しました。
というのも、ある女の子がマンション周りをうろついていて、私を追い越していったにも関わらず、私がキーで扉を開けたのを見はからって素早くマンション内に入り込んだんです。
悪賢くて見逃せないと思い、普通なら何も言わないところですが、エントランスホールを覗くと案の定…その子がテーブルに靴のまま足を乗せていましたので。
そしてやはりおうちはオハナではないとのこと。

子供大人問わず、マンション外の侵入者にも気をつけなければと感じました。

面倒だとは思いますが、共有部分をちょっとそれは、という使い方を見かけたら、大人たちで優しく注意
していきたいですね。

なんの為にマンションに入ってくるんですかね？？不思議ですよね。
居場所がないとか？でも完全に不法侵入ですね！
大きいマンションで誰が住んでるか把握はできないですが、あまりに同じ人がはいってくるなら防犯カメラとかから写真掲示してもらいたいですね！

駐輪場の近くに昨夜からずっと車が停まってますね。
来客用や近くにコインパーキングもあるので、そちらに停めてもらいたいです。
正直、邪魔です。

エレベーターに乗ってると、たまに異音がするのが嫌ですね。今朝は、キーキーいってました。一昨日くらいは、ガタガタ。
昨年も東芝が急に点検してましたが大丈夫なんでしょうか？最近、ちょっと嫌ですね。

>>1294 匿名さん
一時的ならまだしもずっととめてる車ありますよね！来客用の意味がないしもっとちゃんと管理人さんなど注意してもらうか常にポールでもおいてほしいですね。

>>1296 住民板ユーザーさん6さん

そぉなんです！
一時的ならいいのですが、年末に車の稼働率も何もない日に比べて多く、邪魔ですれ違いも出来ず対応に困りました。
駐車禁止の紙が挟まれていても、翌日の朝には無くなっていたので車の本人が見に言ってはずしたのですよね。
来客用や近くにコインパーキングもあるので、そちらに停めて欲しいです！！
もっと徹底して対策をして欲しいですね。
次の理事会の時に記載してみたいと思います。

キッチンの水道の蛇口の部分なのですが、交換して貰ってから、普通に使えていたのですが、最近、また固くなってきてしまい、水道が出しづらくなってきました。
みなさんのお宅ではどぉですか？

タカギの蛇口は、もともと固くないし、交換作業後も固くないです

毎日寒いですが、結露はどうですか？

結露は無しです。
空気はカラカラで喉の調子がイマイチですね。

ガス点検の案内が入ってました。管理会社からではないです。これは訪問販売系の会社なんでしょうか？

1302さん

昨年バスルームの給湯設備で東京ガス八王子営業所に連絡したときオハナのガス機器は床暖房などを含めて立川の太平エンジニアリングが設置工事をしたといっておりメンテナンスもそこが行うとのことでした。
東京ガスに連絡して結局設備の説明に来たのは太平エンジニアリングでした。作業員のユニホームも東京ガスだったと思います。

その関係で太平エンジニアリングは心配ないと思いますが気になるようでしたら東京ガス八王子営業所に電話で確認してみてはいかがでしょうか？

東京ガスと太平エンジニアリング関係をお知らせに書いてほしかったですね。

>>1303 入居済みさん

ありがとございます
管理会社経由で連絡してほしいですよね

>>1302 住民板ユーザーさん1さん

ガス点検の案内？うち、来てないです(｡-_-｡)
昨日、ポストを確認しましたが、自治会の案内とタウンページしか来てないです。。。

ガス点検があるんですか？

>>1305 住民板ユーザーさん2さん

ガス会社から直接、ありました

>>1305 住民板ユーザーさん2さん

これですね
入居してしばらくたってから、ガス訪問で注意喚起が出ていたのを思い出しました。

昨夜もまた駐車禁止のところに白いBMWが一晩止まっていましたね。朝見たら駐車禁止の紙が貼られてましたがほんとに邪魔ですね。

あそこに車止める人ってオハナの住人か来客なのでしょうか？　なんとなくですが近隣の住民があの場所は止めても駐車禁止の紙を張られるだけでオトガメなしだということを知っている方が止めている気がします。

管理人さんが車の番号を控えるなどして再び同じ車が止まっていたら強烈な糊で貼るとか車輪ロックするなどの対抗処置でもしないと「便利な駐車場所化」してしまいそうで心配です。

オハナの住民さんであればルールに従って決められた有料の場所に止めるように再度徹底する通達など出してもよいと思います。殆どの場合空きがある様に思いますし、大した金額ではないのですから。

理事会の役員さん達で対策を検討していただけたらと思います。

車の駐車が原因で事故でも起きたら手遅れと思います。

>>1308 入居済みさん

カメラ設置して、該当者を突き止めるくらい必要かもしれないですね

裏玄関の前に止めるツワモノもいますね
私有地とはいえ、タイヤロックや強力な糊を使用して車体に影響が出た場合は訴えられちゃいます
警察はもちろん動いてくれません
カメラの設置には費用がかなりかかりますので
総会決議が必要
みんな携帯あるんだから、みんなで気になった車の写真（ナンバー含め）を撮って管理会社に集約
繰り返し駐車する車は陸運局で所有者調べましょう

陸運局で所有者調べられるの？教えてもらえないでしょう。

>>1311 匿名さん
陸運局のＨＰをご覧下さい
無断駐車など対策など、正当な理由があれば
教えてくれます

陸運局で所有者を調べてその後どうするんですかね。ただ調べるだけですか。

無断駐車を発見した時、最初から警察を呼べばすむ話ではないですか。
わざわざ陸運局で所有者を調べて本人に警告し警察に被害届を提出する意味が分かりません。
時間の無駄では。

勘違いをされておられるようですが、
私有地への無断駐車に警察は介入してくれません。
ただし、長時間、複数回、同一人物などの条件が重なった場合はその限りではありません。

放置車両の中で人でも死んでない限り、警察は何にもしないですよ

所有者を調べる事は第１の手ではないでしょうか
マンションの住人なら話も早いよ

やるのは管理会社の仕事じゃない？
陸運局に行ったりしないといけないし

無断駐車があったとき警察に頼んだことがありますが、人が死んでなくても所有者を調べてその所有者に移動させるように直ぐに電話をしてくれて解決しましたよ。
無断駐車が解消できれば良いわけだからわざわざ住所を調べる必要はないですよ。

>>1318 住民版ユーザーさん
では、人が死んでなくてもまずは警察に連絡して
対応をしてくれなければ陸運局って流れでどう？

どちらにしても、みなさんが気が付いたときに
車のナンバーを撮るくらいはしてもいいのでは？
管理会社や理事会だけでは何にも解決しないよ

ところでそんなに住所を調べたくない理由が何かあるのですか？
あなた様に調べろと言っている訳ではないのに・・・
あなた様の親戚？

無断駐車は警察に対応してもらえば簡単に解決するので住所を調べる必要はないと言っている訳で、時間をかけて住所を調べているとその間に無断駐車の車は何処かへ行ってしまいますよ。
無断駐車を警察に連絡するのは管理会社・理事会ということではなく住人個人が警察に連絡すれば良いですよ。いままで警察に断られたことはありません。

では、その方向で・・・。

1320さん

では率先して行動をよろしくお願いします。

エレベーターに掲示してある換気扇のフィルターの販売業者って、最近来てた方ですか？
吸気口のフィルターも勧められたのですが、それと同じ業者なんですかね？

今日17時過ぎマンションエントランスの奥のソファーに女子中学生くらいの2名が座っていてそのうちの一人が対面のソファー上部に靴の底を押し付けてましたので注意して止めさせました。マンションの子かと聞くとうなずきます部屋番号を聞くと無視して答えません。テーブルの上には菓子袋が数個散乱しておりました。
それ以上を追及しようとも思いましたが止めました。この子たちはマンション外部の子供と思われます。

その後18時間半に再度見に行ったらもういませんでしたが菓子の屑が残っていました。　しかし今度はホーミーラウンジ（キッヅルームの横）で高校生くらいのカップルがいちゃついていましたが同様に聞くと女の子だけはマンションの住人とのことですがそれは怪しいと思われます。

ここしばらくこのような光景は見ませんでしたが、このマンションの共有部が外部の子供の休憩場所やたまり場になり汚されたりするのは是非避けたいです。この状況は今までも今回も管理人が帰った後の時間です。
このような使われ方は好ましくないと考えますが、皆様もこのような状況を見た場合は声掛けなどをして注意すべきではないでしょうか？

共有部の使い方として雑談など用途は規制されているのかわかりませんので何がいけなくて何が良いかは難しいですが、共有部が便利なたまり場にならないようにしたいです。パーティルーム以外は食べ物禁止などとしてもよいのではないでしょうか？

>>1324 入居済みさん
確かに夕方が多いですね。管理人がいないのをわかってやっているんでしょう。
資産を壊される、汚されるのは迷惑です。
細かなルールづくりが必要だと思います。
（例えば、そのルールに従わない場合、学校などに連絡しますよ、など。）
みなさんもどう思われますか。

昨日の夜ごみ置き場側の入口から入ろうとしたところ、高校生くらいのカップルがゆっくり歩いていて、怪しいと思い駐輪場側の入口に速足で行ったところ、速足で後ろに付いてきて一緒に入ろうとしたので、住人か聞いたら女の方が住人と言いました。鍵無いのか聞いたら忘れたと言いました。本当に住人なのかもしれませんが、嘘っぽいです。同じ様な事があったら注意しましょう。

ベランダをケルヒャー（高圧洗浄機）を買って掃除しようと思っているんですが、誰が使っている方はいらっしゃいますかね？　使える仕様になっているんでしょうか。

オハナ八王子ではありませんが、ベランダを高圧洗浄機で掃除しているのを外の道路から見たことがあります。とにかく水しぶきが周りにいっぱい飛んで凄いの一言でした。周りから洗濯物に泥汁がかかると苦情がくるでしょうね。高圧洗浄機は思っているよりパワーがあります。

>>1327 入居済みさん
良いか悪いかはわかりませんが
結構な雨の日とかにやったらダメですかね〜
洗濯物への影響はなさそうです
ケルヒャーで洗浄したら、綺麗になるでしょうね

>>1329 匿名さん

うちも、高圧洗浄器検討したのですが、大量の水を流さない事もあり辞めました。。
普通にホースで水を流しながら、洗うだけでも隣に水が流れてしまいます。。。
なので、高圧洗浄器は厳しいかなと。

突然、水が出なくなったんですが、断水ですか？

昨年3月に換気口フイルターの販売会をエントランスホールでやっていたのですが、今年はやらないのでしょうか。
在庫がなくなってしまったので、購入したいと思って待っていたのですが、皆さんはどうされていますか。

>>1327 入居済みさん
ケルヒャー、購入して数ヶ月に一度使ってます。
静音タイプ、デッキブラシのアタッチメント使用。１０mホースが付いているので風呂場に本体を置いて使用、音はベランダにはそこまで響かず、デッキブラシなので水跳ねも少ないです。
圧を掛けて勢いよく水を出しているので、風呂水使用してますが半分も減りません。
なので普通にホースで水を撒くよりも使用している水の量は少ないはずです。
ご参考になれば。

>>1333
どうもありがとうございます。参考になります。住民板ユーザーさん5さんはベランダにタイルを敷かれてますか？　タイルを敷いたままできるかも気になりまして。。

>>1334 入居済みさん

>>1334 入居済みさん
参考になって良かったです(^_^)
タイルは悩んだんですが結局敷いてないですね〜、逆にお聞きしたいんですが、タイルの下って定期的に掃除してますか？虫がいつくんじゃないかって心配なんですが、そんなことないんでしょうか？それとも何か対策されてますか？

部外者が稀に不法侵入している可能性があるという話ですが、
ここに書かれた方はすでに管理会社に連絡されているのでしょうか。
わたしは見たことがないのでわかりませんが、場所によっては監視カメラに録画されているでしょうから
それを確認すればわかると思います。

>> 1332さん
参考になるかわかりませんが、うちは換気扇フィルターをハサミで切って換気口にも使っています。換気扇フィルターのほうが若干厚みがありますが、特に支障は無さそうです。

コープデリの宅配置き場が、パルシステムも使用できるようになったらしいですがいつ決定したのでしょうか。勝手に決められていて憤りでいっぱいです。
パルシステムが置く事がどうこうとは思いません。
住民の一部の意見だけで決めるのはおかしいですよね。

コープデリの方が絶対にイイ！

http://seikyou.na8mi.com/delipalhikaku.html

>>1338 住民板ユーザーさん

そうなの?知らなかった。

>>1340 住民板ユーザーさん1さん
今日、ポストのところの掲示板に、その旨掲示されてたとのことです。
以前一度アンケート調査ありましたけど、多数決で決まらなかったですよね。
その後、何もアンケートもないのに、一体どうして決まったのかと…。

>>1341 住民板ユーザーさん

管理組合の議事録にかいてありましたよ。

ケルヒャーされるならお隣に声をかけてからの方がトラブル防止になるかもしれません。お隣がされるのですがいつも突然大きな音がして水がやっぱり飛んできます。。洗濯物をいつも慌ててどかすので。声かけてくれたら嬉しいんですがなかなか言えず

廊下を走っているお子さんをよく見ます。ぶつかりそうになってることもあるのでマンション内は走らないように掲示してもらえないかなと思いました。お子さんは完全には無理だと思いますが親御さんから声かけして頂いたりしてほしいです。管理事務室に理事会に話してもらえるように言えばいいんですかね？

>>1344 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃるように
まずは管理人さんに伝えてみてはいかがでしょうか？
ケガしたら、お互いにイヤですものね

>>1332 住民板ユーザーさん

今日、販売会のチラシが入ってましたね

上の階のお子さんが成長して
この所、バタバタと走り回ったり飛び跳ねたり、ボールをつくような音、床を叩く音
非常にうるさいです
クツ履いてるのかな？と思うくらい響きます
GWに入り、ゆっくりと過ごしたいのに…
管理人さんに言ったら注意してもらえるのでしょうか？
ファミリータイプのマンションですからある程度は仕方ないのでしょうが、そろそろ限界かな〜

>>1347 匿名さん
わたしも斜め上のお子さんの音が気になります。それも朝6時とかから、、、頭の上で響いていて目が覚めます。本人にいうべきかどうするべきか悩んでます。ずっとがまんしてましたが言わないと気づかないかなぁと思ったり
多少は仕方ないと思うんですが時間とか考えてもらえてらいいなと

近隣の生活音は、部屋によるんでしょうね。
うちは気にならないです。

子どもさんの騒音も毎日になるとストレスになってきますね。
私のところはレジデンスＣの８階なのですが騒音は気になりません。ですが、やはりまだタバコの煙に悩まされています。窓を開けて空気の入れ替えをしてるときにベランダで吸われると、部屋中にニオイが充満してきて本当に迷惑なんです。
…やめてほしい！！！

>>1350 住民板ユーザーさん

タバコの臭いはどこから来ているか、分かりますか？
タチが悪いので、そのまま管理人さんに伝えてみてはいかがでしょう。

>>1350 住民板ユーザーさん

うちもC棟９階です。
タバコの臭い未だにしますよね。
これから、窓を開ける季節になるので、本当にやめて欲しいです！
うちは、９階で８階から臭う気がするのですが、住民版ユーザーさんはどこからだと思いますか？
うちの真上の方はタバコは吸わず、お隣の方も吸わないので、うちの真下か、斜めの方なのかな？と思ったりもしてます。
タバコ臭い！と呟くと聞こえてるのか臭いが消えるので、近い方だと思うんですが、どこか特定出来ず、管理人さんに言えてません。。

吸われてる方。張り紙もずっとされてるのによく吸えるな！といつも思います。
本当にやめてください。迷惑です。

本当に臭いですよね〜。
うちはお隣さんが吸っているのハッキリ分かってます〜。
はっきり分かってるので、トラブルになりそうだから、「臭い！」とつぶやいたりもしていません。
管理人に一度口頭で、コールセンターに一度電話、しているのですが改善されませんね。
罰則があればいいのにと思います。
現実難しいでしょうけど。マナー守ってる側が不自由な思いをするなんて許せません。洗濯物に付いて燃えたという掲示もありましたね。室内で吸ったらいいのに…。

>>1351 住民板ユーザーさん1さん

以前も言いましたが、また言ってみますね！
ありがとうございます。

>>1353 住民板ユーザーさん

お隣なんですか。。本当にやめて欲しいですね。
罰則があれば改善しそうですよね。
次の総会の時に、喫煙の事に関してもう一度話合いをして欲しいですね！！
洗濯物が焦げていたと張り紙を見て、びっくりしたした。
うちはまだ煙程度ですが、うちにもそんな事があったらと思うと不安になります。

室内の換気扇の下でお願いしたいですよね。
ずっとタバコの臭いで悩まされると思うと嫌になりそうです。。。

>>1355 住民板ユーザーさん1さん

そうですね次の総会では、具体的に話し合いをしたいですね。

タバコの箱がベランダに落ちていたとの掲示を今日、見ましたし。
偶然に落ちたりしてしまったのでしょうか。
それなら仕方ないですけど、
そうでなかった場合、このマンションにそんなことをする人も住んでいるんだと思うとショックです。

一度洗濯物が燃えていたお宅らしいので、おそらくストレスや悲しい気持ちでいっぱいなのではないかと。

そういうかたもいらっしゃるので、マナー違反は厳しく罰するべきだと思います。

自宅で喫煙する事は個人の自由ですが
共用部では大人なんですから喫煙ルールは守ってほしいです
ベランダは共用部って認識が薄いのかな？
もしかしたら未成年の喫煙かもしれないですしね・・・

罰ってもの難しそう・・・
だれが取り締まって、誰が罰を下すの？
どんな罰を与えるの？
写真で撮るとか、よっぽどの証拠がないとね

部屋の玄関タイルのお掃除どうされてますか。
今まで濡れ雑巾で拭いていたけど、せっかくの白い玄関が段々と色が変わっていくようで。
マットなど敷かれてますか。

>>1353 住民板ユーザーさん
真横のお部屋ですわれてるって辛いですよね。なんで部屋の中ですってくれないんですかね。家の臭さは気にしてまわりのマナーは気にしないなんてって思います。
うちもたぶんななめしたのお部屋で吸われてますが夜遅くだけのようなので今のところは放置してますがたまに匂いがするとベランダで吸わないで！っていいそうになります、、、でも怖いからやめてます、、、

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙。
ホタル族といいWikipediaに詳細が書かれています。
蛍族（ほたるぞく）は、日本において、マンションなどの集合住宅のベランダにおいて、喫煙をする人、ないしその行為を指す俗称[1]。

本日5月14日のmixiニュース：
煙が近隣住宅へ流れる受動喫煙に対し被害者団体が結成され、日本弁護士連合会に人権救済申し立てを行うことが１４日、分かった。火災も増えているとみられ、飲食店や公共施設での受動喫煙規制の議論が高まる中、喫煙者への風当たりはさらに厳しくなる。

　団体の名称は「近隣住宅受動喫煙被害者の会」。詳細は以下です。
http://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=133&id=4572257&from=...

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞたばこ止めてほしいですね。
また共有スペースの子供の行儀の悪い状態も困りませね。

理事会が真剣に取り組んでくださることを期待したいです。このサイト理事会も見てることですのであえて書きました。

>>1326 名無しさん

もし、住人でない場合「不法侵入者」となる旨告げるとか、正門からインターホンで家族に開場してもらって入場するよう諭す、家族が不在という言い訳には住人という生徒に学生証の提示を求めるくらいの対応をしても良いと思います。私の知っている別のマンションの実例では、そうやって侵入した侵入者が子供に加害事件を起こしたとか、ロビーのガラスを割られてしまった(この件は犯人が分からなかったので修理費用は管理組合の負担となった聞いています)。
やはり自分たちに降りかかってくるので、毅然とした態度で対応したいものです。
また、普段の予防としては住人同士の挨拶の声がけが不法侵入者の侵入を防ぐには効果的なようです。

>>1360 入居済みさん

ベランダ喫煙「ホタル族」に“厳しい目”「不法行為」の判例も、と本日慰謝料を伴う判決もでたようです。
わずか5万円ですが。

わずか5万円でも、ここもそぉして欲しいです。
掲示板に、タバコの箱までおちていたと記載がありビックリしました。
人としてのレベルが問われる所まで来てますね。
これから暑くなるし、窓を開ける季節になるので、窓から臭いが入り、部屋までタバコの臭いが充満するので、バルコニーでの喫煙に関して理事会で話し合いなどして欲しいですね。

>>1362 住民板ユーザーさん5さん

すいません。判決は本日ではありませんでした。もっと前でした。
http://www.sankei.com/premium/news/150202/prm1502020003-n1.html

マンションの自分の部屋で大きな音で音楽を聴く。それは自分の部屋であっても許されないことは常識として誰もが認めることでしょう。

マンションの自分の部屋ならタバコは許されますか？　
しかし時代は受動喫煙が許されない状況ですから自分の部屋であっても換気口から漏れた煙が近隣のお部屋に流れ込むなら大迷惑です。
喫煙家にとっては辛いでしょうが上記の音漏れの状況と全く同じだろうと思います。

喫煙は健康被害があるので法的規制も始まろうとしています。バルコニーの喫煙はもう無理ですよね。ご家族やご近所の皆様のためにも喫煙は止めていただきたいと思います。

こんな意見を書くと喫煙かの皆様から反論があるかもしれませんが、私は反論に回答はしませんのでご了承ください。

>>1359 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、言いそうになりますよね。「くさい！」って。


お隣は団塊世代のかたのようですので、喫煙自体に対するモラルが何十年か前のままで止まっているのでしょう…。そしてマンション住まい初めてかな？（予測です）どれだけ隣家にニオうか解っていない事などがそう感じさせます。
勿論団塊世代すべてを批判してるわけではありません。横のお宅に限って言っております。
ペットを飼っている家が、マナー違反をしたら、飼えなくさせられますよね。
それと同じで、マナー違反を何度言われても繰り返すなら退去して欲しいんです。このマンションの規約違反なので。
どこの家が吸っているか？それは具体的には、住民全員にアンケートを取ったらいかがでしょう。
どこから臭うか、はっきり分かっていても、だいたいこの方面から臭う、でも。
特定されることなんてないと思っているから、吸うのでは。
きっと注意喚起の張り紙だけでは、永遠に吸い続けると思います。

何度も管理会社に相談し、一件、一件に手紙を投函して貰えるようにお願いしたりもしました。
夜にいつも臭う時間に外に出るようにし、どこの部屋が吸っているのかをつきとめようと行動もしています。
最近、朝も臭い、夜も臭うので、タオルがタバコ臭くなってる時が多々あります。
本当に、タバコをバルコニーで吸うのを辞めていただけないですか？
バルコニーの窓を開けて、吸うのも舐めて欲しいです。吸うのであれば、換気扇の下でお願いしたいです。

>>1368 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに言っても理事会に伝わっていないかもしれません
伝わるにしてもタイムリーではないかもしれないです
理事の方に直接お手紙してみてはどうですか？
理事長とか副理事長とか
理事をしているお知り合いの方がいればその方とか・・・

輪番の方に投げてしまいすみませんが
正攻法で変わらないなら、変化球を投げてみてもいいかもしれません

それはいいですね。
理事長さんなどには、大変迷惑かけますが、手紙を出してみようと思います。
ここ数日、夜も暑いので窓を開けたいですが、バルコニー側からタバコの臭いがくると思うと不愉快で開けられません。
子供がいるので、特に気になります。
タバコを吸わないで欲しいとは言いませんが、せめて換気扇の下で吸って頂きたいです。
部屋が突き止められれば、直接、その御宅のポストに吸わないで下さいと手紙を出したいくらいです。

わかります！うちもだいたいお部屋わかるのでポストに入れようかずっと迷ってます！

キッズルームなのですが、親同伴がルールだったと思うんですが、
小学生の方で子供だけで利用されているのを何度か見ています。親御さんは把握しているのでしょうか？
利用している時万が一怪我やトラブルがあった際に解決が難しくなると思うので、
親同伴を徹底するか、ルールを見直すかしてほしいです。

5階が4,080万円で売りにでててワロタwww

>>1373 住民板ユーザーさん2さん

本当なんですか？
めっちゃ高いですね。
実際、売値はそんなにしてないのにぼったくりすぎてる

>>1374 住民板ユーザーさん

実際、オハナは中古でも野村ブランドで値上がり傾向
それに、売りたい値段でバカ正直に広告出せば
当然、値下げ交渉がありますから
実売価格より高くするのはボッタクリというより常套手段です

駐輪場にシール貼ってない自転車がずっとあるけど、ちゃんと契約してるのかな？

>>1375 匿名さん

3780くらいまではサクッと売れてましたから、売出し価格は強気な設定なんでしょうね。

駐輪場にシール貼ってない自転車ってかなりありますね。こういう自転車って目立たないように数か月ごとに少しづつ場所移動させてるみたいです。
シール貼ってない自転車の放置って管理人さんの職務怠慢ではないでしょうか？　
管理人さんはこういうことのチェックや駐車禁止場所の駐車、共有スペースでたむろしている人などちゃんと調べてほしいですね。

管理人さんのお仕事って何なのでしょうか。郵便受けの掲示板などで職務を明確に皆様に知らせてほしいですね。

管理人の仕事は管理委託契約書に書いてあるのでそれを読むしかないですね。

>>1378 マンション住民さん

自分で、管理人さんに
お伝え下さい
ほら、すぐ解決！

空いている駐輪場の場所を掲示板に張っていただくのはどうでしょうか。
○月○日現在と日付をいれて定期的に更新すれば、
新しく自転車置場を借りたい人の役にも立つと思いますが。
ちなみに前に、住んでいたマンションでは空いている駐車場の場所が掲示板に張ってあって便利でした。

高層階です。
最近、夜10時ぐらいから深夜まで、ドンドンというような騒音が部屋に響きます。
ベランダに出ると音は消えるため、完全に室内で何かされている生活音かとおもいます。
現在、12時過ぎていますが、一向に止む気配がありません。
他の部屋の方、騒音はどうですか？

それ便利そうですね！
駐輪場の場所変更や新たに契約する時にも便利そうですね！
今度の総会の時などに提案してみてはいかがでしょうか？

窓は開けっ放しなので、たまに外から電車音はしますが、他はなんの音もしません。静かです。

駐輪場を契約してない人が置くからダメでしょ。

>>1382
うちは低層階ですが、夜〜深夜まで毎日うるさいです。子供が走ったり、何かを引きずったり落としたりするような音がすごいです。でも部屋が特定できないので腹が立ちますがどうすることも出来ません...

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

上の方の階です
子供の走り回る音、
靴はいてるのかな？と思うくらいうるさいです
床を叩くような音も耳触りです

朝は鳥の鳴き声がきこえて、気持ちよくすごしています。

うちは、上がご夫婦でたまに騒音はしますが、昼間は仕事で居ないのか静かです。
騒音に関して、うちも子育て家庭で、響かないようにマットなどを部屋に敷いてます。
それでも、やっぱり響くのでしょうか？

タバコの匂いも、また最近、するようになってきましたね。
夜、寝室の窓から風向きで入ってきたりするので、控えて欲しいなと思います。
これから、暑くなる季節になるので、辞めて貰いたいです。

タバコに関する掲示、エレベーターの中にずっと貼られてたけどある時からなくなりましたね。
郵便受けのところにある掲示板にもないし、なんでやめたんでしょうね。

まどを開けておくと、風が気持ちいい。

確かに無くなりましたよね。
また、内容など変えて掲示して欲しいですね。
よく近くの公園で喫煙されてる方居ますが、あれもオハナの方なんですかね？
それはそれで周りから苦情が来そうですよね。

吸っているお部屋を突き止めて、直接、手紙を投函してやりたいくらい嫌です。

梅雨に入り、キッチン備え付けの食洗機が少し下に下がり気味になり、しまいづらくなってきました。
昨年も梅雨時期になり、いつの間にか通常の動きに戻ったのですが、食洗機を付けたお家の方、同じ症状などありますか？

なぜ喫煙者を目の敵にするんでしょうか。たばこ特別税は旧国鉄の借金返済に使われているんですよ。

>>1395 住民でない人さん
喫煙する事に関して反対はしてませんよ。
ただバルコニーで吸われると煙が部屋の室内に入ったり、洗濯物に臭いがつくから、嫌なだけです！

部屋で換気扇の下で吸われる分には全然OKです。
元喫煙者なだけに、タバコの臭いに敏感になってるのは事実だと思います。

換気扇の下でタバコを吸えば煙は室外に出ますが、外に出た煙で洗濯物に匂いが付くとか、24時間換気の吸気口から室内に入ってくると言うことはないのですか。そうした問題がなければ換気扇の下で吸うのが一番良いと思いますが。

>>1397 匿名さん
私個人の意見で申し訳ありません。
換気扇の下で吸わていて、吸気口や風向きなどで窓から入ってくるのは仕方のない事かなと思います。
実際に夕飯や休日のお昼の時間など、換気扇からの揚げ物の油臭い臭いなども、部屋の窓を開けていると入ってきます。
それは換気扇からだし、うちも料理をして換気扇を回すので仕方ないかなと思います。
バルコニーで喫煙されると、リビングを開けた際に直接リビングに入ってくるので、辞めて貰いたいなと思います。
換気扇の下で吸って頂けるなら、喫煙する事に関してはいいと思います。

大人も子供も廊下を走るのをやめてほしいです。音も響くし、危なくて、、、なかに廊下でヨーイドンとかかけっこさせる親がいますがちょっと非常識かなと思ってしまいます。
どう思われますか？過剰に気にしすぎでしょうか？

>>1399 住民板ユーザーさん1さん

子供が勝手に走り出すのは見たことありますが、率先したかけっこは見たことないですね。