シティタワーズ豊洲 Part4

426
ここって、坪３００万位の取得でしょう？であれば、１種５０万。
都心でもマンション用地であれば、１種２５０万位が上限でしょう。
１０倍は言い過ぎでしょうね。
で、ここは坪３００万　都心は坪６００万。
同じ建築単価ではないでしょうから、都心並みの価格とは言い切れないものの
割高である感じは否めないですね。
地形もツインタワーしか作れないような間口の弱い土地だから、
お見合い住戸が多数出てしまう。

調子に乗ったデベの戦略にはまる消費者は自己責任です。

427
CTTの敷地内で環境基準の43000倍のベンゼンが出たのであれば、その情報源を出すべきでしょう。
朝鮮人居住地域で、実害があるならば、その情報源もきちんと提示すべきでは?
凶悪犯罪の発生率だとか、あるのであれば。

427にとって、上述の件は大きな価値観を締めるものかもしれないですが、
それは、427やそれに同調する一部の人の主観であって、
主観でないのであれば、データを示すべきです。

悪意のある誇張で、反証もできないし、する気もないから、人格否定をされるのです。

実害がないと言う証明は君たちデベロッパーの仕事でしょう？

>>422
プロ市民・・・最悪ですね。
彼らのせいで、昔、地獄を見ましたよ。
豊洲、そんな奴らに狙われてるのですか？
この掲示板への煽りもプロ市民ぽい人が多数いますよね。
なんとかならないもんですかね？

プロ市民って何ですか？

>>434
一般人の振りをしている悪魔のことです。

>>431 さんは豊洲購入時にそういったことを知っていて、
営業に詳細を確認し、
これならばまったく問題ないと納得して契約したの？
そして、周囲はそれに対してなんて言ってた？

お利口さんのキレイ事コメントはいらないんだけど。
周りも買った人へはそうネガティブなことは言わない（言えない）けど、
検討中だったり、買ったことを知らなかったら言いたい放題だよ。

436
まったく問題がないから買うのかな？
住友さんだけではないけど、デベとしては、背中を押しながら売るもんでしょ？
違法性がないのなら、それに対してのせられて買う方は自己責任なのは当然。

だから、ネガ情報をこういう掲示板で見るのは消費者の自己防衛として正しいけど、
ネガを誇張したり、中傷に発展するのは、悪意があるって事。
それが誇張ではないと言うのなら、データを出すべきでは？と申し上げているのです。

違いますか？

論点をすりかえて、反証しないで済むようにがんばってるのは分かりますが。

>>435さん
デベが一般人のふりして書くことですか？

・子育てをする場合、地域一帯で所得格差が大きいと教育のレベルに影響するので周辺環境というのは重視するのが一般的。
・外国（特にアジア系）人が多く住む地域は入居審査が甘い＝アンダーグラウンドな住民が住み易い。
・この周辺で未解決の失踪事件が発生したし、誘拐未遂も昨年・今年と連続して発生している。
・誰もが知っている猟奇犯罪がこの周辺で起きている。

そんな場所と知った上で敢えて住むので自己解決はしていると思いますが。

かわいそうなのは「そんな場所」だと知らずに豊洲を買ってしまった人達。
ネガコメントに論点をすりかえて必死に反応するしかない人達。

これが自己責任の末路。

440
・豊洲北小は所得格差あるとは思えませんが？中学校なら私立でしょ。
・で、その犯罪と「不法滞在朝鮮人」との関連は?

ゴミ焼却場そばの埋立地に強制収容したという地域の成り立ちから推測して、
枝川の在日コリアンは日本人に対して決して良い感情を抱いていないのでは？とは考えます。
物事は博愛主義で解決できる、というのであればそれもまた良しだと思います。

東京ガス跡地の１箇所で出た環境基準の43000倍のベンゼンが
あたかもCTT跡地で出たかのような書き方については

反論できないのでスルーしたようですね。

煽り人たちの主張する
「不法滞在朝鮮人が多いから、彼らによって凶悪犯罪が多数発生している」
枝川はそんな地域だ。

という論点をどのようにすりかえるのか興味あります。

> 444
それを言っているのはあなただけｗ

環境基準の43000倍のベンゼンが検出されたのは豊洲か？　→　Yes
不法滞在朝鮮人を強制収容した枝川の隣にあるのは豊洲か？　→　Yes

それだけの事実コメントを妄想で拡大して、悪意だ、誇張だと言っている。

誰も誤認するはずのないことを、ネガキャンと位置づけて否定したいがために
「誇張して誤認に誘導しようという悪意ある発言」に
もっていきたいだけでしょう。

>>440
>・豊洲北小は所得格差あるとは思えませんが？中学校なら私立でしょ。
まあ中学校で五中を選ばなければ教育上大きな問題はないかなと思いますよ。
最近では五中も割とまともになってきたようですし、15〜20年後は更に良くなってるかもしれません。

犯罪との相関は不明です。特に未解決の事件の場合は関連付ける手がかりがないのですから。
コミュニティ不在、アングラな住民、運河沿い、捜査に及び腰になりがちな外国人など、今後も
犯罪を誘発する組み合わせは多いですね。
ちなみに「不法滞在朝鮮人」は戦前の話です。

どうせまともな反論を期待できないので最後にしますが、

環境基準の43000倍のベンゼンが検出されたのは豊洲か？　→　Yes
CTTの跡地の事を言っているのか　→　No
東京ガス跡地全域で43000倍の検出があったのか？　　→　No
同じ「豊洲」という地名でのみ判断し、距離で見ないんですかね？
「台場」「有明」「東雲」「晴海」のほうがはるかに近いでしょう？

不法滞在朝鮮人を強制収容した枝川の隣にあるのは豊洲か？　→　Yes
まあ、枝川が気になる人にはそうでしょうね。

汚染と枝川の話はもういいから、
今日、ＭＲ行かれた方、
感想を聞かせてください。
よろしくお願いします。

来週予約してますが待ちきれないので・・（笑）

> 同じ「豊洲」という地名でのみ判断し、距離で見ないんですかね？
> 「台場」「有明」「東雲」「晴海」のほうがはるかに近いでしょう？

こうやってすぐ「えいっ、周辺を巻き添えにしちゃえ！」ってのが豊洲脳なんだよね。

というか、この地域の風向きは南東らしいですが、
距離のみで判断し、風向きは見ないんですかね？とか言われちゃいますよ。

長文失礼。
ここが、埋め立て地だからという理由で土壌汚染の心配はしてません。
むしろ、土壌汚染の原因の大半が環境規制が強化される以前に問題があり、ここに限らずどこの土壌が汚染されているかすらわからないのが現状です。
現状の土対法での規制範囲も狭いことから、発覚しない土壌汚染への懸念は大きいと言わざるをえません。
そういった意味では、再開発地域は、単に土壌汚染の調査、対策を促進するだけでなく、以前は規制対象外であった地中にうめられた様々な産業廃棄物を掘り起こし、適正処理します。
寝た子を起こしたほうが、将来の憂いをたてるという見方はできると思いますよ。
枝川の件は、歴史的事実です。そういった地域にある豊洲が評価されるようになったのも事実です。
ここ数年の皆さんの評価が変わっていった主要因が、『その事実を知らなかったか』でしょうか？
踏まえるべき要因に全く触れず、枝川の事実だけで今の豊洲の評価がおかしいかの判断へと誘導しようとするから、むきになる人がでてくるのだと思いますよ。