検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439084/
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201番1（地番）
交通情報 名城線 「八事日赤」駅 徒歩5分 、鶴舞線・名城線 「八事」駅 徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
総戸数 59戸
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 73.81m2 ～ 100.92m2 (全トランクルーム面積 0.85㎡含む)
バルコニー 6.10m2 ～ 10.83m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 中部支店
【物件情報を追加しました 2014.5.23 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-22 22:44:46
キャンセル物件、もう売れたみたいですね。HPが更新されていました。即売ですね。
ここのマンションって賃貸でいくらくらいです？
このエリアでこのプラウドですから、25万/月くらいでしょうか。（予想）
80m2くらいでその額になります？
25万は少し高いですね。栄でもその程度で賃貸してますよ。
25はちょっと高くな～い？と思って見てみたら
プラウド山手通が80㎡で21万
プラウド昭和滝川町が25万と23万
失礼しやした～！
こりゃ不動産屋に相談したら「取り敢えず25万で様子見ましょ」と
なっても不思議じゃないねえ
なめたらあかん♪なめたらあかん♪
八事を舐めたら 恥か～くで～♪
敷居高いわ～
２５万だとすると、１０年賃貸で３０００万円。２０年で６０００万円。概ね、２０年で回収でき２０年後に自分の物件となっている。なかなか資産価値の高い物件ですね。
>>190
賃貸に出してる人がどう思ってるか分かんないけどね
株がメインでマンションは頼まれてしょうがないから買っただけとか
マンション転がしの利回りなんてアテにしてないけど
まあ分散、と現物は一応精神的にいいとか
一つ位持ってないと仲間内でカッコ悪いとか
庶民では理解出来ない感覚のお金持ちさんがいるからね
フォレストコートの上階はまだ未入居が多いですね。投資目的ですかね？
住み心地はどうですか。快適ですか。早く入居したいよ。
静かです。隣の音全く聞こえません。大規模物件ではないのであまり人とすれ違うことがないです。プライベート感がありすみ心地はいいですよ。朝も気密性が高いせいか寒くありませんし。
周りにお店は少ないですが、静かな環境で気に入ってます。
天気が良いときはイオン八事まで歩いて行けますね。
帰りは荷物があるので地下鉄に乗ってしまいますが(笑)
情報、ありがとうございます。楽しみにしています。
ここにして正解です。皆さんすれ違い時の挨拶はもちろん、騒音も無く、素晴らしい方々ばかりです。
大分、入居者が増えてきましたね。4月にはもっと増えると良いですね。
私もやっと入居できました。皆さんよろしくお願いします。
地盤カルテ調べてみました。ここは85/100とかなり高く安心しました。因みに八事テラスは更に高く95/100、八事ガーデンは35/100でした。
八事ガーデンは25点という結果もあるようですし、地盤カルテの信憑性は疑問ですね。
しかし同じ八事でも支持地盤の深さや良し悪しに差がありそうです。
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
