シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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391 物件比較中さん
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民法調べてみました。地上権の存続期間はMAX50年のようです。ってことは建物が古くなったら同じ容積率での再建築不可。建物価値が減少する20年後の資産価値を考えたら、
１ 隣接するフロントコート他、長谷工三兄弟（戸当たり土地面積 30m2程度）
２ 豊洲タワー、パークシティ豊洲（戸当たり土地面積 20m2程度）
３ シティタワー豊洲（戸当たり土地面積 13m2程度
てなりそう。。。やっぱりここはやめておきます。
（民法268条）地上権者が前項の規定によりその権利を放棄しないときは、裁判所は、当事者の請求により、二十年以上五十年以下の範囲内において、工作物又は竹木の種類及び状況その他地上権の設定当時の事情を考慮して、その存続期間を定める。 -
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by 管理担当
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