シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part7

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どんな物件でも購入者を批判するような書き込みは、モラルとして最低ですよ。物件について意見を言うのは勝手ですが。最低のモラルぐらいは守りましょう。

CT品川が祭りになったとたんにここは静かになった。
祭りの終演とともにまた冷やかしが増えたね〜

でもTOTは高値で掴んだ割にはキャンセルほとんど出ていないみたいだよ。
ということは、何やかんやで豊洲検討層には総合点で魅力的なMSだったんじゃないの？

TOTが魅力的かどうかは置いておいて
キャンセルなんて今しようが金消会直前でしようが消えるお金は変わらないので
今の時点でキャンセルする人なんていないんじゃない？
とりあえず手付け払ったんだから
普通に考えれば内覧してからだと思うな
内覧してみたら気に入らなかったからキャンセルって言い訳も出来る訳だしさ

そう言えばあと3〜4ヶ月もすればTOTの内覧が始まる時期ですね
ここの内覧もサウスは入居時期からして同じくらいの時期なのかな？
売れてないからスケジュール的にも楽そうだし遅かったりして

今TOTの住民板をチラッと覗いて来たら内覧11月からって書いてありました
早いですねぇ　あと2ヶ月も無いじゃないですか
入居も早まって3月には引渡しですって
入居開始4月下旬予定だったのにここと同じになっちゃった

TOTの3月入居は初期に分譲された部屋だけだよ。
今買ったら4月だよ。

ＴＯＴ売り出し当初は異常な雰囲気だったからね。
過熱したタワマン争奪戦、地価急騰、消費税アップ、金利アップによる延々に続くかのような価格上昇の予測で、焦燥感でいっぱいでした。
結局、不動産業界あげての演出だったわけですが、やりすぎて自滅してしまったわけですね。欲を出して、売り手も買い手もみんな不幸になってしまいました。

新価格物件が高つかみであったことはもはや明らかですが、そうは言ってもさすがに１千万近く放棄してキャンセルする人はいないでしょう。

また、新たなクレーン建ってますね
これで納期に間に合ったら完全に手抜き工事になりますね
それとも、1期入居時は回りが全て工事中のなか部屋だけ完成で入居なんですかね？

>>710さん
クレーンが建ったら手抜き工事とはなぜでしょう？

普通に考えると何か不備があったとか。聞いてみてはどうでしょう？

>>709

>No.09 by 仲咲千春さん　2008/09/20(土) 13:50
>先々週号のマンションズによれば８４戸中５戸が売れ残り。
>確かに賃貸マンションみたいですね・・・。
>１００万円相当インテリアプレゼントやっているみたいですが。

>No.926 by 国仲みさとさん　2008/09/20(土) 01:40
>先々週号のマンションズによれば最終期分として４９５戸中の販売戸数が未定。
>事業協力者取得住戸３７４戸含むとありますが、
>そうなると１２１戸しか売りに出ていない計算。
>大半の方が先住民の方となるわけなんでしょうか、こちらの物件。

何したいんだ？

クレーンを収容するために
新たな小さめのクレーンを設置してるだけじゃないのか？

７１３
ここの話ではないでしょう？ほっとけば。

値上がりを待っていたのは、住不ですよね。事業としては大失態ですよ。誰か責任とることになるのでしょうね。住友は厳しいからね。今頃になって先売物件を批判しても自分が惨めなだけでしょう。三井が上手だった訳でしょう。天下の住友が再販業者へ叩き売りしますか。そうしたら次期販売から値引きですよね。豊洲の潜在需要はあるので盛り上がるかも知れませんね。そうしても先売物件の住民は、なんとも思っていませんよ。

完成したら北側シンボルタワーが一番ええ出来になると思う。
DWも高さがありええなぁ〜
作りから外廊下と思うが、ファサードはツインより高級感じに見えええんとちゃうか。
わいならツインよりシンボル待ちで買いたいがね〜

毎日散歩してるじじぃより

シンボルは外廊下ですか！

まあ狭い内廊下とどちらがいいか・・・

しかし過剰在庫になりますねスミフも。

このまえ、すみふのひとに、シンボルの図面をみせてもらいました。
（16階〜30階の図面だったかな）

廊下は内廊下。
一部屋あたりの面積が、やや、小さめ。
3LDKは、70㎡、2LDKは、60㎡といった部屋が目立ちます。

資材の高騰で、坪単価は、やや高めになるでしょう。
とのこと。

坪単価の話は、どうなるか、わかりませんが、
内廊下、専有面積は、小さめ、というのは、変わらないかと。

じぃさん、ええかげんやなぁ〜
しかしこれ以上坪単価を上げるとは、さすがスミフKYでんがなぁ〜