KAME
[更新日時] 2009-08-10 15:30:00
敷地面積2万m2超、「大京×オリックス不動産」による700家族のためのプレミアム邸宅。都市と自然が響き合う地で、豊かな未来を創造する＜亀戸レジデンス＞誕生
所在 東京都江東区亀戸９丁目５４番１ 他(地番)
東京都江東区亀戸９丁目３４番以下未定(住居表示)
交通 総武線「平井」駅下車徒歩11分
総武線「亀戸」駅下車徒歩15分
東武亀戸線「亀戸水神」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、
地下1階、地上17階建、陸屋根、共同住宅
総戸数 総戸数 707戸（住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸）
敷地面積 20123.00m2（実測）
専有床面積 70.63m2〜 138.04m2
間取り 3LDK〜4LDK+N+3WIC
販売価格 4,800万円台〜13,900万円台（予定）
最多販売価格帯 5,900万円台（予定）
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-07-21 04:54:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸9丁目54番1他（地番） |
| 交通 |
総武線「平井」駅から徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
706戸（住居700戸、店舗・事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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亀戸レジデンス口コミ掲示板・評判
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714
匿名さん
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715
匿名さん
まあ、ココを検討している人は駅から距離があることくらい知ってますよね。
今更何がおっしゃりたいのかわかりません。
業者の方ですか？って言われちゃいますよ。
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716
契約済みさん
確かに駅からは、近くはありませんねえ。
でも購入者は、駅遠なのを理解して購入してるからそれで良いんじゃないですか？
我が家は、間取りと価格、物件規模と共用施設、亀戸中央公園などを気に入って購入しました。
もちろん普段は平井駅を利用すると思います。
それなのに契約時よりかなり大幅に値下がりましたので、多少駅から遠くても文句は言えません。
上にも書かれている通り『重大な欠陥がなければ』ですが（汗）
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717
匿名さん
平井からでも１１分・・・、サバよんでも１０分きれないとは情けない。駅から遠いのだから、大幅値下げは当然です。
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718
匿名さん
しつこいのがいるね。
何か嫌なことでもあったのかな。
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719
匿名さん
プラウドはえらい高かったからね。
駅近は高いなあ、やっぱり。
亀レジはあれだけの規模だし幹線道路沿いじゃないから11分でもいいじゃん。
スミフの平井７丁目計画なんて平井徒歩15分なんだがね。
タカラレーベンなんて最寄りで東大島12分だからね。もっとダメじゃん。
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720
匿名さん
だいたい最安物件で坪180切ったんだからかなりお買い得。粘着してるのは安くなったにかかわらずローンが組めなかった人でしょ。
この価格であの施設。相当CP高いよ
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721
匿名さん
亀戸中央公園ですか。
団結まつりに参加してみるといいですよ＾＾
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722
匿名さん
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723
匿名さん
まともに応戦するからカメレジが正真正銘の駅遠物件だってことが強調されたよね。
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724
匿名さん
これでもスケジュール前倒しなんだよね（しかも値下げして）。
これだけの規模と「駅からの距離」を考えたら、別に売れ残っててもおかしくないだろう。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
今度はメーデーかあ。
毎日途切れなくうるさくて排気ガスに悩まされる、幹線道路沿いなんかに比べると１００万倍マシだと思うけど。
と、面白いので釣られてしまってみる。
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727
匿名さん
半分いってたらいいほうでしょ（笑）
そこまでいってるとは思えないけど・・
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728
匿名さん
不動産デベは上場企業でも連日の倒産ラッシュ。市況がこれだけ冷え込んでいるのに販売価格は高止まりしたまま。需要動向も見極められない頭の悪い不動産デベに対して、銀行だって融資姿勢厳しくせざるをえないよね。不動産デベなんて銀行から融資ストップされたら何もできないくせに。身の程を知れ。
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729
匿名さん
この物件はご存知の通り実態は大京ではなくオリックスなんだよな（持分は半々だけど）。
あそこの意向・体力次第だよ。
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730
匿名さん
平井まで11分なのに、丸の内10分ってどういうこと？意味不明。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
大京はオリックス資本入ってますしね。
オリックスの体力次第ということであれば何の問題もないでしょう？
オリックス不動産はマンション事業以外のところで美味しい思いをしてるし、先日マンション事業を含んだ不動産事業に3000億の投資を行うのを発表してましたし。
オリックスの資金力に疑いはないと思いますよ。
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733
匿名さん
大京は産業再生機構にお世話になったことでも有名です。
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