「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

ここの買い物は東急ストアかプレッセでしょうか？

お近くにお住まいの方教えて頂けるとありがたいです。

>314

正しいです。
もう一つ、マツヤ（パチンコ）の前にあります。

〉314さん

プレッセはすごく高いです。
東急ストアも安くはない。
ただお野菜は東急ストア横の八百屋さんが流行っててオススメです。

一番安いのはちょっと離れますがライフです。
３つのスーパーの中で一番はやってますね。

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営業の話とか、モデルルームの説明とかいいから
やっぱ部屋おさえてもらえないのかな？
全部屋抽選ならしょうがないけど。。。
誰か販売方法知っている方いませんか？

諏訪山の中古は、一階って言うより半地下一階って感じだからね。冊がテラス前を覆ってて、日当たりゼロに近いから、現地見たら萎えるよ。

それと、ブックオフの先を斜めに入るとデカい時間貸しの駐車場になってるけど、三菱とモリモトの名が書かれた看板があるですよ。気になるんだよな。

>318さん

え、ほんとですか？？
それは建築計画の看板でしょうか。気になります。

そのブックオフってどの辺りにあるんですか？

モリモトのは来年春販売予定らしく気になりますね！ブックオフの前には伊藤忠のが販売予定らしく来年もかなりの新築ラッシュ間違いなし！

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どちらも高くて手がでない気がするな。

モリモトはまた安いんじゃない？

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＞３２０さん

山手通り沿い、ピアースと反対側です。

モリモトも三菱とコラボじゃ低価格設定は無理かな。
伊藤忠も仕様はいいかもしれないが安くない。
でも探せば中目黒もあるってことですね。
立地は少なくともここより上記２物件の方が上ですからね。

３２４さん
ありがとうございます。
ここは中目黒駅から徒歩２～３分で最高ですね。
山手通りに近すぎるのがちょっと気になりますが、
まあでも、すばらしい立地条件には変わりませんね。
お金がある人で、中目黒近辺を探している人には、
三菱も絡んでいるし、当面最高のターゲットになるのではないでしょうか。
売り出し時期が気になりますね。

あっ、来春でしたね。

すごい広いので期待できそうです。
そっちを待つのも良さそうで悩みます

焼鳥屋とかの前の通りと、蛇崩の方に抜ける通りに挟まれてる。
便利な場所だが、独身•子供いない夫婦向けかな。

ピアースよりかはましな場所ではある。

これは実際に勤めている知り合いから聞いた話なんだけど、目黒銀座商店街の中に世界初の特許？をもっているアロマセラピーの事務所があるそうなの。
乳液タイプの完全無添加アロマオイル・・・っていわれても男性陣にはなんのことだかわからないかもしれないけれど、マンション購入時に香り系を置いてみるときっと奥さんに喜ばれると思いますヨ！


【世界初！水溶性エッセンシャルオイル】
http://www.aroma-musume.com/aroma_products.html

とうとう商店街のおばさんが宣伝始めちゃったか。
中目黒らしいな。

一等地は高台エリアのごく一部だけだから、しょうがないかな。

おばさんじゃないでしょ。
癒し系の奥さんって書いてあるよ。
まぁ自分で自分の事何々系とは普通言わないが(笑)

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アロマ買ってみよ

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安いのは北向きだけで、まともな部屋は８０００万前後だった。
この立地で８０００万出して買うのか？
全然安くないように思うけど。

２LDKの2階以上の価格はどれぐらいなんでしょうか？？１階の一番安いところで5200万ぐらいですよね。
もしご存知の方いましたらお願いします。

＞335
8000万は広さはどれぐらいですか？

HPでは7700～7790万円が最高額になっているけど
予定価格上がったの？

>>337
７０ヘイベー台です。
２階で７６００万位、４階、５階になると８０００万以上になる予定といわれました。

皆さんご自身で確認された方がよろしいかと。

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そうですね。
とにかくここは早い者勝ち。

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デベうざい

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たしかに自分で確認しよ

またすぐ売り切れになっちゃうのかな

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そうですね。
とにかくここは早い者勝ち。

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予定価格は全て１階の最安値の価格では？
７７９０万はこの物件の最高額ではなく、一番広い７４平米の一番安い１階の価格だと思います。

↑が本当なら、高いな。

民事再生フィーバーも終わったか…。

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８０００万出すなら次の三菱と絡んでる物件買うよ

もう完売したけど、最近まで出ていたディアナコート代沢もホームページに載っていた安い価格は全て１階の価格でしたよね。１階は安く感じましたが、階差が大きくて上の方はそれなりのお値段でしたよ。

つまり一階をとったもん勝ちかな。

あれが１階の価格ならこの盛り上がりぶりには爆笑だわなｗｗｗ

でも、　○○円～○○円　ってなってるから、やっぱり上限なんじゃない？？

そう思いたい。

>>350
モリモトの作戦にまんまと引っかかってるんですね

それでもお買い得であることに変わりはないと思うけどな～。
転売して即もうけを出すとか、そいうことはできないと思うけど。

この価格が嫌な人はどうぞ他物件へ！

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物件概要の住戸専有面積は39.33m2～84.63m2、予定販売価格帯は3,500万円台(40.00m2)〜7,700万円台(74.36m2)。
予定販売価格帯というのは抽選用の部屋なのではないでしょうか？結局は先着順かあ。。。

ちょっと住んで賃貸に！
そんな場所&物件

煙突塔かなり気になります。
あんなの近くにあって、賃貸でもかりたいですか？中古で買いますかね？

借りる奴いるだろ。
買いたいって言ってる人達いるんだから。

俺は立地的にパス。

賃貸希望者こそ沢山いそう！

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小さい部屋なら賃貸出せばいいんだろうけど
北向きで日当たりゼロでも借りる人っているのかい？
大きい部屋は一生自分で住むしかないな。

高い賃貸料払ってまでも住みたくないなぁ～。

中目黒駅迄の近さ、恵比寿・代官山徒歩圏であれば賃貸需要はあると思うな。

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周辺の物件が売れなくなって価格崩落が波及して行くわけですね。

今得したと思っても、2年後には普通の値段になるのでは？

高台側に物件持ってるけど、80平米で28万で借りて頂いてます。

賃貸需要は、そこそこある。