物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬 入居可能時期:2012年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
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1050
匿名さん
この辺は環境悪いって、
スレの当初から地元民からさんざん言われているのに、
いまさら、見に行ってがっかりとか書いている人は何なんだろう。
私もここの環境は劣悪だとは思うけど、
新築マンションが多く出る地域じゃなく、
環境の良い所はずっと高かったりするから、
欲しがる人が多いのは理解できるし、
金銭的にはあんまり損は無いと思う。
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1051
匿名さん
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1052
匿名さん
買っちゃった人にはそれなりの理由があるわけで・・
買わなかった人にも理由があるわけで・・・
この話は永遠に平行線じゃない?
将来性の見方の違いだからね。
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1053
購入検討中さん
別に将来性なくても
5年ぐらいで売り抜けるってのもありだと思います
5年ぐらいではおそらく急落しない
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1054
購入検討中さん
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1055
匿名
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1056
契約済みさん
1041はただのアホでしょう。
というかここは1000超えても次にいかんのだな。
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1057
匿名さん
1041さんは借金したくないのなら中目黒はおろか東京から川渡らないと無理だと思います
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1058
匿名
「あたし」「速攻NG」…
1041のような頭の悪い言葉遣いを連発し
高収入や勝ち組という友人を自慢されても
何だか傍からみて憐れに見えるだけ…
ここは環境悪・利便性・希少性等総合的な判断でこの価格で評価されているのであり
賛否両論であることは既出なのになぜ今更「皆目を覚ませ」といった書き込みをされるのか呆れます。
知的な職業の方だけが高収入とは限らないという典型的な例ですね…
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1059
匿名
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1060
匿名さん
日本は、知性教養学歴と収入の相関性が低い国だからねぇ。てか、1041は1000も稼いでないだろうけど。
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1061
匿名さん
友人からちょっと聞いたのですが、ここを買ってるのって実は不動産屋さんが多いみたいですよ。しかも大手財閥系デベの社員がこぞって買ってるそう。という事はやっぱり間違いないんですかね。行くの躊躇してたけど、来週いってみようかな。
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1062
匿名さん
その話私にも言ってましたよモリモトの人。
皆に言ってるんですね。。
営業トーク。
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1063
匿名さん
不動産屋さんが買うのは都心タワーばかりですよ。
何十軒もマンション見に行きましたが、営業マンに住まいを聞くと
都心タワマンばっかり。それも狭めの部屋にすみ、いい物件みつけたらすぐに移れるようにしているらしい。
それももう何軒も売買経験していると。
部屋みにいくのも楽しかったですが、営業マンさんの実話聞くのも楽しかったです。
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1064
物件比較中さん
>1061,1062さん
私は聞かなかったですね。きっとお二人は同じ営業マンが当たっただけでは?
まあ、業者が自用に買ってそれが何って感じはしますけどね。
大手デベならいいかもしれませんが、不動産屋っていうと昔は・・って感じだから
逆に同じマンションの住民としては気になるかも。
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1065
匿名
ここ買おうと思ってる人達には1041の言ってる事はムカつくだろうな。でも年収2千万位ある人は居住用にはここは買わないだろう事は頷ける。
妬みもほどほどにね。
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1066
匿名さん
物件への感想はいいとしても、それ以外の文章が阿呆だから叩かれてるのでは?
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1067
匿名
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1068
匿名
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1069
匿名さん
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1070
匿名
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1071
匿名さん
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1072
申込予定さん
営業さん曰く例えばKタイプだったら10倍以上はつくのではとのことです。
2LDKが一番人気で、その中でも一番人気の間取りだったからとのこと。
MやFならもう少し倍率低いかもしれませんよ。
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1073
匿名
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1074
物件比較中さん
現地を見てこの物件が魅力的とは思いませんでしたが、他の物件に比べて
書き込み多いってっことは、良くも悪くも注目物件ってことですよね。
中目黒在住のため、今後の行く末が楽しみです!!
中目黒は、とても住みやすい街なので、幸運にも購入できた方、幸運にも
購入できなかった方、どちらも後悔しないで頂きたいです。
もちろん、我が家も数年前に、どちらかになった一つです。
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1075
匿名
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1076
匿名
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1077
購入検討中
営業から何度も催促の電話、あまり売れていないのか。いままでモリモト物件では初めて
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1078
匿名
>1077
すっぱり検討から外した意を示せば電話かからなくなりますが。検討中のそぶり見せてるからじゃないですか?
迷ってた時は最近のモリモト物件でも営業マンから何度も電話きましたよ。
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1079
匿名
早い段階で興味を持って来場した人だけで売れそうだから、そこで売り切ってしまおうとしているのかな?
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1080
匿名さん
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1081
匿名
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1082
匿名
大井町の方が売れ行き良さそうだね。戸数が少ないのはわかるけど何でだろう。
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1083
匿名
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1085
購入検討中さん
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1086
匿名
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1087
匿名さん
やっぱりここ割高なのかな。。いまいち盛り上がり感に欠けるね。
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1088
匿名
↑どこか他の物件と勘違い?
盛り上がるも何もここは早い段階で完売すると思うけど。
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1089
匿名
また、いつもの能力低い他デベか、何もわからない素人だろ。
スルーで行こう。
残りはまずか抽選物件だし。
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1090
匿名
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1091
匿名
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1092
匿名さん
アールブラン大井町の方が人気だね。残り8戸抽選住戸のみみたいだよ。
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1093
匿名
総戸数が違うからね。
売れ行きペースは一緒だと思うよ。
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1094
匿名
2つって聞きました。今日でまた減ったかもしれません。
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1095
匿名さん
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1096
匿名
すいません、1090さんへのレスでした。気がついたら間にレス入ってて意味不明になってしまいました。
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1097
購入検討中さん
うちにも、早くしないと抽選になっちゃいまいますよ~。
と、しつこいくらい営業から電話が。
恐らく、売れない部屋が厳しいのでしょうね。
特に1LDK は、あまりひかれませんでした。(我が家は投資物件のため、1LDKに注目しておりました。)
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1098
匿名さん
>>1096
なるほど。先着は当初30戸から50戸に増やしたみたいだから、
先着で48戸売れたって事ですかね?
とすると大井町モリモトの45戸が全て売れたようなものですかね。
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1099
匿名
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1100
匿名さん
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1101
匿名
1LDK人気ないのか。値下げするなら買いますよモリモトさん。
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1102
匿名
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1103
匿名
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1104
匿名
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1105
匿名さん
Fは抽選部屋しか残ってませんよ?5千万円代の2LDKはもう抽選部屋のみです。
1LDKもほぼ売れてます。1階は残ってたかな。
それより3LDKが一番残ってましたね。
総戸数84だからもう54戸位売れたということですね。
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1106
匿名さん
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1107
匿名さん
要望伺い始めて2週間で先着順がほぼ終わりですか。やはりなんだかんだで前評判通りの人気物件だったんですね。
抽選のお部屋はHPに載せてた目玉部屋と先着対象で残った部屋と二分されるので抽選倍率にも差が出そうですね。
どちらにしろ抽選も1期だけで完売しそう。
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1108
匿名
3LDKが一番残ってるって事は、場所柄子持ちの人達は、やっぱり敬遠したってことかな⁈
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1109
匿名さん
3LDKが一番残ってる…
うーん、普通じゃあんまないよなぁ。
やっぱ永住目的の人は止めた方がいいかもね。
最終的には全部売れると思うけど1LDKと3LDKじゃ購入者が住むところに求めるものが根本的に違うしな。。。
子育てする静かな環境を求めるファミリーと、飲んだくれて夜中に帰ってきたり更にそれに友達連れという状況もありえる利便性を求めたシングルが同じところに住むのはやはり無理が…。
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1110
匿名
先着は多分今週辺りで終わりますよね?
抽選の8戸はいつ頃やるんですかね?
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1111
匿名
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1112
匿名
↑アールブラン大井町と間違えました。
すいません。
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1113
匿名
更に失礼しました。
1112は1110の訂正です。
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1114
匿名
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1115
匿名
なんだか若い世帯にしか人気がないマンションって将来の資産価値のあるマンションになれるか不安だなぁ
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1116
匿名
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1117
匿名
いやいや、ここは子育て世帯には不似合いなだけで、子育て一段落組や子供巣立ち組にはニーズありますよ。実際50~60代風のご夫婦も数組見かけました。車いらずの便利さで病院も近いですしね。
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1118
匿名
それならいいですね。
マンションの資産価値って最後は自分達次第ですからね。
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1119
匿名
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1120
匿名
確かに排気塔の環境悪や道路の危なさ、公立の小中学校(両方とも遠い)を考えている幼児から中学生までのお子さんを持つ人は敬遠するでしょうね。
購入者としてはその方がありがたいですけどね。
ロビーのソファで小学生たちが寝転んでゲームをしていたマンションも見かけたので…
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1121
匿名
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1122
匿名
今までの書き込みを見てると男性の一人暮らしの方や子育て卒業後のご夫婦等、意外と年齢性別問わず、シングル・ディンクスが多いのかもしれませんね。
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1123
匿名
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1124
匿名
ここに限った事ではないけど、何故わざわざスレを分けるのかな?
そのままの方が前の話し等で見やすくていいな。
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1125
匿名
確かに。
同じほうが見やすいかも。
2chみたいに1000超えたら書き込み出来ない訳じゃないしね。
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1126
匿名
1月下旬の抽選に参加するのはこれからでも可能でしょうか?
既にMR迄辿り着いていないと難しいですかね?
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1127
匿名
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1128
匿名
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1129
匿名
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1130
匿名
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1131
匿名
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1134
匿名
スレその2がとっくに出来てますので
こちらには書き込まないで下さい。
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1135
匿名
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1136
匿名
1132さん
今更ネガっても結果は見えてます。あなた以外で欲しい人はたくさんいるのです。諦めて現実を受け入れましょう。私は出遅れ抽選申し込み予定です。
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1137
匿名さん
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1138
匿名さん
Hの2LDKの人気は如何でしょうか?
間取り的に売りに困る事になりますか?
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1139
匿名
Hはデッドスペースが多いですよね。有効面積で考えると、Mなどとあまり変わらないのでは?大きめのウォークインは魅力的ですけどね。ただ2LDKはH、I、F位しかもう選べないんじゃないかな?
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1140
匿名
1138さん、1139さんの問い、その2のスレでお答えします。
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1141
匿名
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1142
購入検討中さん
中古で探すにしてもウォークインクローゼットは必須でしょう・・・。いまどき。
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1143
匿名
どこかのMRで洒落たクローゼット(既製品)見たけど、結局後置きだと窓や出入り口にかかったり、ベッドの置き位置が固定されたりするので不便ですよね。
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1144
購入検討中さん
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1145
購入検討中さん
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1146
匿名
一瞬Gって誰の事?何の略?と考えてしまった‥部屋タイプですよね(^_^;)
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1147
匿名
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1148
匿名
未だに悩ましい。果たしてここの2LDKは買って正解か?
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1149
匿名
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