東京23区の新築分譲マンション掲示板「「ピアース中目黒ローレルアイ」(旧称:中目黒アートコーヒー工場跡地)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-24 09:28:34

中目黒から駒沢通りを越えて少しの場所(目黒川より一本恵比寿より)にあった
アートコーヒーの工場が現在解体工事中です。
解体工事の発注者がモリモトなのですが、解体後マンションになるのでしょうか?
情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ情報交換できればと思います。
駅からもそこそこ近いですし、敷地の南側は目黒学院のグラウンド&目黒川
ということでまあまあの立地かなと思うのですが。
マンションになるなら検討したいです。


【一部タイトルを編集しました。10.11.01 管理人】

公式HP
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-11-17 19:39:00

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ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判

  1. 1050 匿名さん

    この辺は環境悪いって、
    スレの当初から地元民からさんざん言われているのに、
    いまさら、見に行ってがっかりとか書いている人は何なんだろう。

    私もここの環境は劣悪だとは思うけど、
    新築マンションが多く出る地域じゃなく、
    環境の良い所はずっと高かったりするから、
    欲しがる人が多いのは理解できるし、
    金銭的にはあんまり損は無いと思う。

  2. 1051 匿名さん

    某田園調布ww
    某つける意味ね~

  3. 1052 匿名さん

    買っちゃった人にはそれなりの理由があるわけで・・
    買わなかった人にも理由があるわけで・・・
    この話は永遠に平行線じゃない?

    将来性の見方の違いだからね。

  4. 1053 購入検討中さん

    別に将来性なくても
    5年ぐらいで売り抜けるってのもありだと思います

    5年ぐらいではおそらく急落しない

  5. 1054 購入検討中さん

    1041ウザイ

  6. 1055 匿名

    きっと買えない腹いせかなんかでしょ。

  7. 1056 契約済みさん

    1041はただのアホでしょう。

    というかここは1000超えても次にいかんのだな。

  8. 1057 匿名さん

    1041さんは借金したくないのなら中目黒はおろか東京から川渡らないと無理だと思います

  9. 1058 匿名

    「あたし」「速攻NG」…
    1041のような頭の悪い言葉遣いを連発し
    高収入や勝ち組という友人を自慢されても
    何だか傍からみて憐れに見えるだけ…

    ここは環境悪・利便性・希少性等総合的な判断でこの価格で評価されているのであり
    賛否両論であることは既出なのになぜ今更「皆目を覚ませ」といった書き込みをされるのか呆れます。

    知的な職業の方だけが高収入とは限らないという典型的な例ですね…

  10. 1059 匿名

    文章が頭悪いそのもの

  11. 1060 匿名さん

    日本は、知性教養学歴と収入の相関性が低い国だからねぇ。てか、1041は1000も稼いでないだろうけど。

  12. 1061 匿名さん

    友人からちょっと聞いたのですが、ここを買ってるのって実は不動産屋さんが多いみたいですよ。しかも大手財閥系デベの社員がこぞって買ってるそう。という事はやっぱり間違いないんですかね。行くの躊躇してたけど、来週いってみようかな。

  13. 1062 匿名さん

    その話私にも言ってましたよモリモトの人。
    皆に言ってるんですね。。
    営業トーク。

  14. 1063 匿名さん

    不動産屋さんが買うのは都心タワーばかりですよ。
    何十軒もマンション見に行きましたが、営業マンに住まいを聞くと
    都心タワマンばっかり。それも狭めの部屋にすみ、いい物件みつけたらすぐに移れるようにしているらしい。
    それももう何軒も売買経験していると。
    部屋みにいくのも楽しかったですが、営業マンさんの実話聞くのも楽しかったです。

  15. 1064 物件比較中さん

    >1061,1062さん

    私は聞かなかったですね。きっとお二人は同じ営業マンが当たっただけでは?
    まあ、業者が自用に買ってそれが何って感じはしますけどね。
    大手デベならいいかもしれませんが、不動産屋っていうと昔は・・って感じだから
    逆に同じマンションの住民としては気になるかも。

  16. 1065 匿名

    ここ買おうと思ってる人達には1041の言ってる事はムカつくだろうな。でも年収2千万位ある人は居住用にはここは買わないだろう事は頷ける。
    妬みもほどほどにね。

  17. 1066 匿名さん

    物件への感想はいいとしても、それ以外の文章が阿呆だから叩かれてるのでは?

  18. 1067 匿名

    ↑そうゆうこと。

  19. 1068 匿名

    その通り

  20. 1069 匿名さん

    この物件今頃知りました。
    完全出遅れましたね。

  21. 1070 匿名

    大丈夫。運がよければ抽選がありますよ。

  22. 1071 匿名さん

    抽選どのくらい付きますかね?2LDK狙いです。

  23. 1072 申込予定さん

    営業さん曰く例えばKタイプだったら10倍以上はつくのではとのことです。
    2LDKが一番人気で、その中でも一番人気の間取りだったからとのこと。
    MやFならもう少し倍率低いかもしれませんよ。

  24. 1073 匿名

    1066-1068

    一人何役なんだ⁉

  25. 1074 物件比較中さん

    現地を見てこの物件が魅力的とは思いませんでしたが、他の物件に比べて
    書き込み多いってっことは、良くも悪くも注目物件ってことですよね。

    中目黒在住のため、今後の行く末が楽しみです!!

    中目黒は、とても住みやすい街なので、幸運にも購入できた方、幸運にも
    購入できなかった方、どちらも後悔しないで頂きたいです。

    もちろん、我が家も数年前に、どちらかになった一つです。

  26. 1075 匿名

    将来どうなるかはわからんね。

  27. 1076 匿名

    それはどこも同じ事。

  28. 1077 購入検討中

    営業から何度も催促の電話、あまり売れていないのか。いままでモリモト物件では初めて

  29. 1078 匿名

    >1077
    すっぱり検討から外した意を示せば電話かからなくなりますが。検討中のそぶり見せてるからじゃないですか?
    迷ってた時は最近のモリモト物件でも営業マンから何度も電話きましたよ。

  30. 1079 匿名

    早い段階で興味を持って来場した人だけで売れそうだから、そこで売り切ってしまおうとしているのかな?

  31. 1080 匿名さん

    次スレ立てたら?

  32. 1081 匿名

    別にいいんじゃない?

  33. 1082 匿名

    大井町の方が売れ行き良さそうだね。戸数が少ないのはわかるけど何でだろう。

  34. 1083 匿名

    大井町は元が安いからじゃない?

  35. 1085 購入検討中さん

    アールブラシ大井町

  36. 1086 匿名

    大井町と中目黒じゃ街自体の相場が全然違うからね。

  37. 1087 匿名さん

    やっぱりここ割高なのかな。。いまいち盛り上がり感に欠けるね。

  38. 1088 匿名

    ↑どこか他の物件と勘違い?
    盛り上がるも何もここは早い段階で完売すると思うけど。

  39. 1089 匿名

    また、いつもの能力低い他デベか、何もわからない素人だろ。
    スルーで行こう。
    残りはまずか抽選物件だし。

  40. 1090 匿名

    先着はあと残りいくつ?

  41. 1091 匿名

    最終的に抽選は何倍つきますかね?

  42. 1092 匿名さん

    アールブラン大井町の方が人気だね。残り8戸抽選住戸のみみたいだよ。

  43. 1093 匿名

    総戸数が違うからね。
    売れ行きペースは一緒だと思うよ。

  44. 1094 匿名

    2つって聞きました。今日でまた減ったかもしれません。

  45. 1095 匿名さん

    二つって何が?

  46. 1096 匿名

    すいません、1090さんへのレスでした。気がついたら間にレス入ってて意味不明になってしまいました。

  47. 1097 購入検討中さん

    うちにも、早くしないと抽選になっちゃいまいますよ~。
    と、しつこいくらい営業から電話が。

    恐らく、売れない部屋が厳しいのでしょうね。
    特に1LDK は、あまりひかれませんでした。(我が家は投資物件のため、1LDKに注目しておりました。)

  48. 1098 匿名さん

    >>1096
    なるほど。先着は当初30戸から50戸に増やしたみたいだから、
    先着で48戸売れたって事ですかね?
    とすると大井町モリモトの45戸が全て売れたようなものですかね。

  49. 1099 匿名

    1LDKはやはり残りそうですね〜。

  50. 1100 匿名さん

    Fは南向きなのに人気ないんですか?

  51. 1101 匿名

    1LDK人気ないのか。値下げするなら買いますよモリモトさん。

  52. 1102 匿名

    私も値下げするなら1LDK買うわ

  53. 1103 匿名

    あのお見合い部屋は高い

  54. 1104 匿名

    KはM2は値下げないかな?

  55. 1105 匿名さん

    Fは抽選部屋しか残ってませんよ?5千万円代の2LDKはもう抽選部屋のみです。
    1LDKもほぼ売れてます。1階は残ってたかな。
    それより3LDKが一番残ってましたね。
    総戸数84だからもう54戸位売れたということですね。

  56. 1106 匿名さん

    すごーい。そうなんだぁ

  57. 1107 匿名さん

    要望伺い始めて2週間で先着順がほぼ終わりですか。やはりなんだかんだで前評判通りの人気物件だったんですね。
    抽選のお部屋はHPに載せてた目玉部屋と先着対象で残った部屋と二分されるので抽選倍率にも差が出そうですね。
    どちらにしろ抽選も1期だけで完売しそう。

  58. 1108 匿名

    3LDKが一番残ってるって事は、場所柄子持ちの人達は、やっぱり敬遠したってことかな⁈

  59. 1109 匿名さん

    3LDKが一番残ってる…
    うーん、普通じゃあんまないよなぁ。
    やっぱ永住目的の人は止めた方がいいかもね。
    最終的には全部売れると思うけど1LDKと3LDKじゃ購入者が住むところに求めるものが根本的に違うしな。。。
    子育てする静かな環境を求めるファミリーと、飲んだくれて夜中に帰ってきたり更にそれに友達連れという状況もありえる利便性を求めたシングルが同じところに住むのはやはり無理が…。

  60. 1110 匿名

    先着は多分今週辺りで終わりますよね?
    抽選の8戸はいつ頃やるんですかね?

  61. 1111 匿名

    8戸?抽選は30戸だろ。

  62. 1112 匿名

    ↑アールブラン大井町と間違えました。
    すいません。

  63. 1113 匿名

    更に失礼しました。
    1112は1110の訂正です。

  64. 1114 匿名

    30戸の抽選は年内にやりますかね?

  65. 1115 匿名

    なんだか若い世帯にしか人気がないマンションって将来の資産価値のあるマンションになれるか不安だなぁ

  66. 1116 匿名

    抽選は1月下旬からじゃないですか?

  67. 1117 匿名

    いやいや、ここは子育て世帯には不似合いなだけで、子育て一段落組や子供巣立ち組にはニーズありますよ。実際50~60代風のご夫婦も数組見かけました。車いらずの便利さで病院も近いですしね。

  68. 1118 匿名

    それならいいですね。
    マンションの資産価値って最後は自分達次第ですからね。

  69. 1119 匿名

    >1116さん
    有り難う!

  70. 1120 匿名

    確かに排気塔の環境悪や道路の危なさ、公立の小中学校(両方とも遠い)を考えている幼児から中学生までのお子さんを持つ人は敬遠するでしょうね。

    購入者としてはその方がありがたいですけどね。
    ロビーのソファで小学生たちが寝転んでゲームをしていたマンションも見かけたので…

  71. 1121 匿名

    自分も子供は少ないほうが有難いです。

  72. 1122 匿名

    今までの書き込みを見てると男性の一人暮らしの方や子育て卒業後のご夫婦等、意外と年齢性別問わず、シングル・ディンクスが多いのかもしれませんね。

  73. 1123 匿名

    スレッドその2が出来ましたよ~(^-^)

  74. 1124 匿名

    ここに限った事ではないけど、何故わざわざスレを分けるのかな?
    そのままの方が前の話し等で見やすくていいな。

  75. 1125 匿名

    確かに。
    同じほうが見やすいかも。
    2chみたいに1000超えたら書き込み出来ない訳じゃないしね。

  76. 1126 匿名

    1月下旬の抽選に参加するのはこれからでも可能でしょうか?
    既にMR迄辿り着いていないと難しいですかね?

  77. 1127 匿名

    子どもが少ない物件、大歓迎です☆

  78. 1128 匿名

    抽選はKとMが2トップですかね?

  79. 1129 匿名

    多分KとMが倍率一番高そうな気がする。何倍かな?

  80. 1130 匿名

    次スレへどうぞ。

  81. 1131 匿名

    10倍はつきそうな感じですね。

  82. 1134 匿名

    スレその2がとっくに出来てますので
    こちらには書き込まないで下さい。

  83. 1135 匿名

    それでもお得なものはお得。

  84. 1136 匿名

    1132さん
    今更ネガっても結果は見えてます。あなた以外で欲しい人はたくさんいるのです。諦めて現実を受け入れましょう。私は出遅れ抽選申し込み予定です。

  85. 1137 匿名さん

    廃墟まわり環境は心霊現象出るのは確実。

  86. 1138 匿名さん


    Hの2LDKの人気は如何でしょうか?
    間取り的に売りに困る事になりますか?

  87. 1139 匿名

    Hはデッドスペースが多いですよね。有効面積で考えると、Mなどとあまり変わらないのでは?大きめのウォークインは魅力的ですけどね。ただ2LDKはH、I、F位しかもう選べないんじゃないかな?

  88. 1140 匿名

    1138さん、1139さんの問い、その2のスレでお答えします。

  89. 1141 匿名

    大きめウォークイン、自分の物件探しでは必須です。

  90. 1142 購入検討中さん

    中古で探すにしてもウォークインクローゼットは必須でしょう・・・。いまどき。

  91. 1143 匿名

    どこかのMRで洒落たクローゼット(既製品)見たけど、結局後置きだと窓や出入り口にかかったり、ベッドの置き位置が固定されたりするので不便ですよね。

  92. 1144 購入検討中さん

    どなたか、Gを褒めて頂けませんか?

  93. 1145 購入検討中さん

    どなたか、Hも褒めて頂けませんか?

  94. 1146 匿名

    一瞬Gって誰の事?何の略?と考えてしまった‥部屋タイプですよね(^_^;)

  95. 1147 匿名

    Gも残っているんですか?

  96. 1148 匿名

    未だに悩ましい。果たしてここの2LDKは買って正解か?

  97. 1149 匿名

    中目黒がお好きならいいと思いますよ~。

  98. by 管理担当

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