| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定（住居表示）、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（ディーセントレジデンス）、374戸（センターレジデンス）、376戸（ブロードレジデンス）、50戸（アライズレジデンス） ※事業変更により事業協力者住戸（12戸）を一般分譲させていただくことになりました。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（ディーセントレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月下旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞口コミ掲示板・評判
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746
匿名さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
まあ普通にコンビニあると便利だと思うけれど・・・
慣れるとあまり気にならなくなるかも？
新しくＨ28にできる公園って子供向けの遊具とかもできるのですかね
よくある大きな公園だと子供遊具ってあまり充実していなくて
防災機能重視になっている所もあるけれど
両立してくれるといいなー、と
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750
匿名さん
当初の構想から大幅に変更しています。
テニス場やらはなくなったみたいだね。
駐車場はあるみたいだが。
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751
購入検討中さん
750
その情報はどこで確認できますか？良かったら教えてください！
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752
匿名さん
すいません、今更ながらの質問かもしれませんが、
お隣のパークハウスとモリコアだと上の階の足跡とかはどちらが下の部屋に響くのでしょうか？
パークハウスの住民板で結構響くと書いてあったり、一部の住民の間ではトラブルになっている様なので少し気なりました。
またパークハウスやモリコアが特別響きやすいなどあるのでしょうか？
ただ単に住民のモラルの問題だったらいいのですが。
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753
匿名さん
>750さん
まだ完成もしていないので
お隣と比べようがないのでは？
気になる気持ちはわかりますがね。
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754
匿名さん
>>752
あなたが音に対して敏感かどうか？が重要かなと。
たぶんどちらも響くと思いますよ。
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755
753
アンカー間違えました。
>752さん宛でした。
失礼しました。
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756
匿名さん
752です。
>753～>755
ご回答ありがとうございます。
設計上、仕様上の観点からパークハウスより響きづらいのか、響きやすいのが知りたかった次第です。
もちろん最終的には個人の感覚なのでアレですが。
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757
匿名さん
近隣の方の出す音については、仕様よりも人次第な気がします。
周りの音が気になる人は、自分も気を使って生活してそうですけど。
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758
匿名さん
ここと隣の違いはボイドスラブかどうかだね。
これが吉と出るか凶とでるか。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
>>751
モデルルームで
公園の図面見せてもらえますよ
言わないと見せてもらえないかも
しれません
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761
匿名さん
へえ
751さんではないですけれど…知らなかった
一応いろいろと疑問があったら聞いてみるもんなんですね
公園が仕様変更大きくしたのは知らなかったです
テニスコートはないのはどの程度こちらに影響をしてくるのか（いい意味でも悪い意味でも）分からないけれど
テニスをする人にとっては残念なのかな？
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762
匿名さん
>761
谷津小学校が公園で体育をやることになったのも影響しているかもしれない。
元々芝生と遊歩道とベンチのシンプルな公園を希望していたけど。
平日の日中だけとはいえ、小学生が体育をしている公園っていうのもねえ。
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763
契約済みさん
ホームページを見たら530件の申し込みになってました。
満員御礼ではなく完売御礼近し。
来年はいい年になりそうです。
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764
契約済みさん
>>763
申込数＝契約数ではありませんよ。
契約数と書いてないのはそう言う意味です。
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765
匿名さん
では、実際の契約数は現在どれくらいなのでしょうか。
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