| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定（住居表示）、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（ディーセントレジデンス）、374戸（センターレジデンス）、376戸（ブロードレジデンス）、50戸（アライズレジデンス） ※事業変更により事業協力者住戸（12戸）を一般分譲させていただくことになりました。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（ディーセントレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月下旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
>>18
谷津南で決定です。モリコア販売前に確定済みです。
なので、第一期も二期も関係ありません。
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22
匿名さん
小学校は谷津小には行けませんが、中学は一中にいけますよ。
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23
購入検討中さん
>>21
谷津南で決定ではないですよね。
向山も選択できると、担当に聞きましたよ。
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24
匿名さん
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25
匿名さん
>>23
向山は、習志野市全域から選択できるのですよ。
学区としては、谷津南で決定です。理解されてませんね。
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26
購入検討中さん
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27
匿名さん
23
学区としては、あくまで谷津南で決定です。
向山は市内のどこからでも通うことができますので。
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28
匿名さん
一中はどこの小学校から集まるのですか？
谷津、谷津南、向山ですか？
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29
匿名さん
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30
匿名さん
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31
購入検討中さん
モリコアとブランズで悩んでます。
大規模はあまり好きでないのですが、奏での森のほうが資産価値あるのでしようか。
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32
匿名さん
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33
匿名さん
ブランズを買うなら早く買わないと
いい部屋が売切れますよ。
資産価値がどうなるのかは誰にも解りません。
デフレが続くのであれば、賃貸が正解？
私は営業じゃないから。
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34
購入検討中さん
今は完全にインフレ傾向ですよ。
ファミリーならモリコア、ディンクスならブランズの方がカラーに合ってる。
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35
匿名さん
隣のパークハウスは上の階の足音が凄いとの書込みがありました。
モリコアはどうなのでしょうか。
同じ建設会社なので凄いのでしょうか。
それとも何か対策をしてますかね。
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36
匿名さん
>>31
うちも迷って迷って、結局ブランズにしました。34さんも書いていらっしゃいますが、ブランズにはファミリーっていないのかな、子持ちは迷惑かなって思ったのですが、結構いらっしゃったので、、。大規模は、もちろん大規模なりの良さもありますが、住んでる友達がキッズルームやママ会の集まりでちょっと疲れてたので、うちには小規模の方が合うかなって思ったりして。
ブランズはもう部屋が限られているので、早めに見に行かれた方がいいですよ！
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37
匿名さん
うちは住宅ローン選定
悩んでます
どこがいいのか…
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38
購入検討中さん
2期に販売される部屋の手紙がきました。
一期よりも部屋数少なめで販売するのかな？
2期こそ、完売を狙っている感じがします。
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39
匿名
ウチにも2期の販売価格表がとどきました。
価格が書いてある部屋は要望書が出された部屋だと思うのですが、、、
2期は必ず買う人でないと要望書を出せないと聞いたので完売になると思います。
間違っていたらすみません。
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40
購入検討中さん
>>35さん
住民版のパークハウスさんの書き込みを読むと心配になりますね。
上階に小さなお子さんがいれば少しくらい騒音は我慢しなくてはいけないと思いますが、欠陥かもと書いてあるとどんなひどい音なのかと不安になりますね。
施工はフジタで同じなのでこちらも騒音問題が起きなければ良いですね。
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