プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷）

まだ揉めてるんですかね？

結構えらい方々が訴えているみたいですが、大丈夫でしょうか。

ちらほら、"共闘"とか書いてあるし。
渋谷の公園改装にも反対してるね。

あっち系の政治団体が絡んでる？
ごねて野村から金とろうとしてるのかね。

野村も区役所も大変だな。

無理して開発しようとするからだよ。稀少価値がある土地であればあるほど、近隣とのコミュニケーション慎重にしなくちゃ。考えが甘いね。自業自得じゃない？

ここは、マンションの開発用地と隣の銅御殿がもともと同じ所有者で、
相続時に兄弟が分割して相続したことが、紛争の原因になっているようだ。

小石川、いい場所なのにな。

ゴタゴタしてるみたいなんで見合わせます。

この立地、素晴らしいと思うんですが・・・、やっぱり買ったら地域住民から白い目で見られたり、後から揉めて理事会運営が大変になったりするんでしょうか？
野村不動産も丁寧に地域住民と話し合ってちゃんと折り合いつけてくれればいいのに。

騒いでるのは地域住民じゃないから

今日現地行ってみてきましたが，やはり素晴らしい環境。
しかもびっくりしたことにほとんどできてるんですね！これで敗訴とかしちゃったらどうなるんだろう・・・
野村のHPには全く情報出ていませんが，裁判終了した時点でサクッと販売して幕引きするつもりなのでしょうか。坪単価いくらで出すんだろう、訴訟コストもやはり上乗せされちゃうのかなぁ。

こちらのマンションの販売はいつ頃になるのでしょうか。やはり訴訟が落ち着いてからなのでしょうか…

訴訟の状況はどうなってるんでしょうか？
ブログ見ましたが、よくわかりません。
野村が勝って、控訴審が継続中ですか？

もうほぼ出来上がりですよね？

ココの土地は元は何が建ってたんですか？

ここの土地は、もともと崩れかけの崖のような場所でしたよ

じゃあ埋め立てたところで地盤あまりよくないってことですよね？

昔（8年位前）ココに暮していたけれど夜はちょっと危ないと思うなぁ
プラタナス通りの方から歩いてもチカンとか出そうな雰囲気だった。

土地（道）は北垂れじゃないの？

>>41
今日立教の学生がチカンで捕まったね
6月ごろからこの辺で被害が何件かあったそう

駅からの道は意外による遅くまで人通りが有るので、怖くないですよ。
しかし、建物完成しましたが、販売する気配はゼロ。

2012年か2013年に買換えて入居検討中です。年をとると病院と仲良く付き合わなければなりませんので、新宿区又は文京区でアクセスの良い物件を探しています。
この物件も検討対象の一つですが、皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

このマンション、分譲ではなく賃貸になるそうです。

そうなりましたか。
まあ色々曰く付きの物件だったので賃貸でよかったのではと思いますね。

リートに売却ですか。１０年後に分譲ですかね。それまで賃貸で入居するというのもひとつの方法ですね。

下げ相場なんで、リートに売却して値上がりしたら買い戻して売却というパターンが増えるかもね。リートを持ってるデベにしかできない方法だけど。野村は居住用にも投資するリートを持ってるね。

運動していた周辺住民は敗北したと言う事でしょうか。

土地の所有権者が建築基準法の範囲内の建物を建ててるだけなので、敗北も勝利もありません。

野村はホールディングスから分離、独立の方向なので、こういう物件は、いわば第三は割り当てみたいにして縁切りするのが得策。

販売の看板が立てられた！来春からって

ポストにチラシが入ってました。7月に竣工済みで入居が来年7月～9月。
全64戸で60.80㎡～112.20㎡、2LDKが62.98㎡～73.10㎡、3LDKが75.97㎡～112.20㎡だそうです。
間取りの例も入ってましたけど、筑波大学や教育の森側も緑が見えますし、反対側も植物園やスカイツリーも
見えそうですから、どちらの向きでも良さそうです。
2LDKで希望出してみようかなあ。

を！販売ですか。即売でしょうね。

即完ね。

アンケートの「ご予算」欄が6000万～1.4憶までなので、坪400万ぐらいですかね。
まあ、駅近でスーパー、コンビニが歩いてすぐで、食べ物屋さんもあるし緑もあるし、
子育て世帯には学区もいいしで、すぐに無くなっちゃうだろうな。

ほとんど広告宣伝費かからなそう・・・

プラウド小石川だね。

賃貸の話はなんだったんだ…。

まだ住民との裁判いくつか続いてますよね・・・

公式サイトが立ち上がりました。
http://www.proud-web.jp/koishikawa/

この物件、裁判の係争中らしいですね、、、こちらが負けたらどうなるんでしょう。大丈夫ですかねえ。
もし隣の文化財が壊れたら、入居者が弁償するのでしょうか？心配です。

おお、こんな物件あったんだぁ
小石川アドレスで駅近なら即完売だろうな
こういうところ買える人がうらやましい
訴訟？があるみたいだけども
この環境はすばらしいと思う

訴訟物件って後々問題出てくるって話ですが・・・
環境最高みたいですがちょっとねえ

ＮＯ．６１の方、リンクありがとうございます！
公式サイトのイラスト、見ました。
…ごめんなさい、あまりの外観のカッコ悪さに、正直…吹き出しちゃいました…！
建築の規制いっぱいに建てると、あんなにゴツゴツになっちゃうんでしょうか？
今までプラウドってちょっと憧れでしたけど、イメージ下がったな…
どう思いますか？！

↑ごめんなさい、ＮＯ．６１じゃなくてＮＯ．６２でした(^^ゞ

デザイン悪くないと思うけどねぇ
ありきたりのタワーが好きな人は
イヤなのかなぁ

Ｎｏ６７さん、現地見たらもっとがっかりしますよ～。
あのイラストは相当に美化されていて、実物はかなりグロテスクです。
以前にここを歩いた時は、落ち着いた感じの通りで気に入ってたのですが。
今は建設反対ののぼり(？)や看板がやたらと目立って雰囲気悪いですね。