何が何でも「眺望」優先！！！

ぎゃあぎゃあウルサイねえ。
人生設計が出来てない頭も金も無い人はかわりに暇はあるようだ。
教えてやらないよ。どういう資産で安全を確保しているか。
自分に収入も資産無いからと他人まで同じ土俵まで引っ張り降ろそうとするな。うっとおしい。

189 by 匿名はん　
それが見えるんだな　北東を向いているから
双眼鏡を使えば　レインボーブリッジ　フジテレビ　六本木ヒルズやミットタウン　サンシャインまですべてはっきり見えます。エレベーターホールからは箱根や富士山も一望です。

>195さん
海ほたる　ランドマークタワー　ベイブリッジ
特にこの３つを問題視しているんですよ。
見えるわけないだろ。
双眼鏡使えば？
そんな貧乏くさいことしてタワマン住みたいと思います？
このスレの意義と違うので退場してください。

東京タワー、海ほたる、ランドマークタワー、ベイブリッジ
レインボーブリッジ、フジテレビ、六本木ヒルズ、ミットタウン、サンシャイン

Ｗコンの高層南西角なら全て見える。

現状では新築マンション購入に際し、既に高層階の眺望は
相当の割合で価格に反映されている。しかし、ある日、近
隣に新たな高層建築が着工され、みるみるその眺望が奪わ
れたとしても、今の法体系では「眺望権の侵害」をもって
その工事を差し止めることは出来ない。つまり、自分の
資産が近隣ビルの工事の進捗と並行して日々目減りしてい
くのを指を加えてみているしかない。現在ただ今も、港南
定借都営跡地の高層がほぼ完成を向かえ、１，２年前に周
辺で売られたＭＳが角度によっては東京タワー、ヒルズ、
逆に横浜方面、あるいは品川から大崎方面などの相当に
おいしい眺望を２年も経たずに失ってしまった。
つまり、眺望物件を買ってしまったら、常に周辺の広大地
の建築計画に眼を光らせ、眺望が失われそうな計画を人よ
り早く察知して売り抜ける、という焦燥感に満ちた運命を
受け入れたことになる。大変だねー

No.196 by 匿名さん　
何か勘違いしてません？
結果として見えただけで　それが見たいから住んでいるわけではないのが分からないんですかねこの人

当然その間には色々な景色があり季節の移り変わりや　街の動きなどがリアルタイムに感じられます。なんでもない高速道路や船の光　最高に癒されます。

ホワイトカラーなら勤務先から見える眺望で、
十分癒されてるけどなぁ・・・・
家に帰ってまでビルや車の眺望を楽しみたいなんて思わないよ。

激務の弁護士や医師ならわかるけど・・・都市の眺望に憧れるのは、
工場や店舗勤務のブルーカラーさんじゃない？

何この低層粘着クンの必死さはｗ

眺望大事です。
せっかくタワマンに住んでも眼の前が、隣のタワマンだったら悲しいです。

タワマンに住む理由、下をあるいている人が虫に見えること。ここで感じる優越感がたまらないのかも。
といってもしょっちゅう見ている訳ではないので、たまに感じるのいいのでしょう。

こう思う自分は小さい男だなあとも感じます。

台風一過のあとの眺望は格別に綺麗です。空気が澄み渡るのか
夜景も普段以上に光輝きます。台風と言わず、雨上がりの後も
景色はきれいに見えます。
ちなみに見える景色は東京タワー、レインボーブリッジ、
羽田空港、六本木ヒルズ、ミッドタウン、渋谷、新宿
ほぼ、都内全域を見渡すことが出来ます。
今、東京タワーの照明は夏バーション、時々ピンクに
なったり（乳がん撲滅デーの日）グリーンになったり
（アイルランドデー）、クリスマスのイルミネーションも
綺麗ですよ。＾＾

>>206
本当に良い場所は、オフィスビルが占めてますからね。
内装グレード的にも一流企業のオフィスビルにはかなわない。
擬似エリート社員気取りたい人が購入するのでしょう

>208
ここの大半は、川向こう郊外のタワマン住民だから、
都心所有者はほとんど居ないよ。
レスのコメントで大体判っちゃうよね。

>>205
>会社で景色ながめながらビール飲んだりパンツ一丁で
>うろついたりできるんなら話は別ですが（笑）

それってうちの主人ですw
お風呂あがりはいつもパンツ一丁でうろついてます。
ベランダに出る時は私が服を着るようにさせてますが、
夏はベランダで東京タワーを見ながらビールを飲むのが大好きです。

東京タワーは新東京タワー完成後にどうなるか分からないから、
眺望できるのは今のうちかもね。

維持費が掛かるし、耐震性の問題があるんだってさ。

間違いなく崩すでしょう。半年で解体できる。

ｗｉｋｉによると東京タワーは、東京のシンボル、もしくは昭和時代の“史跡”として存続していくようです。
また、しばらくはFMラジオ波などの送信を続ける方針（FM電波の送信には十分）で耐震問題がある為残す場合は補強するみたいです。
墨田タワーとは歴史も立地も違うので都心のシンボルである東京タワーは、滅多な事では取り壊される事は無いでしょうね。

高層マンションに住む場合は眺望と引き換えに万一の火災・災害時の身の安全を犠牲にするしかないですね！どちらを取りますか？？

粘着低層クンは何でそんなに必死なの？

>219さん、
いやいや、慣れたとしても何度見ても新鮮な気持ちで
見られますよ。
私もソファーに身をゆだねて流れてゆく雲を眺めるの
大好きです。
先日の雷雨の時もテレビも部屋の明かりも消して、
空を駆ける稲妻を主人と「すごいねー」とか言いながら
ずっと眺めてました。

湾岸の高層に住んでいたのですが、2年ほどで眺望に飽きてしまい、引っ越してしまいました。
が、「飽きた」のは気のせいだったらしく、しばらくして眺望が恋しくて堪らなくなり、再び高層に移る事にしました。

ちなみに私もオフィスは超高層階ですが、自宅で見るのとは、気分的に全然違うものですね。

>>217
そうです。子育てには１００％向きません。小無し共働き（双方とも１．５流企業勤務）が無理して手に入れてるのでしょう。将来、身寄りもなく孤独死・・・が多そうですね。

>>224さん
湾岸のＦＩＸ窓とベランダ両方がある部屋の４０階以上に住んでいます。
ＦＩＸ窓は年に３回程の清掃ですが、窓の汚れを
気になった事は全くありませんね。
（両サイドにベランダがある為その気になれば
いつでも自分で掃除できますが・・・）
高層だからなのかベランダの砂埃等も皆無ですよ。
景色がダイレクトに目に飛び込むＦＩＸ窓はやはり眺望を
満喫するには欠かせないアイテムだと思います。
ちなみに逆梁は外からの視線や布団（洗濯物）なども隠れ良いですよ。
眺望にも、全く支障は有りませんね。
雨の日や寒い日は部屋から、天気や風が気持ち良い日はベランダからと
眺望を満喫する日々は一度味わったら止められませんね。
今まで都内を４，５回程引越しをしてきましたが湾岸の高層階は
眺望好きにはタマラナイと思います。
私はココを永住の地と決めている程、何もかもが気に入ってます。
（業者さんのようなメリットばかりのレスで申し訳ありませんが
私の場合ホントにデメリットが見つからない・・・）

眺望の良い部屋の話をしてるのに、何故かいつも関係の無い
賃貸の話を持ち出す低層粘着クン（笑

>>230
（厳密には詳しい解説が必要だけど、）
屋外の外気はその温度で空気中に維持できない水分が雲になるので
そこでは湿度１００％。

湿度とはその温度で空気中に含むことが出来る水分の量（重さ）に対して
どのくらいの水分量があるかを示す。

空気中に含む事が出来る水分量は、低温で少なく温度が上がると多くなる。雲で視界が無い空気が室内に入ると、室内の温度が外より低かったら
雲が濃くなって雨に近い状態、もしくは空気が水蒸気飽和の状態に安定
しようとして、細かい水の粒が壁や天井・カーテンのボンボリなどで集合して結露みたいな様相を示すこともある。室内温度が外よりも高ければ、
勿論雲は消えて透明になるはず。

低い雲でその中に住戸が入っている状態で窓を開けっぱなしにしたら、
部屋は確実に湿っぽくなる。高山の山小屋が良い例。

これはタワマンの居住者に実例を聞きたいな！

東京で最高層といわれる建設中のザ東京タワーズの最上階でさえ
霧の中に隠れてる事を見ることは無いけどなぁ
うちのオフィスもそこそこ高い場所にあるけど
(その辺のタワーより確実に高い)
雲の中に入ってしまうことってないなぁ
雨降ってるときに前が見えないことは良くあるが
そんなときに外出てビル見上げても雲の中って感じではないし

とても雲が低い（ほとんど霧に近いが）とき、
朝や日中だと目の前真っ白って事がありますよ。
夜にその状態だと、何時も見えるレインボーブリッジが消えて見える。
そういう時はエアコン弱めに入れてて室内湿度６８％とかになります。
普段は５０％台。
ちなみに冬は４０％台になっちゃうんで加湿器を入れます。
冬の乾燥は凄かったです。尿素入りハンドクリームを足にも塗ってました。

眺望のよい高層マンションに興味ありますが、２つ懸念があり、所有者の方に質問です。

FIX窓だと洗濯物を干せないですけれど乾燥機だけで済ませているのですか？また、部屋の風通しは実際どうなのでしょうか？

また、まだ２歳の子がいるのですが、やはり転落事故のリスクが
気になります。（見学に行くと想像するだけで足がすくみます。。）
テレビなどではタワーの転落事故って聞いたことがないので、実は
ほとんどないのかもしれないですが・・

低層マンションのベランダはものすごく簡素で
ひょいと足をかけて登れてしまうものが多いですね。
低層マンションの外廊下手すりを平均台代わりに遊んだり
子供の思いがけない遊び方、テレビでやってましたね。
去年か一昨年の、低層マンション駐車場に
子供が転落した事故の後だったでしょうか。
イロイロ見に行ってご自分で決めるのが良いでしょう。
ここで下手にアドバイス受けて、信じても仕方がない。
子供って自分の家が安全でも、わざわざ友達と
危ないところに行ってあそぶものですからねえ。

・・・とまともに返したけど、まあ、釣りなんだろな。

子供がよじ登れる造りのベランダなんか
最近の物件には無いでしょう。
大抵こう言う事件は親がベランダにモノを置いて
それに子供がよじ登ってそれから・・・
みたいなパターンでしょうね。
結局、親の不注意が原因かと。
まーこれは２階以上に住むのなら親として当然
注意しなくては成らない常識中の常識かと思いますが。

入居中の建物は　洗濯物をバルコニーに干すことは禁止されています。
にもかかわらず干されている方が居るので　管理組合で問題にされています。　禁止されている為　各部屋に　浴室乾燥機が標準装備に成っています。ただ　布団は干し場が無いので布団乾燥機が必要になります。

バルコニーの手すりが大人でも落ちない様な高さなので踏み台でも使って乗り出さないかぎり落ちないと思われます。バルコニーに乗っかりやすいものを置かないようにすれば問題ないと思われます。
低層階の建物のほうが手すりなど低いと思います。

セキュリティーのしっかりしているところではむしろ子供が一人で外出するときの方が色々大変かもしれません。

脇道ですが　ペット可のマンションなのですが　ペットの飼い方が今問題に成っています。　飼い主のモラルもあるのですが細かい取り決めがはっきりしていない為　理事会の決定待ち状態です

すてきな夜景ですね。
眺望スレだから、自分の部屋からの眺望はみなさん出してほしいですね。

私も出したいのですが、夜景モードが無いのか、私が撮り方をわかってないのか、きれいにとれないのですが。本当に自慢の夜景なのですが。

そそ、高速道路って、きれいですよね。

では、某マンション４３階からの虹橋を。

反対側の窓から・・・