ディアナコート八雲桜樹

今週末に結果がわかる！
とのことでしたが、結果が楽しみです。

どうなったのかな～。

３階の価格、いくらからいくらまでなのでしょうか？

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３階は一億越えです。
（南に限り）

松本潤君と小栗旬くんは同じマンションに住んでいると聞いたことがあります。たぶん棟が違うはずです。

３階、南向き、１００平米のお部屋は１億で買えますでしょうか？
１億を大きく超えてくると、予算的に厳しくなってくるので、頭を悩ませています・・

3階南向き102平10200万です。

モデルルーム行ってきました。南向きの申し込み者が大勢来てました。やはり南向き、八雲のパワーでしょうか？北側の部屋の売れ行きはどうなっているのでしょうね？

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え～小栗旬くんも住んでるんですか～？
なんか、意外です！

あそこのマンションって大型だし、車や人の出入りは
人とすれ違うような造りじゃないんですか？

とても、今が旬のタレントさんが静かに住めるような
マンションには思えないんですけど…。

そういう意味では、ディアナのほうが、ひっそり出来そうな
気がしますが…。

＞３１０さん

南向きはとっくに完売ですよ。キャンセル待ちがけっこういました。抽選住戸も先着に変更じゃないですか。

その芸能人も住む大型マンションって何て名前ですか？ディアナは希望の部屋が売れてしまったので、そこの中古を探してみようかと。

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今が旬といえば、海老さま。
海老さまのご実家って、目黒区でしたよね～。
どこなんでしょう？

青葉台ですよ

抽選住戸が先着というのは本当でしょうか？
来週末だと遅いですか？

芸能人マンション、俺も名前知りたい。誰か教えて！

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中古もいくつか出ていましたが、一億円は普通に超えていますよ。

南向き完売ってほんとうですか？契約がこれからなのにもう完売いて言ってる売主って
少しうそつき？　抽選住戸か先着順となるらしいですが売り出しはいつからでしょうか？

完売というか、申込が複数入っている状態だと思います。
芸能人の方が複数居住されているマンションは、隣の大型マンションです。
私も以前住んでいて、何度か見かけました。

値引きされた方はいらっしゃるのでしょうか？

値引き？
ないですよー。
皆さん、いい値で購入されてるんじゃないの？

この週末行かれた方、北向きの申し込み状況はどうでしたか？まだ間に合うものなのでしょうか？

値引きはないでしょう。ここまで早くに決まりそうなところはめずらしいですね。

確かに。値引きして購入するのも恥ずかしい。無理して買わなくても。自分の身の丈にあったところを探しては？

それにしてもすごい売れ行きですね。駅近でもないのにびっくりです。なぜなんでしょうね？この人気だと転売する人も出たり？

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昨日伺いましたが、混みあっており少し
待たされましたよ。
皆さん本気で検討してる様子でした。
値引きの話は全くありませんでした。

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なかなか、すごそうですね。

購入された方のポイントをお伺いしたいです。

八雲5丁目アドレス、内装のセンス、南向きの割安感、でしょうね。
北向きは普通の値付けだと思います。

わたしも営業マンのネガティブな発言に辟易して
帰ってきました。

場所は悪くないと思っていたのですが、、、

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営業のネガティブな発言ってどんなことですか？気になります。

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ネガティブな発言ってどんなかんじだったんですか？

私は営業の方、普通に対応していたように思ったんですけど。

でも、モリモトさん、あまり良くないんですかね…。

すいません。
他の某等々力マンションの営業マンで間違って送信して
しまいました。
こちらは親切に対応して頂きましたので。

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たびたびすいません。
330です。

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私は結局見送りましたが、ちゃんと確認の電話を何度もくれて、かといってしつこく勧めてくることもなく、良い対応だと思いました。
聞くところによると、民事再生してからはやり方を転換したみたいですね。

このご時世なのに売れるところは売れるんですね。環境がいいからでしょうね。内装もとてもスタイリッシュで素敵でした。

不動産ってブランド品なんかと違って、そう何回も買うものでは
ないから、（人によっては一生に一度だろうし。）
営業さんも、契約書にハンコついたら、冷たい人がほとんどかも（笑）

売り切りにできますもんね。

それまでは、けっこう丁寧な対応だったりするんですけどね～。

そういうの気にされますか？利害関係のある人との付き合いは私もさっぱりしています。相手に情とか全く求めないです。逆に売った後も仲良くされるほうがうっとしいと感じます。

結局、週末を終えて、北向きの実際の申込状況はどんな感じだったんでしょうか。

あれだけ売れた三軒茶屋も北棟は苦戦してましたよ。

私は気にしますね～。
仲良くはしたいわけじゃないですけど。（笑）

利害関係だからこそ、丁寧な対応をしてほしいとは思いますよ。
露骨な方とかいますからね…。

某大手メーカーさんとか、その辺上手いから、気持ち良くお買い物が
出来ます。

周りでも中小とかだと、アフターの対応が良くないとか
聞くこと多いですし。

北向きは売れてほしくないのですか？それとも完売してほしいですか？

通常、低層の北向きは日本では厳しいですよね。
タワマンの角住戸であればそうでもないのかもしれませんが。
逆に、北向きが気にならない人にとっては買い得物件が多いともいえますが、本物件は南の買い得感が高いので悩みどころですね。

北向き、もう申し込み内定終わっているものとばかり
思ってました。
どうなんですか？

こんな記事が・・

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news32.htm

ここの隣の大型マンションって何て名前ですか？

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南向き一億以上ですよね。この時勢に安いとは思えませんが、残り少ないのはいつから申し込み開始してたのでしょうか。

ここの北側景色はかなりいいと思いますよ。
アーキサイトが設計だからかなり玄人好みする間取り・配棟計画ですね。
向きだけでは判断してない、住心地を重点に考えた設計です。
逆に南をメインに設計した場合、狭小スパンで魅力のない平凡なプランになっていたのではないかと思います。

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目黒区八雲アドレス、グレードを考えると
安いというより、今後出ないという判断なんで
しょうね。
安くてもグレードが低いとこの界隈では嫌われますから

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最初のほうのレスでは、駅遠物件は売れない！的な発言が
非常に多かったように思いますが。

最近は八雲アドレスのパワー！に変ってきましたね。

そもそも駒沢公園至近で閑静な環境が売りの八雲五丁目に、
駅からの距離を持ち出すのがナンセンス。

たしかに

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セオリーという雑誌には目黒区で住みたい町ランキングに八雲は入っていませんでしたよ。