東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・晴海レジデンス その2」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2009-08-05 19:01:00

中央区、海辺。
憧れの湾岸生活。

販売開始まであと2か月、
いろいろと注目の物件。
情報交換しましょう!

所在地:東京都中央区晴海5-1(地番)
交通:山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
   都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ 
 その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/



こちらは過去スレです。
ザ・晴海レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-02-13 21:26:00

最近見た物件
プラウドタワー岡山
プラウドタワー岡山
 
所在地:岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格:3,618万円~8,028万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:44.92m2~82.08m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 422戸
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ザ・晴海レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 3 匿名さん 2009/02/13 13:10:00

    イニシアは09年3月時点の自己資本比率(予想)は5%前後らしいが…大丈夫なのか??

  2. 4 匿名さん 2009/02/13 13:27:00

    >>2
    どうかしたんですか?事情を教えてくだされば検討したいです。

  3. 6 匿名さん 2009/02/13 13:59:00

    こんな最悪の不動産市況じゃなければ売れたんでしょうけどねぇ…。

  4. 7 匿名さん 2009/02/13 14:10:00

    それでも売れる・貸せるのが、優良物件。

  5. 8 匿名さん 2009/02/13 14:15:00

    自分の手持ち物件が優良だと過信して、
    いざ市場に出してみたら
    なかなか客が付かなくて困ったりするのが、
    不動産物件。

  6. 9 匿名さん 2009/02/13 15:00:00

    >>01

    中央区、底辺。
    焼却場隣人生活。

  7. 10 匿名さん 2009/02/13 15:02:00

    キャナルコートの33Fだったらそんなに悪いイメージないんですけどね。
    湾岸エリアが供給過多になってきたんでしょうか?

  8. 11 匿名さん 2009/02/13 15:07:00

    キャナルコート33Fってどこのページに出てますか?

  9. 12 匿名さん 2009/02/13 15:19:00

    いやいや…>02さんのレスがアップルタワー33F云々って話ですよ。
    たぶんこのエリアだったらキャナルコートなんじゃないんですかね?

  10. 13 近所をよく知る人 2009/02/13 17:57:00

    2年後を見越して値段付けしてくるかと思ったら、
    この値段は、昨年の夏の相場じゃん。

    これで買う人いるのかね?

    絶対後悔するよ。

    低金利が長く続くようだと言うことだけが
    買いの追い風だが、別にこの物件でなくてもいいもんね。

    この値段だと、投資目的が手を出さないから、販売は苦労するね。

    最低100万、うまくいけば
    1割くらい値引き交渉の余地はあるかも。

    ただし、2年後には確実には3割引の値段になってます。

  11. 14 購入検討中さん 2009/02/13 19:06:00

    共用部分。ゲストルーム洋室です。

    1. 共用部分。ゲストルーム洋室です。
  12. 15 購入検討中さん 2009/02/13 19:06:00

    共用部分。ゲストルーム和室です。

    1. 共用部分。ゲストルーム和室です。
  13. 16 購入検討中さん 2009/02/13 19:07:00

    共用部分。自転車置き場です。

    1. 共用部分。自転車置き場です。
  14. 17 購入検討中さん 2009/02/13 19:09:00

    南東の景色。清掃工場の屋根から白い煙のような水蒸気が出ています。

    1. 南東の景色。清掃工場の屋根から白い煙のよ...
  15. 18 購入検討中さん 2009/02/13 19:12:00

    渡り廊下。

    1. 渡り廊下。
  16. 19 匿名さん 2009/02/13 22:41:00

    湾岸の中古市場は去年から供給過多ですよ。
    売りたい人が山のようにいるので、安くしないと絶対売れません。
    坪150万以下じゃないと見向きもされないですよ。

  17. 20 匿名さん 2009/02/13 22:44:00

    17のような殺伐とした風景が埋立地物件は多いです。
    住宅地じゃないところだから緑がまったくないんですよ。
    こんなところじゃくつろいで住めませんよね。

  18. 21 匿名さん 2009/02/13 22:48:00

    湾岸全体まで話を広げなくても、
    勝どき駅徒歩圏は中古と、売れ残りの新築(?)で
    供給過多でしょ。

  19. 23 匿名さん 2009/02/13 23:29:00

    この程度の値段で高いとか、坪150万とか言ってる人は
    神奈川とか千葉の掲示板に行けばいいのでは!?
    自分の経済力が世の中の基準と思わないほうがいいよ。

    短所があるのはみんな分かってるわけで、
    短所と長所&価格のトレードオフでみんな判断して
    アリと思えば買う、それだけでしょ。

  20. 25 匿名さん 2009/02/13 23:35:00

    >>17

    「ザ 埋立地」って感じですな。

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