スレ主
[更新日時] 2009-08-05 19:01:00
中央区、海辺。
憧れの湾岸生活。
販売開始まであと2か月、
いろいろと注目の物件。
情報交換しましょう!
所在地:東京都中央区晴海5-1(地番)
交通:山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□過去スレ
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
こちらは過去スレです。
ザ・晴海レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-13 21:26:00
最近見た物件
プラウドタワー岡山
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所在地:岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
- 価格:3,618万円~8,028万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.92m2~82.08m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 422戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海5-1(地番) |
交通 |
山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分 「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
438戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・晴海レジデンス口コミ掲示板・評判
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3
匿名さん 2009/02/13 13:10:00
イニシアは09年3月時点の自己資本比率(予想)は5%前後らしいが…大丈夫なのか??
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4
匿名さん 2009/02/13 13:27:00
>>2
どうかしたんですか?事情を教えてくだされば検討したいです。
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6
匿名さん 2009/02/13 13:59:00
こんな最悪の不動産市況じゃなければ売れたんでしょうけどねぇ…。
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7
匿名さん 2009/02/13 14:10:00
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8
匿名さん 2009/02/13 14:15:00
自分の手持ち物件が優良だと過信して、
いざ市場に出してみたら
なかなか客が付かなくて困ったりするのが、
不動産物件。
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9
匿名さん 2009/02/13 15:00:00
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10
匿名さん 2009/02/13 15:02:00
キャナルコートの33Fだったらそんなに悪いイメージないんですけどね。
湾岸エリアが供給過多になってきたんでしょうか?
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11
匿名さん 2009/02/13 15:07:00
キャナルコート33Fってどこのページに出てますか?
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12
匿名さん 2009/02/13 15:19:00
いやいや…>02さんのレスがアップルタワー33F云々って話ですよ。
たぶんこのエリアだったらキャナルコートなんじゃないんですかね?
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13
近所をよく知る人 2009/02/13 17:57:00
2年後を見越して値段付けしてくるかと思ったら、
この値段は、昨年の夏の相場じゃん。
これで買う人いるのかね?
絶対後悔するよ。
低金利が長く続くようだと言うことだけが
買いの追い風だが、別にこの物件でなくてもいいもんね。
この値段だと、投資目的が手を出さないから、販売は苦労するね。
最低100万、うまくいけば
1割くらい値引き交渉の余地はあるかも。
ただし、2年後には確実には3割引の値段になってます。
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14
購入検討中さん 2009/02/13 19:06:00
共用部分。ゲストルーム洋室です。
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購入検討中さん 2009/02/13 19:06:00
共用部分。ゲストルーム和室です。
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16
購入検討中さん 2009/02/13 19:07:00
共用部分。自転車置き場です。
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購入検討中さん 2009/02/13 19:09:00
南東の景色。清掃工場の屋根から白い煙のような水蒸気が出ています。
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購入検討中さん 2009/02/13 19:12:00
渡り廊下。
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19
匿名さん 2009/02/13 22:41:00
湾岸の中古市場は去年から供給過多ですよ。
売りたい人が山のようにいるので、安くしないと絶対売れません。
坪150万以下じゃないと見向きもされないですよ。
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20
匿名さん 2009/02/13 22:44:00
17のような殺伐とした風景が埋立地物件は多いです。
住宅地じゃないところだから緑がまったくないんですよ。
こんなところじゃくつろいで住めませんよね。
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21
匿名さん 2009/02/13 22:48:00
湾岸全体まで話を広げなくても、
勝どき駅徒歩圏は中古と、売れ残りの新築(?)で
供給過多でしょ。
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23
匿名さん 2009/02/13 23:29:00
この程度の値段で高いとか、坪150万とか言ってる人は
神奈川とか千葉の掲示板に行けばいいのでは!?
自分の経済力が世の中の基準と思わないほうがいいよ。
短所があるのはみんな分かってるわけで、
短所と長所&価格のトレードオフでみんな判断して
アリと思えば買う、それだけでしょ。
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25
匿名さん 2009/02/13 23:35:00
最近見た物件
プラウドタワー岡山
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所在地:岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
- 価格:3,618万円~8,028万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:44.92m2~82.08m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 422戸
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