広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 伍
-
365
仕方ないから有明からも
356のお口にはあわないかもですが、(売り元ブランドに拘りあるようなので)
今叩かれ度No.1 of Ariake (すぐにCTTに抜かれそうだが)
ブリリアマーレ有明
南東向き(対面、有明テニスの森で四季楽しめる上、長期景観確保。日の出向き)
76.33m2 3LDK 24階(2424)
ずばり5850万円(新築)
但し、内廊下と見せかけて内側廊下です(笑
ここで3〜5年の新築の美味しい時期を過ごし、再開発特需で価格上がってからお引越し作戦でどう?
注)当方、営業ではありません。←これ書いておかないとすぐアンチが営業コールし始めるから。
-
366
近所をよく知る人
-
367
入居済み住民さん
>>356よ
ttp://www.princess-square.co.jp/2008041500004.html
これなんてどうだい?条件ピッタリじゃない?予算内で金が余るだろw
Wコンはキャナルコートでは一番南だから、
南の部屋は眺望が崩れず値段も下がりにくい。
-
368
土地勘無しさん
>>367
駐車場も空きあるじゃん....俺がほしくなってきた(w
-
369
匿名さん
Wコンウェストの南中層階で80平米だと確か4000万円くらいだったから
3年住んで1000万以上の儲けか
本当に色々な意味でWコンってすげー物件だなぁ
俺は当時**にしてたけどな
反省反省
-
370
匿名さん
-
371
匿名さん
-
372
匿名さん
3800万かよ
Wコンはゴッド姉ちゃんも買ったくらいだから俺も買っとけばよかった
その部屋はもう転売してんだろうなぁ
つーか今考えると異常な安さだな
歴史に残る安さとはまさにこのこと
-
373
匿名さん
Wコンの住民層は偏っていて、千葉と城東からの移転組が7割以上占めていたはず。
Wコンも当時は東雲なんてヤンキーくらいしか知らない土地だったから
お台場にモデルルームつくって、モックン使って、必死に販売して完売だからね。
もともと三菱製鋼跡地の再開発だから、三菱地所が格安で土地を入手し、
十分な利益を得ながら斥候Wコンを売り切り、
残りを切り売りして結果としてけっこうな儲けになったことだろう。
-
374
匿名さん
三菱地所株式会社と三菱商事株式会社、菱進都市開発株式会社の三菱グループ3社は、東京都江東区東雲(しののめ)に開発中の「東雲キャナルコート」内に、「City & Resort」をコンセプトに、超高層分譲マンションとしては日本最大級の1,149戸を誇る『W Comfort Towers(Wコンフォートタワーズ)』を建設しています。本物件の最終期(第2期)登録受付を平成14年7月13日(土)〜7月21日(日)に行なったところ即日完売となり、約4ヶ月間で全1,149戸を完売致しましたのでお知らせ致します。
1. 全戸販売結果
販売方法 登録抽選方式
販売戸数 1,149戸
販売スケジュール 3月16日〜3月24日 第1期1次登録受付 (450戸)
4月20日〜4月29日 第1期2次登録受付 (430戸)
5月25日〜6月 2日 第1期3次登録受付 (189戸)
7月13日〜7月21日 最終期(第2期)登録受付(80戸)
販売価格 1,660万円(1LDK 58.36m2)〜1億7,900万円(メゾネット3LDK 194.88m2)
最多価格帯 3,500万円台(100万円単位)[51戸]
来場者数 約18,000組(平成14年2月〜)
登録総数 10,053件
倍率 平均8.75倍、最高98倍(37F・北東角・3LDK・110.72m2 4,780万円 最終期)
登録者特性 年 齢: 20代(12.0%)、30代(47.6%)、40代(20.0%)、
50代(13.6%)、60代以上(6.8%)
居住地: 東京都(62.7%)[江東区(10.8%)、港区(5.9%)、江戸川区(5.2%)]
千葉県(14.4%)、神奈川県(11.4%)、埼玉県(7.5%)、その他(4.0%)
-
-
375
匿名さん
やっと完売でもなかったんじゃない?
確か一番人気ある部屋で3~40倍とか倍率付いてたと思う
確かに6000万以上の部屋は倍率付く部屋少なかったし
キャンセルもポコポコ出てたけど
4000万までの部屋は倍率厳しかったよ
現地行ってあまりの殺風景さに凍りついた思い出が
これだからお台場にMR作ったのかと納得した
あと同時期の幕張の地所に比べても非常に安かった
今じゃ幕張は・・・なんでもないです・・・
-
376
匿名さん
ほほー、
わざと削ったんだと思うけど、同じリリースにはWコン登録者の年収も出ているね。
年収1000万円以下が全体の64.1%ってどんな住民層なんだ? 大規模修繕は大丈夫か?
> 年 収: 500万円〜1,000万円(53.9%)、1,000万円〜1,500万円(23.7%)、
> 1,500万円〜2,000万円(6.5%)、2,000万円〜(5.7%)
-
377
匿名さん
Wコンは千葉在住の知り合いが買って喜んでいたのを覚えているよ。
竣工して、入居開始後もキャンセル住戸をさばくのには苦労していたから、
「必死に販売」「やっと完売」でもいいんじゃないかな。
-
378
匿名さん
そういや最上階のメゾネットが7500万くらいで安い!住みたい!と思ったり
54平米1LDKが1600万くらいで安い!賃貸に出したい!と思ったけど
結局登録しなかったなあ
多分俺は先を見る目が無い
-
379
匿名さん
20代、30代が60%を占める住民層で500万円〜1,000万円が
一番多いのは当然だと思うが。
普通のサラリーマンが多いという事でしょ。
-
380
匿名さん
確かにキャンセルが数戸出て、チラシとWeb上で販売していたのは確かです。
でも、あの状況が「必死に販売」「やっと完売」と表現可能であるなら
今まで販売してきた全てのマンションは何て表現するの?
-
381
匿名さん
今調べたら1660万の58平米が98倍の倍率だったってね
パークシティの2980万60倍どころの騒ぎではないね
つーかなんで今更Wコンの話題でこんなに盛り上がってるんだ?
-
382
新宿住民さん
>アップルとキャナルファーストのほうが洗練されてます。比べたら一目瞭然だと思いますが。
貴方はアップルでも買ってくださいねw
初心者向けで良いマンションですわ(棒読み)
設備 アップルタワー Wコンフォート
床 直床(上層階2重)△ 全住戸2重天井2重床 ○
エアコン 壁掛け△ 全住戸カセットエアコン ◎
サッシ 1重サッシ△ 全住戸 2重ガラスサッシ ◎
トイレ 直床便器 △ 全住戸 壁設置便器 ◎
構造 耐震構造 △ 制震構造 ○
基礎 60m杭基礎△ 連続壁杭(原子炉で使われる日本一厚いコンクリート壁) ◎
梁 通常 △ スケルトン構造 ○
分譲会社地位 アパ(三流)△ 三菱地所(一流)◎
東雲有明豊洲階数地位 44階 ?位 54階 一位 (豊洲の最上階はPCTの52階)
Wコンフォートは三菱地所の設計なので全体のレベルが意外と高いのです。
-
383
購入検討中さん
皆さん、貴重な情報をありがとうございました。
購入を検討しているwコンフォートタワーズの情報が多く、うれしいです。
働き盛りのサラリーマンが多いマンションのようですね。
私も同程度の身分ですので、浮くこともなく住めそうで安心しました。
他に気になるマションとして、オリゾンマーレなどもあるので
>>361さんなどの投稿のように、ただなので、
キャナルファーストとオリゾンマーレ、ガレリアグランデなども見てみようと思います。
あ、私は>>353です。<(_ _)>
-
384
匿名さん
Wコン、イースト30階後半、南西角90平米台で5600万くらいだったかな?
当選したけどやめました。
設備も当時の標準(いまの新築物件より良い)だったし、値段も手頃だったんですがね。
キャナルコートにも期待感はありましたし。
キャンセルした理由・・・、友人と現地下見に行ったとき「本当にここに住むの?」と聞かれ、
同じ理由が気になっている自分に気付き、やめました。
城東に地縁があれば良いマンションだと思います。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件