江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

>>732
その良さが周知されていない今が最後の買い時かもしれませんね。

＞７３３

私もそうかなと思っていました。
南砂町駅から大手町１１分、地下道通って雨に濡れることなく新幹線にも乗れる。
駅前はスッキリとした街並み。
東西線より北は下町のよさ、南は電柱もない新しい街。
公園、医療・介護機関、高速にも近く、トピレック＋スナモ。
保育所も増える予定。
これからますます街が整備され、マンションが建ち人が増えるに従いまた店舗も増え。
後は駅の中がもう少し広く安全に改善されていけば言うこと無しです。

三菱地所は先を考えてますよ、きっと。
これから変わっていく南砂町は人の興味を惹くと思います。

東口を出たところの空き地（アルカナールの隣）の空き地が、落札されたようです。
来年2月に着工で、商業用途らしいので、また何かできますね。
楽しみです。

〉７３５さん
遂に決まりましたか！情報提供ありがとうございます。
詳細がとても気になるのですが、情報源はどこでしょうか？よろしければお願いします。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h20/topi030.htm
ここも１２月に入札です。 〃‾ー‾〃

西口前の保留地も商業用地なんですよね。道路に挟まれているのでマンションはないとしても、業務ビルや商業ビルが建つのではないかと思います。何ができるか楽しみですね。駅は街の顔ですから。

８月末〜９月初の話題に戻り恐縮ですが、
話題になっていたエントランス部の機械式駐車場っていうのを見てきました。

ほんとうに、あれはあり得ないですね。なんだかガッカリです。
木場のヨーカドーの様に気持ちがよい広場が出来るのだとばかり思っていたのに・・・。
みなさんのお話を聞いたうえで想像していたよりもはるかに悲しい出来ばえでした。

すっきりとした平置きならまだしも、あのマンションにあるような機械式駐車場なんて、
見栄えの悪さはもちろんこと、いったいどうやって運営していくのでしょうか。
家族層をメインとしているので小さい子供が沢山いると思うと、お客さんが操作するのは、
危険すぎますよね？
かといって、車を預けて係員が入庫させるシステムには見えないですし・・・。

それに駐輪場も見てきましたがこれまた疑問だらけ。
２段式駐輪機があんなに狭い通路に向かい合って設置してあったら、
自転車通行の邪魔になって自転車の上げ下ろしは出来ないですし、
上から駐輪機がすべり落ちてきて頭にあたる可能性もあり危険すぎます。
また、入口からあんなに離れていたら駐輪場所を守らず、きっと店頭付近にも
散乱しそうです。
あんなに広い土地にいちから計画をするのに、なんであんなになっちゃうのでしょうね。

オープンはとても楽しみですが、見栄えはおいておいたとしても、
事故が起きないうちになんとかしないといけなさうですね。

＞７３９さん

スナモですよね。
確か工事完了後に東京都の調査が入るんですよね。
危険の可能性があると判ったらなんらかの対策が立てられるのではと思いますが。

機械式駐車場は私も見たことがありますが、その時はどうしてここにと思いました。
あそこは普通に考えて、ベンチが有ってちょっと座って一休みしたり、待ち合わせ場所に使うとか
当然そうあるべき場所だと思います。
平置きの駐車でも危険の可能性はあるのに、ましてや機械式とは。

それに、駐輪場の２段式というのは知りませんでした。
いったい誰が設計したのでしょうか？　
三菱地所の建物でしょ。なのに・・・、不思議ですよね。

>740さん

739です。
すみません。施設名を書き損ないました。"スナモ"です。

都の検査でも、違法ではないのでしょうから、きっと指導は入ることなく
是正されないのでしょうね。
事故が起きてからでは遅いのに、対策はその後になるのでしょうね。

店舗正面入口、向って右側の建物に沿いに、向かい合いで二段式駐輪場が連なっています。
端の方は両側とも平置きなのに、手狭な２段式部分が向かい合いになっているのかが不思議です。
めちゃくちゃ狭いです。
また、永代通り側の駐輪場は、出入口の邪魔な端のほんの一部分だけが２段式です。

駐輪台数を出来るだけ確保する為に２段式にしたという訳ではなく、予算が確定してしまった
後に全体駐輪台数が計画どおりに確保できず、慌てて最低限の予算で台数を確保したようなつ
くりなんですよね。

豊洲駅前のホームセンター"スーパービバホーム"をご存知ですか？
店頭には"スナモ"の何倍もの規模の２段式駐輪機が対面で並んでいて、
使い勝手の悪さや、危険な場面を何度も目にしています。

それでも是正されないのですから、あれでいいのでしょうかね・・・。

７４０です。

すみません。
豊洲のららぽーとは行ってますがビバホームは行ったことがありません。
ビバホームに２段式駐輪場があるんだったら東京都も問題なしにするんでしょうね。

でも、ビバホームはホームセンターですよ。
スナモは地所なんだし、もう少し落ち着いた建て方してくれてもいいのではと思います。
あまりにも庶民的過ぎますよね。

そういう面ではトピレックの方が配慮されてます。
車、バイク、自転車、歩行者と流れが分離されてますし。
スナモも事故の無いように今からでもできることは考えてもらえればと思います。

でも、ＨＰ見ましたけどお問い合わせ先などは一切載ってません。
このスレが目に留まればいいのですが・・・多分見てくれてはないでしょうね。

今日気づいたのですが駅にドゥスポーツプラザ南砂町の広告が大々的に貼ってありましたね。オープンが近づいてきている感じです。
SUNAMOグランドオープン時の広告はどうなるのでしょう？新丸ビルのようにＣＭを流すことはないとしても、駅のホームはスナモ色に染まるんでしょうね。偶然にもグランエスタ販売時のポスターと同じ色に(笑)

入り口付近のＳＵＭＡＮＯの看板にいくつかのお店の名前が書いてあり、その中で「イオン」と書かれてましたが食品以外もあるのかな？

＞７３６さん
駅前空き地の落札の情報源は、私のマンションの理事長から先日聞きました。

どうせならば、アルカナールとその後ろの駐車場も含めた開発すればよかったのに、と思いますが。
個人的には、パン屋さんかドーナツショップができるといいのになあ。
コンビニだったら幻滅。。。

〉７４５さん
お返事ありがとうございます。
そうですか。そう言えば以前アルカナール横に商業ビルを建設して、その後様子を見ながらアルカナールの建て替え（現状の仮設状態から）を行うという話がありましたからそれかも知れませんね。西口の商業用地も冬に落札ですからそれともバランスを取り合う感じでしょうか？
個人的には銀行や、ミスドなんかが入ればいいなと思います。

コンビ二でも最近あるお野菜なども売ってるミニスーパーみたいなのだったらいいです。

http://www.aeon.info/ICSFiles/afieldfile/2008/09/18/080918R.pdf

イオンがやっと詳細をＨＰ上で発表しました。
都市型スーパーマーケットとして、モリシア津田沼のような店舗を展開するとのことです。

「鮮度」「品揃え」「サービス」という言葉が強調されていたように思います。文面を見る限り南砂町周辺住民の需要に上手く答えているようにも感じます（オープンしないぶんにはわかりませんが）
品質に関して周辺店舗と比較すればジャスコ以上クイーンズ未満辺りになるのかな？築地から毎日直送という言葉にそんなイメージを抱きました(笑)
楽しみです。

モリシアと同じようなタイプですか…
って事は内装はちょっと高級感だけど中身はジャスコと同じなんですね。以前モリシアに行った時の自分の受けた印象です。津田沼は線路を挟んでいたから商圏があまりかぶらなかったけれど、今度はねぇ…いっそ下町名店街にでもすればよかったのに。

モリシアと同じようなタイプですか…
って事は内装はちょっと高級感だけど中身はジャスコと同じなんですね。以前モリシアに行った時の自分の受けた印象です。津田沼は線路を挟んでいたから商圏があまりかぶらなかったけれど、今度はねぇ…
いっその事下町老舗名店街にでもすればよかったのに。

営業時間が10:00から23:00ってのがいただけません…
せめて9:00から24:00にしてほしかった…

＞７５３さん

営業時間は　９：００〜２３：００　です。
開店日の１０月９日（木）のみ　１０：００　オープンです。

尚、プレオープン（内覧）は７日のようですね。

「モリシアと同じような店舗」といっても、南砂町スナモ店独自の工夫も多いように思えます。津田沼店のことは何も知らないのであまり大きいことはいえませんが、少なくともジャスコとは違うのでないかいう期待を持たせる発表でした。
率直な感想として鮮度やサービスに気を使う店舗ができるのは嬉しいです。

まあ、出来てからのお楽しみかな？あとは自分で判断ですね。クイーンズ伊勢丹、オーケー、イトーヨーカ堂、ジャスコを利用してる自分としては買い周りの店が増えたということで。

検査も終わったのでしょうか？
什器や店舗のお引越ししていますね。　一階のイオンにはショッピングカートが入っていました。
もう少し　と思うとわくわくしてしまいますが、きっとオープンしたら暫くは渋滞や違法駐輪に悩まされるのでしょうね。　落ち着くまでは静かに見ていようと思いますが、どうか　あの狭い
一階の駐車場で　事故が起きないように願います。
駐輪場から店舗までに階段が設置されてます。　自転車は入ってこないようにの階段でしょうか？
使い勝手は確実に悪いと思いますが・・・・・。
見えないだけで他にも駐輪場が有るんでしょうか？？　どう見ても１００台？？　って位しか見当たりません。　発表では９５０台。　プロロジス側に大量にあるのでしょうか？？早くフロアガイドが見てみたいです。どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

今日撮影したスナモのロゴです。久々に見に行ったら、フェンスも外れてオープン間近な感じでしたね。ロゴや看板がつくと思っていたより見た目がよくて感激しました(笑)

★首都圏が巨大な中華街に、中国人の定住傾向が高まる

2008年9月17日、在日中国人向け新聞「中文導報」に掲載された東京都の外国人登録に 
　
関する最新の統計によると、首位を占める中国人の数は14万105人に達し、昨年より 
　
1万人以上も増えていることがわかった。 

　

居住区別に見てみると、これまで最も多かった都心の新宿区や豊島区の割合が減少し、 
　
江戸川区や板橋区、江東区に定住する人の割合が増えた。
20年以上も在住するなど 
　「長期安定型」の数は9万4490人で、全体の67．44％を占めている。

ジャスコ南砂回転寿司は、「うおえもん」。
１１／１２オープンとのこと。

トピレックの中にあるお店は徐々に閉店していくようですね。
２階にかばん屋さんは閉まってからしばらく経っても店が
変わらないようだし、１階のミズノショップも閉まったしね。
他の店も閉まっていくのかな？

ＳＵＮＡＭＯこの頃、日を追う事に出来上がっている
ようです。永代通り沿いの歩道も以前より人が多く
新砂が変わっていくような予感がしますね。南砂町の駅
からもトピレックより近い気がします。いずれにしても
今までジャスコしかなかったエリアで選択肢が増えたこと
はうれしいですね。

最近はテナントの更新やリニューアルが多いように思いましたが、やはりSUNAMOオープンはトピレックにとって大きな衝撃でしょう。ミズノの後は「うおえもん」と決まっていますが、逆にモミ＆トイズ（クレープ）のようにSUNAMOに移転が決まったような店もありますから。
少しでも洒落た店が「スナモかトピレックに出店しろ」と言われたら即決でスナモを選択するような状況にこの街はなっています。（２極化？）そういった意味ではトピレックにチェーン店やリーズナブルな店舗を集めて、SUNAMOや駅前再開発に独自性のあるモノを持ってきた方が利便性という意味では良いのかも知れませんね。

南砂ジャスコできたのが　この時期だったから　更新を機に退去なんですね。
一階食品とこに入ってた　おはぎ売ってたお店も　今日いったら　２０日付けで
閉店してた。
お彼岸前で売れる時期なのに。もったいない。

えええー　一福堂　閉店したんですか？？？
ショックです。　あそこのおはぎが大好きで、元気が無いと子供に「おはぎ食べたら？」と言われる位私の中で占める割合が高かったのに・・・・。
トピレックが衰退するのは嫌だな

新砂には、クリーニング屋がありません。しかもSUNAMOにもありません。
マンションに宅配があるとはいえ、ジャスコや南砂方面に持っていっている方が多いですよね。
そんな方のためにも、是非できてほしかった。
空の店舗が発生したら、その後釜に是非クリーニング屋が出店してほしい。
また、新砂は病院が多いのに、切花を販売する店がない。
SUNAMOのスタッフは、住民の声を考慮した十分な市場調査ができてないのでは。

ええっ！ジャスコのおはぎやなくなったのですか！
いったいジャスコの偉い方は何を考えているのか
分かりません。次何が入るのか分かりませんが。
今まで競争する店もなく殿様商売してきたツケが
ここに来て回ってきたようですね。ジャスコは
嫌いじゃないけど仕方なく行っていた人が多い
と思いますよ。（私の友達も同感です）
だってレジがあれだけ込んでいるのに従業員は
なにくわぬ顔で無視している姿が殿様商売を
物語っていますよね！！
ぜひSUNAMOに頑張ってもらいジャスコも改心
してもらいたいです。

口福堂のきなこおはぎが大好きでした・・・とほほ〜

口福堂なくなりましたね。
うちは和菓子は好きではないのでなくなっても困らないので逆に新しく出来るお店が楽しみです。

今日見たら「焼きそば・たこ焼き・お好み焼き」のお店が出来ると書いてありましたよ。
そっちの方がうちは嬉しいな。

口福堂の撤退は残念です。この反応や売れ行きを見れば著しく悪かった訳でもないはず。せめてイオン南砂スナモ店に入ってくれれば…。
ただ、トピレックも試行錯誤の途中なのかな？今年１年でだいぶテナント更新があったように思います。スナモが出来ても駅前の再開発が始まっても、今まで数十年街の発展を支えてきた施設として元気でいてほしいものです。そして更には仙気稲荷・元八幡商店街にも頑張って欲しいです。すでに商店の数はあまり多くありませんが新市街と旧市街が混在してるから南砂の良さがある訳です。そうでなけば何の変哲もないニュータウンになってしまいます。

しばらくぶりにモザイクアート見てみたら、１００％埋まっていました。びっくり。
中には調理師の方が店内らしきところでさ撮影というのもあるので、店舗係者総出で埋めたのかしら・・・？

↑誤字二箇所すみません。

749さんに紹介して頂いたイオンの発表記事を読みました。

>・・・少人数世帯が多い立地条件に対応し・・・

いったいどんな調査をしているのだろうか？
23区内の東西線の駅で南砂ほど単身者or夫婦のみの世帯が少ない街は無いはずなのに。

おまけにその人たち向け（購入点数が少ない人）の為にセルフレジが半数以上？
南砂店しかり、レジの人員を削減するのが目的としか思えない。

南砂店では、セルフレジを点数に関係なく使わせているではないですか。
おまけに点数制限を設けている普通のレジに、沢山買い物をしている人が並んでいても
注意もしていない。

さらに「レジの操作を楽しみにしている子供」の意向を汲んだ？
ただでさえ混んでいるのに、説明をしないとわからない子供に操作をさせるなって。

そんなレジを設けるよりも、手際がいい人を必要な人数分雇ってもらえればそれで良い。

手際がいい人を必要な人数分雇う人件費を払うより、セルフレジに慣れてもらえばそれで良い。

スナモＨＰの最新情報のページが今日更新されていて
オープニング式典やイベントについて書かれているはずなのですがクリックしても繋がりません。

繋がった人居ますか？
繋がってたらなんて書いてあるか教えてくれませんか？

>775さん

URL末尾の"html"を"pdf"に変更すると見られますよ。

＞７７６さん

見れました。
テープカットには地所の社長も来るんですね。
取材などもあるでしょうか。

ありがとうございました。
下に貼り付けときます。

http://sunamo.jp/release3.pdf

流通新聞あたりがくるんじゃない

>773
企業には本音と建前があります。
担当者が考えた表向きな理由を信じてはいけません。
「セルフレジ」導入の最大の理由は、人手不足です。
土日の午後に手際がいい人を必要な人数分雇うのって
無理に近いんですよ。

カインズホームも人集めに苦労していたと聞きました。

なにごとにも
本音と建前。
困ったものだ。

イーストのクィーンズに行ったら　お肉コーナーで　松坂牛に　値引きシールが。
松坂牛を値引きして売ってる店なんて　ほかに知らないなあ。
使いようによっては　クィーンズ伊勢丹はありがたい。
といっても　買うのはバラ肉・・・ステーキは二割引きでも買えん・・・・

夜のスナモを見てきました。
758さんがおっしゃるとおり"SUNAMO"のサインはいい感じですね。
でも、"イオン食品館"のエントランスにはガッカリ。
入口には、大きすぎる文字で"イオン食品館"との赤紫文字
白色蛍光灯でこうこうと照らされているんだよね。
食料品店なんだから、せめて電球色の蛍光灯を使ってよ〜。
ショッピングカートも風除室に並んでいるし・・・。
今どきあれはないでしょ〜。
トップバリュー商品を沢山置かれるようだし・・・なんだかね。