売主自体あまり聞いたことない
会社ですが、第1期販売延期っていったい何が？？
[スレ作成日時]2008-03-09 21:28:00
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THEパームス大田中央口コミ掲示板・評判
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143 匿名さん
>売れ残りの件数でも争うの？
ヴェレーナを＊＊にしてるが、価格によってはぶっちぎりで独走するかもしれんぞ。 -
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144 匿名さん
中央で独走（笑）
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146 匿名さん
中央とサブプラ問題の影響・・・オモロー
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147 周辺住民さん
ここって元々全部４０００万超だったんだよね。
まったく売れず早めに値下げに踏み切った。それでも一部の値下げした部屋が早く売れてしまって
高い部屋はのこっちゃった・・・。
立地が悪いし目玉住戸だけ異常に価格下げて安くみえるだけ！？
でもまだまだ交渉の余地あり。あの立地に我慢ができるなら。
スカイバルコニー夢があるねー。別荘とかなら。 -
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148 匿名さん
レスの数は、
ミオカステラが８４
リーゼントハウスが４６
ホルムが１９
ここは１４７
堂々の第一位じゃん！
期待の星「日綜のヴェレーナ大盛り」のスレが楽しみになるよ〜ん -
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149 匿名さん
No.148 by 匿名さん
暇人（笑） -
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151 匿名さん
みんなヒマだからこのスレを覗いてるわけで、１４９も立派な仲間ですね
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152 匿名さん
今日、ここ見てきました
ちょっとありえない場所ですね
中央って静か過ぎないですか？
夜、襲われてもわからないような・・・
私の印象は、寂れた下町って感じでした
マンション自体はいたって普通な印象だったので
正直今の値段は高いと思います -
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153 不動産購入勉強中さん
ここ数日、急に投稿数が増えたのは登録受付期間中だから？
妙にネガティブな投稿が多いけど、その意図は？ -
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154 匿名さん
すべて他業者の妨害です(笑)
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155 近所をよく知る人
No.152 by 匿名さん
それが普通の感想だと思いますよ
駅の近くや便利なところに住んでいる方なら同じような感想だと思います -
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156 周辺住民さん
ここ最終期８戸と先着順６戸の受付だから最低残１４戸だね。
全４８戸だから３４戸契約で１年半くらい販売してるから
要はやばいね。 -
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157 匿名さん
一年半？？？
どこかと勘違いしてるのか？ -
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158 匿名さん
最低残１４戸
それが本当だったらやばすぎでしょ -
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159 周辺住民さん
モデルルームオープンしたのは去年の５月くらいだね。
もう少しで１年半だ。
当初は立地悪いのに高すぎてまったく売れなくて、一旦クローズして
一斉値下げ販売してたなー。
チラシたくさんはいってたよ。 -
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160 きんじょー
１５９さん モデルオープンはさすがにそんな前じゃないよー！
まー苦戦してることに変わりはないけどね・・・ -
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161 匿名さん
この物件、途中で名前を変えてなかったですか、当初は４文字熟語みたいな妙な名前だったような。
そんなことやるから、混乱が起きる。-
1
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163 匿名さん
最上階、東角部屋が５０００万だったら購入します
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164 匿名さん
バス停から５分・・・もうちょっとかかりますね
ありえないなぁ -
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165 匿名さん
東棟はいいね。
共用廊下に窓が面して無くて。 -
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166 匿名さん
いいところを無理矢理探そうとしたけど、無理だった。。。
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168 匿名さん
１６３ですが、家内に「こんな所は安くてもいや」と一蹴されました
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170 匿名さん
スカイガーデンは魅力がありますよ
あえて言うなら、室内からの階段だったらよかったんですがね -
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171 匿名さん
将来変わるかも？
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172 ご近所さん
今朝の新聞チラシによれば、売り地中央３丁目１７．６坪２９８０万円。
これにミニ戸３階建て安普請だと、パームスと同じくらいの値段になりませんか。
どっちがいいのかなあ。 -
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173 匿名さん
そりゃ土地つきが良いに決まってるじゃん
将来土地だけの活用も出来るし
このマンションだと、将来駅でも出来ない限り売るのも貸すのもきびしいぞ -
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174 ご近所さん
＞１７３さん
そう簡単に割り切れる話ではないのです。
安普請のミニ戸だと修繕費がかさむうえに、もって３０年、そのころには建て替えなけりゃなりませんよね。
また、このあたりは貸家が多く、たいていはすぐふさがる。家賃を高くしないかぎり、空き家になる心配はあまりありません。
まあ、いずれにせよ、ひとごとなんで、私が頭を悩ますことはないんですが。 -
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175 匿名さん
このあたりは貸家が多く、たいていはすぐふさがる。家賃を高くしないかぎり、空き家になる心配はあまりありません。
すでにこの物件空き家ばっかりナわけだが・・・ -
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176 ご近所さん
空き家になる心配がないなんてそんあことは絶対無いです
立地が悪い分普通に賃貸でも空き家も多いイですよ -
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177 別のご近所さん
＞空き家になる心配がないなんてそんあことは絶対無いです
そりゃあ、あなた、大家が強欲なだけだあね。
うちの近くは、立地が悪くとも普通の大家の物件は空くとすぐにうまるよ。 -
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178 ビギナーさん
この物件なんかかわいそう・・・
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179 匿名さん
選挙なら同情票が入るんだが・・・
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180 匿名さん
日綜の販社の人、これでやめようよ。
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181 日綜の販社の人
濡れ衣です
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182 近所をよく知る人
実家近くでファミリー物件を探す人は多いよ。
この周辺は、ファミリー賃貸物件が少ない。
賃貸で出れば嬉しい物件。 -
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183 ご近所さん
はやく売れ残りを賃貸に出せば？
管理費に修繕積み立て費に、将来たいへんだよー！ -
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184 匿名さん
売れてない物件の管理費や修繕積立金は売り主負担だから、
早く手放したいだろうね。
でも売れ残りだいぶ減ったな。 -
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185 匿名さん
デベに金あるなら、売れ残ってるうちの一戸を買い上げて集会所やゲストルールみたいにすればいいのにな。
付加価値が上がれば 買いたい。何かひと押し欲しい。 -
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186 匿名さん
そうそう、交通の便が悪いのはわかってるけど、それを上回る何かが欲しい
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187 匿名さん
何かなんて望むなよ・・・中央にある時点で終わってるじゃん
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188 匿名さん
↑
も終わってそう(笑) -
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189 匿名さん
中央は良く言えば静か。
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191 匿名さん
たしかに、静か。
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192 匿名さん
なにもないからねぇ
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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