グランイーグルパークサイド大森南の情報を交換しましょう。
スマート・システムで光熱費が抑えられる感じになるのでしょうか。
所在地：東京都大田区大森南二丁目337-1（ 地番）、東京都大田区大森南二丁目24 番以下未定（住居表示）
交通：京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩18分
総戸数：114戸（管理事務室1戸含む）
売主：株式会社グランイーグル
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：日本企画管財株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.8.8 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-16 00:30:05
歩いたけど、思ったより
駅からの距離、気にならなかったなぁ。
日当たりが良さそうですね。価格が安いし魅力です
公園も多くて、環境も良さそうなので
見に行こうかなと思います。
サイクルポートが玄関の横に設置してあるマンションはなかなかないですから、いい設備ですね。
ただ、エレベーターで自転車を持ってくるというのは賛否両論あるかもしれませんが、
盗難防止には安心できそうです
意外と混んでる
人気ありますね
申し込みまでしていました。現地も何回も見に行きました。子育てするには良い環境だと感じましたが、やはり交通の便が悪くかなり不便そうな場所です。呑川沿いは少し臭いが気になりました。
見張らしは良いと思います。迷ってましたが、夜営業さんが上司と二人で何の連絡も無しに家に訪ねてきて、延々金利の話とかされイラッとしました。かなり非常識です。なので申し込み取り消しました。
サイクルポートについての書き方が微妙なんですけど、
一階住戸以外でもエレベーター使って持って行けるってことなんでしょうか。
ただそれも全戸対応ではないですよね？サイクルポート付きの間取りも
一戸くらいは掲載して欲しかったなあと思います。
床下収納庫も面白いです。キッチンの下にあるんですね。絵を見ると結構深いんで
子供なら入っちゃいそうです。
サイクルポートは最上階のみの部屋についてます。倉庫みたいな感じだそうです。物が多い人には最適ですね。
建物は立派
場所は陸の孤島
4LDK8000万って言われたけど
高すぎでしょ
うーん、高いかなぁ…
駅までの距離を考えるに、かなり強気すぎるように感じます。
あと、３LDKだったら、７０は広さが欲しかったかな。
駅から遠い分、皆さん広さは求めてくるとは思うので。
敢えてここに暮らすメリットというのを考えると、ゆったり感とか価格とかいろいろとあるとは思うんで。
グランイーグルって騒音とかどうなんでしょうか？
あえて比較するとして。。
数件比較中で、参考にさせてもらってます。
駅距離は東京にしては離れてるのかもしれませんが、元々が車かバス中心の我が家的には許容範囲内です。
むしろ、平置き駐車場とバイク置き場が魅力でした。
値段は、3LDKで4千万半ばなので、どうにか希望価格内ってとこですが、贅沢いったら、消費税5%の時に買いたかったです(^_^;)
広さ、確かに70は欲しかったですが、予算の関係で、こんなもんかな？って感じです。
4LDKの値段8000万もしないですよ？私が見てる部屋より2000万違いと記憶してるので、6200か3〜くらいだったと思います。(8000万の部屋が別に合ったら解りませんが)
騒音は、二重床だから生活音は平気みたいな事を言われたのですが、実際はどうなんですかね？
最近のグランイーグルマンションに住んでる人の話が聞きたい所です。
価格全邸見せてもらいました。最上階の4LDKで6000万円台です。8000万はないです。
駅から離れてるわりにそんなに広くない気がします。騒音は大丈夫そうです。やはり駅の距離が…
駅から離れているからこそ、の価格なんだろうとは思います。
もっと駅に近かったら最上階の４LDKはこういう価格では済まなかったのかもしれません。
最大の判断の分かれ道はやはり駅でしょう。
建物自体やあとは価格面についてはあまり議論はないかと思われますが、純粋に駅に遠いと毎日の通勤がどうなるのかというのが出てきますから。
>>32
そうなんです
数年前でもいいので実際に住まわれている方の意見を参考にしたい。
とくにグランはアリビオにしろ他にしろ騒音について目立った意見があるから。
営業ははぐらかすというか誤摩化し方がマニュアル的で、本当のところは教えてくれないので。
ファミリー世帯と単身では違いはあるでしょうけど
上下だけでなく左右についても教えて頂けたらありがたい。
構造面での音の響き方っていうのもあるでしょうがこればかりはどんな住民さん、
ご家族が暮らされるかにも大きな違いがあると思うんです。
そうなると住んでみてからしかわからない、難しいなあと思います。
マナーの良い住民さんばかりだといいんですが。
あとから入居する場合は、ある程度教えてもらえるかもしれませんね。
＞サイクルポートは最上階のみの部屋についてます。
いいですね。荷物はどんどん多くなると思うので、収納できるなら助かります。
4LDKで6000万円なのもいいです。
あとは騒音のみ。知人で戸建てで騒音に悩まされてる人がいますが、注意してもなおらない人っているようです。
育ちの問題？
運もありますし、一言では片づけられないですよね。
>>37
スカイフロントの営業の方に聞いたら
左右の騒音はなきものの
上下は普通に生活してるぶんには
大丈夫ですが
子供がジャンプしまくると
響くそうです！
二重構造は意味がないようです。
スカイフロントのこのような掲示板も
参考に見てみるといいですよ！
ｵﾌﾟｼｮﾝ会に行かれた方居ますか？
ｶﾀﾛｸﾞは頂いてるのですが目移りしてしまい…
生活をしていく上でこれは！必要だな～っと感じた品が有れば教えて頂けますか。
因みにｶﾗｰｾﾚｸﾄは自身はﾓﾀﾞﾝで浴槽はﾜｲﾄﾞを希望してます
皆さんﾌﾛｱﾀｲﾙ引きましたか。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
