豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう

>>40
逆、逆。高層オフィスビルでユニシス、NTTデータ、IHIが先行して（＋IBM）、
マンションが後追い。

マンション大量供給地のイメージがついた豊洲にこれから進出したいと思う有力企業はあるかな？
博報堂移転は結局ガセネタだったのかな？
三井系がいくつか来るといいけど、去年中央区にどさっと移転してるから後は続くかな？

>>41さん
説明不足でしたか。それらの企業は認識しております。
ユニシス、NTTデータは豊洲の老舗ですね。

今回の再開発計画では、つまりここ２、３年は、マンションが先行している、
という意です。

>>42
41ですが、今後のオフィスビルの需要はそれほど見込んでいないはずですよ。
昼間人口の計画値は達成できそうなので、これ以上の盛り上がりは期待薄でしょう。
三井もミッドタウンに傾倒して、豊洲はららぽだけでいっか、みたいな感じです。

どういった企業に豊洲に来てもらいたいでしょうか？

豊洲にシティーホテル出来ないかなあ
再開発地域に足らないのはそこだけなんだ
3街区あたりにホテルを切望
あそこにあれば東雲・木場あたりの人もゲストルーム借りれない時の来客に対応できるかも？
有明はお台場すぐなので豊洲には来ないでしょうが

>>43さん
何の根拠もない勝手なイメージですが、通信事業者、電機、コンピュータ、
エネルギー関係、マスメディアなど。
あと、企業ではないですが、ぜひシティホテルに来てほしいです。

>>44さん
45です。シティホテル、一致しましたね。
実用上も、イメージ上も、欲しいですね。

>>43
少なくとも自分の勤務先以外を希望します。笑

>>47さん
超職住接近ですね。（笑）

シティホテルはいいですね。
ぜひ海に面したバーでも作っていただきたく。

豊洲にシティホテルですか？
アパとか東横インとかならありえると思いますが。

むしろ豊洲にはアパや東横インに適した土地はありませんよ。
これらはかなり変則的な土地（細長いなど）に建築しますので。
そういったお安く購入もしくは賃貸できる土地でないと採算があいませんから。

海洋系、海運系、水産系の博物館、展示館、水族館などはいかがでしょう。
（水族館はライバルが近いかな？）

確かに海近を生かした施設も面白いですね。

冗談だとは思いますが、シティホテルはいくらなんでも無茶でしょう。
豊洲近辺のホテルは、有明（ワシントン）、東雲（ウェアハウス←撤回でした？）、
晴海/勝どき（マリナーズコート、グランドホテル）といった所ですね。

ひょっとすると田町にもできるヴィラフォンテーヌあたりは進出するかもしれませんが。
あとは、三井が銀座（ガーデンホテル）のような形態で、下層階をオフィスに、
上層階を価格を抑えたホテル（銀座は実質ラブホですが）にするといったこともありえるかも。

浦島があるいは(笑)
修学旅行生を連れて復活

こんなホテルをイメージしています。
http://www.hotel-east21.co.jp/index.html

>56
ああ、確かにこのくらいで良いね
逆に豪華すぎるのは必要ない感じ
進出もしてこないだろうし

>>57さん
悪くないでしょう。
超一級なら有楽町、丸ノ内あたりにありますし、
さすがにかないません。

天王洲の第一ホテルも結構好きだよ。
豪華すぎず、でもしょぼくなく。
土日のブランチゆっくり時間過ごすには良い感じ。
http://www.hankyu-hotel.com/hotels/08dhtseafort/

>>59さん
いいですね！友達と行くのにちょうどいいです。
豊洲にも高層ホテルができたら、素敵な夜景を生かせますよね！！

外国時相手の高級ホテルっていうのもありでは？

私はこれの方が現実味があるかもと思ってます
http://www.hankyu-hotel.com/hotels/07tshhtsukiji/
聖路加ガーデンにある下はオフィスビルで32-38Fまでがホテルの新阪急築地さん

>>60さん
でしょ〜！
あと、海辺の景色活かしたウェディング施設なんかも良いかも。
ホテル併設でも良いし、ハウスウェディング施設でも良いし。
加えてららぽの旧ドックの船着場からの船上パーティーに出かけちゃうとか。

都内の超高級ホテル市場は、旧御三家やら新御三家やらに、
外資系も加わって、すごい競争になっているんでしたよね。
外資系はコンラッド、マンダリン、ペニンシュラ、リッツ・カールトン
あたりですか。

東京オリンピックが実現したらホテルも建設ラッシュになるかもしれないですね〜。
メイン会場に近いから最高の立地ですよね。

>>62さん
十分あり得ますね。高層階部分がホテル、客室数を少なめにして
グレードを上げるのですね。

>>63さん
夢が広がりますね。楽しいスレッドになってきました。

この近辺にホテルがあったら便利だなと思ってるだけですよ
ホテルクラスの大型誘致はオフィスビルと違い色々と事前準備が必要ですから
実際には入らないんじゃないかと思ってます
入るなら多分アナウンスもされてますよね

ファミリー車でごった返すららぽーとやビバの至近にホテルというのが想像できません（ｗ

>>65さん
いや、そういうわけではないんですよ。独立した街の象徴として、
一つでいいから、欲しいのです。
いくら高級なホテルが隣にあっても、有楽町や丸ノ内には住めないでしょう。

>>69
そうですか？
お台場のアクアシティと日航東京やメリディアン考えれば容易に想像できますよ。
って煽りにまともに答えちゃったけど（^-^；

街づくりの実質はこれからです。新しい街は自分たちの手で作ることができます。
魅力ある街になれば、魅力ある施設が、さらに寄って来ると思います。

>>66さん
そうなれば、想像を超えることになるでしょうね。

シティホテルの話題だけでこれだけ活況を呈していますね。
ホテルというのは夢を見せてくれる、華のある施設なのでしょう。

オリンピックは東京優位だそうですね。

煽りはスルーですよ
答えたら調子に乗って次々とやってきます
禅問答のようにスルーしましょう

>>75
まぁぶっちゃけると北京でやったばかりなのに
またすぐアジアでやるってのは考え辛かったり・・・
でも国内候補地に選ばれるだけでも大分街への投資が進みますよね
晴海と有明を中心に栄えそう

かえって、晴海の開発はストップするんじゃない？
候補地として決定するまでは動けないとかね。

しかし、豊洲は先行投資的に栄えそうだ。

>>71は>>69へのレスでは？？

↑間違った。
>>71は>>70へのレスでは？？

>>82さん
アクアシティ≒ららぽーと、ビバでしょう。
だから、>>71さんは間違っていないと思います。

オリンピック候補が東京か福岡かで、その後の展開がずいぶんと変わりそうですね。

ここは良スレですね(^^)

僕が欲しいのはペットショップです。
犬猫飼えるマンションも増えてますしね。熱帯魚もいいな。
ビバホームのはちょっと寂しい感じ。
もう少し高級というか綺麗なのがあればいいんですが。ららぽに入るかな。

オリンピック誘致は東京が若干劣勢とも聞きますし。
石原さん、ラストスパート頑張ってもらいたいものです。

>>75さんと>>86さんで言ってる事が違う(笑)
どっちなんだろう

>>87さん
あと２週間で結果がわかりますね。

どっちかと言われればもちろん東京が良いけど
ただ東京の財政難を考えたら下手に誘致して失敗し変な予算使うよりは
福岡で決まってくれればそれはそれでいいかも

国内開催地が決まっても誘致は難しい現状の今では
悩ましい所ですね

さっきＷＢＳのニュースで優位だといってました。

86です。
ほんとですね、失礼しました。
確か17日付の日経朝刊に競技施設の魅力などで若干劣勢がささやかれ、
石原都知事が福岡に対するネガキャンをしているといったような内容の記事が出ていました。
今のところ票読みは5分5分とのことでした。

石原都知事が掲示板でネガキャンしてたら笑えるんですが(笑)

>>92さん
思わず吹き出してしまいました（笑）
まあ、都知事ならもっと影響のある方法を使うでしょうね。
テレビとか新聞とか。投票権のある委員に直接働きかけるとか。

東京とは必死です。ネガキャンするくらい必死です。
これも意地悪ばあさんの決断が、きっかけですよ。

11年前でしたか…。

新聞紙面に「都知事がネガキャンして、福岡からやめるように申し入れされた」と
かかれていたのでびっくりするやら、笑えるやら。
実際、投票権がある委員にも直接働きかけているようですし、
国体に対しての予算を過分につけるから、投票しなさい的な誘導をしているといったことが
かかれていたように記憶しています。

オリンピックなんて本気じゃないですよ。
でも、やろうと言うフリをするだけでも、思惑を含めてものすごい利権が発生する。
設計屋、コンサル、もちろん開発業者、地権者や議員・・・・

意地悪ばあさんは、この利権を全てパーにしました。
元受は保険金とか入るだろうけど、下請けは仕事が
減るだけでした。おかげで不況になったとしたら？
コンパクトでも、景気に影響しますので、東京都で
決めて欲しいです。

もともと下請けまでお金は回ってこないですよ。
開催できるなんて考えてないんだから。
準備、計画、調査、思惑、そういうところで儲けたい人が居るだけの話。

ららぽーと都会的にならないかなぁ？田舎モールの匂いがするのは避けて欲しい。

オリンピック招致は有明住民の方はどう考えているのでしょう？
イメージCGをみると、超高層が一気に増えてあまり嬉しくないと思うのですが。
その反面、大規模開発は期待でき、街全体はよくも悪くも変わりそうです。

そういえば、結局豊洲の話題だけだねー。

「ネガキャン」ってどういう意味ですか？

ネガチブ・キャンペーン

ネガチブ・キャンペーンって？
「都知事がネガキャン」って？
具体的にはどういう意味ですか？

新聞読まないの？

豊洲センタービル アネックスにはNTTデータ子会社含め９月末までに
大集結します。

その　豊洲センタービル アネックスに入る店舗情報知ってる？

表参道ヒルズみたいになってほしいなー。

↑釣り？

>>105さん
ご参考まで。

http://www.toonippo.co.jp/tokushuu/danmen/danmen2006/0814.html

http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/fukuoka/fukuokagorin/

http://www.nishinippon.co.jp/nnp/local/fukuoka/fukuokagorin/20060807/2...

コワイヨコワイヨー

無理はよくありません。

オリンピックかぁ...前回の東京オリンピックは幼すぎてかすかな記憶しかない(笑

日本国民として・・景気への大きな刺激剤としてぜひ日本で実施してほしい。
東京都民として・・福岡で行われても見にいけない。ぜひぜひ東京で実施してほしい。
湾岸住民として・・開発はしてほしいが大阪と同じ「途中で放棄」は勘弁してほしい。
　　　　　　　　　目の前で行われる期待もあるが、あの高層５棟は眺望の邪魔(笑)
　　　　　　　　　しかし開発によっていろんな設備や快適な公園ができるのは嬉しい。
　　　　　　　　　なにしろ開催中は毎日徒歩で会場に行けるのは、他と比較できない利点かな。

個人的には、国内予選は東京。海外本選は無理だと予想してます。
でも、当分あれこれ想像するのも楽しみの１つです。

大阪と同じようにはならないでしょう。
件の地はまだ地名も付いていないようです。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34%2F39%2F32.707&lon=135%2F24%2F13.6...

ニュースを見ていて思ったのですが、この地域には
紳士服の量販店はありますか？
ないようなら、欲しいですね。

量販店はないけどららぽーとにパーフェクトスーツファクトリーが入るみたい
青山やコナカの中年向きではないけれど

>>117さん
ありがとうございます。ところで、
>青山やコナカ
は中年向きなのですか？

見た目そう感じます。

うーん
青山コナカに若者向けもあるのでしょうけれども
10月にオープンしたらパーフェクトスーツファクトリーに行ってみれば
私が言ってる意味がわかりますよ

>>120さん
百聞は一見にしかず、ということですね。
ぜひ見に行ってみたいと思います。

http://www.perfect-s.com/
ちなみにネットショップはこんな感じです
10月まで待てないようだったら
もしお近くに店舗があればいってみてはどうでしょうか？

>>122さん
確かに、若い感じですね。
リアル店舗はこちらですか。
http://www.perfect-s.com/shop/index.php
ありがとうございました。

三井系のホテルで。
http://www.celestinehotel.com/jp/index.html

西新宿の高層ビルのように眺めのよい居酒屋（単価3500円前後の）ができてくれると嬉しいです。
ついでに、路面電車で銀座に行けたり、枝川に焼肉食いに行けたりしたらなお嬉しい。

>>123
スーツのユニクロみたいな感じですよ。

＞１２６
全然違いますよ。

逆にユニクロって青山とかだと思うのですが・・・

>枝川に焼肉食いに行けたりしたら
「どこから」枝川に行くかによりますが、豊洲駅を起点に考えれば、普通に徒歩圏です。

枝川には在日韓国人も多く住んでいるので、本格派の韓国料理や焼肉が堪能できますよ！！！

よく言われることですが、以前はマンション名に豊洲を
あまり使わなかった傾向がありました。
豊洲の知名度が上がってきたことから、今後は積極的に
豊洲を名乗るのでしょうね。

グランアルト豊洲
↓
東京フロントコート、プライヴブルー東京
↓
豊洲シエルタワー
↓
スターコート豊洲
↓
パークシティ豊洲
↓
コスモ豊洲レジデンス（住所は塩浜です）

豊洲はちょっとしたブランドですからね。

ららぽーとも10月上旬にはオープンするみたいですし。

東雲は分譲マンションではあまり名乗らないようですね。
読みにくいからでしょうか。
皆さん、東雲（しののめ）は最初から読めましたか？
私は「とう うん」と読みました…。

キントウウン　みたいで、楽しい・・
でも、素敵な漢字だよね。東雲。そのうち、知名度も上がるような気がする。CODANなど近未来っぽくって、おもしろいところ。

まったく余談ですが、
觔斗雲（きんとうん）と書くそうです。
「觔斗」とは「宙返り」の意味だそうです。

東雲の意味です。
「東の空がわずかに明るくなる頃。夜明け方。あけぼの。」

音も「やまとことば」の響きがあって、ゆったりと綺麗です。

江東区の地名の由来です。（以前にも出ていましたか？）

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/shogai-gakushu/6378/6379.html
http://www13.ocn.ne.jp/~tomeco/benrinajyouhousyu/koutouku_kankei/kouto...