| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
北側は44階からいきなりプライスアップしてるんだよね。ユニシス越えが理由らしい。
2期以降はは北側44階以上の争奪も考えられるよ。43階以下は苦戦するだろうね。特に
安値感が少ない38から43階くらいまで。しかも小さい部屋ばかりだし。
今の賃貸のトレンドは高層階と眺望重視だから、賃貸目的では44階以上ならよいかもね。
さらに47階以上でＩＨなら、借りる人に優越感持ってもらえる。
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83
匿名さん
>>81
それだと中層階ですね。４０Ｆとかの高層階なら強気でいきましょうよ。
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84
匿名さん
低層階購入の我が家は中古で苦労するのでしょうか？（不安になってきました）
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85
匿名さん
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86
匿名さん
>>84
自分の決断を信じましょう。ららぽが存続していれば値崩れは少ないんじゃないかな？（楽観的）
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87
匿名さん
40高層坪200万で13500円ですか？
それで埋まるかなあ
70平米タイプで29万弱ですよ
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88
匿名さん
ハイしました。廊下部分が６平米で３００００×６＝１８００００なり
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89
匿名さん
>>84さん
>>66さんが言うとおり地域一番物件のうちは中古販売も大丈夫だと思いますよ
うちも中古を含めて色々と見てきましたが、地域一番物件は他よりも強気が多かったです
しかも売り出しも少ないので出るとすぐ売れるって感じの物件もありましたよ
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90
匿名さん
２９万は周辺の東雲なんかよりかなり高いけどね。
ららぽの注目度次第でかえる必要はあるかもしれないですね。
坪２００なんていいね。うちは坪２２０だよ。
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91
匿名さん
>>85
うちもしたおかげで基本をグレードアップしました。
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92
匿名さん
１期でＢ棟東中層階以上を狙いましたが玉砕。
ワイドスパン且つ３街区に高層ビルが建っても、それほど日照に影響しそうにないのでお買い得と思ったのですが・・・
考えることは同じなんでしょうね〜。立地重視の方が多いのでしょう。（西に集中するとおもっていたので）
でも、めげずに２期もチャレンジします。（空きがあれば良いんだけど・・・）
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93
匿名さん
9月にオーナーズ・スタイリングの打合せに行きます。そこでは、ガイドブックに記載されている以外の物の紹介などもあるのでしょうか。
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94
匿名さん
正直シエルが発表前はシエルの1.2倍くらいだと思ったんですよ
でもシエルが思ったよりも安くて1.2倍だとちょっと・・・
まぁ東雲は比べ物にならないですよ
利便性が違うし
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95
匿名さん
>>92さん
Aの東も高層はかなり倍率高かったですしね
10倍超えも普通にあったようですし
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96
匿名さん
B４版の目が悪くなるような細かい価格表はもらいましたか？
９月の打ち合わせは、今までに全部決まってない人が行うものと聞きましたから
既に全部決めてしまった我が家は入居半年前のオプション検討会まで
特にイレギュラーがない限りなにもないと言われました。
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97
匿名さん
シェルは思いっきり過去現在の豊洲相場ですね。２年後には賃上げして欲しい
ところですが、公団は賃上げなんてほとんどしません。なので、台場のように
公団と分譲賃貸で賃料に大きな開きがでると思いますよ。
物件の付加価値は高いです。
あ？そういえばレスで家賃値下げキャンペーンするひともいるので要注意です。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
台場って分譲物件ありましたっけ？
これからのタワーズダイバ以外で
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100
匿名さん
おそらくタワーズ台場のことでしょ。まだ入居前なのにヤフーで既に賃貸でてましたよ。
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101
匿名さん
>>98さん
階数によると思いますよ
2次のBは高層ですら結構厳しいんじゃないかなあ
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