全戸南向きの免震マンション。
23区内東西線沿線で徒歩5分以内は希少価値。
煽りはスルーで有意義な情報交換をどうぞ。
前スレ
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39001/
その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44875/
[スレ作成日時]2006-09-10 14:05:00
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オーベル東陽町サウシア口コミ掲示板・評判
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563 匿名さん 2007/02/10 14:29:00
据え置き型で悩んでいたものです。（食洗器使ったことないもので）
確かにビルトインのほうが、見た目もいいし、使い勝手もよさそうですよね。
蛇口が据え置き型はつけられないとは知りませんでした。
もう少し悩んで考えて見ます。
きっちり丁寧に工事をしてもらうなら、少しくらい高くても三井にお願いしたほうがいいですよね。 -
564 びば 2007/02/10 16:53:00
ビルトインの食洗器、ビバホームでお願いしようと思っています。
去年の夏に面材も合わせて見積もり（工事費も含めて）をお願いしたら
三井より若干安かったのですが。。。
見積もりで、何か見落としていたのかな？？ -
565 匿名さん 2007/02/11 04:41:00
ナショナルのビルトイン最新機種(NP-P45M1PSかD1S)を個人手配で設置予定です。
（本年１月発売予定）
面材よりもデザイン・機能重視でいきます。 -
566 匿名さん 2007/02/11 12:55:00
食洗機、頼んでいる方が結構多いんでしょうかね。
今までなしで不便に感じたことがないので全然考えもしませんでしたけど、使っている人に聞くと、絶対あったほうがいいよーと言うんですよね。
（結局つけない方向ですが）
うちは、オプションで頼んだのは玄関のコーティングとシェードです。
シェードはほかでも見積もりしましたが大差なかったので。
キッチンキャビネットは、オプションの作り付けのものがあまりに高いので、パモウナのものを買うことにしました。
おそろいにならないのが難点ですが、パモウナは品質もとてもいいですよ。
パモウナは三井から40%オフで買えます。 -
567 匿名さん 2007/02/12 02:21:00
食洗器は、少人数の家庭なら、なくてもそんなに不便に感じる事はないでしょう。結局、汚れの
酷い食器は食洗器に入れる前にざっと洗い流さないといけませんしね。ただ、高温の湯を使い、
熱風で乾燥させますので、手洗いよりはるかに清潔です。それだけでも使う価値はあると
思っています。 -
568 匿名さん 2007/02/12 06:20:00
明日から内覧会ですね。
ワクワクしてきました！メジャー持って測りまくります！
あまり上の方の部屋ではありませんが、眺望や、日当たりなど、
実際に確認できるので、早くみたいですね。
トータルでは２〜３時間かかるのでしょうか？ -
571 匿名さん 2007/02/13 03:23:00
松下製品の高性能ミスとタイプの食洗機なら付け洗い不用でとても綺麗になります。
タイマーで深夜に洗うようにセットしておけば深夜電力で安上がりですし、食洗機は一度使うともうやめられません。
この感覚は、洗浄便座に匹敵しますね。 -
572 匿名さん 2007/02/13 06:09:00
内覧会終わりました。何点か指摘はあげましたけど
全体的には丁寧な仕上げになっていたといった印象です。
応対も誠意あるもので好感持てましたよ♪
指摘内容で多かったのが壁紙です。パッチワークのような継ぎ足し部分があったのと
糊不足による一部はがれてた とかです。
職人さんによって出来は変わってくると思いますが
とりあえず我が家は大きな指摘がなくて良かったです。
ちなみに建築士同行で、プロの目でも見てもらってます。 -
573 匿名さん 2007/02/13 06:33:00
内覧会お疲れ様でした。
内覧の際、電気、ガス、水道は使えましたか？
脚立などは用意してくれているのでしょうか？
うちも近日中に行うので、お教えいただけるとありがたいです。 -
-
574 匿名さん 2007/02/13 07:32:00
572さんお疲れ様でした。
応対が誠意あるもので・・・はなによりうれしいですね。
他の掲示板などで横柄な態度を取られた、とかいいかげん！とかを
目にしていたので。
人の作るものですので、多少の指摘は仕方ないと思っています。
全体的に丁寧な仕上げと聞いて安心しました！
私も楽しみになってきました。ご報告ありがとうございました！
573さん、トイレ、ガス、水道は使えないようですよ。
電気は使えると思います。案内の注意書きに書いてありました。
脚立は自分で持っていくつもりです。足に軍手を履かせました！
多分、そんなに数はないんではないでしょうか？ -
575 匿名さん 2007/02/13 10:11:00
572さん>>
お疲れ様でした。ご報告ありがとうございました。
ひとつ教えていただきたいんです。内覧会の時間は一時間でどうも足りなさそうですが、時間の延長ができたのでしょうか。 -
576 ５７２ 2007/02/13 11:01:00
わかる範囲でお答えしますね
トイレ ガス 水道 は使えないと書いてあったのですが
前もって依頼しておくと一部点検できるそうです。
うちは現場で知ったので点検できませんでした・・・
脚立は確認してません・・・
各部屋に電球をつけてくれていますので暗い中での確認ではありませんでしたよ
時間はあくまで目安です 高い買い物ですし強気で大丈夫です
最初に時間の説明はされますが 業者さんもその点わかっていて
特に高圧的な態度で絶対厳守といった対応ではなかったですよ♪
あくまで目安ですって言ってくれましたよ
お役にたてたか
初めて部屋に入れる日です どうぞ楽しんできてくださいね〜 -
577 匿名さん 2007/02/13 11:15:00
５７２さん
５７３です。とても参考になりました。どうもありがとうございました。
使えないという説明は知っていたのですが、やはり水回りは実際に水を出してチェックしたい
と思ったのです。依頼しておこうかな。
現地まで遠いため、脚立は持たずに肩車などでがんばろうと思います。 -
578 匿名さん 2007/02/13 11:25:00
当方も本日内覧会でした。皆様お疲れさまでした。
我が家も1時間どころかかなり長い時間確認に掛かりました。
施工会社の方が機器の使い方を説明するだけで結構時間がかかりますので、1時間以内で、と強く出ることもなさそうな印象を受けました。
チェックの結果も、指摘はありましたが全体的に丁寧な作りと業者の方にも言ってもらえたので一安心です。
今日は正直言って舞い上がってしまい、自分達だけでは満足にチェックできなかったと思いますので、我が家の場合は業者を頼んでよかったと思います。
ご友人など、客観的に判断してくれる方を連れて行くのは有効かもしれませんね。
電気は、南側の部屋はついておらずダウンライトのみ、北側の部屋には簡易電球がつけられていました。ダウンライトはつくようになっていましたので水周り廊下などは電気がつきます。
水は出ないと施工会社の方が言っていたのですが、（我が家は内覧業者をお願いしていました）業者の方が掛け合ってくれ、元栓を開き水も出して確認しました。
業者の方曰く、「内覧会の時に必要なものは確認できるようになっているべきで、水も当然流れるのを確認できなければ」とのことでした。（ガスは免許を持った人が開栓をしないといけないので確認できなくても仕方ないそうですが)
これから内覧会の方、どうぞ楽しんできてください！ -
579 匿名さん 2007/02/13 11:39:00
すみません。ちなみに内覧会同行業者さんのお値段は幾らぐらいなんでしょうか？後学の為、ご教示いただければ幸甚です。よろしくお願いいたします。
-
580 匿名さん 2007/02/13 13:03:00
やっぱり舞い上がっちゃうんですね。冷静になれと言っても、なかなか難しいでしょうね。
私も半分上の空になりそう。うーん、これは思ったより大変そうです。（笑） -
581 匿名さん 2007/02/13 14:13:00
横からすみません。
橋メールが来ました。あと4戸らしいです。
〜いよいよファイナル！ラスト４戸！〜
オーベル東陽町サウシアもいよいよラスト４戸となりました！
ご紹介できるお部屋は、
Ｅタイプ
７５．９９m2
３ＬＤＫ
◆１８階 ｂａｓｉｃ
５，４３０万円
◆２０階 ｍｅｎｕ１
５，６３０万円Ｆタイプ
７５．８０m2
３ＬＤＫ
◆１９階 ｂａｓｉｃ
５，４９０万円
◆２０階 ｍｅｎｕ２
５，５９０万円＊こちらでご紹介してるお部屋は全て先着順でのご紹介になりますので
予めご了承くださいませ。 -
583 匿名さん 2007/02/13 20:56:00
昨日、内覧会に行っていました。細かな傷（洗面床タイル、クロス）、多少の汚れ（ペンキの付着）等々、30点弱の指摘をしましたが、長谷工のスタッフは、いやな顔もせず、誠実な対応をしてくれました。自分は、某設計事務所に勤めているのですが、内覧会同行業者のチェック項目リストをネットとかで調べて持参して、細かいと思う点でも気付いたところは全て指摘したら建築にあまり知識がない人でもチェックできると思います。業者を同行してチェックするのは、お金がもったいないと思います。共用部の仕上がりについては、ELVホールとかをちらっと見ただけですが、「壁面の木パネルの端部がはがれていたりするね。」ますねと言っていたら、大成サービスの人が「共用部については竣工検査の時にチェックします。」と言っていました。
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- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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