東京23区の新築分譲マンション掲示板「【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?5【★★★】」についてご紹介しています。
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  8. 【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?5【★★★】
匿名さん [更新日時] 2009-04-21 13:59:00

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前スレ:
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?2【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?3【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?4【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-03-29 09:50:00

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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん 2006/05/05 14:50:00

    >>400
    外部からの騒音に対して遮音設計の一環で、換気口に防音フードが取り付けられています。

  2. 402 匿名さん 2006/05/05 15:04:00

    晴海通りに関しては騒音よりも排気ガスによる健康被害が深刻だと思う。
    スターコートも裏のマンションから駐車場の排気ガスによる健康被害に
    ついて訴訟を起こされていると聞いているが、晴海通りを歩いて見れば、
    それがどれほど深刻な悩みか分かると思う。
    豊洲も夏になると光化学スモッグの注意報が出るが、排ガスを出す工場
    があるわけではないので、すべてが晴海通りに起因するものである。今
    後、市場ができればさらに深刻化する可能性があり、晴海通りのトラッ
    ク問題は住民が一丸となって対処する必要がある。

  3. 403 匿名さん 2006/05/05 15:07:00

    SCTのいい点として 入居後のことですが“管理組合を中心に住民がよくまとまる”
    を追加できればいいですね。

  4. 404 匿名さん 2006/05/05 15:20:00

    >402
    排気ガスについては、おっしゃるととおりで 豊洲住民全体で運動しましょう。

    訴訟の件は意味不明ですが、誰を訴えているんでしょう。

  5. 405 匿名さん 2006/05/05 15:47:00

    >>402
    江東区による「道路交通騒音・振動調査」の結果が参考になるかもしれません。
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7318/7319.html
    豊洲4−11−18というのは、SCTに隣接する深川五中の所在地です。
    やはり、交通量は相当のものです。また、振動が大きいというのは、
    大型車が多いことを示すものでしょう。
    何とかしなければ、と思います。

    晴海通りの1日あたり交通量が2万台か3万台かよくわかりませんが、
    SCTの駐車場の台数は740台です。しかも、大型車は0台です。
    マンションの駐車場が出す排気ガスが健康被害をもたらすという
    ことはあるのでしょうか?

    >>403
    ぜひそうありたいですね。建設的な管理組合であってほしいものです。

  6. 406 匿名さん 2006/05/06 01:38:00

    382=394です。
    395,396,397,396,397,398,399さん。ありがとうございました。
    皆さんの言葉で、自分がこの物件を選んだ理由が思い出されてきました。
    このような掲示板と参加者の皆さんに感謝します。

  7. 407 匿名さん 2006/05/06 04:54:00

    >>405
    建設現場見ましたか?STC駐車場は本当に裏マンションを覆い尽くすように建ってます。
    >マンションの駐車場が出す排気ガスが健康被害をもたらすということはあるのでしょうか?
    実際にマンション住民の気持ちになって考えられるなら、こんな発言は出ないですよ。
    生コン跡地に10階建ての駐車場でも建てば分かるかな。

  8. 408 匿名さん 2006/05/06 04:58:00

    >>405
    五中の環境の悪さにも繋がりますね。
    >>407
    SCTが廊下側だから他の住民の気持ちなんて分からないのでしょうね…

  9. 409 匿名さん 2006/05/06 05:25:00

    >407
    × STC
    SCT

  10. 410 匿名さん 2006/05/06 06:08:00

    >407-409
    駐車場は、SCT住居棟ガーデンコートにも面しています。
    五中との関係ですが、あくまで住居です。工場や事業所とは違います。

    またマンション建設反対派の方でしたら、この板には持ち込まないでください。

  11. 411 匿名さん 2006/05/06 06:21:00

    >>410
    こちらに入居すれば五中に通わせるお子さんもいることでしょう。そういう意味でご心配ではないですか?
    あとガーデンコートはそんなリスクを承知で買うのでしょうが、周辺住民は住んだ後から勝手に建設されるわけであって比べる対象にしたらそれこそ失礼にあたると思いますが。それはSCT側の都合の良い解釈のしかたです。
    反対派でもなんでもありません。しかし、未だに垂れ幕掲げているって事はデベからちゃんと対応されていないということなのでしょう。

  12. 412 匿名さん 2006/05/06 07:56:00

    >411
    410です。この板の趣旨からはずれますが あえて書きましょう。
    SCTはその構造から 駐車場とその周辺のスペースはすべての入居者が行き交う生活の場所です。もし他のマンションに影響するとすれば 入居者への影響はその比ではありません。 入居者の主な心配は晴海通りからの排ガスの方です。405さんは客観的なデータに基づいて書いていますので非難されるべきではありません。

    それから隣の土地に建物が建つのは、自然なことです。
    違法建築でないかぎり、コメントはお控えください。


  13. 413 匿名さん 2006/05/06 08:16:00

    >>412
    コンクリ工場の跡地にはマンション建てないで欲しいとか結構自己中的な発言も
    あったと思いますが。
    SCTは他に迷惑かけてるのにSCTの目の前には建てないで欲しい??
    コンクリ工場跡地だけじゃなくても、ドゥ跡地に対しても14階程度など自分のマンションの
    階数よりも低い階数を期待したりしてるし。
    将来的には学校の隣の会社とか立ち退いた跡のことも考えればSCTにだって同じ不安は
    生じると思いますよ。
    「隣の土地に建物が建つのは、自然なことで違法建築でない」のであれば同じこと。
    これらの将来建つものに対しては不満は持たれない方がよろしいのではないでしょうか。
    近隣マンションに対しての問題はデベ側にあると思いますが、ちゃんと対応されていれば
    あれほどにはなっていないと思います。

  14. 414 匿名さん 2006/05/06 08:23:00

    >413
    はい、わかりました。 あとは撤退をお願いします。

  15. 415 405 2006/05/06 10:09:00

    405です。購入者です。
    私は412さんのコメントのとおり、できるだけデータに基づいて記述するように
    心がけています。また、情報のソースとなるリンク先URLについても、極力示す
    ように努めています。議論の前提が不確かな情報では、有意義な議論にならない
    と思うからです。

    また、当然のことながら、現地を複数回拝見しています。
    豊洲は空き地も多く、発展途上の地域ですから、どこにどのような建物が
    建とうとも、それが合法的な建築物である限り、受忍する覚悟をもって、
    購入しています。

    さて、駐車場の問題です。740台の自走式駐車場であれば迫力は相当あり、
    SCTの北東側にお住まいの方からすると、うっとうしい存在に映ることと思います。
    率直に言えば、目障りかもしれません。

    この点、402さんの記述は、次のとおりでした。
    「スターコートも裏のマンションから駐車場の排気ガスによる健康被害について
    訴訟を起こされていると聞いている…」

    この記述については、放っておけないと思いました。

    まず、事実を確認したいと思います。
    402さん、どこからそのような情報を得たのですか?
    訴訟の種類は民事訴訟でしょうか、行政訴訟でしょうか。
    また、民事訴訟だとしたら、請求内容は損害賠償の請求でしょうか、
    駐車場の建設差し止め請求でしょうか。
    (まだ駐車場は完成していませんから、車は1台も止まっておらず、
    損害賠償請求訴訟はあり得ないと思いますが。)
    私は反対運動の存在は知っておりますが、訴訟が提起されているとの話は
    初めて伺いました。

    次に、「健康被害」という言葉の重大さ・強烈さです。
    「目障り」だというのと、「健康被害」を生じさせるというのでは
    天と地ほど違います。
    412さんのおっしゃるとおり、北東側にお住まいの方に健康被害が生じるので
    あれば、SCTの住民(特にガーデンコートの住民)にもそれ以上の健康被害が
    生じるはずです。プライベートガーデンにもとても立ち入れなくなりますし、
    マンションから外出すること自体、危険な行為になります。

    一体、740台の駐車場が健康被害をもたらすという、医学的な事実があるの
    でしょうか。もしそうだとすると、都内の多くのエリアは人が住めなく
    なるのではありませんか。
    402さん、407さん、どのようにお考えになりますか。

    最後に、私は近隣にお住まいの方々とは友好的にやっていきたいと願っています。
    まして、SCTの施設が周囲に健康被害をもたらすことなど、
    あってはならないと思います。

  16. 416 匿名さん 2006/05/06 10:17:00

    反対運動をしているマンションの方は、SCTの駐車場に対して健康被害云々と反対を
    されているようですが、既にお隣にトヨスモータープールって駐車場がありますけど
    そちらには反対しないのかな?
    そっちにだってけっこうな数の車が駐車しており、多くの住居が駐車場に面してるのに。

  17. 417 匿名さん 2006/05/06 10:32:00

    連休中に入ってきたチラシを見て初めて気がついたんだが、ここって外壁総タイル張りじゃなかったんだ。。。
    ちょっとガッカリかも・・・

  18. 418 匿名さん 2006/05/06 11:04:00

    >417
    資料によると2丁掛タイル、吹き付けタイルとなってるから一応タイルばりじゃないかしら。

  19. 419 匿名さん 2006/05/06 11:10:00

    >>417
    長谷工はそれ やっちゃうんだよねぇ。
    これからもっと、いろんなガッカリ出てくると思うよ。

  20. 420 匿名さん 2006/05/06 12:01:00

    >>418
    吹きつけタイルってのは、コンクリートに塗装みたいな形で加工する方式。
    一般に言われるタイル張りじゃないんだよ。

  21. by 管理担当

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    入居者・契約者クチコミ2023-03-25 09:32:34
    貯蓄ビンボー(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スターコート豊洲(新築・3LDK・4150万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64354/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都心や駅に近く、出掛けることには不便でない。
    
     近隣には複数の大型スーパーもあるので日々の買い物も便利。
    
    
    子供に対しての勉強熱が高すぎる
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    家族ぐるみのおつきあいをしている仲間と、子供を含め集まるのに適しているパーティールームがあるのは重宝している。
    
     また周辺マンションに比べ、過度な共用施設がないので管理費も手頃。
    
    
    住民用、来客用共に駐輪スペースが少ない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    徒歩圏内に大型スーパーが複数あり、営業時間も長いので助かっている。
    
     小学校、中学校ともに目の前にあるので子供の登校も便利。
    
    
    周辺には大型のマンションが多数あり、大きな規模の企業の事務所も多くある割には飲食店が少ない。
    
    
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    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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