コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう？

「運河沿いの道」については、否定的な人達とちょっと熱くなりすぎたと思うので
今後（入居後）皆さんで話し合うこととしましょう。
もう、次の話題に行きましょう？

初めてＭＲを見ました。価格は強気の値段だと思いますが、
皆さんこのマンションの決め手は何でしょうか？ぜひ教えてください。

>162さん
契約者ですが、ここら辺でこの仕様では一番安い（お得！？）ですよ。
木目ちょうのキッチン・洗面所、及びお風呂の壁が気に入りました。
オーベル東陽町サウシアとシェルゼ木場公園、豊洲地区のマンションの中で選びました。
必要以上の設備もないから、管理費や修繕積立金が安かったし。
他の契約者の方々はいかがですか？

> このマンションの決め手は何でしょうか？

そりゃー何といっても「豊洲」というブランドと
「レジデンス」というイメージでしょう？
名前を出せば「どのタワー？」と素で聞かれますよ。

駅から遠い、周りに何もないという周辺環境の悪さを気にするかどうかが、このマンションの評価を左右する大きな決め手だと思う。
このマイナス面が気にならないなら、豊洲では安い方だし悪くない物件です。周辺環境を気にする方には厳しい物件でしょう。

コレデ「運河沿いの道」の道が出来ればさらに評価はあがる。

> このマンションの決め手は何でしょうか？
駅からの距離をどう思うかですね。離れてる分静かだし。大通りに面してない。
その分、木場（イトーヨーカドー）に近い。日頃の買い物なら近くの赤札堂で十分。
うちはタワーマンションは嫌いで60戸ぐらいのマンションを探してました。
何度も現地に行ってますが日当たりいいですよ。一日中当たってます。
ブレアコートは前の駐車場が、マリナーは運河の臭いがマイナス。
でも、買っちゃいました。
参考になりました？

安い！んじゃない？
この広さでこの値段ではもう買えないのでは？PCTは最終期だから除外するとして、今度分譲する田村正和のTHE豊洲タワーが価格設定したら比べてみるといいよ。
駅から距離や環境を差し引いてもだいぶ違うと思いますが...

>>162さん
>>Ｎo.50〜Ｎo.63
も見れば参考になりますよ！

169は削除されました...
皆さん、差別発言等は禁止です。
書き込む前に右上の「投稿マナー」を読みましょう！
また、ムカッときても

>スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。 掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

です。

将来、川沿いの道が通行できるようになれば、駅までの距離も近くなるし、価値は上がるかもね。
不安は目の前のタイヤ館だけど、川の部分が抜けてるからまあまあかな。

契約者ＷＥＢサービス見ました？
あまり意味ないですよね。今のところ。

引渡し後のマンション名は決まったんでしょうか？豊洲か、塩浜か、欧米かっ。

コスモ豊洲レジデンスではないのですか？
マンション名変えれるのなら変えたい・・・・・
レジデンスって何かねぇー。逆に安っぽい感じがする。

二丁目みたく「コスモ豊洲キャナルブリーズ」でオケ？

契約者だけど何でもいいや。
別に名前で決めたわけじゃないし。

>>182
そういう人って少数派だよ。
砂町のファイブスターの事は知ってるでしょ。
デベもうなる様な名前考えて見たらどう？

>183さん
知りません（T_T)
教えて

別人ですが。

ファイブスター＝通称、販売時の名称
グランエスタ＝正式名称

だったようです。
このような名称の使い分けがよいのか、わかりにくいのか、難しいところです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
上記の№40以降

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/
上記の№１以降、№55以降

豊洲レジデンス撮影シーン
江口洋介のコマ　、２秒ぐらいだった。
セリフ→「広いマンション」これだけか・・。

>>185
相当前のスレを探りますねェ〜。只者ではないと推察。

いえ、只者です。
「ファイブスター グランエスタ 由来」
で、Yahoo!で検索したら、結局このサイトのスレがヒットしたのでした。

>186さん
私も番組見ました。え〜もう終わりって感じでした。

>185さん
ありがとうございます。
ファイブスターは確かに恥ずかしいですね。
でもどこのマンションも多少大袈裟な名前は付いてるものなので、なんて名前になろうが気にしないですね。

>>190さん
どういたしまして。
確かにちょっと気恥ずかしくなるマンション名はありますね。
竣工・入居してから管理組合の決議で変更するのはありなのでしょうか。

相当早く買わないとマンションの仕様は変更できないのですね。
・実際、キッチン（木目調ではなく壁紙と同じ、変更不可）
　　　　トイレ（タンクレスはすでに変更不可）。
家具はオプションって分かりますが、キッチンやトイレが実際購入した物件と違うのは・・・
「雰囲気が変わってしまうのでは」って思いませんか？

小規模で工期が短いから、設計・材料調達はだいぶ前に終わってると思われます。
私もあきらめました(T_T)

マリナーコートは、使用の変更に関しては、記憶が正しいかわかりませんが、7月末くらいに
決めた覚えがありますよ。

本当に第1期の契約でも仕様の選択はできませんでした。
食洗機、コンベック、ランドリー棚、エアコンのオプション選択のみでした。
このあとフローリングのコートとか、バルコニーの敷物？とかってオプション
販売はあるのでしょうか？スケジュール表にも載ってないので誰か知っている方がいたら
教えてください。

購入検討者です。
「食洗機」を付けたかったんですが、間に合わないとの回答でした。
入居後にでもキッチンにビルトンさせる方法はあるのでしょうか？
どなたかお知恵を貸して下さい！！

ここは江口洋介が住んでるんですね。
いいですね。

＞195さん
12月頃オプションインテリア販売会があると契約者のWEBサービスに出てましたが。
それ以外の販売会は分かりません。すいません。

この物件のフローリングの性能はＬ−４５以上あるのでしょうか？
どなたかお教えください。

検討中のものです。大豊建設施工とありますが、マンションの施工業者としての評判はどうなのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

久しぶりにMR行ってきました。
エントランスホールのCGが出来上がってました。
契約者の皆さん、既に見ましたか？
なかなかでしたよ。（^-^)

アゲときますう！

最近書き込みないですねえ、、、。
久しぶりにＨＰ見たら、ブレアの１期２次と２期が１２月で、更に販売中（６〜８千万台）の
掲示がありました。タワマンに比べて中小物件でこの価格なので、結構苦戦してるのかなあって感じですが、状況ご存知のかたがいらしたら、情報お願いします。

このマンションは上層階は内廊下なんですね。
お金持ちは上、庶民は下！？。
でも４５００万以上のマンション買える方はお金持ちですよ。

久しぶりに現地に行きましたが、マリナーの低層階はタイルが貼ってあり、内装も進んでました。
現場見学会が楽しみです。
マリナーとブレアの間の駐車場は通り抜け不可になります。12月をもって。
掲示してありました。駐車場に。
豊洲への近道がなくなりました。（悪いことを考えちゃいかん、いかん。）
やはり、運河沿しかないのよね、近道は。

ほんとですか？　駐車場通り抜け不可。まぁ、当然予測つきましたが　やはり。。

目の前に家があるのにぐるりと遠回り。。悲しいですな。

信号待ちや、駅構内の移動を考えたら　電車の時間20分前には　家をでなくちゃ。。

わしは　歩くのが遅いから電車の時間３０分前には
でなければならない。。。　遠い・・。

ここの立地ぐらいなら自転車で5分ですね。
木場駅前にも駐輪場たくさんあるし、越中島はあるか分かりませんが・・・
雨の日は我慢して徒歩。

先日、日曜に車で越中島を通ったとき、歩道に駐輪設備がありました。数は少ないし、登録制でもなさそうな簡易なものでしたが、、、。実際は歩道に放置でしょうか？平日の日中に行ったことがないので混み具合はわかりませんが参考まで。

歩道に放置は止めてください。区役所の広報紙を見ると時々掲載
されてますが、深刻な社会問題化してます。

特にお年寄りや体の不自由な方、ベビーカーの大敵です。

お互い、気持ちよく生活してけるようご協力をお願いします。

（＾−＾）にっこり

>214さん
現状を憶測で言っただけで、私が歩道に放置するわけではありませんのでご安心を！
駐輪場が空いていることを祈ります。

地図を見るたび、この迂回路の距離と運河沿いの距離を比較して
残念に思います。
運河沿いがああいうつくりではなくて、単なる普通の道だったとしたら
どんなに便利だったか。
近くのマンションでは運河沿いをほのぼのとお散歩している方たちを見かけます。
羨ましいですね。
豊洲駅前の駐輪場の空きが気になりますね。空いているといいけど。
そのまま会社まで　頑張って自転車で通勤するかな^^;

あの自転車の放置状態を見ると駐輪場は一杯なんじゃないでしょうか？
私も以前、亀戸の駐輪場を気軽に申し込みに行ったら１年待ちといわれました…
結局、実際には半年待ちくらいでしたけど
早めに登録だけでもしておいたほうがいいでしょう！
で、あそこの廃線後は何かになるのですかねぇ？

>218さん
コスモスの営業の話しでは豊洲駅前の駐輪場は「ガラガラ」って言ってましたよ。
大人2000円/月、学生（年齢？）1500円／月でした。
私は土日しか現地に行ったことがないので、平日の駐輪状況はわかりませんが、
そんなにヒドイのですか？

あら、そーだったんですね。
隣のセンタービルの駐輪場には近隣のマンションのステッカーの貼ってある自転車で一杯どころかあふれかえっていたのでてっきり駐輪場が一杯だからなのかと思いました。
そういうわけではなくて駐輪場の料金をケチっている人が一杯いるだけのことかもしれませんね。
ちなみに酷いといってもほかの地域と比べたら（総武線とか東西線とか）きれいなもんです。

>218さん
貨物線の廃線ですか？
廃線の線路を利用して江東区を縦断する電車の計画が数年前から出てます。
採算が取れなそうなので、全然計画が進まないのですかねぇー？
江東区は縦へ移動が都バス頼りだからカナリ期待してるんですが・・・

207でのマリナとブレアの間の駐車場って石川島の廃線跡なんですよね？
それのことを言ってます。
江東区縦断のやつは亀戸から新木場に出る構想のやつですかね？
できれば便利ですけど、難しいんでしょうねー。
豊洲から住吉に抜ける地下鉄の計画があるのは聞いてますが、
これも微妙なんですかねぇ？
ところでマリナとブレアはどちらのほうが人気なんでしょうか？

ＬＲＴは亀戸〜新木場間の構想です。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7798/

皆さん　ACTUSの10%OFFは利用されますか？

皆さん見ましたか？
今週の週刊ダイヤモンド「新築マンション物件格付け」で豊洲レジデンスは19位でした。
シェルゼ木場公園は、あんなに高いのに13位、オーベル東陽町サウシアは21位。
この近隣では良いマンションだと再確認しました。
オーベルは、駅近・免震構造なのに。シェルゼは外断熱。

>>224さん

今週いってみるつもりなんで、いいものがあれば、利用したいとは思います。

ダイヤモンドはＭＲにちゃんとおいてましたっ。
ところで、現地に行って疑問に感じたのですが、
運河沿いの防潮堤？！と橋を接続して、通行可能にしてくれたら
通勤楽になりそうですね。
署名活動で何とかしませんかっ
。死んだ運河に活気と希望をもたらしましょう？

ACTUSの10%OFFは　大きいです。
利用には、コスモのインテリア担当者を経由しないといけない様です。
きっとプレゼンしてくれるんでしょう。楽しみです。

外断熱は、　どうなんですか？レジデンスの仕様は内断熱でしたっけ？
詳しい方、どう違うのか教えてください。

>>227
同じ話題が何度も何度も出ますねぇ…
確かにあそこが通れると通れないとでは
駅までの道のりはかなり変わりますけどね

運河沿い通れる楽ですよね・・しみじみ・・

PCTの１１位も忘れないでね！

＞232さん
高層マンション興味ありません。
＞233さん
あなた、年寄りなの？歩ける距離ですぜ。

＞＞２３４のような空気の読めない輩は、きっとここの住民ではありません


と思いたい

234さん
「豊洲レジデンス」
マンション名で購入する方っていないでしょ。

矢印↑
236さんへ言ってるのかな？

234さんの意見って空気読めてない？

豊洲の開発に便乗した「塩浜」風情が。
ひどい言い方ですねぇ〜。

>>240
読めてないと思うけどな・・・・
それともあっちこっちに毒づくのがここの「空気」ですか？

>>241
確かにヒドイ・・・||||(・・、)¥

仲良くしようと思って話しかけたら嫌われたから売り言葉に買い言葉なんじゃない

枝川じゃないけどね。
塩浜、まあ、悪い名前じゃないよね。
あちこちにあって紛らわしいだけで。

怖すぎ、すぐ感情的になるタイプ　236

また荒れてきましたな。
もう一度言いますが、
書き込む前に右上の「投稿マナー」を読みましょう！
そして、ムカッときても

>スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。 掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

ですよ！
よろしく

いずれにしても　心地よく暮らせるといいなぁと願うばかりです。

所で、駅までの徒歩15分でも消費カロリーって45kcalなんですね。
銀座まで1時間程歩いて200kcal弱とでました。（キョリ測）。自転車だと20分で約100kcal。

たまには頑張って自転車で銀座へ行ってみようかと、思ったり思わなかったり。。

銀座より、台場のほうが道がいいよ。
眺めもいいし。
銀座は築地とか新富町のあたりが走りにくい。

若い世代の人には「塩浜」より「豊洲」のほうが聞こえがいいのは間違いないと思いますけど、団塊の世代のかた（父）に言わせれば「この辺もちょっとは綺麗になったんだな〜」ですって。ここは江戸情緒あふれる町で田舎から出てくる両親をもてなすもよし、銀座やららぽーとで世代の近い仲間と騒ぐもよし、お台場やディズニーランドで子供と触れ合うもよし、海へ山へのレジャーもよし、そしてお金がないときも見栄を張らずに堅実に暮らせる、すごくいい場所、そしてそれにふさわしいコンセプトの物件ですよね。私がお金持ちだったらまた違うことを考えたかもしれませんが、今は、これで十分です・・・ちょっと気が付くのが遅くて、あと２回のチャンスで住むことができるかどうか、とても心配です。

252さんの様な方には是非来て頂きたいですね！
購入者より

>251

湾岸にB地区はないよ。
昭和に埋め立てられてるのに、なにいってんだか。

>>254
確かに。
ここはB地区ではなく、Chyon地区です。
枝川・塩浜と言えば、ある程度有名ですよね。

>254さん、ありがとうございます
スルーで良かですよ。相手にしないでおきましょう。
削除依頼しておきましたから。

>248さん

確かにそうですね。台場方面も行ってみます。