コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう？

住んだ後の、重大な瑕疵は保証されるはずです。
傷・汚れ（ひどいものは除く）目を皿のようにしてみて
直したとしても、引越しでたくさんつきます。
まあ、その人が何処に重点を置くかという問題だと思います。

>119
>既にやらないと区が回答している。
どこへ？ネタ元は?どこに載ってるの？それとも区に聞いたの？まさかガセ？

>119
情報源は？

やらないの確定なんだ...

赤い字は何か強い感じ。
>999
より
>>999
の方がお勧め。リンクも付くし。
もっと言うと、
>>999さん
の方が丁寧。

なるほど
しかし、情報源もはっきりしない様な、また皆のヤル気を削ぐ様な無責任な発言は赤で十分かと。

＞119、125さん
私も確認してみたいので、区の担当部署を教えて頂けませんか？
少しでも可能性があれば、みんなで団結できると思うのですが、、。

127ですが、そう言えば119さんが言うように、区が正式に回答をしていれば、
コスモの営業担当者が虚偽の説明をしたか、重要事項説明を漏らしたことになるのでは？
119さん、是非にご回答をお願いします。

＞119様
やらないと回答してるなら、再度、お願いするのみ〜〜〜だ！！！！！
塩浜１丁目町内会ファイト！！！

税金かけて整備したはずなのに、中途半端のままにしておくのも不思議です。
公共住宅の方たちはどうして反対しているのでしょうか？

＞131さん
＞通路途上の公共住宅の住人の猛反対
ってどこで確認できますか？
なんか横槍を入れる人って、質問には回答してくれないのに、
「勝手な人達」って断言するし、、。
猛反対の理由とか事実を知りたいです。

>>131さん
通路途上の公共住宅の住人の反対をされていると書いてあるんですが、どのように反対されているのでしょうか？反対されるからには、明確な反対意見があると思うですが・・・。
この掲示板の方、私も含めてだと思いますが、公共住宅の方達が反対をされているというのであれば、わけもなく反対はしないと思っていますので、反対の理由が知りたいです。江東区の計画等に不備があるとかなのでしょうか？

話し合って、運河沿いの道を使えるようにって思っているのに・・・・・
反対意見の人のレスは何か寂しいですね。
塩浜周辺で使えない運河沿いの道はここぐらいですけどね。
塩浜二丁目や東陽の方はすでに使用してるし。
豊洲レジデンス契約者は、反対派の意見を尊重せずに話を進めるほど嫌な人たちではないと思いますよ。

>135さん
おっしゃるとおりです！
反対の理由は様々だと思いますが、「走らない」とか、「騒がない」とか
子供にも言い聞かせなければ、なんてことはいくらでも歩み寄れると思います。
話し合いの中で解決出来る道を探していきましょう！

公共住宅の方々は、住宅の目の前を歩けるようになった場合、
泥棒などが心配なのかなぁ？

格差を目の当たりにするのはつらいものです。
子供がいればなおさら残酷です。
塩浜・枝川・辰巳などある種の社会弱者の施設も多いエリア
です。
この地で「豊洲」や「レジデンス」を名乗る住民とはどういう
人々なのか？
江東区外からこられる方は、少し勉強してから仲良くなりましょうね。

>138
人を社会弱者と呼ぶ方が少〜し勉強した方がいい。

>>139
お気に触られたらごめんなさい。

運河沿いの道の件は確たる証拠がないのですから
皆さんで、コスモの営業担当に聞くなり江東区に直接
聞きましょうよ。情報をこの掲示板で共有しましょう。
それが一番手っ取り早いんじゃないですかね。間違いもないですし。
聞くだけですから簡単ですよ。
それで反対の意見があがっているならそれを事実としてまた考えれば良い
と思います。

>138
てめえ、「社会弱者の施設」とはどこ指しててんだよ
答えによっちゃあ許さんぞ
答えてみろ

>>141さん、皆さん
反対の声が出てるのは事実です。猛反対は大袈裟ですけどね。
一部の人が反対しているそうです。
理由は、「窓側がうるさくなるのでは？」とか「夜中等に人が溜まるのでは？」とか「人の往来でプライバシーを侵害される」とか...
ま、彼らは豊洲駅方面に行くのに、運河沿いの道路は関係ないですからね。
以上はギャラリーで聞いた情報ですが、区の方が現在のもっと正確な情報を持っているでしょう。
あたりまえですが。
管理組合ができたら、正式に区に話し合いに行けばどうでしょうか？

なんだよ　コスモの営業はしらなかったのかよ。。

>>143さん
え？！
造りかけじゃなく、元々繋がってたのを閉鎖したのですか？
現在階段の面影もないので、閉鎖だけじゃなく、わざわざ取り壊したのですね。

１４３さん
区の担当者を教えてください。
ちなみにあなたが聞いていきさつを教えてもらった部署はどこですか？
私も区役所は近いので行ってみます。

前もこの質問出たよな。
何でここで黙っちゃうんだろ？
「担当者」は個人名だから言えないかもしれんが、「部署」は言えるだろ。

忘れた、とか言って来るんじゃないの？
区役所で「わざわざ」聞いておいて

ま、話し合いですね。
区と公共住宅の方々を交えて。
マリナの住人だって、夜うるさくなる位なら、このままで良いという人もいるだろうし。
何れにしても区の担当部署は教えて欲しいな

＞151さん
説教する掲示板じゃないよ。
知ってることは教えてもらったほうが調べやすいでしょ！

>152さん
こんな掲示板にこないでー。「こんなレベル」の人でしょ！！！あなた。

間違えました。↑＞153さん宛てです。

>151さん
自分から不確定情報出しておいて、詰められると人のせいにして、
挙句は「所詮は掲示板」みたいなことで逃げる。
＞こんな掲示板で調べようと思ってる人がいる事が怖い。
ってあなた、本当に怖いのはあなたみたいな「いい加減な人」がここにいることですよ！

少し反応し過ぎました。ペコリ。

11月から価格を上げると聞いていたのですが、今回はすでに上がった
値段なのでしょうか？

「運河沿いの道」は周辺ではかなり整備が進み、橋のたもとから降りて運河沿いから
マンション敷地に入れるような整備が進んでいます。（２丁目等）
しかしこの通路は初期は地盤が甘く、雑草だらけになったりごみが捨てられたりして
治安上も夜歩ける雰囲気では無かったです。実際使えるようになったのは街頭が整備
されてからのことです。それでも犬を放す人やスケボー、爆竹やロケット花火、意味不明
のブラジルなる落書き…江東区も疲れちゃったんじゃないですか？

>157さん
情報元ではなかったこと、すいませんでした。
第三者の視点と既に契約してしまった者との温度差が
少なからずあったと思います。
私自身も決して廻りが迷惑してもなんて気持ちで言っていた訳では
ないので、ご理解を！
>159さんの情報にあるように、開通することで色々な問題、課題もあるでしょうから、
これからゆっくり事実関係を調べながら、少しでも良い方向を模索して行けばいいと思います。

「運河沿いの道」については、否定的な人達とちょっと熱くなりすぎたと思うので
今後（入居後）皆さんで話し合うこととしましょう。
もう、次の話題に行きましょう？

初めてＭＲを見ました。価格は強気の値段だと思いますが、
皆さんこのマンションの決め手は何でしょうか？ぜひ教えてください。

>162さん
契約者ですが、ここら辺でこの仕様では一番安い（お得！？）ですよ。
木目ちょうのキッチン・洗面所、及びお風呂の壁が気に入りました。
オーベル東陽町サウシアとシェルゼ木場公園、豊洲地区のマンションの中で選びました。
必要以上の設備もないから、管理費や修繕積立金が安かったし。
他の契約者の方々はいかがですか？

> このマンションの決め手は何でしょうか？

そりゃー何といっても「豊洲」というブランドと
「レジデンス」というイメージでしょう？
名前を出せば「どのタワー？」と素で聞かれますよ。

駅から遠い、周りに何もないという周辺環境の悪さを気にするかどうかが、このマンションの評価を左右する大きな決め手だと思う。
このマイナス面が気にならないなら、豊洲では安い方だし悪くない物件です。周辺環境を気にする方には厳しい物件でしょう。

コレデ「運河沿いの道」の道が出来ればさらに評価はあがる。

> このマンションの決め手は何でしょうか？
駅からの距離をどう思うかですね。離れてる分静かだし。大通りに面してない。
その分、木場（イトーヨーカドー）に近い。日頃の買い物なら近くの赤札堂で十分。
うちはタワーマンションは嫌いで60戸ぐらいのマンションを探してました。
何度も現地に行ってますが日当たりいいですよ。一日中当たってます。
ブレアコートは前の駐車場が、マリナーは運河の臭いがマイナス。
でも、買っちゃいました。
参考になりました？

安い！んじゃない？
この広さでこの値段ではもう買えないのでは？PCTは最終期だから除外するとして、今度分譲する田村正和のTHE豊洲タワーが価格設定したら比べてみるといいよ。
駅から距離や環境を差し引いてもだいぶ違うと思いますが...

>>162さん
>>Ｎo.50〜Ｎo.63
も見れば参考になりますよ！