横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス横浜新子安テラスって、どうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 神奈川区
  7. 新子安
  8. 新子安駅
  9. ザ・パークハウス横浜新子安テラスって、どうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2014-11-10 09:53:56

新子安ガーデンの販売が進んでいるようですが、2LDK中心のテラスは価格設定など、どうなりそうだと思いますか?
共用施設などが無い分、管理費も抑え目になるのでしょうか?

それと、西側の眺望は道路を挟んでガーデンが目の前なので、上階でも建物しか見えないのではないかと思っていますがどうでしょうか?

3LDKだとちょっと広い気もするので、価格が抑えられているなら2LDKでも上階で日当たりと見晴らしの良いところがいいと思っています。

ザパークハウス横浜新子安テラス
所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17番4
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩6分、京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩6分
総戸数:41戸
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2014.5.15 管理担当】

[スレ作成日時]2014-05-15 11:51:33

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ横濱二俣川
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 横浜新子安テラス口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名さん 2014/09/13 15:19:55

    ここの2LDKは、ゆとりありますね。
    DINKSというより、シニア世代に向いてるかも。
    駅に近いし、車持たなくてもいいですしね。

  2. 183 匿名さん 2014/09/14 15:48:49

    確かに高齢になっても暮らしやすいかもしれないですね。
    駅に行くのに通るデッキも、エレベーター付いてましたよね?

  3. 184 匿名さん 2014/09/15 07:38:28

    なんだかんだで、残り3戸でした!
    売れてますね。やはり駅近は強みですねー。

  4. 185 匿名さん 2014/09/16 02:01:24

    順調なんだ!
    確かに駅に近いし、プランが良いからかな。
    意外と気にせず購入するんだな。

  5. 186 匿名さん 2014/09/16 08:04:29

    外野がなんだかんだ言っているうちに、テラスは先着順3戸、ガーデンもキャンセル1戸と今月中には終わっちゃうんだ。

  6. 187 匿名さん 2014/09/16 08:19:13

    駅を出て真正面にのぞむお墓ビューには驚きますけど、完売間近ですか。
    駅近+ブランドデベは強いですね。
    テラスもガーデンも価格やランニングコストに大差はないと聞きましたが、
    それなら共有設備のあるガーデンのほうが魅力的なような。
    テラスとの共有設備にして修繕費等の負担も分配すれば良かったのではないかと思いますが。
    共有設備を嫌うひともいるのかな?

  7. 188 匿名さん 2014/09/16 10:15:02

    うーん、
    ガーデンの数少ない4LDKの抽選に漏れた方、かな?
    4LDK、少ないですしね。
    あとは、個人的に小規模が好き、プランがいい、
    てとこかな。
    不思議と売れてると、買いかな、て心理になりますね。
    とにかく、マンションは駅近くでなければ価値なし、て感ありますしね。
    その点はクリアしてますから。
    検討外してちょっと惜しかったかな、、?

  8. 189 匿名さん 2014/09/18 11:00:38

    4LDKは少ないからね。
    三菱は施工ミスなんかで騒がれたけど、基本、一番硬い会社と言われてたんだよね。
    藤和と合併して少し変わったかな、、。
    でも、なんだかんだいって財閥系はRV強いよ。
    多少のデメリットは跳ね返せるな。

  9. 190 匿名さん 2014/09/22 04:55:06

    浅野の崖も何のそのって感じですね?

  10. 191 周辺住民さん 2014/09/22 05:18:19

    崖がーといってはいても残1戸
    やはり大手デベ 地盤 駅ちかは強いのか順調だよ
    モデルルームとこや残りのグランドの計画があるなら発表してほしい

  11. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    オーベル葛西ガーラレジデンス
  12. 192 匿名さん 2014/09/22 12:41:18

    まだ決まっていないようですが、商業は入らないのは
    確実みたいです。
    スーパー来い!と念じてましたが、、。
    マンションかなあ?

  13. 193 匿名さん 2014/09/23 00:12:52

    商業施設は、入らないのですか~。残念だな。スーパーがもう一軒、あれば便利と思いますが。この辺、住民が増えるのにな。駅前に残っている大きい土地は、地所の持っているところだけだから、何になるかでこの周辺の住み心地も大分変ると思うんですが、とても残念です。

  14. 194 匿名さん 2014/09/23 06:50:11

    オルト内の店舗見直しでもしてくれたらいいのに。
    100均、有隣堂、OK、コージーコーナー、丸亀、銀だこ、上島珈琲、来てくれないかなあー!

  15. 195 匿名さん 2014/09/23 06:52:26

    ↑夢のラインナップだね。
    オルトのあの蕎麦屋、入る気がしない、、、。

  16. 196 契約済み 2014/09/23 08:47:23

    蕎麦屋、安いし普通に美味しいよ!
    OKとコージーコーナーは欲しいね。

  17. 197 匿名さん 2014/09/23 11:44:58

    うーん、もう少しこぎれいにしてくれたら、と。
    夜は酒が、出ますよね。
    そじ坊だったらなー。

  18. 198 周辺住民さん 2014/09/23 12:25:26

    オルトも変わって欲しいけどそれより、産業道路沿いか2国沿いで何かできないかなー
    近モデルルームやグランドもマンションになるなら人も増えるしことだしどっかがんばって出店してくれー(他力本願だけど)

  19. 199 周辺住民さん 2014/09/23 13:27:02

    綺麗なイタリアンのお店とか欲しいですね。
    ちょっとモダンでカフェっぽいしつらえだとなお良し。

  20. 200 匿名さん 2014/09/23 14:22:46

    これだけ望まれてるんだし、本当、考えて欲しいなー、
    駅力無し、て散々言われてるしねー。
    週末に横浜に出掛ければいい、ラゾーナ行けばいい、とか言われても、実際めちゃくちゃ混んでるんだよ、
    喫茶店もない街なんて、不便だー!

  21. 201 契約済みさん 2014/09/24 01:01:54

    whoopee's cafe というお店がオルトにあったみたいだけど、閉店したのかな?

  22. 202 匿名さん 2014/09/24 03:38:31

    なんですか?その良さげな名前。
    ドトールしかなかったようだけど⁇何階ですか?

  23. 203 契約済みさん 2014/09/25 00:45:48

    whoopee's cafe、昔はオルトの2Fにあったようですが、今は鍼灸院になっていますね…開店が早すぎた。
    ケンウッド(ビクター)や日産の社員は、駅前で食事する時どこに行ってるのかな…

  24. 204 匿名さん 2014/09/25 02:32:41

    そうですよね、お昼はどこに行くのでしょう?
    もしや、海側にあるのかな?
    オルト、バーミヤンも要らないなあ。
    和幸、大戸屋、上島珈琲、あたりがイイなあ。

  25. 205 匿名さん 2014/09/25 06:54:07

    残一戸、売れるでしょうか。南東角部屋の一階でしたね。
    確か、近隣のゴミ置き場が角にあります、移動をお願いしているらしいです。
    値下げするでしょうかね?

  26. 206 匿名さん 2014/09/26 01:30:43

    近隣のごみ置き場があるのは、嫌だなー。なければ、お庭があってよさげです。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    グランリビオ恵比寿
  28. 207 匿名さん 2014/09/26 03:24:18

    ガーデンのアベニューフォート前も近隣住民がガーデンの敷地側にゴミを押し付けている。
    今まではグランド側にゴミを置いていたかもしれないが、それは人が住んでいないから黙認されていたのに、既得権と勘違いしている輩ですな。

  29. 208 匿名さん 2014/09/26 03:42:00

    ガーデンの平面図にきちんと近隣住民の方用のゴミ置き場の記述があります。マンション側も周知のことです。

  30. 209 匿名さん 2014/09/26 04:41:07

    テラスのゴミ置き場は移動するはずです。
    住民側が納得しているのかな?
    あの黄色いネット、嫌ですね〜。

  31. 210 匿名さん 2014/09/26 07:44:14

    黄色といえば、ここは近隣の住民の方への対応を、地所がきちんとしたのか、建設反対の黄色い幟は一切無かったですね。大概ありますよね。

  32. 211 匿名さん 2014/09/26 10:01:43

    >>210
    建設反対の昇がある物件の方がおかしいよ。
    今まで私が見た物件で昇は見たことがないです。

  33. 212 契約済みさん 2014/09/26 12:23:27

    のぼりが掲げている物件は結構ありましたよ。
    いずれも、デべさんと近隣住民との和解がなされていない証拠かと・・・。

  34. 213 匿名さん 2014/09/26 13:58:55

    私も五件くらいモデルルームを観ましたが、幟は見たことがないですね。
    花月園あたりにある物件では住民運動が激しいと聞きましたが、あれはデベの問題で司よね。
    うちは聞いたことないデベや悪評高いデベは対象から外してましたよ。

  35. 214 匿名さん 2014/09/27 01:15:38

    そうですかー。
    近所のプラウドさんの時は、幟が立ちましたし反対署名運動などあったものですから。
    日照や圧迫感の問題があったのでしょうね。
    二回ほど、近隣住人対象に説明会がセッティングされましたよ。
    都心だと、割とあると思ってました。
    郊外ではあまり無いかもしれませんね。

  36. 215 匿名さん 2014/09/27 07:34:35

    長い期間、工事の騒音に耐えなければならないわけだし、
    広場にいきなり要塞建つわけだし、地域に貢献しないと、
    申し訳ない話ですよね。
    ゴミ置き場も、テラスから移動してもらうのは確実なんでしょうかね?

  37. 216 周辺住民さん 2014/09/27 07:55:51

    そうかな~
    自分の家が建つときも回りに騒音立てたわけだし、マンション住民だけ申し訳ないとかはおかしい
    ごみ置き場もマンション建ったらマンション側ばかりじゃなくて本来は住民側の道路に置くべきだと思う
    ただ、重要説明であると思うけど、三菱側がマンション建築の際ここでも住民側に譲歩しちゃってマンション側にゴミ置くんだろう

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    リビオ宮崎台レジデンス
  39. 217 契約済みさん 2014/09/27 15:56:23

    >>216
    ゴミ集積所の問題で近所と上手くやっていけるなら、目くじらを立てる必要はないよ。
    三菱地所がそこまで住民とうまくやっていくつもりがあるなら、マンション住民専用のショップを作るよりも、地域の住民も利用できるショップを作れば良かったのにね。
    グレーシアシティ 川崎大師河原(558戸)は敷地内にマイバスケットを作るようです。羨まさしい。

  40. 218 匿名さん 2014/09/28 05:33:54

    スーパーは必要、、。
    大口は遠いし、、。
    最初、和菓子屋を蕎麦屋と勘違いしてました。
    ここ周辺の住民さん、不便を感じてないのかな?
    因みに病院は何処が良いのでしょうかね。

  41. 219 匿名さん 2014/10/03 13:50:41

    周辺の環境としてはやや商業施設とか
    お店関係が少ない感じがありますのでやや不便さを
    感じるかもしれませんが、マンションとしては広いですし、
    綺麗で生活しやすそうな感じがありますね。

  42. 220 匿名さん 2014/10/07 04:28:09

    私も騒音に関しては、お互い様かな?と思います。
    自分の家が建つときには、少なからず近隣の人に迷惑をかけていたのだろうし。
    マンションが建つとなれば、何十戸の建物が同時建設されるわけですから、仕方がないですよね。
    でもゴミを出す場所は別かな?お互いさまではないと思われます。
    戸建のごみなら、その近隣の人が全員出したとしても量が少ないです。
    マンション1件分のゴミとなれば、相当な量があります。
    やはりこれはマンション側においた方がトラブルが少ないでしょう。

  43. 221 周辺住民さん 2014/10/07 11:15:08

    >>220
    >>マンション1件分のゴミとなれば、相当な量があります。
    >>やはりこれはマンション側においた方がトラブルが少ないでしょう。

    違う違う。マンションのゴミはマンション内に集積場がある。
    言ってるのは、マンション側の道路にある戸建て用のごみ収集所のこと。
    戸建て用のゴミ収集場なのに、使用しないマンション側に設置し続けるのはおかしいなってこと。
    戸建て用のゴミ収集場なのだから、戸建て側に置くべきだし、少なくとも場所は移動するべきでしょってこと

  44. 222 匿名さん 2014/10/07 12:39:26

    移動して欲しいですね。美観を損ねるのは嫌ですね。
    戸建てはよく、輪番制で自宅の壁にゴミ置き場を設置してますけど、どうでしょうかね。
    ガーデンはまだ、緑道の植栽でゴミ置き場が多少目立たないかもしれないですが、テラスは丸見え状態ではないかとなー。

  45. 223 周辺住民さん 2014/10/14 12:34:16

    こちらもあっさり完売ですね。
    速い、速い。

  46. 224 匿名 2014/10/14 12:55:18

    あれ?完売したんですか?
    瞬殺でしたね。

  47. 225 匿名さん 2014/10/15 13:11:36

    庭がついたりデザインもいいしブランドもあるし人気だったんですね。

  48. 226 ご近所さん 2014/10/16 05:25:42

    人気があったから、もうひとつのグランドもモデルルームがあるところも、また、マンションになるのかな?

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    リビオタワー品川
  50. 227 匿名さん 2014/10/16 08:11:59

    グランドの緑が気に入っていたのですが、人気が出るのも考えものですね。

  51. 228 匿名さん 2014/10/24 11:06:38

    もしそうなら、マンションだらけで益々店が足りなくなりますね。
    クリニックモールでも出来たら良かったのに。

  52. 229 匿名さん 2014/10/24 11:13:12

    立地が良いから一瞬で完売しましたね。
    さすがです。

  53. 230 匿名さん 2014/10/25 10:18:07

    色々あっても、マンションは駅近、大手デベロッパー、が強みなんでしょうね。
    今後は値上りが激しくなるらしいですから、ギリギリ買い時だったのかもしれませんね。
    売る時はどうなってるかわかりませんが。

  54. 231 匿名さん 2014/11/10 00:53:56

    マンションの近くにはあまり
    商業施設がみられないという事がありますので、
    買い物に関してはちょっとだけ苦労してしまうかもしれませんね。
    お店までは距離があるので車が必要になりそうです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 横浜新子安テラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    リビオ川崎大師ステーションサイト

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    MJR新川崎
    ヴェレーナ横浜鴨居
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオタワー品川
    スポンサードリンク
    オーベル葛西ガーラレジデンス

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸