BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part5

＞619さん

川辺はそんなに虫が多いのですか？

このマンション植栽も豊かなのでやっぱりたくさん虫がきてしまいますか？

中層以上ののがいいですかね

昨日ＭＲ見てきたけど、サッシ高もスカイズ以上＋ガラス手すり壁だと眺望もかなり良さそう。低層も虫さえ気にしなければ緑豊富で良いんじゃない？
そこまでネガられる物件じゃないよ。

高層になれば虫も寄り付かないよ。
だから高層階には網戸が無い！

スカイズの建築部品を再発注できるわけだから
ベイズは良い物が安く手に入るね。
つまり、安く入った分、みんなに還元されるから、
良い建物になる。

>625
伝え聞く限りの情報だとこっちのほうが平均坪単価は高いと思うけど・・・
増税分３パーを考慮してもまだ全然高い
んでスカイズより目に見えて優れてるところって何かある？

skyzよりも価格が高くて、部分的にはbayzの方がいいところもあるけど全体的にはskyzよりも仕様が劣ってるということを受け止めた上で、でも、今の市況でいえばお手頃な価格だしライバル物件にも負けてないということで判断するしかないかな。


でも、そのskyzが兄弟物件で一生常にそばにあるいうのがどうしても納得しづらい。。。どうせskyzより価格が高いならもっと高くても良かったから同じ規模と仕様のツインタワーだったら良かったのに。。

低層が一番お買い得だと思うけどなー。もちろん運河向き限定だけど。

人件費が高騰しているのは、実感しています。うちのマンションの大規模修繕で見積りを
依頼したら、いくつかの業者から人手が足りず断られましたから。
資材費が高騰しているのも何となくわかります。

でも、でも下記の物件を見ると、何か納得いかないものを感じてしまいます。
三井不動産　パークシティ新宮中央　総戸数３００戸　ＪＲ鹿児島本線だけど駅前ですよ。（笑わないで）
３ＬＤＫ（７９．２㎡）２,０２０万円～　４ＬＤＫ（８１．４５㎡）２，３１０万円～
http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
言っても仕方ないけど、考えさせられるｗ

>>619
虫もだけど、運河沿いはやはり悪臭がキツイのでは？特に夏。

「止めるぞ高潮 守るぞ都民」の大きな看板を真っ正面に、蚊や虫と格闘する日々ってのは、ロマンティックとは言い難いね（笑）

「刺さるぞ蚊 臭うぞ運河」って新しい看板立てられても困るけど。

鬼嫁と暮らしてればロマンティックはいらない

ネガさん、勢い弱くなったよ


勝どきが登録始まるし、タイミングは今では。

KTTは売れるだろうなぁ。。。
安いし。豪華だし。

yahooID認証のせいで、あちこちネガして書き込み禁止になったんじゃないかな

網戸が付かないのはコストダウンしか無いですよね？

え？？

網戸でコストダウンって？？？？そんなに高いもんでしたっけ？

高層で網戸なんか要らんだろうに。

これだけのサッシ高で、網戸あったら興ざめよ。
窓なら良いけど、付いていたかは忘れたわ。

値下げラッシュ始まってますね＾＾￥

タワマンで外廊下の物件は大概は団地化してますがここは大丈夫でしょうか？
子供用自転車や小型倉庫や傘立てなど置き場になるでしょうね。自転車も戸数分ないですし。エレベーターとかエントランスとか自転車が通ることを想像するとちょっと痛々しくなりますね。

組合で禁止令を発動してモニタリングしてもらいましょう。

晴海クロノは網戸オプションで20～30万ぐらいだった気が。