アップルタワー＜東京キャナルコート＞10

>>576
真偽はどうかわからないけど、大阪の高層アパ物件が再検査を行うということ。
アパの説明は矛盾してるのは前からだけどなぜココの物件の再検査をひたすら拒否するのかを考えると。
ここの物件は入居前だから早く引き渡して金さえもらえばあとはギャーギャー騒いでも何とかなると
思ってるんじゃないのかなぁ。

>>580
大阪のほうは売れ行きがよくないという話はあるようですね。
つまり大阪は再検査しないと売れない、こっちは大阪ほどキャンセルが出てないのか（2億円キャンペーンも対象外）、再検査しなくても売れると見ているのでしょう。

本気で再検査実施の有無が、目先のお金や物件の売れ行きだけで判断されていると思う？
会社の経営って、そんな簡単なもんじゃないと思うよ？
深く掘り下げる前に、絶対再検査します！！って言っちゃったのは問題だと思うけどね。

ところで大阪の売れ行きがよくないと言うのはどこからの情報ですか？

購入者ですが、管理組合の議題に再検査か、玄関の外ドアの自動化とどちらに
するかと諮られたら、自動扉にしますね。

ですよね？
玄関の自動ドアもそうですが、実際に住んでみて、いろんな方々（４４０×３人？（平均））からいろんな要望や要求吸い上げて、反対や賛成交えながら議論重ねて、管理費の運用から特殊要因による特別徴収なんかも含めて、より良いマンションライフを実現するために、これからやることいっぱい、楽しさいっぱい（！？）ですよね？

安全である確立が非常に高い問題に、これ以上こだわり続ける暇もないような気もしますが、再検査問題も引き続き調査・議論していく必要はあるかと思います。

購入者です。自動扉も気になるのですが、
エントランスホール、エレベーターホールに冷暖房が
ないのが結構気になってしまいます・・・。私だけ？
マンションに帰ってきて、エントランスに入ったら冬は
「あたたかいなー」夏は「涼しいなー」とかホッとしたいです・・・
今まで友人のマンションに行った時は
殆ど冷暖房が入っていたと思うので
当たり前だと思っていたんですが
そうでは無いんですね。。。。泣
それにしても、アパの人の対応って悪すぎます
いろんな意味で悲しくなって来ます。。。。。

え．エントランスホールに空調はいってないんですか？？
気づかなかった．．

再検査に、エントランスの空調に、玄関の自動扉ですか。
積立金がいくらあっても足らないですね。
もっとも管理費の当初の設定が少なめで近々の値上げが
必至の感じでしたが、確信に変わって行きそうですね。

限られたコストで何処までパフォーマンスをあげられるか、住民の要求事項と照らし合わせてこれから頑張っていきましょう！！
要求が多ければ多いほどコストアップになるかと思いますが、実現時期や必要性の議論を踏まえて、皆が納得する形をどのようにうまく作り上げるかが当面の課題かもしれませんね。参考となる管理組合などと接触することも近道かもしれません。

ところで、再検査は引続き要求していくとして、組合の立ち上げはどうなっているのでしょう！？

エントランスにエアコンなし・・・ってマジですか？
いまどきそんなマンションあるのか？これだけの大所帯、しかもタワーで・・。
かなりショック。
だから内覧会のときストーブ焚いてたのか・・・

冗談でしょ？
信じられない。

タワマンでエントランスにエアコン無し、自動ドア無し。
やっぱりアパ仕様だなｗ

エアコン室外機　B1Fから吹き抜けのガラス越しの外側(NTT光ブースの横）に
あったと思うのですが・・・
内覧会で、しきりに暖房たいてたので　まだ設置し終わってないだけなのではないですか？

他の物件がどうや地震でどうのこうのもそうですが
体験談ではないのですし
起こったところで、周りもどうなるかわかりませんよね。


＞＞だれそれ

ここの誰でもない会話のやりとり
あまりに意味がないですね。

正直、もうどうでもういい・・・。

お湯が豊富といったって温泉はくみ上げられる量に規制があるから・・・。
それにここの温泉は源泉が３０度そこそこだし。

関西人は門前払いに黙って引き下がるほどおとなしくないので。（いい意味ですよ）

で、この手の企業と言うのは、黙って大人しいところには倣岸、
うるさいとこにはモミ手で対応、という行動パターンが多い。

言うべき事は言わないと、ほんといいカモにされちゃいます。

アパのマンション批評
http://www.youtube.com/watch?v=93X6EKEPxwA

＞せいぜい頑張って下さい。

一言余計だよ。

エントランスにエアコンがないわけないだろ・・・。

＞エントランスにエアコンがないわけないだろ・・・。
という事なので、営業担当の方に聞いてみます
結果がでたら報告します。

もっと大事なこと営業に聞いたほうがいいよ。

611 それは大きなお世話だろ　お前が聞け

地下の子どもの遊び場とエントランスが吹き抜けになってるところがあるが、ここも空調がないとでもいうのだろうか？

＞必死でアパを擁護するアパ社員

必死でアパ社員を攻撃しているお前は何だ？○○か？

そうそう、◎・・・って、なんでやねんっ！！（ノ--)ノミ┴┴

No.610さん
確認していただけるとの事、ありがとうございます。
結果が出たら教えてくださいね。
事実を基に前向きに議論していきましょう♪

No.616さん
あなたの様な方が居てくださって正直ほっとします。(この掲示板殺伐としてるので)
購入者さんですよね？
入居後も色々あると思いますが、そのキャラのままで居てくださいね。

『築地市場の移転問題。有毒物質まみれの豊洲にこのまま移転して大丈夫？』

http://tbs954.cocolog-nifty.com/st/files/sakasa20070313.mp3

No.618さん
そういって頂けてよかったです　ホッ
「もっと大事なこと営業に聞いたほうがいいよ」
と、反撃されて凹んでいたので・・・笑
まだ、営業の方から返事がないので（困ったもんだ）
今しばらくお待ち下さいませ♪

アパコミュニティって胡散臭くてどうかとは思ってるけど
この前説明してくれた人はちょっと変わってて噴出しそうでした　笑
でも多分イマイチでしょうね　人数が少なくてとかこれからよくして行く為に
皆さんのご意見を伺って行きたいとか言ってましたから。
使い込みの件も事実ですって言ってた。
イマイチだたらすぐに他の管理会社へ変更したいって言いましょう！
管理会社の組合みたいなのに入っててもしアパコミュニティが潰れる様な事が
あっても管理費も保証されるし引き続き他の管理会社を宛がうシステムになってる
って聞きました。

>>628さん
そんなこと書き込んじゃってまずくないの？
口外しないで下さいって言われませんでしたか？

みなさん、一度、アパへ抗議に行きませんか？

みなさんって、何のみなさんですか・・・・？

そりゃ、購入者達のことでしょうね。
誠意のかけらもない対応では、やっぱり不安にもなりますよね。

正直これだけいい加減な対応、
特にこの期に及んでオマケ付き二億円大バーゲンみたいな事をやってるようだと、
経営者の資質からも、企業存続の見地からも、末期的と思います。

銀行の融資担当者としても、この経営センスのなさ、不誠実さは、
十分回避すべきリスクとしてとらえざるを得ないし、
このような企業への融資や、その物件購入への融資を続ければ逆に、
トラブルの場合は言い逃れの出来ない責任問題になるでしょう。

ＡＰＡは今こそ自己浄化すべき局面ですが、ほとんど私物なのでそれも望み薄。
ＡＰＡ物件保有者は、
自分の大事な産をかなりハイリスクに晒している自覚が必要でしょう。

エントランスネタです。
内覧会で大林組に確認しましたが、冷暖房ありません。
目の前の物件なので気になるのですが、Wコンフォートタワーの空調・冷暖房は完備なのでしょうか？

光熱費かからなくてｇｏｏｄ！！！ ＜ 涙目空元気ポジティブ

Wコンフォートタワー　ズ　です。
エントランスは冷暖房は完備です。今は暖房で暖かいですよ。

エントランスの冷暖房費が、管理費に反映されると、このレベルのタワーだといくらぐらいの負担増になるの？

これから設置しないといけないんですよ。
工事なんてやる訳ありませんよ。
まともな説明すらしないって言うのに。

>> 630
628は嘘でしょ、信じないこと。

２歳の子供がいるものですが、まだ保育園が決まらないです。
近く無認可の私立によさそうなところがあったら、
教えていただきたいですが。。。

コンシェルジェ・・・夏は汗だくってか？健康には良さそうだけど（＾＾；
地下はどうなんだろう？あれだけ共有設備は充実してますって唄っておいて、居心地悪かったら意味ねーだろ、ゴラァ（；；）

＞エントランスネタです。
内覧会で大林組に確認しましたが、冷暖房ありません。
↑まじですかぁ！？担当営業からの返事もないまま
結論でてしまいましたね。。。。ショック
皆さんの意見を聞いてかすかに「実はあるんじゃないかな」と
期待してたのに・・・・・。

>>651
え〜と、今までの流れからして空調＝エアコンだと思われ・・・。
・・・おっしゃられている空調がないと建築法違反だと思われます。

さすがにこれはないはず・・・ないと言ってくれっ！アパっぁ！！

再検査　入口のドア　エントランスのエアコン
あと何かありましたっけ？！
最低でもエアコンは欲しかった・・・・
なんとかなんないのかなぁ？！

いいなあ〜ここ!
天然温泉に天然サウナ付なんて。

友人の設計士はいくらなんでも空調は
あるだろうと言ってました。。。。。
外からの埃などが中に入らないように、空気の流れが
調節されてるとかなんとかって。。。
将来売るときは、季節の良い時にするか
バレナイヨウニ・・・。

>６４５さん

うちも2歳の子がいます。同級生がいてうれしいです！よろしくお願いしますね。
保育園は、いいとか悪いとか言って選んでられない状況、という感じです。
とりあえず、入れるところに決めちゃわないと。
無認可だとキャナルコート内にピノキオ、ジャスコ内にちびっこランド、豊洲シエル内にゆらりん
があります。空き状況は私にはわかりかねますので、直接各園に問い合わせしてみてくださいね。

それでは、645さんの保育園が見つかるようお祈りしてます！

657です。

＞645さんへ

各園の電話番号は、検索すればすぐわかると思いますので、書きませんでした。
よろしくです。

＞645さんへ

いまから、保育園を探しても何十人単位で待機児童がいるので、難しいと思いますが。
頑張ってください。

もう少し計画的に動かれたほうが良いですよ。

>>655
そうか、天然サウナと思えばいいんだ！!
部屋に着くころにはビールがおいしい・・・って、オイっ(--)ノ

>>655
あっ　そういう意味だったのか！！

入居して管理組合総会があればわかると思いますが
完売物件なのに所有権アパ（名目社員寮）の部屋が多数あると思います。
泣き寝入りしない客が一番得してるよ・・・実際。
入居が始まればいろんなことが判明するから静かに注目してます。

>>666
なるほどね・・・。
でも管理組合が入居者管理情報を個人情報保護のもと義務付けることは難しくないのでは？
もちろん、管理組合の規定で縛る必要はあるかと思いますが、そこは順序を踏んで。

社員寮にすなっ！てことは難しいと思いますが、普通に賃貸にだす人は必ず出るでしょうから、多かれ少なかれ、この手の問題は整理する必要があるということでしょうな。

>>667
空き家にするより、ずっといいけどな。

最終的に実際の入居率はいったいどれぐらいになるかなｗ

>>664
それが事実だとして何がいいたい！？
キャンセル誘発が狙いか？
それともお・し・え・て・あ・げ・るっていうやさしいおねえさん気取りかぁ？

当初予想されていたより、ずっとギャンブル性の強い買い物だと言う事。

よし、じゃ、キャンセルが多い不人気マンションになったとしよう。
それからどうなる？

それからもなにも
入居予定者は今現在、混乱と不安を味あわされている。
たまったもんじゃない。