パークシティ豊洲はどうですか Part37

>>359さん
穂裕会とは問題のあるところなのでしょうか？
ＨＰで検索してみましたが、わかりませんでした。
噂などでも結構なので、参考までに教えていただけませんでしょうか？

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＞351
芝浦の物件と比べたら、建物の使用は防音関連だけでなく、水周りや外壁など明らかに劣ってるよ。
値段はPCTの方が高いのにね。
芝浦は港区仕様、PCTは江東区仕様。

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芝浦の物件は確かに素敵ですね。
しかし、区毎に仕様を変えるとは到底思えません。
建材費の上昇と捉えるのが妥当かと。

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ちなみに、ご近所スターコートと東京フロントコートも同じ長谷工物件でありながら、
1年遅れで建設されたスターコートのほうが分譲価格も高いにもかかわらず、仕様は劣ります。
これは地価の上昇と建材費の上昇によるところが大きいと思います。
周知の事実だと思うのですが。

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仕様を劣らせても売れると分かってる物件ならば、
そりゃ儲けるためにもコストダウンさせるでしょう。

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でも最初は竣工までに売れれば良いという値段付けだったらしいじゃない
その腹積もりが誤算で蓋を開けてみれば年内完売も難しくない
平均3.5倍の大人気物件に
ブランドとイメージとニーズを掴むのがうまかったんだろうね
同僚がここ検討してるって言ってたよ
ご近所になるのはちょっと嫌だけど
単純に少し嬉しかった

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>365
それは新浦安の４つのパークシティーシリーズでも同じことが言われてた。
新しいパークシティシリーズになるにつれ、値段がどんどんあがるけど、仕様は逆にどんどん下がると。
PCT豊洲は、デフレ時代が終わり、建設コストが上がってる中なので、芝浦のような激安物件と比べるとお買い得感はないのかもね。
PCT豊洲の最大のメリットは、仕様ではなく、ららぽーと直結、西・南向き住戸の眺望のよさなのかも。

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ららぽーとに無印良品が出店するようです。
まだまだメジャーどころの出店も期待できそうです！
http://community.muji.net/service-bin/bbs_job01/shopinfo.cgi?shop=124

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芝浦は区名はともかく立地はキツイからね。
値付けは妥当じゃない？

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L.L.Beanも出店します。

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最新のパークシティシリーズはこれだね。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/nagoya/shinchiku/A5516001/kijyun.html

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無印良品はあると便利な店なんですよね。
コジマとか入ってくれないかな。
有楽町のビッ＊＊メラがあるから無理か。

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コジマは最近攻めの姿勢ですよ。
池袋ビックのすぐ近くに店舗を建設してます！ガチンコ体勢です。
あ、でも豊洲への出店は不明ですが。

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コジマは業界１位だそうで。
今朝のニュースでやってました。

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乾燥機付洗濯機ですが、
これから購入するならお薦めします。
基本的にベランダに干すとしても、ちょこっと乾燥の機能を使い、
30分位乾燥させると衣類にアイロンをかけないで済みます（ただし、しわを伸ばしたい衣類を数枚にとどめた方がベター）。
電気で乾燥させるタイプの乾燥機は衣類を完全に乾くまで乾燥させてしまうと、
シワシワになってしまいます。
ガスで乾燥させる乾燥機はフンワリ仕上がりますし、
40分程度で乾燥が終わるので良いのですが、
これを使う場合、洗濯機と別に乾燥機を設置する必要がありますし、
ガス管が這う事になるので、あまり美しくありません。
それと、乾燥機能を使うとやはり湿気はこもりますので、換気扇を回し、
出来ればエアコンの除湿機能も使う事をお薦めします。
電気代・水道代は気にした事がないので、良く分かりません。
ご主人方、つまらない話でスミマセン。

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ここってベランダに洗濯物干すのアリ？

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つきなみですが、ドコモショップも出店して欲しいです。
今日のお昼頃の話題は携帯電話についてでしたが、
当方は現在AUですが、入居までにドコモに変更する予定です。

お財布とマンションの鍵の機能があるなら、
携帯電話ひとつ持ち歩くだけでOKですもんね。
（ららぽ〜PCTのもの凄く狭い世界の事ですが）

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>>377さん　アリです。
設置されてる物干スペースのみだと思います。

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物干ついてるよ。
最近は洗濯物干せるタワーも増えてる。
TTTもそうだったと思う。

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