物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩23分 東武東上線 「上福岡」駅 バス9分 「ビバモール前」バス停から 徒歩5分 (東武バスウエスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸(管理事務室1戸、共用施設2戸、友の会優先分譲50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月末日 入居可能時期:2014年10月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベンふじみ野ソラ ヒルズ(SOLA GATE GARDEN PROJECT)口コミ掲示板・評判
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448
マンション住民
電気代が凄い事になってました(涙)
以前の住まいでは電気+ガスで、月11000円前後でした。
こちらはオール電化で、太陽熱(と言うんですか?)で同じ位か少し安くなるかと思いきやまさかの2万円超え。
このマンションって電気代が抑えられるって言うのが売りだった気がしたのですが違うのかな?災害時にマンションで蓄電した電気を使える(=安心)って事?
アンペア数が上がった分基本料金も上がるのは分かりますが、何がそんなにかかるんだろう。以前と同じ生活してても倍近く上がるとは思ってませんでした。
ベランダにある湯沸かしの設定が省エネ設定とやらになってるそうで、取説も読みましたが本当に生活スタイルにあってるのかどうかもわからないし色々設定変えてかえって高くなっても嫌だし。床暖房もマイクロバブルも使わないからブレーカー落としたいんだけど夫が下手に触るな…だし。
オール電化ってこんなもんなんでしょうか?ビックリです。
13階のお部屋は11月の入居当時から売りに出てましたよ。なかなか買い手が付かないんでしょうか?
駐車場は全く使われてない場所もありますね。色々事情があって使わないんでしょうがなんか勿体無い気がします。
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449
マンション住民さん
電気代が以前と比べると同じぐらい(ガス代含む)ですが、
売電分お得ぐらいでしょうか。
購入時に聞いた40%お得!までは行きませんが。
床暖房は使っていませんが、時々、マイクロバブルは使用しています。
もちろん電気の契約種別が電化上手なので安い時間になるべく使うようにしてますが。
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450
マンション住民さん
我が家の場合、旧居の暖房は石油ファンヒーター
を使用してました。今は処分してエアコンのみ。
そう考えると今の方が大分安上がりです。
売電分が入るとさらにお得ですね。
448さんは電気の契約プランと生活形態があってないのでは?
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451
契約済みさん
うちは床暖使用して3万近くありました。
電化上手は夜中の電力がとてもお得なので食洗機付けたらよかったなぁ。とちょっと後悔してます。
最近は電力を使う時間に縛られてます。
次の電気代に期待します。
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452
マンション住民さん
うち以外にも白い粉が出てる方がいるみたいですが、光触媒のコーティングされましたか?
白い粉を吸ってしまっているためか、ここ最近のどの痛みと咳が・・・。
もしかして光触媒の影響なのかなと思ったりしたのですが。ほかの方はされてなくても白い粉が出ていますか?
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453
入居済みさん
なんかいつも来客用駐車場に同じ車がとまってますね
この事なんですね
あれは駄目だなぁ
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454
入居済みさん
光触媒のコーティングはしていないのですが粉が出ます。ほんと何が原因なんでしょうか?夕飯片付けの後の粉掃除が日課になっています。
でも入居してすぐは無かったように思います。一ヶ月程してから気づきましたので。ウチは取り敢えずIHの辺りだけ出ていますが、気づかないだけで部屋中も出ているのかも。
3ヶ月点検の時、言って通じる話しなのかどうか…。一応言ってみようかな。
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455
入居済みさん
この辺りは周辺に畑が多いこともあり、今の時期は特に砂埃が舞い上がります。冬の風物詩と言っても過言ではないくらいだと思います。
もしかすると白い粉は換気口などから入り込んだ砂では、と思ったのですがどうなのでしょうね…。
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456
入居済みさん
皆様「素敵ネット」はご利用でしょうか?
「来客用駐車場仕様規則」というものがPDFでございます。
第九条(使用上の注意) の中に
「駐車する自動車のフロントガラス内側(ダッシュボード上)に来客用駐車場駐車証」を掲示すること
とございます。
私は使用したことが無く来客用駐車場の前は通らないので存じませんでしたが
来客用駐車場駐車証を掲示しないで止めていらっしゃるんですか?
受付にも置いていないのでしょうか。
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457
入居済みさん
掃除のおじちゃんが言っていました。
「掃除してもしてもきりがない。14階なんてひどいものだ」って。
455さんが言った通りかも知れません。
ウチも光触媒していますが特に問題ありません。
毎日床は拭き掃除とサイクロン掃除機両方で行っていますが「今日は綺麗だ、全然汚れていないや」って日は無いです。
ちなみにこんなこともおじちゃんは教えてくれました。
「上の階になればなるほど汚いんだよ。これからもっとひどくなる。3月~4月なんてすごいよ」と。。
確かに上はさえぎるものが無いですからね。
例えば戸建の部分が森でデッカイ木でもわんさかあったら別だったのでしょうけど。
こまめな掃除。これしか解決法は無いかもです。
余談ですが、管理の方たちはおもしろいですね(^^)いつもつい雑談しちゃってます。
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458
マンション住民さん
>>456
駐車証は受付でもらえます。ラミネートされたものとなっており、ペンなどで何号室を書くことも可能ですが、実際に書く人はいないようです。むしろ利用している人はあまりいないようです。
私が以前来客用として利用させていただいた時はこの駐車証の存在を知っていたので、自前でコピーするのか、受付にあるのか聞いたら「ご丁寧にどうも」と言われて受付で保管されている駐車証を利用しました。が、管理の方が「書かなくてもボンネットに置いておくだけでいいですよ」と言ったので、そのまま未記入で置いておきました。
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459
入居済みさん
IHの辺りの粉状のものは砂埃とは明らかに違います。人差し指でぬぐって親指と擦り合わせても粒を感じず、真っ白で本当に小麦粉に似ています。近所からこちらに越してきたのでこの辺の砂埃の事は知っていますし、先月迄住んでいたマンションでは強風の日は窓際や玄関にザラついた砂埃はよく出ていました。床拭きシートも土色に汚れ明らかに土埃でした。IHも汚れる事は無かったです。
なんか、説明し難いんですがケミカルっぽい物かなと。
ちなみに車に砂埃はみられません。
ダメ元で写真を取ったのと、一部分掃除しないでおいて実物を見てもらおうと思ってます。原因がわかるといいのですが。
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460
マンション住民さん
上階に住んでます。
綺麗にこれからマナーを守って行きたいと思います。
貴重なご意見ありがとうございます‼️
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461
マンション住民さん
上階居住者です。
確かに上階通路側は雨風が強く、埃もたまり易いかもしれません。
でも、ベランダ側はそうでもなく、白い埃も出ていません。
風向きも関係するのかな?
砂埃がすごいのは3月~4月ですか!
以前この近辺に住んでいた人から「すごいよ!」とは聞いていましたが、
ちょっと心配ではあります。
管理の方、大変でしょうがお掃除よろしくお願いします。
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462
マンション住民さん
小麦粉のような白い粉の正体は何なのかしら。
砂埃とは違うし、毎朝掃除機と拭き掃除しても、夕方くらいには家具に白い粉が・・・。
食器棚やキッチン下の引き出しを開けると粉っぽいし。
プラスチックなどにも静電気で寄ってくるのか付着していて、オリーブオイルのボトルも明らかに白くなってたり。
原因がわからないから対処ができず、とにかく気づいたら掃除してます。
入居してすぐは確かになかったのに、突然でした。どうにかならないものか。。。
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463
入居済みさん
そういえばモデルルーム見学の日が物凄い砂埃で本当にびっくりしました。
空が茶色くなってました。
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464
マンション住民さん
電気代が高い…の448です。
東京電力HPの電気診断をしてみましたが、現在のままの電化上手が一番合ってると出ました。
そもそも生活スタイル云々関係無くオール電化のお宅は電化上手がいいみたいでした。
エコキュートの設定を変えてみようと「使い切り」モードに設定したのですが表示が現状設定の「おまかせ」から変わりません…。これについてはどこにも説明が載ってないのだけどこれでいいのかな?
あとお風呂で使う錠剤と一緒に袋に入っていた黒いノズルの様な物は何でしょう?お風呂関係の説明書を一通り見ましたが説明が見当たりません…。
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465
あ [男性 50代]
泡出るとこにさして、使う。
ジェット水流でお腹とかをマッサージする。
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466
入居済みさん
小麦粉のような白い粉って・・・まさかボードの粉ってことはないですよね。
ありえないと思いますが、あと思い当たるのはそのくらいかなぁ。
壁に穴なんてあるわけないですものね。
ボードの粉って、白くて細かいのでちょっと同じ気がしました。
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467
入居済みさん
466です。
うちは天井ボードが1枚少しだけ落ちてきている感じがあるので、まさかと思いました。
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