ジオ千里中央の契約者専用スレです。
楽しく有意義な情報交換をしていけたらと思います。
所在地：大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分
大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数：514戸（うち非分譲住戸146戸含）
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 株式会社奥村組
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/
[スレ作成日時]2014-05-13 22:14:17
日常清掃の件、同意見です。業者に改善をお願いして、変わらないなら他の業者に変更頂きたいです。但し、清掃委託料金が一度に上がっても困りますから、難しいですね‥‥。
[NO.505～本レスまで、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
マンション周り、中庭の植栽が荒れ放題で気になります。なんとかならないものでしょうか?。ここまで放ったらかしで、いざ剪定するとなっても高そう‥‥。
理事会の方がどういった事をされてるかご存知の方、いらっしゃいますか？
500戸以上戸数のある大型マンションなのに、中庭の草は荒れ放題、花壇も枯れた花ばかり…。
そういった気になる点をコンシェルジュへ相談(という程ではないですが)したところ『理事会の方で取り決め等々あるらしく…』と聞きました。
マンション掲示板に理事会の方のお名前が乗ってらっしゃいますが、正直何をされているのか良く分かりません。
ジオフェスタが先日ありましたが、急遽阪神園芸が来ていましたね。
今までは定期的に芝刈りが入っていましたが、フェスタ目前になって慌てて手入れしたのが目に見えました。
フェスタのボランティア？実行委員？が芝刈りの件まで任されているようには思えませんし、管理組合や理事会にもう少し自覚を持っていただきたいと思うのですが、わたしの思いすぎでしょうか。
正直これだけ大きなマンションですし、素人で集まった『理事会』ではなく第三者に任せた方が良いと思うのですが…。
理事会乗っ取られますよｗｗｗｗ
結局、住民の意識ですから
>>509 住民板ユーザーさん1
>>人で集まった『理事会』ではなく第三者に任せた方が良いと思うのですが…。
丸投げすると管理会社にぼったくられるだけです
有能な理事会を選出するのが住民の義務です
現在の内閣が駄目だからと議院内閣制や民主主義選挙制度を否定しても意味がありません
そうなんですね
Ｇ棟 3180万円 の中古安くないですか？
そんなもの？？
昼間3時ぐらいから4時ぐらいにバイク置き場でバイクふかしている方いませんか？非常にうるさいです。
一階玄関で叫ぶ子供たちは何階の子？叫ぶなら公園へ行けよ！
植栽をなんとかして欲しいですね。かなりの箇所が枯れており、このままでは、現状に戻す為には相当に費用がかさむのでは‥‥。中庭の花壇も手入れがされず、見窄らしい状況。植栽維持は管理費からは捻出されないのでしょうか。
売りに出した時の相場感をみようと中古物件を検索すると3LDKで4200万台なんですね。
ローン残高との兼ね合いだと思うのでどこが適正かわかりませんが正直、3500万くらいが妥当と思ってたので驚きました。
この金額で売れることは無いんだろうなあ。
上階は3年前から毎日うるさくて耐えられない状態になっています。子供は歩きが覚えてから毎朝7時から走り回って、大人もドスンドスンって歩き回って時々深夜1時まで聞こえます。
今もドンドン、ドスンドスンと家具を移動した音が立っています。管理組合に相談をしてみましたが、業務範囲外だと言われてぜんぜん役に立たないです！
>>519 住民板ユーザーさん6さん
上階は3年前から毎日うるさくて耐えられない状態になっています。子供は歩きが覚えてから毎朝7時から走り回って、大人もドスンドスンって歩き回って時々深夜1時まで聞こえます。
今もドンドン、ドスンドスンと家具を移動した音が立っています。管理組合に相談をしてみましたが、業務範囲外だと言われて全然役に立たないです！
もう22時なのに、ドンドコドンドコうるさいです！
歩くテンポよりも速いし何してるのでしょうか？
壁を伝わって聞こえて来るので鼓膜に直接響きます。もういい加減にしてほしい！
言い忘れましたが、ドンドコドンドコうるさいのは
C棟です。
C棟の誰かへ。毎晩毎晩いい加減にしろ！
ドンドコドンドコ鼓膜に響くわ！
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
