東京23区の新築分譲マンション掲示板「TOKYO GARDEN SUITE (トーキョーガーデンスイート)その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-03-23 19:55:00

1000も迫っていたので立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
TOKYO GARDEN SUITE (トーキョーガーデンスイート)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/



こちらは過去スレです。
トーキョー ガーデン スイートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-01-19 14:07:00

最近見た物件
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トーキョー ガーデン スイート口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2007/03/18 22:27:00

    東和三丁目高層マンション建設反対の会=近隣の代表の方の気苦労がさぞ大変でしょうね。
    近隣の方、ナイス㈱、長谷工長谷工ナヴィエ、そして自分勝手な購入者の間に挟まれて大変だと思いますが宜しくお願いします。

  2. 852 匿名さん 2007/03/19 00:43:00

    特に西側の方のマナー違反が目立ちますね。
    裏道だからわからないだろうとか思っちゃってるんですかね。
    皆さん気をつけましょう。

  3. 853 ご近所さん 2007/03/19 03:15:00

    ここを見てる見てないでずいぶん違うんでしょうな
    情報格差を感じます。
    ネット環境が無い、もしくは見ない人たちにもう少し
    状況を知らしめる方法がなかったんでしょうかね

  4. 854 匿名さん 2007/03/19 03:53:00

    引越し業者の受け付け朝何時から夜何時までですかね?

  5. 855 匿名 2007/03/19 09:13:00

    今日の引越し状況が気になりますね・・・

  6. 856 匿名さん 2007/03/19 09:44:00

    昨日まであったのか記憶に無いのですが、今日は西道路にパイロン置いたり、
    車出入り口に業者向けの指示がホワイトボードで出ていたり、
    少しは改善されているのでしょうか?立ち寄ったときには揉め事は見ませんでした。
    今日も割と件数多かったようですが、祝日と次の週末はまだまだ混雑するでしょうから、
    ナヴィエさんにも頑張っていただきたいです。

    のんびり計画の我が家は、初日から引越以外の家具や家電の業者も来ているのを見て、
    初日に全部完了させてしまう方々のエネルギーに感心するやら呆れるやら。
    自分たちの都合しか考えないんですね。
    ゴミ置き場のダンボールもひどい状態です。照明の箱など潰さずそのまま放置。
    さすが勝手な人たちの出したゴミです。
    同じ住人なのにあまりにも不快でつい書いちゃいました。

  7. 857 匿名さん 2007/03/19 10:03:00

    そもそもごみ置き場って引越しのごみ出しちゃいけないんですよね?

  8. 858 匿名さん 2007/03/19 10:55:00

    本来ならダンボール等は引き取ってくれるはずなのですが、
    値段を安くしている業者さんは荷物を届けたら、ハイさよならって
    いう所が多いんでしょうねぇ。
    そもそも指定業者が割高だったのは、段取りつけたり、養生したり、警備員を
    雇ったり、他の業者へも指導、監督をしたりだからだったんですよね。
    もうちょっとうまく説明して一軒でも多くエキスパート、北出運送を
    使えば混乱もすくなくなったんでしょうに。
    ダンボールも引き取ってくれるのかしら。

  9. 859 匿名さん 2007/03/19 11:20:00

    ほんと近隣の方々にまで迷惑をかけてしまって、同じマンションに住む住人として
    とても恥ずかしいです。
    うちはこれから引越しですが、気持ちよく引越ししたいものです。
    ごみ置き場も今からすごいことになってるなんて、全世帯が住んだらどうなってしまうんだろう(ーー;)
    皆さん忙しいのか、すれ違っても挨拶もなくとっても淋しいです。
    みなさんは挨拶とかされてますか??

  10. 860 入居予定さん 2007/03/19 11:45:00

    あいさつはなるべくしてますよ。
    エレベーターなんかで。
    こっちは一階から乗ったんですけど、満員で
    三階から荷物を載せようとしてた人(多分、自力で引っ越しの方)
    に、舌打ちされましたけどね。
    南のエレベーターですが、養生の板にいたずら書きしてありますね。
    養生がなくなってから、いたずら書き見つけたらカメラの
    録画で犯人に弁償してもらいましょう。
    子供だと思いますが、いったいいくらになるのかな。
    親はちゃんとしつけしないと、よけいな出費になります。
    でも、遠慮しませんよ。共有財産ですからね。
    マナー以前にモラルがないよな。
    あと、引っ越し幹事会社の人(多分バイト?)も
    段取り悪すぎ。エレベーターにガンガンぶつけて
    荷物落としてましたよ。素人??

  11. 861 匿名さん 2007/03/19 11:52:00

    私はまだ引越しはしていませんが、ちょこちょこ荷物運んでいます。
    運ぶ際も、本物?の引越し日の方の邪魔にならないよう、
    大きなダンボールなどにいれず、袋にいれて、邪魔にならない大きさの荷物を
    ちょこちょこと・・・。

    859さん。私はすれ違う人に挨拶をしています。
    最初から無視はいやですもんね。気持ちよく引っ越したいものです。

    私もごみ置き場、見学のつもりで行きました。
    そのとき持っていた自分のごみは持ち帰りました。
    すごいことになっていました・・・・。
    なぜ?たしか、ダンボール捨てるの禁止ってあったし!!!
    絶対捨てられないからちゃんと引越しやさんに言わないと!と思ったけど、
    掲示板を読んでいて納得。

    私は自分がまじめすぎたの!?と思ってしまいました。
    まさか、引越し日の調整を無視し、幹事会社に連絡しないで越している人が
    いるなんて!?信じられません。

    反対の会の方、その他、近隣住民の方、本当に申し訳なく思います。
    ここの掲示板を見ている人はルールを守れる方々だと思いますが、きっと
    すごく少数なんですね。ご迷惑をおかけして大変申し訳ないです。
    私たちも、違反を見かけたらすすんで注意するようにします。
    西側などは、東などにくらべて、裏道ではないですが、静かな住宅街の
    道路になるので、停めてもいいやとでも思っているんでしょうか?
    絶対許しちゃいけませんね。警察が来るのも仕方の無いことです。
    ルールはきちっと守って行きたいものです。

  12. 862 匿名さん 2007/03/19 12:03:00

    エレベーターにいたずら書きですか!?
    まだ、ぜんぜん皆越してきていないのに・・・。
    まったく!!!!
    ほんとですね、そんなの見つけたら、絶対監視カメラチェックです!
    弁償ものですね。

  13. 863 入居予定さん 2007/03/19 12:25:00

    東側、南側は、幹線道路かつ、そんなに、道路幅がないので、路駐しにくい。
    しかし、南側、北側は、車通りがさほどない&地元の生活道路なので
    路駐しやすいってところでしょう。

    しかし、引越といいゴミだしといい酷いですね。
    仕事さえなければ、監視して注意してやりたいですよ!!!!!!

  14. 864 西側1F住人 2007/03/19 12:30:00

    最悪の状況ですね。
    違法駐車、勝手な搬入許せないですね。
    西側の1階のポーチにはなんと「自動二輪」が停めてあるし。
    駐車場には重量、車幅、全長制限があるにもかかわらず(重量はB1F以外)大きなミニバン(アルファード、エルグランド、オデッセイ)。
     規約・ルールを守れない人が必ずいます。この掲示板にいくら記載・訴えても「絶対に」わからない人はいます。
     組合が結成されたら必ず訴えます!
    皆さん!正直者が馬鹿を見るのは許せませんよ!ね。

  15. 865 匿名さん 2007/03/19 12:32:00

    自力で引越している人にモラルない人が多い感じですね

  16. 866 863 2007/03/19 12:33:00

    訂正

    >しかし、南側、北側は、車通りがさほどない&地元の生活道路なので
    しかし、西側、北側は、車通りがさほどない&地元の生活道路なので

  17. 867 匿名さん 2007/03/19 12:58:00

    今日ベランダにふとんを干してる愚か者がいたのですが。。
    しかも結構高い階。何階のどこの部屋か分かってますよ〜。
    ベランダに干すこと自体が規約違反ですが、今日のように
    風の強い日に高層階に干して恥じない方々。いつまでもその
    あつかましさが続くといいですねえ。何か勘違いしてるのでは??

  18. 868 匿名さん 2007/03/19 13:00:00

    そんな馬鹿は、ここも見てないでしょうね

  19. 869 匿名さん 2007/03/19 13:18:00

    18日昼頃行きましたが、3F駐車場に停車していた車で、
    周りにあまり車が停まっていないからなのか?ただ単に駐車が下手なのか?
    (ありえない停め方でしたけど)。
    思いっきり隣の方の敷地にまたがって駐車されていました。
    お隣の方が駐車されるかもしれませんよんね?
    どういう神経なんでしょう。
    路駐してないだけいい、とでも?
    同じ住人として、とても嫌な気持ちになりました。

  20. 870 匿名さん 2007/03/19 13:55:00

    ポーチに自動二輪?!
    めまいがしそうです・・・。
    団地でもそんな人いませんよ。

  21. 871 匿名さん 2007/03/19 14:02:00

    もし回覧や住民報みたいなものがあるなら、
    ここのURLをのせてみてはどうでしょう。
    そういう馬鹿が見るとは思えませんが。

  22. 872 匿名さん 2007/03/19 14:15:00

    ポーチに自動二輪って武蔵小杉のマンションでも同じような人がいて問題になってましたね。
    しかも同じ西側の人だった気が。。
    速攻で注意しましょう!
    管理組合にいって注意してもらうのが良いですかね。
    こういうことは最初が肝心です!!!

  23. 873 匿名さん 2007/03/19 14:15:00

    それなら、回覧や住民報自体に、「現在発生しているマナー違反」って
    コーナー作って、一覧で羅列した方が、手っ取り早いでしょう
    全員がインターネットでURL見れる環境とは限りませんし

  24. 874 匿名さん 2007/03/19 14:19:00

    布団干しって、ベランダの柵にかけないで、内側で干せばOKでしたか?

  25. 875 購入検討中さん 2007/03/19 14:25:00

    マナーじゃなくて、りっぱな消防法違反。

    こんなところでぐだぐだ言わないで、通報しましょ。

  26. 876 匿名さん 2007/03/19 14:45:00

    ポーチが広いところや、はしっこの住戸は特に多くの物をポーチ内に置く傾向にあります。
    (いくつかのマンションに遊びに行った時そう感じました。)
    共用部という意識がなくなり、専用部と勘違いしてしまうようです。

  27. 877 匿名さん 2007/03/19 15:10:00

    17〜18日まで泊まりで現地にいましたが、深夜は本当にルール&マナー違反が多くて
    嫌になりました。
    エントランスでくわえ煙草のバカオヤジは吸殻を何処に捨てたのかな?
    深夜1時頃に3人乗りで荷物満載の2トントラックで駐車場に入ってきて作業を始めた馬鹿。
    一人で大きな荷物を運んで駐車場出入り口の扉を蹴飛ばすアホ。
    いちいち注意していたら20人位と喧嘩するところでした。

  28. 878 匿名さん 2007/03/19 15:11:00

    ポーチに自転車を置いている家がかなり有りましたね。
    また、物置?下駄箱?を置いている所も有りました。
    引越しのため、一時的措置である事を願います。

  29. 879 匿名さん 2007/03/19 15:19:00

    引越で出たゴミは 一切出してはいけません。(きっぱり!)
    照明のダンボールや、食器を包んでいたチラシも 今の家に持ち帰り
    ここの資源ごみの日に出します、当然ですが。
    うちは近いから そんなコトも出来るのだけれど。。。

  30. 880 匿名さん 2007/03/19 15:42:00

    やはりごみ置き場はそんな状況ですか〜!
    私の知人が引越した新築マンションではダンボールの次に、粗大ごみが山になったらしいですよ!
    自分勝手な住人のやりそうな事ですね。
    モラルやマナー、意識の格差がだいぶ有るようですね。別に管理事項や規則を穴のあくほど良く読み、頭に入れて生活しましょうとは言いませんが、もう少し回りの人の事を考えて常識的に行動しましょう。

  31. 881 匿名さん 2007/03/19 16:01:00

    <駐車場には重量、車幅、全長制限があるにもかかわらず(重量はB1F以外)大きなミニバン(アルファード、エルグランド、オデッセイ)。
     規約・ルールを守れない人が必ずいます。この掲示板にいくら記載・訴えても「絶対に」わからない人はいます。
     組合が結成されたら必ず訴えます!
    皆さん!正直者が馬鹿を見るのは許せませんよ!ね。

    駐車場の再抽選を希望している人達の為にも必ず訴えましょう。
    それに、駐車場の道幅(通路幅)狭いですもんね。

  32. 882 西側1F住人 2007/03/19 16:27:00

    初めてマンションを購入しましたがこんなにモラルが無い人が多いとは思いませんでした。
    細かいことは気にしない(共同マンションなので気にしないといけないのでしょうが)ようにはしたいのですが、あまりにも無神経で怒りがこみ上げます。
     そういうモラルの無い人に限り逆切れ、怒号、嫌がらせに発展するんでしょう。
    管理組合っていつから始動するのでしょうか。。。知ってますか?
     逆切れされても困るので「管理組合=マンション住人の声」という立場で是正措置を取ってもらうのが良いと思います。いかがでしょう。

  33. 883 匿名さん 2007/03/19 16:40:00

    今日掃除に行ったら、台所ガスレンジの一番下の引き出しが、バケツをひっくりかえしたかのように水が溜まっていました。明日ナイスに言うつもりですが、下にもれていたらと思うと恐ろしい。

    たぶん、食器洗い乾燥機からでしょう。私はまだ一度も動作させてないのに。恐ろしくて試運転もできません。

    あと、今日は風が強かったせいか、ずっと玄関から風が吹き込むような音がしていました。これって普通なの?

    みなさんも、チェックしてみてください。

    それにしても、新築って寒い。ファンヒーターを手で持ち込みましたが、引越しまでにエアコンつけないと、凍えそう。ずーっと台所でお湯沸かして過ごしてました。

  34. 884 匿名さん 2007/03/19 23:11:00

    玄関から音がするほどすきま風が入ってきていたらまずいですね。
    ドア枠にはゴムのパッキンのようなものがあって、気密をよくしているはずですが。
    様子を見て調整してもらったほうがいいかもしれませんよ。

  35. 885 匿名さん 2007/03/19 23:19:00

    駐車場、みんなスピード出し過ぎっ(T-T)
    薄暗くて見通し悪いのに ライトも点けていない人が多い。
    ライト点灯の指示はないかもしれないけど、
    だったら しっかり徐行してほしいです、ホントに危ないです。

  36. 886 入居予定さん 2007/03/20 00:51:00

    ここの住人って???
    ご近所からの引越し組のマナーが悪そう・・・ってことは
    足立区民の集合物件だとすれば、遠方からの入居者はズーッとモラルのない
    人達と過ごすわけですね、同情します!

  37. 887 匿名 2007/03/20 00:53:00

    通勤時にみたんですが、C棟の上層階に布団が干してあったような・・・
    見間違いだったらすいません
    管理組合が機能するまでは我慢ですかね

  38. 888 東和三丁目高層マンション建設反対の会 2007/03/20 01:51:00

    皆様、ありがとうございます。
    この掲示板をご覧になっている方々のようにマナーの良い方ばかりですと
    トラブルも無く助かるのですが。。
    昨日、今日は土日に比べれば混乱も少なかったようです。違法駐車も少なかった
    ですし(0にはならないですね)、引越しのサカイが朝の通学時間帯に入って
    きてしまったというのがありましたが、今日は8時半までに入ってくる車は
    ありませんでした(エキスパートの担当者の車のみでした)。エキスパートの
    お話ですと、21日、24〜25日が件数が多いそうです。
    18日は、時間を無視するトラックが多く、モデルルームと近くに借りた駐車場が
    朝から満杯状態でした。21日以降はもう少し段取り良く進めますとは仰ってました
    が、私達も(皆様を)監視するつもりはございませんが、管理会社、ナヴィエ、
    エキスパートと連携して、ルールを守っている方が損をするというような事にならない
    よう協力をさせて頂ければと思っています。
    あと、C棟13階の方ですね、布団を干している方。
    布団といえど40mの高さです、万一歩行者を直撃したり、走っている車にぶつかり
    その車が歩行者を撥ねる事になったらと思うとゾッとしますね。

  39. 889 入居予定さん 2007/03/20 01:58:00

    マンションのホムペ完売御礼になっていますね。

    家も引越しは4月中旬なので、たまに手で荷物を搬入している
    段階です。ここを読んでいると不安になるので引越し直前に
    ナヴィエに再確認の連絡入れることにします。

    昨日住民票を移しに足立区役所に行ったのですが、
    超混雑で1時間以上待ちだとか(@@;
    家は足立区to足立区なのでそのまま梅島の区民事務所に行ったら
    待ち時間なしで受付出来ました。

  40. 890 匿名さん 2007/03/20 02:07:00

    ポーチですが、「基本的に何もおいちゃいけない」て事だったと思いますが、
    クリーン用品のレンタル品「足拭きマット」、あれは良いんでしょうかね?

    一応、TGS公認?の業者からのレンタル品なので、良い気もするけど。。。どうだろ?(^^;
    (私、設置してから、規約との接触に気づきました)

    「足拭きマットOK」って事になるのだったら、レンタルじゃなくて、御洒落なマット
    置きたいと思うのですが、そうすると、「サイズはどこまでOK?」
    「マットOKなら傘立ては?」とか色々と際限なく要望でてきそうですが。。。

    #私的には、(規約変更等されて)「傘立て」とか「陶器の置物」が置きたいです
    #玄関前に動物の置物とかあると、和むので。。。

  41. 891 匿名さん 2007/03/20 02:26:00

    ポーチ内は結構自由に物を置いている人多いですね。

  42. 892 匿名さん 2007/03/20 02:29:00

    東和三丁目高層マンション建設反対の会
    >昨日、今日は土日に比べれば混乱も少なかったようです。違法駐車も少なかった
    ですし(0にはならないですね)

    皆で協力して違法駐車を無くしましょう。マナー違反は警察やエヴィナにすぐ通報しましょう。

  43. 893 匿名さん 2007/03/20 02:55:00

    891さん

    引越の間1ヶ月は猶予期間ですので多少大目に見てください。

  44. 894 匿名 2007/03/20 02:58:00

    そうです!
    確か13階あたりでした!
    落下したら大変ですょ〜
    小さなことからコツコツと守っていきましょう!

  45. 895 匿名さん 2007/03/20 03:13:00

    少しでも多くの方がこの掲示板を見てくれたら、
    マナーも良くなるのでこのサイトを回覧板に載せること大賛成です。
    あと、回覧板でマナー違反の内容を挙げて、それでも改善しなかったら
    理事会からそのお宅に直接注意しにいくとトラブルなく解決出来そうですね。
    ガラスの柵の布団干しの事やポーチの使い方、駐車場のマナーなど沢山ありますね。

    一階は、エレベーターが必要ないのでポーチに自転車や二輪を置く人が増えたら、
    美観が損なわれるので絶対反対です。

  46. 896 匿名さん 2007/03/20 03:15:00

    ルールやマナーを守らない人は、たぶん重要事項説明会や管理説明会にも来ないし
    管理規約集なんてもらっても即ごみ箱行きなのでしょうね。
    ルールを守らないことがかっこいいと思っている「ちょい悪」ならぬ「ちょい馬鹿」が
    最近は多いですからね。
    恐らくそういう人はコミュニティーにも参加しないし、引越しの挨拶もしないでしょう。

    うちみたいに何時間もかけて管理規約集を熟読する真面目馬鹿は、いつも損をしますね。

  47. 897 匿名さん 2007/03/20 03:16:00

    そういえばエキスパートに言われたのですが
    引越しで出たダンボールはポーチに置いておけば片付けてくれるらしいですね
    エキスパート利用してる人だけかもしれませんが

  48. 898 匿名さん 2007/03/20 03:20:00

    布団は落下も危険ですし、ガラスにひびが入ったり、割れたりしたら本当に危険です。

    昨日の月曜日にゆっくり布団を干せるなんて、
    鍵の引渡しに引越ししてくるつわものでしょうね。
    自分さえ良ければいいと思っているのでしょうか。これからも先が思いやられます。

  49. 899 匿名さん 2007/03/20 03:39:00

    ご注意!!
    昨日(月)の午前中に住民票異動して、印鑑証明書など取得しました。
    同じTGSの方お見かけしましたが、担当管が悪かったのか、言い方失敗したのか、
    引渡しは、されても実際に引越ししてないなら住民票は異動できませんと断られてました。
    今週中に司法書士に書類送らないいけないのに今週中に実際に引越しできる人は多分半数程度。
    住民票異動の際は、「引越ししました」と言い切ることをおすすめします。
    行政(足立区)に言い分もわかるのですが、相当言い方悪かったの、書き込みました。
    お気をつけくださいね。

  50. 900 匿名さん 2007/03/20 03:44:00

    管理組合結成までは、長谷工コミュニティが組合の理事長代理だそうです。
    (登記会のときに聞きました)
    一連の長谷工系のなめた対応にこの際犠牲者になってもらい、ガンガン連絡してもいいと思います。
    フロントの女性も、あたふたしましたね。
    可哀相ですが、仕事なんですからどんどんクレーム持ち込んでいいと思いますよ。

  51. 901 匿名さん 2007/03/20 03:47:00

    個人が特定されそうなので投稿しないつもりでしたが、情報の共有が大切だと思い投稿します。
    うちはEDですが、洋室1のエアコンの配管ルートに施工不良がありました。
    素人の私には良く解りませんでしたが、エアコンの取付業者の指摘で、急遽長谷工の担当者を呼び、
    翌日手直し工事が行われました。

    「うちだけでなくで、他の部屋はどうか?」と長谷工の担当者に忠告しましたが、
    「他の部屋は大丈夫」との返答でしたが、根拠は不明です。

    うちと同じEDタイプの方、またはアルコープが縦長で、配管距離の長いタイプにお住まいの方は、
    早めに長谷工に点検させたほうが良いと思います。
    それにしてもこのマンションはエアコンの取付を想定していないような造りで、
    3台取付で標準工事費無料にもかかわらず、追加工事代8万円かかりました。
    部屋の内外に配管の化粧カバーだらけでがっかりです。

    鍵の引渡し以来、マナー違反について悲しい投稿ばかりですが、楽しみも分かち合いましょう。
    この辺のそば屋や定食屋はとても安くて、味も悪くなく気に入りました。
    外観もお城みたいでなかなか素敵じゃないですか?

    悪い人1割・良い人9割です。
    楽しく暮らしましょう。

  52. 902 匿名さん 2007/03/20 03:57:00

    内部のマナーの悪さはとりあえず外部に迷惑はないとして、
    ご近隣へご迷惑は、これ以上のTGS住民として見逃すわけにはいかないでしょう。

    すでに引っ越されて、常識的な方、
    とりあえず、21(祝)、24(土)、25(日)がつぎのピークでしょうから、
    ちゃんとルールを守って当日に引越しする方には申し訳ないが、
    駐車違反があれば警察にガンガン電話しちゃいましょう。
    さすがに警察も動かざるを得ないのでは?常駐したりして!

    しかし、予想以上にひどさにあきれますね。
    彼岸も重なり、道路は休日でも相当に混雑しそうですしね。
    (当方は、近場ですので、まだ引越し日も決めずチマチマ小荷物運んで様子見です。)

  53. 903 匿名 2007/03/20 04:05:00

    引っ越す前に住民票異動・印鑑証明書を行う時は『もう引っ越しました!住んでます!』と言い切りましょう。
    むこうは住んでいる証明等は求めてきません。
    これで問題ないはずです。
    ただ、足立区での取得後に前住所で住民票・印鑑証明書が必要な場合は面倒なことになるらしいのでその辺りが整理できてから野が確実かもしれませんね

  54. 904 入居予定さん 2007/03/20 04:15:00

    回覧板で各世帯にルール違反やマナー違反を知らせて、
    素直に改善されるかな・・・。
     知らないで違反してる人ってそんなにいないんじゃないかと
    思ってしまう。
     だって、常識でポーチにバイク置きます?
     高層階で布団干します?
     夜中に引越しします?
     通学路に路駐します?
    直接注意したら、逆ギレされるのが落ちですよ。
    896さんのように規約集熟読して、迷惑に
    ならないように楽しい生活を目指してる人が
    損にならないようにしたいですね。
    やっぱり、ナヴィエに注意してもらうのが一番なのかな。

  55. 905 匿名さん 2007/03/20 04:23:00

    こうなることは予想できるんだから、通常、引越しの日にちだけではなくて
    時間帯までふりわけて引越しさせるのが普通なんだけどね。

  56. 906 匿名さん 2007/03/20 04:56:00

    常識、マナーやモラルというのは人それぞれ価値観が違います。
    多様性のある社会ではしょうがない部分もあります。
    ですので我々に出来るのは強制でなく、啓蒙くらいです。
    だから取り合えず回覧板を回すなりの対策は行って良いでしょう。

    啓蒙活動が効果見せないなら多様な価値観を排除する一番の方法
    民主的な方法による、法と罰則を作るのが一番かと。

    現状一部の人間はマナーを守らないデメリットよりメリットのが
    大きいと感じてるんでしょうからね
    一々憤慨してても疲れるだけなんで淡々とルールによる制裁行うのが楽ですよ

  57. 907 匿名さん 2007/03/20 05:14:00

    自分は結構気が短いほうなので、
    ルール違反者とのトラブルはなかなか心配です。

    警察沙汰にならないように気をつけないと。

  58. 908 匿名さん 2007/03/20 05:20:00

    布団はベランダ柵の内側でならば干してもいいでしょうか?

  59. 909 匿名さん 2007/03/20 05:30:00

    908さん
    ・手すりに掛けないこと
    ・手すりの高さ以上のところに干さないこと
    以上が守れれば問題ないと思います。

  60. 910 匿名さん 2007/03/20 05:31:00

    >908さん
    布団はベランダの内側ならいいんですよ。
    落ちる危険性の無い干し方ならいいんです。

    >901さん
    うちもタイプは違いますが、洋室1から縦長ポーチを経て、
    配管するタイプです。不具合があるとは思っていませんでしたが、
    上棟会で配管方法詳細の図をもらったときから、なんとなく不安でした。
    そんな複雑なのか?って。
    引越業者の取り付けサービスくらいじゃ不可能なのでしょうか?

  61. 911 匿名 2007/03/20 05:56:00

    ここに来てる方でも重要事項説明等を見てない方多そうですね。
    質問内容ががあまりにも・・・
    自分で確認してっていうのがなさ過ぎるような気がします。
    それこそ常識知らずだとおもいますし、他人任せというか・・・
    今現在問題を起こしている入居者達とあまり変わらないような気がします。
    もう少し自分の購入したものに対しての責任感を持ったほうが良いと思いますが。
    ここには親切な方が多いからまだいいですけどね。
    個人的な意見なのでスルーして結構ですがそう思いました。
    もっと質の高い掲示板に出来ればと思います。

  62. 912 匿名さん 2007/03/20 05:58:00

    >910さん

    901です。

    うちはヤマダ電機のベテラン風の方でしたが、こんなの初めて見たと言っていました。
    素人に毛が生えたような人だと恐らく取り付け不可能でしょう。

  63. 913 匿名さん 2007/03/20 06:21:00

    >901さん

    910です。レスありがとうございます。
    電気屋がそう言うほどですから、引越業者には無理かもしれませんね。
    ポーチ内の配管マニュアルを持って、不具合がないかどうかも含め、
    長谷工に取り付け前に確認してみます。

  64. 914 匿名さん 2007/03/20 06:25:00

    プール利用した人っています?
    週末辺り一度利用してみようかな

  65. 915 入居予定さん 2007/03/20 06:32:00

    既に入居された方へ質問です。
    何か不具合とかありましたか?
    新聞やNHK、セールスなんかは来てますか?

  66. 916 入居予定さん 2007/03/20 06:59:00

    購入者板、出来てたんですね。
    知らなかった〜。
    駐車場で車重を明らかにオーバーしてる車両がありますね。
    あれってどうするんでしょう?
    違反だから、地下に移れって事になっても、(多分なりますが)
    空きがなかったら車を変えるか、よそに駐車場を探すかですよね。
    まったくルールを無視してる人いますが、
    結局は自分にツケがまわってくるんだなあ。
    契約書って大事だからちゃんと読みましょうね。

  67. 917 匿名 2007/03/20 07:08:00

    うちはミニバンです。
    重量に関してはナイスさんに確認して申し込める所に希望を出しました。
    ちなみに1Fです。
    気になるので改めて駐車場の詳細確認することにします。
    大丈夫かなぁ

  68. 918 東和三丁目高層マンション建設反対の会 2007/03/20 07:52:00

    今日、帰宅したら確認しようと思っていますが、
    日立の関係者より足立区東和の日立建機の寮を
    建替えるのかマンションにするのか分りませんが
    本日建設のお知らせ看板を立てますとの情報を
    得ました。場所は東和センターの前になります。

  69. 919 匿名さん 2007/03/20 09:33:00

    十中八九マンションでしょうな
    予定通りでしょ

  70. 920 匿名さん 2007/03/20 11:02:00

    引渡し直後にやるなんて、なんてわかりやすい・・・。

  71. 921 匿名さん 2007/03/20 11:25:00

    どなたかポーチに自動二輪と言っていましたが、今日ざっと見てきましたが確認できませんでした。
    サイクルポートにあるのは確認できましたけど・・・。
    でも、サイクルポートってバイクいいんでしたっけ?

  72. 922 匿名さん 2007/03/20 11:28:00

    やっぱり・・・
    マンション建てるにしても、C棟の方の日照権は守られるんですよね。
    目の前に同じような高さのマンションは建てられるのでしょうか??

  73. 923 匿名さん 2007/03/20 11:51:00

    全然違う話題で申し訳ないですが、マンションの近くで出前をしてくれる
    おいしいおすし屋さんを知っていたら教えて下さい。
    かなり近辺からの入居の方も多いみたいですので、ぜひぜひ情報よろしくお願いいたします。

  74. 924 東和三丁目高層マンション建設反対の会 2007/03/20 13:06:00

    確認しました。8階建てのマンションです。
    南側のビルシステムの話も信憑性が増しました。
    ビルシステムに建つ場合、南側道路がありますから、C棟の方の
    日照はある程度は守られると思いますが、4mの位置で2時間半
    (以前2時間と書いてしまいましたが2時間半の間違いでした)
    当たれば良い事になります。1階の方は冬至にはまったく陽が
    当たらない可能性は高いです。
    これも、もしナイス+長谷工という自民党議員言うところの
    最悪の組み合わせが請け負った場合、法律のあらゆる盲点をついて
    一部屋でも多い造りをする可能性が高いです。
    もし東和センターが移動ということになった場合、敷地的にはTGS
    より広くなりますので更に高層の建物を建てる事はできます。
    (ここは高さ制限の無い地域です)
    但し、長谷工にはそれだけの技術がありませんので17階が限度かと
    思います。

  75. 925 匿名さん 2007/03/20 13:13:00

    今、サブエントランスに、サカイさんとエキスパートさんがいます。

  76. 926 東和三丁目高層マンション建設反対の会 2007/03/20 13:24:00

    情報ありがとうございます。
    今、確認をして参りました。サカイさんの車が
    本日最後だそうです。

  77. 927 匿名さん 2007/03/20 13:46:00

    東和センターは、公共の施設なのにそれをどけてまで、
    マンションを大規模に建てますかね?
    東和センターは保健センターでしたか?
    ならば、人口に対する管轄区域が決まっているので移動するのは簡単なことではないと思います。
    今ある日立の社宅と駐車場が、マンション建設の範囲になるのでしょうか?

  78. 928 東和三丁目高層マンション建設反対の会 2007/03/20 13:57:00

    元々東和センターは別々の場所にあった施設の寄せ集めです。
    2年前にTGSの反対運動で区と話をした際(すいません、昔の
    話と受け流して下さい)、区の施設は様々な条件の元建設されて
    いるので逆にいうと移動することにより別のメリットがある場合
    場所が変わる事もあります、との回答がありました。その時に
    日立から保険センターの駐車場を返して欲しいという話があるが、
    区としては購入したい旨を日立に伝えていると聞きました。
    少なくとも日立は東和センターの土地も含め売却をしたいと考えて
    いることは間違いないでしょう。
    また、東和センター南側の日立独身寮も2年以内の撤退が決まったそうです。
    東和センターが残るか、残らないかで、日立にとっては億単位の
    損得の話になるのではないでしょうか。
    個人的には東和センター(区)には頑張って貰いたいです。

  79. 929 匿名さん 2007/03/20 15:02:00

    ということは、TGSの中では西側の高層階がベストチョイス
    だったということですね。

    建てればまた売れるでしょうな。
    さすがにTGSと同じ価格帯には設定できないでしょうけど。

  80. 930 匿名さん 2007/03/20 15:10:00

    土曜は2階にもふとんを干してる人いましたね。
    子どもの頭の上に落ちたら首ぐらい折れるかも。

  81. 931 匿名さん 2007/03/20 15:28:00

    共用部分のつくり、酷くありませんか?
    タイルはまちまちですし、モルタルは重ね塗りされてるし。。。

  82. 932 匿名さん 2007/03/20 22:13:00

    サイクルポートにきちんといれず、すぐ横に駐輪してる人が多数います。これじゃ、横にずらせないので、じゃまでしょうがありません。後ろかごがついてるからって、そりゃないでしょ..。

  83. 933 匿名さん 2007/03/20 22:33:00

    サイクルポート?
    駐輪場?
    ???

  84. 934 匿名さん 2007/03/21 08:28:00

    ガス線増設の工事で組合に届けを出したかたはいますか?? それから、増設工事をやった方はいますか??
    もともと、TGS建設中または販売中に南側にマンションを立てる計画が少なからずあるのなら、購入の際にその旨を購入者に伝えないといけないのではないのでしょうか?? 自分の場合は全くそんなことは話してもらえませんでした。 売ればいいってものなんですかね??

  85. 935 匿名さん 2007/03/21 11:23:00

    うちの駐車スペースに無断で駐車しているバンがいました。
    重量オーバーしているから他人の場所に停めてカモフラージュしているのかな?

  86. 936 匿名さん 2007/03/21 11:47:00

    お世話になります。
    4月に入ってから、遠方より引越すため、すぐに確認できないので、
    すでに引越している方に確認して欲しいことがあるのですが、
    よろしいでしょうか?

    ブレーカーのところに、 単相3線式(もしくは、単3用S)という記載は、ありますでしょうか??
    最新のマンションなので、単相3線式だと思うのですが、、家電を購入してから
    あとから、2線式だったでは、どうしようもないので、、、

    いじょう、よろしくお願いいたします。

  87. 937 匿名さん 2007/03/21 12:10:00

    本日車のディーラーに朝から必死で行ったところ、
    車庫の申請書?にフロントでもらった書類を渡したら、日付の記載が間違っているんで
    取り直してきて!!といわれ、再度マンション→ディーラーコースでした。。。
    見たら、書類は今月17日から今月末まで利用許可?と書いてあり・・。
    2週間しか使えませんよーと指摘・・・。

    フロントにいったら、どうやら、引渡し日に渡した書類が結構間違っていたのか、
    車の・・・と言っただけで、ものすごい謝られました・・・。
    2度手間です!って文句は言いましたが・・・。皆さんからクレームいただいてます!
    なにぶん、初めてで、申し訳ありません!って、初めてって、
    そんな言い訳、ないでしょう・・・・。

  88. 938 匿名さん 2007/03/21 12:12:00

    今日行ってみたら、布団干してる人多かったです。
    南棟、結構ひどかったですよ、4,5部屋干してました。
    フロントに行って、あれはないんじゃないですかね、
    どなたか注意なさらないんですか、とクレーム入れちゃいました。
    確かに日あたりが最高の日でしたが、なんで、こんなことも守れないのっ!
    といらいらしてしまいました。

  89. 939 匿名さん 2007/03/21 12:37:00

    布団を干してはいけないの?なぜ?いいじゃないですか。

  90. 940 西側住人 2007/03/21 12:47:00

    西側1Fポーチに停めているのは自動二輪じゃなくて原付でした。でも違反には違いありませんが。
    こんな事は言いたくないですが、重量オーバーの駐車車両や規約違反のポーチバイク駐輪、悪戯されても文句言えないよ。本当。
    諸々の規約違反の部屋は直ぐに分かるわけだから張り紙やステッカー等を貼ってやろうかと思うよ。
    でも監視カメラがあるから・・・。でも、正直者が馬鹿を見るみたいな「ごね得」はさせないけどね。

  91. 941 匿名さん 2007/03/21 12:55:00

    布団を干すなとは言ってないです。規約をちゃんと読みましたか?
    規約をちゃんと読んでルールに沿った形で干してください。規約を変えたいなら正規の段取りを
    踏み、住民を納得させる説得力のある説明をして同意を得てください!
    人の集まりには「ルール」があるんだよ!そんなことも分からないなら戸建を買いなさい。
    あなたは法律を守るのに「なぜ」なんて疑問を持つの?無人島にでも行きなさい!

  92. 942 匿名さん 2007/03/21 12:55:00

    今、7階建ての賃貸の1階に住んでますが、ここは布団干しも、洗濯干しも禁止されていないので、
    天気の良い日はさながら難民キャンプ状態です。結構色んな物が上から落ちてきますよ。下着やTシャツやタオルなど。
    この間はシャツがハンガー付きで私の車の上に落ちていました。直ぐ上の階に住んでいるババアが布団干し強迫神経症
    らしく、毎日布団を干します。その上、バンバン布団を叩きまくるので、煩い上に、ババアとババアの家族の体から出た
    分泌物にまみれたほこりも落ちて来ます。香港の貧民アパートってこんな感じなんでしょうかね? 幸い、来月
    タワーマンションの上層階に引っ越します。ババアの布団叩きから解放されるだけでも嬉しいです。

  93. 943 匿名さん 2007/03/21 12:57:00

    規約も読めない馬鹿がまた一人・・・

  94. 944 匿名さん 2007/03/21 12:58:00

    すいません。でも住民なんです。仲良くしましょうよー。せっかくだし。

  95. 945 匿名さん 2007/03/21 13:07:00

    今日、エレベーターが灯油くさかった・・・。ひょうっとして灯油を搬入した人がいるんでしょうか?それとも灯油の入ったファンヒーター?

  96. 946 匿名さん 2007/03/21 13:09:00

    >>944
    だったら約束事くらい守りなさいよ。
    まったく・・・

  97. 947 匿名さん 2007/03/21 13:10:00

    使用規則

    第1条(専有部分および専用使用部分の使用)
    居住者は、専有部分および専用使用部分の使用にあたり次の行為をしてはならない

    五 その他
     ハ バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと

  98. 948 匿名さん 2007/03/21 13:21:00

    本日C棟にて2件のベランダ布団干し発見!

    みっともないからやめてほしですね。規約違反です。
    C棟正面から見て、右から2番目最上階でした。もう一軒は中より12階でした。

  99. 949 匿名さん 2007/03/21 13:25:00

    ようやく完売御礼ですね。

  100. 950 東和三丁目高層マンション建設反対の会 2007/03/21 13:29:00

    中間帯はナヴィエが頑張って西側道路には路駐をさせないように
    していますが、ナヴィエがいなくなったとたん入ってきますね。
    先ほど路駐の作業員に聞いた所、エントランス内に入れろとかは
    誰からも聞いていませんとのことでした。管理人を呼びましたが、
    太田さんという管理人は私を作業員と間違え「あのさぁ、いま
    近所から文句があったから。」と叱られてしまいました。
    いや、それより管理人さん、どのような管理をされているんですか
    と尋ねた所、「お客さんが勝手に頼んじゃうからさぁ、夜中とかに
    来ちゃうんだよねぇ。私達も聞いてないから管理のしようがないし、
    ま、しょうがないよねぇ。」
    きちんとルールを守っている方、そして近隣を馬鹿にしてるような
    態度ですね。
    バルコニーの手すりに布団を干している方も多かったですね。
    当たり前のようにバンバン叩いている中年の女性もいらっしゃいました。

  101. by 管理担当

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