川崎V購入者さん、おはようございます。
2番の当初固定が4年目からどうなるのかってことですよね。それはそのときにどうするか決めるんですよ。変動にすうのか、または5年や10年の固定にするのか。
ただ今は景気が上向きなので、当初固定は少なめにして長期の割合を大きくした方が懸命かとおもいます。
当初固定3年はエサなので、私は35年と10年くらいのをミックスしようと思っています。当初固定3年は、3年後が怖いですよ。まあこれはあくまでもこれは憶測の領域を超えないんですが、金利はあがっていくと思います。
去年までの金利が底でしたから。