ライオンズ四谷タワーゲート　その２

大京

ホントだ。ダイキョウが凶に変換出来ない。
とんでもない会社だな大京って。
残金払ったら舌出すよ、大京は。
史上最悪だな・・・

大 凶

マンションコミュニティにおける情報開示請求増加に伴う
住宅関連業者様からの投稿に対する警告

住宅産業に関係しておられる皆様へ

消費者の立場でこのような情報を自由にやり取りできるインターネットサイトへのご理解、ご協力、誠にありがとうございます。

しかしながら、残念なことに最近マンションコミュニティ内の掲示板におきまして、関連業者による自作自演や他社を誹謗中傷するような投稿が目立って参りました。そのような行為は絶対に許せないものであることを改めて警告させて頂きます。

マンションコミュニティでは、そのような投稿のあった企業に注意を促すメールを送るなど随時、対処しておりますが、最近は情報開示請求も増えてきており、訴訟に発展する可能性が高くなってきております。

四谷に、巨大な営業所をOPENさせた畳屋があると聞いてすっ飛んで来ました。

今月末から従業員の皆様の入居も始まり、活気が出てきますね。

＞＞３５１
ツーリーと畳工場の見学会は夏休みに開催予定です。
あなたのおうちの畳の裏にゴールデンチケットが潜んでいる
かもしれません。早速めくってみましょう。
変わり者ツーリーの案内で見学できるよい子は５人だけです。
誰か一人だけ大人の同伴者を認めます。

購入者です。
畳屋さんの件で不安に思ってます。
ここの掲示板は購入者にとっては　より所であり
色々な情報を得られると思い　いつも拝見していました。

ところが最近はどうみても大京が書き込んだと思われる
投稿が多すぎて見ていても情報が得られませんでした。

どうしてこのような状況を放置しておくのでしょう？
No.347　にこのコミュニティからのコメントが載っていますが
私も消費者の１人としてデベロッパーの情報開示をお願いしたいです。
このサイトが大京掲示板でないことを祈っています。

>Ｎｏ．３５３さん
極めて全うな御意見だと思います。

この大雨で看板も流されちゃえばいいのに。

大京の社員が書き込んでいるとすれば、削除基準にあたりますから管理人さんに依頼したらどうですか
見る限り多分そんなことは、ないと思います。
外野と判断の甘かった契約者、キャンセル待ちの人達の集まりだと思うけど。

大京社員、都合悪い事は削除か？ご苦労さん。
管理者にはＩＰアドレス調査を依頼済み。
いい加減にしろよ。
クズの集まりだな、大京って。

３５７さん
あまり過激にならないで
このマンションコミュニティが大京の傘下だったらすぐに消されますよ。

週間東洋経済によると今後５年間は不動産の価値は右肩上がりになる。
団塊の世代の退職金が数百兆円あるけど、全部が株に行き着くとは
思えないし、海外からも東京の不動産は割安感があるらしい。
２年後に評価額２倍も夢ではないという気がしてきた。

いずれにしろ、
①大京社員がこの掲示板を知らない可能性はない（ゼロ）
②大京の営業がこの掲示板を気にしてしょっちゅう見ている事は事実
③人情として大京の立場から匿名で書き込みがしたくなるからしてる
④大京としてはこれから売るＭＳのほうが遙かに重要、それの売れ
　行きに関係ある場合は対処すべきだと思うが対応の部署がはっきり　しない・・企業としての中長期的イメージ戦略がない。
⑤大京としては次に売るＭＳの売れ行きを、前に売ったＭＳの悪評が
　影響する可能性は低いと考えている（売り逃げすれば何とかなる）
⑥この（別の新規分譲）ＭＳは特別ですから四谷のライオンズタタミ
　ゲートとは　基本的に違いますから・・・と言って返って四谷タタ　ミゲートを他のＭＳの販促の生け贄にするだけだろう。

週末に現地に行って来ました。
あのモニュメント、パンフレットとぜんぜん違うんだけど・・・？
よくあんなのでイタリアのデザイナーが許可したよね？っていうかもう関係ないのかな？
それにしても酷いです。あれじゃあ無い方が良いかも？
畳屋さんの看板の費用に回したのかな？
というかパンフレットのようにするにはもっと費用がかかるような気がするんだけど・・・

畳屋さんはそんなに悪い人じゃないみたいだよ。
外壁に看板をなんて畳屋さんの発想じゃないよね？
これは大京が悪いのは「畳屋」って事にして
引き渡して逃げようとしているのかな？

悪い人かどうかは人それぞれの感性によるけれど、
無神経である事だけは間違いない。
これは理屈上でのイイ悪いとかの問題ではない。
というより、今後の新住民との衝突を考えると畳屋さんも
大京にそそのかされた被害者かもね。
そういう意味では同情する。

＞今後の新住民との衝突を考えると畳屋さんも

100％衝突なんてあり得ないよ、わかっているくせに　
畳屋さんが正当すぎて、喧嘩にならないというのが正しい言い方。
その煽りは、何が目的なの？
あなたは、どうしたいのか伝わって来ないんだよな・・・

>363
また大京社員かよ・・・
畳屋の話題になると凄い勢いで擁護してくるな。
その前に掲示板の利用規定をよく読めよ。

そろそろ住民板への移行はどうでしょうか？

＞368
掲示板で騒がないで、直接大京と畳屋さんにクレーム言いなよ
気弱な内弁慶で出来ないの？　
クレームを入れる明確な根拠がないから？

もしデベ社員なら静観するでしょう、だって正当事由がないからクレームにもならない。

店舗に看板を出せない理由なんて、判例でもないと思いますよ
弁護士だって、相談したら時間の無駄な争いはお止めなさいとたしなめてくれますよ。

こちらでお話しましょう。
購入予定者Ａです。
よろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/

新しく住民掲示板を作成しました。

こちらの方が判りやすいですね。
四谷タワーゲート　住民掲示板＠マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48223/

よろしくお願いします。

本気でデベが書き込みしていると思ってる人がいるんだね。
削除依頼板見てびっくりした。

昨日出来たばかりの住民版が盛り上がっていますね。
インテリアのお話し、狭いリビングのコーティングの話し
入居前は盛り上がるのでしょう。
投稿者の特徴は、ビンテージマンション、デザイナーズマンションと
きっと売り主さんのキャッチコピーに心酔する契約者なんでしょう。
ここでは畳屋さんの看板の話題は皆無だから、契約者で気にしている人は皆無と言うことなんですね。

>>375
私もこうなるのではないかと懸念しておりました。結局「既成事実」
として「畳屋の看板あり」・・ということになる事を見越した絶妙
な時期に設置されてしまった・・ということだと思いますよ。
　資産価値にしたら例え１％でも平均８０万円の目減りですから、
何がデザイナーズマンションだ？ヴィンテージマンションを目指す！だ？
という気持ちは忘れないように心に秘めております。
初代管理組合の役員は大京が選任しますので、たぶん反対意見を大京
に述べた方達がなることはなく、畳屋さんも理事に名を連ねて一件落着・・ということにはなるのかもしれませんが、「いつか撤去！」の
気持ちは忘れないようにしたいと思います。
　ていうか、さして必要があるとも思えないライトアップだけは止め
るようお願い出来ないものでしょうか？それにあの看板の色（蛙色）
と「カエルカエル畳をカエル」のノボリ・・はやめてくれ〜〜！！の
世界です。

看板の件で皆さん大変盛り上がっていらっしゃるので、先日
夕暮れ時に現地を見学に行ってきました。
そのとき思ったことですが、畳屋さんの位置が駐車場と
エントランスの間にあるようでこの建物のセンターフロント
の位置を占めているのですね。
この位置決めがそもそもまずいですね。
今回見学した折には、ライトアップされた看板の下に
畳屋さんの白いトラックが停めてあったのですが
あれは一時的な停車であって本来はマンション地下の
駐車場に停められるのでしょうね。
もし看板の下が駐車場とすれば、このマンションの外観に与
える影響はさらに打撃的なように思えました。

ここ、高く売り抜けようとしてる人って多いですか？

私も看板より畳屋さんの白いトラックのほうが深刻ではないかと
思ってました。
あそこは畳屋さんの駐車場でしょうか？
自分の店舗の前だから停めるのは当然？
四谷4丁目に毎日通ってますがいつも白いトラックは
停めてありました。

最初は工事関連のトラックかなぁと思いましたが
畳屋さんのトラックみたいですね。

どうせ営業なんかしてないのだから、
トラックなんか不用だと思うのですが。
金は十分に得ただろうし、高級車に変えればいいのに。
（似合わないと思うけど）

いずれにせよ、この掲示板で不満を言ってもはじまらないので
管理組合結成後、よく話し合うしかないでしょうね。

私は今回の件で大京は嫌いになりましたが、
一方で都心での大型マンション建設の難しさも理解しました。
湾岸埋立地なら先祖代々継承の地権者なんか存在しませんが、
四谷じゃぁ仕方ないとも思います。
どこかで聞いた話ですが、昔、まだこの辺の通りが街灯もなく
暗かった時代に、付近の商店や住人が自費を出し合って街灯を
作ったとか。また東京オリンピック開催で新宿通りを拡張する際にも
地元の人達はかなり協力したと思います。
自分達の街は自分達で作った！という自負もあるでしょう。

大京が不誠実である事は事実ですが、我々購入者も歴史を理解し
ある程度は譲る必要もあるかな、っと考えが変わってきました。

No.381>>

いい話でしょうね
同感です。

>>381
でも、たった一人の自負のために他の３００世帯が我慢したり、
諦めたりする必要があるのかどうか？
他の３００世帯もここを買うに当たっては平均８０００万円を
支払っているのですから、それなりの事情や思い入れやそれこそ
「自負」だってそれぞれにある筈ですから・・・

>>381
＞でも、たった一人の自負のために他の３００世帯が我慢したり、
＞諦めたりする必要があるのかどうか？

我慢したり諦めたりしているのは、多分あなた1人だと思いますよ。
まあ多くても5人いるかどうかといったところでしょう、
どうか煽らないで下さい。
住民版が出来ましたが、看板のかの字もありませんでした。

ここ、この立地で平均8000万円なんですか、それは安い買い物が
できましたね。
共有部分は素晴らしいけど内装は最上階近辺の一部プレミアム以外は
特に豪華でもなんでもないライオンズマンションみたいですね。
水栓もキッチンも国産だし・・・。

＞３８４
通りすがりの大京がまた出て来たね。
通りすがりなのに何でそんなに詳しいの？

＞３８１番さん
貴方１人ではありませんよ。カギの引き渡し前に一致団結しましょう！

畳屋さん以前にエントランスや周辺のオブジェが安っぽくないですか？
たしかに本来エントランスっぽい場所が畳屋さん＆軽トラックが置いてあるのが面白いですね。実際の入り口は裏口っぽいです。

よそのタワーみたいに出会い系に共用施設を勝手放題荒されるよりはましと我慢するか、
まあ看板くらいと言っている内に庇を貸して母屋を盗られる羽目になるか、
さあどっち？

＞385
やっと2名になりましたね、全部で5名にならないから
あと3名はいないと思いますよ。

ところで、具体的にどうやって団結して何をするか
決めておいた方がいいと思いますよ。
交渉の窓口は、畳屋さんでしょうか？

ところで社員さんに質問なのですが、『大京・双日建築物・工事被害者の会』は今どうなったのですか？
もう静まったのでしょうか？

>>389

直接電話すれば？
そんなことも思いつかないんですか？
直接電話すればいい、ってことを思いつかない方が
入居予定者とは、なんとも嘆かわしいですね。

一応1億以上を支払うので、もっとレベルの高い方が
入居すると思っていただけに残念です。