パークホームズ千歳烏山 part3

1階でも4階でも普通に暮らして見えるのは向かいの棟の壁と割り切ってしまえば、自分で庭作りできる１階もいいかなって考えています。日当たりも意外とよかったし。少なくとも2階以上だと中庭は自然には見えないし、サニー側だとなおのこと。とはいえ悩んでしまいますよね。

地下は湿気がね…なかなか売れないし。

私はガーデンサイドの二階を選びました。
実際上の階から外を見たらサニーサイドが見えるだけ結構味気なくて･･･。
視界は植木が成長したら大丈夫そうですし、ガーデンの雰囲気を部屋から感じられる気がしました。
好み次第ではあるとおめいますけどね。

地下室住戸と、専用庭付きのまともな１Ｆ住戸は切り分けて考えなくちゃいかん。ここの１Ｆは地下室だからだめ。

地下と１Ｆのメゾネットタイプならまだしも，地下単独となるとキツイですね。

この書き込み数からみても地域№１物件ですな。
このエリアで１番に完売するでしょう。
次がフォレストリエ・グランドメゾン・ライオンズ。

ゲリラ豪雨って大丈夫なんですか？

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

ゲリラ豪雨はあります。しかし浸水はきいたことがありません。

排水処理能力は観測史上最大の降水量の２倍を想定したそうです。

中庭の写真です。
草木はまだ植えたばかりですので、これからどんどん良くなっていくと思います。
多くの範囲は芝になるはずなんですがまだまばらです。
写真は奥からエントランスに向けて撮っていますが、一番奥の非常に大きなツツジや柑橘系の木はとても
印象的でした。

こちらの物件、マンションズの今週号巻頭に写真入りで紹介されてましたね。

マンションズ見ました。
外観は書き込みで騒がれるような貧相な
ものではなく落ち着いて見えます。
しかも日当たりは燦々で明るいですね。
ちょっと良いかも。

なぜ2週間以上前にとった写真を今更？
オリンパスE-520使いの人か、、、、
とすると、

あの人かな？

822キモい。

マンションズの巻頭で特集されるということは、
やはり三井の中でも売れ筋物件か。
ちなみに梅ヶ丘は完売したそうですね。

ここのウリの“つなぎ”の話題はあまりないような気がするけど
契約者さんたちはどういう感想なんだろか？

>>825
安物バルコニーの言い訳にもってこい！「つなぐ」

つなぐ、ｺﾝｾﾌﾟﾄとして、いいと思いますよ。ﾏﾝｼｮﾝｽﾞいい感じですね。
もうすぐ桜の季節、楽しみですね。

フォレストリエをみないでここを買ってしまったら本当にもったいないですよ。
値段はそんなに変わらないのに、高級感はまるで違いますからね。

環八越えや何が建つか分からないゴルフ場の近くは嫌だ

値段はフォレストリエの方が高いよ

フォレストは西側からみるとゴルフ場の緑色の網が被って何も見えない。

環八越えは嫌って・・
ここは環八を大きく越えて、殆ど甲州街道沿いですが？

>>832様

立地ではなく、帰宅ルートの話だと思います。
ここは甲州街道沿いでもなく幹線横断も無く
徒歩時間も把握可能ですね。

＞８３２さん

環八越えは、フォレストリエのことですよ。
フォレストリエのデベさんは、モデルルームで自分の物件の良いところを言わずに、相手をけなすことで有名ですが、さらにライバル物件のページにまで進出するとは。
ね、８２８さん。

828はデベかどうかはわからんが、フォレストリエの掲示板に高級感があると最近書き込んだ人だと思うよ。

でもフォレストリエの方が断然いいよな、普通に考えて。
団地とか散々言われるここを、敢えて選ぶ必要はないよ。

そうかな、まわりの環境と、日当たりは、こっちの方が良いと思うけど。

普通はどっちも選ばないよな

フォレストリエはダメだよ。子供がいるならなおさらね。

838の心の中の本音

どっちも買えないよ、俺の給料じゃ。

相手を買えない人とか決め付けている点は置いておくとして。
「俺はここ買えるから」的な上から目線て恥ずかしすぎないか？
高級物件ならまだしも、こんな安っぽい団地で？

まあ妬みだなんて思えるんだから幸せな人だよね。実際には哀れみでしかないわけだが。

どっちも選ばないような人が、本当にこの物件のスレッドに顔出すのかな？？

もし、検討してないのに顔出すとしたら、
①デベ
②暇人
③検討したいけど、検討できない人（金/タイミングなどで）

おいらは、もちろん②です。

838の心の中の本音

そうなんだよ、、、どっちも買えないよ、俺の給料じゃ。

ますます、確信へ。

↑
この程度の物件でおめでたいやつ。

駅から現地まで徒歩１４分ではあるが、
歩道が整備されていることは非常に良いですね。

最近はそんなに年収が高くないのに、理想が高すぎる人が多い気がする。
わがままばかり言っていると、どこも買えない人になってしまいますよ。
結局こういう掲示板にはヒガミの声が多い。

ここを買う人のモデル年収っていくらくらいなんですかねえ・・。

年収の５倍とすると年収1000万～でしょうか。

頭金を相当額持っているか、最低でも年収1000万じゃないですかね。いまは年収の５倍も出さない人が多いみたいだから、もっとかな。

846,客に喧嘩売ってどうする？　そんなことだから売れないんだ、　ったく。

844笑える。
＊＊＊の遠吠え発覚。

年収は８００万円前後ではないでしょうか？
金利も底なのでローンも組みやすいですし。
現在前向きに検討中です。

>わがままばかり言っていると、どこも買えない人になってしまいますよ。

それで絶対正解だったと思う。
何かをガマンして買っていたら今頃後悔の嵐だった気がする。

庶民のいたいけなわがままくらい満たされる国になってほしい。
こんなところぐらい普通のサラリーマンが買えなくてどうする？

世田谷区の中では買いやすい物件ですね。
850さんは自作自演なのでしょうか。

あと何戸くらいでしょう？
もうすぐ仙川の桜が見れますね。

イメージでは800万前後の世帯って感じだけどなー。
年収の5倍までって、ローンの額じゃなかったっけ？

800万じゃ、地下住戸がせいぜいですよ。

今朝NHKテレビでえるもーる商店街の地域活性化についての
好印象なビデオ流れてました。

見た目には年収300万円でいけそうだよ。