THE TOYOSU TOWER Part4

ここって年収どれ位の人達が購入するんでしょうか？

３４０さん　ごめんなさい。明日にしましょう。

おはようございます。
３４０さんに分かる範囲でお答えしようと思います。
また夜になれば情報量も増えるでしょう。
とにかく昨日のＭＲは午前中ですが閑散としていました。
５〜６組の商談でした。

おはようございます。３４０です。

３４３さん、ご親切にありがとうございます。

何点か伺いたいと思います。


＊今回の販売住戸に角部屋、中〜高層階は入っていましたか？
＊分かる範囲で結構ですので販売価格を教えていただけますか？
＊もう要望書を出せるのですか？

勝手な質問ばかりになって申し訳ありませんが、ご存知の範囲で結構ですので宜しくお願い致します。

>>344さん
相変わらず分かりにくい価格表(営業の手書き記入)なので、具体的な方角をお願いします。
要望書にかんしては仮である言ってました。

↑答えは午後になります。ごめんなさい。

今日何か動きがありそうですね。

>>344さん　比較的はっきりしている販売住戸と価格です。３５Fと１５Fは未だに暫定価格だそうです。角部屋は要望者のほうがはっきりした価格を教えてもらっていると思います。
西　高層８０Fw　３０F−６８９０　３２F−６９５０　３５F−７０００
　　　　８０Hw　３０F−７３６０　３２Fー７４２０　３５F−７５００
　　　　７０Tw　３０F−６４９０　３２F−６５５０　３５F−　？　
　　中層７０Uw　１５F−　？
　　　　７０Gw　１５F−　？
南　高層７０Ms　３０F−６９９０　３２F−７０５０　３５F−７１００
　　　　８０Bs　３０F−７１９０　３２F−７２５０　３５F−７３００
　　　　８０Es　３０F−７２５０　３２F−７３１０　３５F−　？
　　中層７０Uw　１５F−　？
　　　　７０Gw　１５F−　？

オーナーズスタイリング
　　　　　　　　　プラン　　　　　　　　　カラー

３〜１４階　　予め住戸により設定　　　予め住戸により設定
　　　　　　　もしくは設定　　　　　　もしくは設定

１５〜２０階　　同上　　　　　　　　　　可能(サッシュ木枠は統一)


２１〜２９階　　可能　　　　　　　　　　可能

土地買って家建てたほうがよさそうだ。

30F南70㎡で7,000万て・・
PCTの30F南70㎡(有無？)っていくらぐらいだったの？
眺望はどっちが良いんだ！？

東　高層なし
　　中層７０Oe　１５F−５８００万円台　２０F−６０００万円台
　　　　６０Be　１５F−４９００万円台　２０F−　？
　　　　７０Ke　１５F−５８００万円台　２０F−　？
北　高層なし
　　中層５０Bn １８F−　？
　　　　６０Jn　１８F−　？
　　　　６０Gn　１８F−　？

No３４９
南　中層　誤記です。いずれも価格不明ですが・・
　　　　７０Rs　１５F・１７F・１９F
　　　　７０Ns　１５F・１７F・１９F
　　　　７０Js　１５F・１７F・１９F
　　　　６０Ks　１５F・１７F・１９Fが販売予定の様です。

苦戦するかも…

やはり低層〜中層下部は坪単価250〜260台程度で出ましたね。
なんどか書き込みもしましたが、ほぼピッタリの価格設定に
なったので、ここの配棟や設備、外溝庭園考えたら、
ほぼ適正価格なんでしょうね。

PCTの整然とした価格表かなつかしいです。

今日はプチ祭りですね（＾−＾）にっこり

この価格だとプチ断食です。

絶対坪３００って騒いでた人いたから、中層以下坪２５０は結構お安い気もするな
無論、ＰＣＴに比べたらメチャ高だけど。

1ヵ月経って今日価格発表と思って行ったら「その後ご検討はいかがか」と
聞かれたけど、「価格が分からないから進展していない」と返答しました。
が、結局今日も殆ど希望の部屋の価格が分からなかったので、また紋々と
するしかないのかな。これも出し惜しみか？

まだ全体像が見えてないのでなんとも

本日MRの状況どうでしたか？土曜日ということで。

344です。こんばんは。

349さん、その他情報をくださった方々、ありがとうございました。

345さん。（349さんと同じ方かな？）随分質問から時間が経ってしまって申し訳ありません。我が家の希望は南東の角部屋、中〜高層階です。価格をご存知でしたら、宜しくお願い致します。

だめだよ、ここは。

今日正式価格がわかると思って行ったのに、まだまだ虫食い状態でした。
残りは秋以降の販売になるかもしれないとのことで、これは住友とにらみ合いってことですか。

東の低層は早く出すのに西の低層はあまり出さないのは、東の方が売れそうだからでしょうか？
西のほうが価格が安いので売れるような気がしますが。

チビチビと金額を小出しにしているあたり、
消費者を馬鹿にしていると思います。

足立ナンバーになりますけど、くるま持っている人は気になりませんか？

それが一番のネックですね。

ウチの近所になぜか足立ナンバーのベントレーがよく停まってるけど
正直ウザいです。（こんなとこまで来るな！ってカンジ）
ベントレーだろうが、アストンマーティンだろうが、ナンバーって重要なんだって
つくづく感じました。

>369
露骨過ぎて釣れんよ

ベントレーやアストン買える人はそんな事気にせんよ
買えない人が気にするだけ。

＞＞３６９，３７０

豊洲、足立ナンバー、マセラッティですが何か？
そう言う貴方たちはどこにお住まいで何ナンバーの何にお乗りですか？

きっと、品川フェラーリとか言うんでしょうけど。

大漁

ありがとう何匹か釣れましたｗ

豊洲タワーのＭＲの駐車場で
そんないい車　見たこと無いなぁ

ベンツが数台程度で
後は大衆車が大半だったネ

足立ナンバーのベンツってだけで、
チンピラ？
パチンコ屋？
成金？
と思ってしまう私

すまん、俺、今足立ナンバーのベンツだ。
ここくらいの価格帯だと、ベンツ、ＢＭＷのミドルクラス以下が多いんでない。

私は、足立ナンバーもそうだけど、保育園などの学校が足りない江東区の環境の方が、心配。都心三区とは違ってしまうのですかね？

豊洲、有明には保育園が新設されます
http://toyosu.cc/wordpress+index.p+244.htm

東雲は、保育園が足らない状況のようですが。

江東区っていうか、マンション急増中の湾岸エリアはどこも保育園や学校不足ですね。
豊洲も環境がいいとはいえませんが、商業施設は整っているだけ生活環境としては他の湾岸エリアに比べるとかなりマシな状態です。

生活環境を気にするなら湾岸はやめた方がいいよ。

昨日ＭＲ行ってきましたが、価格が小出しで検討が進まない。
他のＭＳもそう出るのかな？そうでなければ浮気しそう。

>>385
意外と住不が綺麗な売り方したりして　それは無いか

＞385さん

同意です。
小出し過ぎだと思います。
13日の時点で、どこをいくらで売るかくらいは発表してほしかった。

この段階であまり売りたくないと言った感じですね。