東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その６

>冗談はさておき実際危険ですし、何より美観を損ねます。

危険と美観の優先順位は逆だよね。

>No.806
私もまだ想像の世界で勝手に部屋のインテリアをあれこれ悩んでいます。
今見に行ってもまだ買わないと思っていても、家具やさんや、雑貨屋さん
があるとついつい自分の間取りに当てはめて楽しんでいます。
実際購入となると、こんな余裕に楽しんでいられないかもしれませんね！！
現実的(予算や家族との折り合いなど）になるといろいろ大変そうですよね〜。

うちはTVとかの家電も見たりしてます。ついつい買いそうな衝動に駆られますが、やっぱ1年我慢しておいた方がよりいい物出てきそうですよね。
ちなみに我が家では『マイホームデザイナー』というPCソフトまで買ってきて、間取り作って家具を色々置いて妄想してます（笑）

「マイホームデザイナー」、調べてみました。
良さそうなソフトですね。
早速購入してみようと思います。
インテリアオプション会も楽しみですね

>>808さん、
そうですね。人命第一です。
それより、下を見て目が回らんのかと...

>809さん　810さん、806です。

わたしも週末は家具を見に行ったり、近い間取りのモデルルームを見に行っては家具の配置を考えたり。欲しい家具がアウトレット価格になっていると真剣に悩んだり（笑）

TVと冷蔵庫は買い換えたいと思っているので、それまで壊れるなよ〜！って古い冷蔵庫に言い聞かせています。

実際欲しいものを計算していくと大変なことに気が付くので、この一年は夏の旅行もやめて節約第一で暮らそうと思っています。
出来るかな・・・

契約者です。学校関連について教えて下さい。
公立の幼稚園・小学校・中学校は何処が一番評判が良いのでしょう？
来年の４月から幼稚園に行くため、情報が欲しいです！

久しぶりに現地レポートがアップデートされましたね。
某ブログの方が進みが早いので、取り立てて見るような内容ではなかったですが。

＞８１４さん
契約者です。我が家にも来年４月に入園する子供がいます。（３年保育にするとすれば、です）。
近所の区立幼稚園にするとすると、２年保育しかないようなので、再来年入園になりますが、
江東区内の私立の幼稚園を選択するとなると、どうしようかと悩んでいます。そこで、こんな
口コミ掲示板を見つけました。参考になればと思います。
http://homepage3.nifty.com/mykoto/kutikomiyoutien.htm

私立幼稚園となると、近所にはなさそうなので、江東区内でもちょっと離れた幼稚園まで
公共交通機関か、送迎バス通園になると思うのですが、我が家は今年、下の子が誕生するため、
上の子が幼稚園に入園するころには、赤ちゃんを連れての送り迎えは大変かなと思い、バス送迎付
の幼稚園を探そうかとも考えています。めぐみ幼稚園などは評判がよさそうでした。ただ、
マンモス幼稚園でかなり大人数のようなので、実際に幼稚園見学が必要だと考えていますが・・・。
東雲の区立ひばり幼稚園や辰巳の辰巳幼稚園などは近くて魅力なのですが、抽選になる可能性が
ありそうなので、ちょっと考え中です。口コミ掲示板でも投稿がないので、こちらも実際に見学に
いこうかとも考えてます。
契約者の中で同じ年齢のお子さんをお持ちのご家族もいらっしゃることと思います。何か情報を
お持ちでしたら、是非教えていただきたいと思います。よろしくお願いします！

契約者です。
うちも幼稚園児がいるので気になります。やはり、区立の幼稚園は抽選や人数制限できびしいようですね。最終的には実際に幼稚園見学して自分で決めなければいけないと思いますが、ご近所の方が
いれば、是非うちも幼稚園情報を教えていただきたいです。

８１４です。
皆さん情報ありがとうございます。
同じ年頃のお子様がいらっしゃる様で何だか嬉しくなりました。
我が家も３年保育の私立幼稚園と考えておりましたがＣＦＴに引っ越すのが３月末ぐらいですよね。
又私立幼稚園は遠いですし、保護者会など色々と幼稚園に集まることが多いし考え中です。
住んでみて同じぐらいの子を持つ親御さんと色々と情報交換などして幼稚園を選択した方が良いのか
迷っております。（その場合公立幼稚園の２年保育）
東雲の区立ひばり幼稚園や辰巳の辰巳幼稚園は近いので魅力的ですが抽選になるかもしれないのは
知りませんでした。抽選漏れした場合、１年保育になってしまうのでしょうか？

中谷美紀さん、日本アカデミー賞主演女優受賞おめでとう！

かえつ有明、難度の高い学校ではありませんが、徐々に人気は高くなっています。受験する人も増えています。私の見た限り、生徒さんは素朴っぽくておっとりしてて高感度高いです。

昔は　ば○悦って　呼ばれてたけどね

嘉悦。そうですね、昔を知る限りではどうかなと思うけれど、わたしは今1歳の娘（が入るのはいつだよ〜って感じで気が早いのですが）に嘉悦は近くていいな、と考えてます。
息子も入居と同時に小学校入学ですが、橋を渡ってすぐの小学校は近くていい。私は何よりも近さ重視だったりして（笑）遠いと何かと面倒だし。
娘を保育園に入れて働きたいと思っているので、この一年間は情報収集が必要ですね。他のマンションのようにキッズルームの部分を利用して託児施設が入ってくれると実は嬉しいのだけど・・・

以前MRで聞いた話では、当初は託児施設が入る予定があったらしいですよ。
分譲は賃貸と違って家族層の入れ替わりが多くないと予想されるため、今子供が
たくさんいたとしてもその子供たちが育った後の利用が少なく可能性があるため
やめたんでしょうかね・・・
セキュリティの問題とかあるので、公団の方々の利用も難しいと思いますし。

824さん
うちにも入居に小学生がいます。宜しくお願いします。
指定学区は辰巳第２ですよね。集団登校もしているとききました。
信号もない車道もない通学路はいいですよね。

我が家には来年高学年になる子供がいます。中学受験を考えているので転校する小学校はとても悩みます。東雲小学校がよいかなと思っていたのですが、選べないなら辰巳第二に行くしかないですね。小学校に通うお子さんがいる皆さん集団登校があるなら入居してからお会いすることがあると思います。どうぞよろしくお願いします。

みなさん、お子さんの環境を少しでも良くしたいですよね。
未婚の私には、想像が付かなくて。しかし、子供たちの元気な笑顔が見れる、マンションになるといいですね。

周辺の環境より
家庭の環境だろ

マラソン中継でキャナルコート映りましたね！
東雲橋からタワマンがそびえ建っているのが素敵でした（＾＾）/
雨の降る中、応援に行かれた方、お疲れ様です。
今日は現地見学会だったようで交通規制もあったりして大変そうですね。

>>832さん、
東雲橋からジャスコ方向のカットに、うっすらとCFTのタワークレーンが有ったような無かったような？

うっすら見えてたかもしれませんね♪
存在感が現れてくるのが楽しみです。

東京マラソン・・・晴海通りが豊洲新市場の横抜けて湾岸まで開通したら、佃大橋渡たら右折して晴海通りを進むコースにかわっちゃうのかしら。入居後もあのコース走ってほしいですね。今からマラソン始めようかしら。入居翌年の開催まで２年あれば間に合うでしょう。

>>853さん、
断言は出来ませんが、コース変更は無いと思いますよ。
コース変えたら、どこかで４２.１９５ｋｍの調整しないといけませんしね。
今年から始めたのも、新晴海通り開通による迂回路確保が大きいと思います。
それから、このコースは東京オリンピックの予定マラソンコースなんですよね。
東京オリンピックに決まって欲しいです。

契約者です。
住宅金融公庫のローンだとつなぎ融資の費用が別途かかることは知っているのですが、
提携フラット３５も、やはり、つなぎ融資費用はかかるのですか？

フラット35で、本年１月実行した他マンション購入者です。つなぎは不要でした。

838さん　839さんへ
837です。回答ありかどうございます。
契約時は住宅金融公庫でエントリしたのですが、
なかなか金利も上がらないようなので、
心は少し提携フラット３５に傾いてきました。

---- 今週の作業予定 ----
2/19（月）
高層棟：躯体工事 1７F CON打設
駐車場棟：躯体工事
2/20（火）〜2/22（木）
高層棟：躯体工事 18F CON打設
駐車場棟：躯体工事
2/23（金）
高層棟：躯体工事 19F CON打設
駐車場棟：躯体工事
2/24（土）
高層棟：躯体工事
駐車場棟：躯体工事
2/25（日）
全休日

本体躯体工事の降り返し点も見えてきましたね。

●近隣情報
・CODAN S字アベニュー6街区テナント(旧ナチュラルローソン＋隣)に内装工事？
アップルタワー入居を見越した店舗の出店だと良いですね。

既出かな。
S字アベニュー情報。
ジャスコよりに岩盤浴ができる施設とミニフィットネスができる施設ができるらしいです。
ソースはCODAN居住者よりいただきました。
どちらもそれほどCFT居住予定者にとっては魅力ないけど。

ほんと、あのへんなかなかテナント入らないですね。
人口増えてるはずなのに。

842です。
あ、それだ、841さん。
いつも情報提供ありがとうございます。
ナチュラルローソンのところにフィットネス施設ができるようです。

>841さん
毎度のお知らせ本当にありがとうございます。
今週は一気に二段階も出来上がるんですねw(＠＠)w
東西線からもCFTのクレーンの姿が確認できました！！
日に日に大きく育つ感じ、楽しみですね〜♪

843さん
ジム系ですかね？だったら充実しているといいのですが。

Ｓ字
いつ通っても閑散としていますよね
顔を上げると　大きなタワーマンションが林立しているのに
目線レベルにはシャッター街みたいな雰囲気

ビバの屋上からもＣＦＴが見えるようになったんですね！

近隣在住の購入者です。
S字アべニューの岩盤浴は都合により出店はなくなりました。フィットネスはUS生まれの女性専用の簡易フィットネスだそうです。

S字は何が入れば賑わいそうですかね？？
食べ物はジャスコやAPで間に合いそうですし・・・
TSUTAYA希望してるんですけど無理ですかね・・・
もう少しCafeとかあってももいいですよねー。

お手軽な雑貨屋さんなんかもいいのでは！
恵比寿や吉祥寺にあるようなおしゃれな１００円ＳＨＯＰ(ほとんどキッチン用品ですが）など
あると気軽に使えていいですよね☆

アップルにCFT、Beaconが完成したあかつきには、WCTとUR合せて半径300m
以内になんと4000世帯?くらいがひしめく、かなり人口密度の濃い一角が
出現します。個人的に欲しいのは、本屋+DVDレンタルのTSUTAYA、寿司屋、
コージーコーナー・・・などでしょうか。4000世帯あれば、キャナルコート内だけ
でもかなりのビジネスチャンスと思うが・・・

飯屋がいいです。居酒屋でもいい。
うちは、外食が多いので。気軽に歩いていける範囲（ららぽはちょっと遠い）
に飯屋が少ないと思う。

TSUTAYAのHPで調べてみましたが徒歩10分圏内に4万人の住人がいることが店舗１軒が成り立つ目安と考えているとの事で・・・ちょっと厳しいかもしれませんね。でもそんなに人が居なそうなところにもあるけどなぁTSUTAYA。

>>842さん、>>848さん、
ナチュラルローソン跡テナントへの新規出店情報の提供、ありがとうございます。
そろそろヨガ・スタジオの進出かと思いましたが、そうでは無いようですね。
岩盤浴が見送られたのが、相模運輸倉庫跡地のアミューズメント施設がらみだと良いなー。
東雲にパチ屋はイランよ。

TUTAYAと雑貨屋の出店希望が出ていますが、規模・価格帯が違いますが出店済みですね。
レンタルビデオは、需要があればウェアハウスが併設したでしょうから、無いんでしょうね。
CFTもオンデマンド配信対応のケーブルTVに加入だったはず。

そうそう、辰巳橋の辰巳・北側の倉庫跡地、低層階のオフィス(半倉庫)がもうじき完成のようです。

居酒屋は駄目。ごみを撒き散らして、早朝不快。
治安や雰囲気も悪くなる。

回ってなくて、気軽にカウンターでお好みで食べられる寿司やが欲しい。
チェーン系でない焼肉屋もいいな。