購入検討中さん
[更新日時] 2009-08-05 17:59:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
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83
匿名さん
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84
匿名さん
ネガレスに対して、「頭悪すぎ」はまずかったね。
高すぎで
売れなさすぎ
なのはこの物件の方なんだから。
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85
匿名さん
確かに他のマンションより価格は高いが、いろいろ考慮すると物件に対してあり得ないほど高すぎるってまでは思わないんだけど。
でも今この価格で手が出せる実需の人は少ないだろうね。
と言っても一体開発のメリットや人気エリアでの新しい街づくりなどはやはり東急だからこそなんだろうし、希少性はある。
タワー特有の問題がどうかはここに限った話じゃないから除いたとして、今までマイナス要素だった点も対応されているし、マイナス材料は減っていると思う。
最終的には自分にとって高すぎると思わない人が買う、ってことなんだろうな。
だから好条件の価格が高い部屋の方が多く売れてるのでしょう。
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86
匿名さん
高いと思うなら買わなければいい。
ここの価値を見出せる人がここを買っているのだから。
２街地にマンションが建つことを夢見て
一生待っていればいいさ。
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87
匿名さん
71
ライズは今後将来に渡って二子玉川で唯一無二のタワーマンションですよ。
その希少性が理解できますか？
30年たってもここは駅近、商業施設、公園、二子玉川を兼ね備えた物件で
あり続けるわけです。
そのスパンで見た時に果たして今回の総戸数が多いのか少ないのか
想像力のある方であれば分かると思います。
もっとも想像力がありすぎて妄想の域にまで達している71さんはご自身の
コメントにありますように2街区のマンションをお待ちすることを
おすすめいたします。
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88
匿名さん
ネガさんは２街区待ちで。笑
これでこの掲示板にも平穏が訪れますね。
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89
匿名さん
＞30年たってもここは駅近、商業施設、公園、二子玉川を兼ね備えた物件であり続けるわけです。そのスパンで見た時に果たして今回の総戸数が多いのか少ないのか想像力のある方であれば分かると思います。
30年たつと40歳代の人口って、今より20％ぐらい減るって知らないでしょうけど、まあいいです。
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90
匿名さん
87さんは新聞を読んでないので少子高齢化の話は知らないんですよ
恥をかくってこういうことですね（笑）
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91
匿名さん
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93
匿名さん
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95
匿名さん
単独のタワーマンションなら唯一無二の価値があるだろうけど、
お見合い部屋が幾つもあるトリプルマンションじゃあね。
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96
匿名さん
> No.92 by 匿名さん 2009/04/19(日) 14:09
> No.93 by 匿名さん 2009/04/19(日) 14:12
> No.94 by 匿名さん 2009/04/19(日) 14:16
3分も4分も大して変わりません。
どっちもキモいです。
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97
匿名さん
ネガさんは2街区マンション（夢）の掲示板を新規に立ち上げて速やかに移動願います。
そこで存分に語り合ってください。
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98
匿名さん
このマンション価格を決めた時期(発表ではない)はほぼ世界的に資材高騰ピークの頃ですよね。
で、今現在資材価格はピーク時の半分になっていますよね。
これから完成までその安くなった分、価格を下げることが出来ないんですかね。
因みに今が底だとすると、これから仕入れて作られる物件はかなり低価格の設定ができるということでしょうか。
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99
匿名さん
資材高騰ピークの頃に、さらに高騰すると思い込んで必要な資材をすべて買い込んだそうだ。
やることなすことどうしようもない・・・
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100
匿名さん
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