| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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485
匿名さん
>>484
そのような超セレブが買うようなところに
値下がりは考えられませんよね。
資産価値を保持するにはここしかありませんね。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
日本の不動産が長期凋落傾向にあるのが分からない人はヤバイです。
見るべきは、長期トレンド。
バブル以降、明らかに流れは変わった。
もう二度と不動産価格が上げ続ける局面は来ない。
05-07相場が単なる短期サイクルの相場のアヤだったことを認識すべし。
基本的には、ながーーい、ながーーい下り坂に落ちてた石ころみたいなもの。
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489
匿名さん
二子玉は天下のセレブタウンですよ誰に言っても確実に自慢できますね。なんと言っても憧れの世田谷なんですから
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490
匿名さん
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491
匿名さん
ここも中目黒タワーみたいに、
なんだかんだ言ったって即完売じゃないですか、たぶん。
二子玉川に住みたい人は、みんなここに住みたいと思ってるはずですよ。
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492
住まいに詳しい人
>>491
二子玉川に住みたい人が、みんな8000万円も出せるわけでもないし
客のついた売れる住戸しか販売しないから、そりゃ即日完売はするだろーけど、
会員優先販売の売り出し戸数は100戸ぐらいで
あとは毎月20戸ぐらいを細々売っていくってイメージでしょ
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494
匿名さん
ま、本当に人気がなかったら
これだけネガキャンが多くはならないわな。
興味ないならネガキャンする必要もないわけだから。
お見合いや北向き、低層もあるから
庶民の買える価格の部屋もありそうだし。
私は庶民じゃないけどね。
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495
匿名さん
こういう果てしない勘違いが、板の荒れる最大の理由。
どんだけトンデモ物件かを全然分かってない。
やめたほうがいいよ。こういう書き方は。
>ま、本当に人気がなかったら
>これだけネガキャンが多くはならないわな。
>興味ないならネガキャンする必要もないわけだから。
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496
匿名さん
ここのところの都内マンションのだぶつきかたは恐ろしい限り。
これからも供給はそれほど細らない中で、
消費者の購買意欲と能力は下がる一方。
そんなことしてるうちに、人口数、世帯数も高原状態から
下を向き始める。怖くてどんな人気エリアだろうが、
不動産など買えないよ。
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497
匿名さん
495
『私は庶民じゃないけどね』
こんなとこでさりげなくアピールして何が楽しいんだ？
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498
匿名さん
マンションの売れ行きは、消費者心理による影響が大きい。
バブル期なんて、何百倍もの倍率を当選してうれし涙をながして買ったマンションが、実は一番高ね買いだったのは事実。消費者マインドが下がっている時のほうが、デベも柔軟な売り方するし、そういう時に、自分の判断でかえる能力と財力がある人が一番賢い選択をすると思う。
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499
購入検討中さん
新しい情報ないかと久々に覗いてみたらもはやネガキャン虫の＊＊になってますね。
この虫達は販売が始まるとどっか他所へ飛んでいってしまうからそれまで辛抱しないとダメですね。
買いたいんだけど買えなくて悔しいからここで罵詈雑言吐いて憂さ晴らしするだけ。
でもいつも自分の予算内で買える理想的な物件など永遠に現れないので、永遠にあちこちでスレ荒らすだけの害虫。
アク禁にすりゃいいのに来訪者数が減ると都合が悪いから管理人さんも放置してるのかな？
8月末のＭＲプレオープンまでさようなら。
まともな検討者の皆さんも虫の相手はキリがないのでお止めになられた方がいいですよ。
それでは。
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500
購入検討中さん
499です。
巣 窟 もＮＧワードになってるんですか。
いかに虫が多いか推察できますね（＾▽＾笑）b
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501
匿名さん
首都圏セレブの10分の1が集結するすばらしい街の誕生は目の前です。
他の高級住宅地の凋落はもはや避けられませんよ。
田園調布も成城学園も自由が丘ももうダメｗ
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502
匿名さん
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503
匿名さん
>>502
都心の高級住宅街（大和郷や目白台みたいな）や城南五山といった歴史のある
高級住宅街は正真正銘セレブだと思いますので、ニコタマの実力はそこまで
ではと思います。
ただ、「二子玉川＝セレブ」を全否定する人もする人でこの周辺の住民レベルが
分かってない気もします。
この辺、かなり多くの富裕層が存在しているのも事実です。
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504
匿名さん
富裕層とセレブが同意という事ですか？。
土地の持つ歴史というものが必要なんだよ、高級住宅地というには。まあ、年収で最低2000万ぐらいが東京では富裕層だろうけど、そのレベルが集まれば高級住宅地と言えるかという話です。高額である事が高級であるのなら、地価と景気の変化で高級住宅地が数年毎に変わる事になる。歴史を入れないからそういう事になるのですよ。
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505
匿名さん
>>504
ごめんなさい、意味が良く分からないのでもう少し説明してください。
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506
匿名さん
そもそも都心と世田谷じゃ「富裕層」たる基準も違うし。だいたい「セレブ」とか言ってる時点でカッペ丸出しじゃん。
本当の富裕層は、近郊デパートに足運んで買い物なんかしないから。
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