物件比較中さん
[更新日時] 2022-12-03 17:37:08
池上線沿線に住んでおり、パークハウス雪谷と比較検討していきたいと思っています。いろいろご意見聞きたいです。
[スレ作成日時]2007-08-21 13:10:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都大田区久が原2丁目160番1(地番) |
交通 |
都営浅草線「西馬込」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークホームズ久が原口コミ掲示板・評判
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283
契約済みさん 2009/03/09 08:16:00
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284
匿名さん 2009/03/09 08:20:00
この地域だと一般的にはファミリー向けは16万台ですね。あとは物件価値にどのくらい+アルファ払う人がいるか。駅の遠さと東急の近さで相殺される感じですかね。千鳥町のモリモト物件・大和物件ぐらい駅とスーパーが近ければまた別だと思いますが微妙物件すぎるでしょう。
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285
匿名さん 2009/03/09 10:27:00
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286
匿名さん 2009/03/09 14:35:00
ここなら20万円はいくのでは?
17万円は安すぎる。
東急ストア隣接のランドマークレジデンスだから資産価値は高いですよ。
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287
匿名さん 2009/03/10 04:22:00
南向き最上階角部屋ならいくかもね。
ランドマークレジデンスはw
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288
匿名さん 2009/03/10 10:38:00
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289
匿名さん 2009/03/11 15:03:00
この周辺で12階のマンションはないから確かに
ランドマークに感じます。
存在感ありますね。
学区も良く人気のエリアなので20万は妥当では
ないでしょうか。
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290
匿名さん 2009/03/13 00:13:00
上層階のビューもかなり良いし確かにランドマーク的なマンションですね。
あの規模はあのエリアにないし。
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291
匿名さん 2009/03/13 01:42:00
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292
周辺住民さん 2009/03/13 01:53:00
ここは2階建ての木造家屋が似合う処だったんだがな、ランドマークとは、世も末。
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293
周辺住民さん 2009/03/13 01:56:00
まったく、田舎もん(こっちも元田舎もんだが)は高いの建てたがる、××の高登りだな。
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294
匿名さん 2009/03/14 15:02:00
有楽がやるんですね。
高いときに土地を買ってしまっているので価格調整が大変そうですね。
しかも川沿い。
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295
匿名さん 2009/03/14 15:28:00
貸すといくらになるかとか、ランドマークとか聞いていると、ここは住む人にとっては魅力がない・住む上での理由付けが必要なのかなと思ってしまうね。
満足していたら、貸すことなんて考えないだろうし。
住んでいる方ならもっと自信をもっては?
同じ沿線に住んでいる人間にとっては恥ずかしい。
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296
匿名さん 2009/03/14 20:13:00
>294
多少駅に近いし日当たりも良さそうだからここよりいいんじゃない?
バス通りからも入るしな。
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297
匿名さん 2009/03/15 23:51:00
>296さん
日当たりは良いですが南側は駐車場ですね。
呑川から虫が入ってきます。
価格はここよりは高くなりますね。
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298
匿名さん 2009/03/18 11:43:00
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299
匿名さん 2009/03/20 12:19:00
呑川沿いの虫はひどいですよ。
あそこは地盤も悪そうですしね。
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300
匿名さん 2009/03/20 12:32:00
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301
匿名さん 2009/03/21 03:24:00
ここのサイトはあてにならないけど、やってみたら-1千万円で当初想定通りだね。
引き渡し時に試算した時もそんなところだったからそれから下がってないね。
まあ、売るために買った人はほとんどいないだろうからいいんじゃないかな。
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302
入居済み住民さん 2009/03/22 14:38:00
本当に1000万くらいマイナスだった…
ショックです。
住み続けるしかないですね。
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16.4%
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