物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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905
マンション住民さん
イオンモールの2階に100円ショップのセリアが入るそうですよ。
場所は今靴屋のバーンズがある場所。
で、バーンズは近くの空きスペース2つ分の場所に移動するようです。
宝石屋の隣に100円ショップというのがかなりアンバランスですね…
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906
入居済みさん
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907
マンション住民さん
セリア!やっとマトモなテナントが。
しかし、関西系ばかりだな。
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908
マンション住民さん
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909
匿名さん
>903
ここから暁星まで車で送り迎え大変じゃないですか?
子供だけであんな混雑してる総武線あるいは東西線で通わせるわけにもいきませんよね。
もっと近くでいい私立小があればいいんですけどね。
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910
入居済みさん
>909さん
903さん、車で送迎ってどこかに書いてありましたか?
メトロも総武線各駅も小学生以下は女性専用車に乗れるので、朝は他の車両よりはいいかもしれませんよ。
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911
入居済みさん
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912
入居済みさん
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913
匿名
ホームページのマップは既にセリアになってますね。
超嬉しいです!
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914
マンション住民さん
>910
飯田橋まで小学生を電車で通学させるのってどうなんでしょう。
それなら最低でも総武線か東西線で電車で20分以内のところに住んであげればいいのに。親のエゴですね。
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915
入居済みさん
ひがんでるしか思えんな。様々な家庭の事情に親のエゴ?
各家庭のことなんてどーでもいいでしょ。
公立しか行かせられないことは子供の選択を狭めてることなんじゃない⁇
セリアいいね!待ってたよ、そこそこ使える店を!
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916
入居済みさん
914は、学費の負担重すぎて、都内買えなかったことくらい、ちょっと考えればすぐ分かるでしょ。
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917
入居済みさん
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918
入居済みさん
セリアというお店をよく知らないんですが、そんなに良いお店なんですか?
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919
匿名さん
セリア、単なる100均です^^;
ダイソーよりちょっとこじゃれた感じ。
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920
入居済みさん
でも「超嬉しい」とまで言われるくらいだから相当に良いお店なのでは…?
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921
入居済みさん
あとはユニクロ頼む。
この辺りの住民はユニクロで十分だよ。
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922
物件探し中
セリア、ダイソー、キャンドゥ の中ではどこが一番いいですか?
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923
マンション住民さん
クラフト、ホビー系ならセリアいいかも。
キッチン雑貨なら店名失念だけど、ダイソーの新形態がいいかな。マックスバリュに入ってる店。
キャンドゥは私の生活圏には今までないので比較不可。
イオン3階のバナバナ?こっちの方がセリアより好き。
でも新商品がなかなかなくて、すでに飽きてしまった。
どうせ100均できるならナチュキチがよかった。市内にないから話題性あるのに。
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924
マンション住民さん
マックスバリュ内のダイソー新形態はわたしもよいと思います。
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925
入居済みさん
イオンタウン内のナチュラルキッチンだったかな?とかいうとこで、めん棒を買ったら(108円)やはり値段相応のものですごくがっかりして、結局買い直すはめになった。
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926
匿名
ナチュキチに私も1票。
柏にあるんだけどねぇ(そこは&だけど)
千葉県内に&も込みで2店舗だから、ここに入れば話題性はあったかな。
でも同じようなものがセリアで売っていたので、セリアでもよかったけど。
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927
入居済みさん
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928
物件探し中
927
用途地域が工業地域だから無理ですよ。
用途地域の変更は一筋縄ではいきません。
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929
入居済みさん
もし映画館なんてできても、すぐ撤退が目に浮かぶわ。
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931
物件探し中
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932
入居済みさん
パークハウスを三菱作れば新船橋の価値は高まるな。
船橋のなかでも新興住宅地になるよ。
イオンも変わるなぁ。
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933
ヒマ人
お正月頃のイオンモールのフロアガイドが手元にあったから最近のと比べてみました。
数が多いので間違いがあるかも…
レプシィム → 空き
アキアゴーラベヂード → 空き
マガジンズ → 空き
ノーティアム → 空き
チャイニーズダイニングチャオ → 唐庄酒家
空き → フィッシャーマンズガーデン
グルチェロ → 空き
カシータ、ブランドゥブラン→ モントロンド
コージィーフラット → 空き
ボディショップ → 空き
エヴィス → 空き
グルチェロ → 空き
シャツハウス → 空き
エフエーショップ → 空き
コシュエコシュ → 空き
ルームジャーニー → 空き
プリポイント → アヴェニュー
エムズエキサイト → ロベリア
ドライグッズコンフォート → 空き
ストーリーズ → 空き
ベリーキッス → 空き
コスタコート → 空き
たったの半年でこの変わりようはすごいですね。
こんな調子で本当に大丈夫なんでしょうか?
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934
住民でない人さん
不安なら不満ばかり言ってないで買い物たくさんして盛り上げれば?
採算取れないから出店を見合わせる店が多いんでしょ?
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935
マンション住民さん
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936
マンション住民さん
三菱がマンション作ったら、ここも学区問題勃発するだけじゃない?さらに欠陥マンションなんて建った日にはもう.....二度あることは三度あるっていいますからね。
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937
入居済みさん
しょぼいテナント消えたのはいいが、そこそこ体力あるボディショップやギャップ横の大手アパレルが撤退はまずいとおもいましたね。
本当に思うのですが、来店客とテナントマッチしてなさすぎなんですよ。
ユニクロに無印、あと郵便局を入れれば言うことないんですがね。
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938
匿名
おそらくプラウドの住人以外でも、937さんが書かれたようなショップや郵便局が入ると
かなり助かるのでは?
郵便局なんてほんとここだけぽっかりない感じですものね。
周辺には塚田や行田、夏見台、海神、船橋駅とあるけど、ちょっと距離があるんですよね。
他のショッピングモールで成功しているショップなども検討していただけるとありがたいのですが
やはり新船橋、厳しいでしょうね…
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939
匿名さん
ユニクロも無印も郵便局も入ることは無いよ。
出店する側もばかじゃないからね。
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940
入居済みさん
933に書いてないけど、1階の「らぽっぽ」も最近閉店ですね。
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941
入居済みさん
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942
入居済みさん
らぽっぽ美味しいけど値上がりしたしね。
やはり駅ナカのイメージだし。
残念だけど引っ越してきてから一度も買わなかったから。
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943
入居済みさん
大型スーパーって、最初はよく見せて、次第にその地域の客層に見合った店舗展開にしていくことって、よくあるよね。
100円ショップ、ゲーセン、…。収益力が落ち、店が荒れる頃には建物も経年劣化し、閉店。ジエンド。
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944
マンション住民さん
イオン初のシニア向けスーパーだったんですが、結局失敗だったんでしょうね。
期間限定ショップで一時的に空きを埋めてみたり、複数の空き空間を一つにして既存の店舗を移動してみたりいろいろ頑張っているようですが、933の空きを全て埋めるのは困難でしょう。
ターゲットの間違いと、規模が大きすぎたのが原因だと思います。
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945
入居済みさん
シニア向けは完全に失敗ですよ。
いまのシニアはオシャレになりつつあります。
また、近隣マンションは若い世代も多い。
シニアも使う幅広いテナント誘致が大切でしょ。
シニアで上島珈琲も混んでる、若者でスタバも混んでる。
これみれば客層わかるでしょ。
TSUTAYAを幕張希望入れるだけで随分違う。
船橋にある書店は希望が中途半端すぎ。
結局、丸善にいくはめになるし。
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946
入居済みさん
途中でした。
幅広い年齢層が使うテナント。そこからアパレルも
飲食店も入れてほしい。
なんで餃子の王将入れないのか…変な中華屋いかないよ。
王将入れればテイクアウト需要もあるんだから。
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947
住民さんC
シナボン入れて欲しいです。スタバ×シナボンは最強。
ディーン&デルーカ千葉にはないんじゃないですかね、誘致希望ですね。
無理かー。
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948
マンション住民さん
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949
マンション住民さん
シナボンは過去にららぽーとで大失敗してるから船橋に来ないでしょ
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950
物件探し中
イオンモールの店舗は入れ替え中で、残るのは採算取れる店舗だけだから、暫くの入れ替えは良いことだと思いますよ。
食料品は大盛況だし、本屋やゲームセンター、スタバや上島、フードコートなど、ニーズがある場所はきちんと客がはいってますからね。
錦糸町の商業施設は、中核スーパーが撤退し、近隣のスーパーも同時撤退、島忠や100円ショップ、ミスドも撤退してますからね。
そう考えると、イオンモール船橋はまあまあなんじゃないかなと思います。
お客は少しづつ増えてるし、駅の乗降人数も増えてます。4街区もこれから入居、モール横の空地やAGCの跡地、防衛大学跡地開発など、まだまだ発展し人口も増えそうですし。
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951
マンション住民さん
>>950
なぜ錦糸町の話が出てくるんですか?
下を見てそれよりマシだから問題無いってこと?
錦糸町の方が栄えたらここはダメってこと?
考え方おかしいと思います。
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952
住民さんE
>>950
同意です。
店舗ひとつひとつのて入りに一喜一憂するより
自然淘汰を眺めてるぐらいがいいと思います。
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953
入居済みさん
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