物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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841
入居済みさん
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842
入居予定
抑止力以上を期待しているから問題と思ってる訳ですよ。
セキュリティシステムは、防犯カメラですね。公園にもつければイイけどね。犯罪者の逮捕の決め手はカメラが今では中心ですし。
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843
マンション住民さん
抑止力以上のことは個人でやってよ。
今のままでじゅうぶんだよ。
しかも、それって公園とかの外のことだよね?
森のシティ内の公道・公園は市の管轄になるんじゃないの?
・カメラ本体(複数)
・カメラ設置費(複数)
・カメラ動作システム
・カメラ録画システム
・24時間監視員の人件費
・レンタルor買い取り
・カメラメンテナンス、その他諸経費
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844
匿名
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845
マンション住民さん
へんにつかっかるひと、まだいるのね。
流していきましょう。
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846
マンション住民さん
市内で物騒な事件が続いてますね。
昨日はマンションで殺人事件、一昨日はひったくり3件。
いずれもまだ犯人が捕まっていないので、皆さん気をつけましょう。
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847
入居済みさん
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848
住民さんC
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849
匿名さん
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850
入居済みさん
>>838
SECOMを過信するのもどうかと思いますが、個人の見解の違いなので仕方のないことですね。
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851
マンション住民さん
>>850
あのねえ、一言も過信していると言ってないでしょ。
抑止力がある可能性があるから続ければいいじゃない、と言ってるだけなんだけど。
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852
入居済みさん
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853
匿名さん
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854
マンション住民さん
>>851
あのさー>>835さんも、止めろとはどこにも書いてないよ?
あなたの方こそ文章ちゃんと理解してる?
自分の意見は絶対!!みたいに感情的になって書き込んでるようにしか見えないんだけど
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855
マンション住民さん
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856
入居済みさん
>>851
過信と思われたことについてはあなたの文章から、そう感じ取れたからです。
自分は巡回に関して「あってもいいが無くても一向に構わない」。(巡回を全否定ではないですよね)
>・抑止力がある可能性があるのだから、継続すべき。
セコムの重要性については「可能性」程度とあなたもそう思われているが、
>・場合によっては追加のセキュリティを導入しても良い。
さらにこの文章表現から少なくともセコムに対してかなり重要視、期待しておられると感じました。
追加セキュリティの件に関しては発言者(提案者)であるあなたが責任をもって総会への提案、市への交渉、導入であればその他初期導入業務を遂行してください。
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857
入居済みさん
>>836 >>851
もう既にこれ以上の議論は無意味なので、
セコムにいたっては現状「抑止力」または「抑止力の可能性」程度故、自分自身で安全確保に務める。
追加セキュリティについては>>836 >>851が提案後、全住民での採決。
以上、終了。
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858
マンション住民さん
>>853
捕まったという情報はありませんね。
犯人はまだ逃走中なので気をつけましょう!
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859
マンション住民さん
しかし、イオン散々になってきた感が。
イオンセールっていうけど買いに行く店がないよ。
なんとか早くよいテナント誘致していただきたいです。
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860
入居済みさん
リニューアルした1階のジュエリーショップ隣の空き店舗も今秋にアパレル店になるようです。
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861
マンション住民さん
映画館情報は生きてるのかな。
本当なら相当嬉しい。
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862
通りすがり
うちの近くのイオンモールはすごく賑わっていて、駐車場なんか車停める場所探すのが
大変なくらいですよ。
どうしてそちらの最寄りのイオンは不人気なんでしょうね。
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863
マンション住民さん
価格に見合った店舗がないんだよねー。
消費税もまた上がるしさ、余計なものにポンポン金出す気がおきないよ。
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864
入居済みさん
火曜市の食品売り場の混み具合はすごいから、色んな客層・客数の多さからみて不利な立地ってわけでもなさそうなんだけどね。需要の見込める店舗を誘致できてないんだよ。映画館なんでできても維持費だけで赤字になるんじゃない?平日はガラガラ、休日もそんなに人が入るとも思えない。なんせ、映画の待ち時間、終了後のショッピングするところがないんだしさ。暇つぶし程度でもららぽーとや幕張新都心のイオンに行くほうが楽しいでしょ。
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865
入居予定さん
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867
マンション住民さん
期間限定ショップが2つ、今月いっぱいで終了なんですよね。
これで今よりさらに寂しい状況になってしまいます…
暫定ではない対策が望まれます。
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868
マンション住民さん
>>866
デベと施工会社によっては買い替えもありだな
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869
物件探し中
868
なぜ?
1.プラウド船橋は、デベロッパも施工会社も最高ランク。下がることはあっても、上がることはない。
2.立地は落ちる。
3.なのに、価格は上がる。
4.でも、仕様は下がる。
今の経済状況や建設費用の上昇を考えて、当たり前の内容を書きました。
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870
入居済みさん
高架下のはなの舞は新船橋唯一?の居酒屋だからか、繁盛してるみたい。
今空いてるところに飲食店が入れば、種類、質によっては繁盛するかもね。
イオンモールはスーパーは賑わってるけど、規模が大きすぎるかな。
バカでかいユニクロと無印でも入って欲しい。
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871
マンション住民さん
華の舞って何も食べたいのがない。
たいてい船橋駅北口周辺だわ。
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873
マンション住民さん
中古でここを買うにせよ、せめて葬式場が見えないところがいいと思うわ。慣れたら気にならないかもしれないけど。
ほんと環境はイマイチだよ。大規模だからめんどくさい事も起こりそう。
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874
物件探し中
870
唯一ではないですね。
モール横のくりーにんぐ屋となりにありますし、ピザ屋の裏側に数店あります。
かなりさびれてますが!
クリーニング屋の隣は人気みたいですよ。
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875
入居済みさん
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876
入居済みさん
私的には華の舞、入りやすいかも。
綺麗だし、チェーン店と言えばそれまでだけど、無難な分立ち寄りやすい。
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877
マンション住民さん
華の舞、まぁまぁ美味しいし、悪くない。
店員もわりと親切。これはたまたまかな。
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878
入居済みさん
>>872
869の1 . 3 . 4 は、ほぼ正しいかなと。
1は三街区以降ね。
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879
物件探し中
878
2についても正しいと思います。立地の良さについては人それぞれの考えがあると思いますが、一番重要視されているのは駅からの距離です。
船橋駅や新船橋駅に近いプラウド船橋の方が立地は上になります。
1.については、現状見渡す限り、タワー以外のマンションは長谷工か三流の小さい施工会社しかありません。
大林はスーパーゼネコンですが、戸田は三菱系の準大手。スーパーゼネコン5社の次にくる6番手の会社です。病院の戸田と言われる名門で、病院や学校の施工に強い会社です。あの土地にスーパーゼネコンがマンションを施工することは皆無に近いので、1も該当しますよ。
素人だと、スーパーゼネコン!とかそういうくくりでしか建設会社を知らなかったりするのは、皆さんも同じだと思うので、そう判断されてしまうのも分かりますけどね。
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880
マンション住民さん
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881
入居前さん
来月入居予定でもうすぐ小学校に上がる子供がいます。
既にご入居済みで小学生のお子さんがいらっしゃる先輩方に質問です。
1.バス通学について
子供の安全や同じマンションの友達ができやすいという点でバス通学はいいかなと思っているんですが、
実際に通われているお子さんのご意見を教えていただけると嬉しいです。
2.学童保育について
市場小学校の学童(放課後ルーム)は学校外だと市のホームページでみました。
雰囲気をご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。
3.学校行事等で感じる学校の雰囲気
運動会や授業参観などにご参加されて感じた事を教えてください。
いわゆる、「荒れた学校」でなければいいぐらいには思っているのですが…
長々とすいません。
雰囲気などは主観だと思うので、「自分はこう思う」というもので全然構いませんので。
よろしくお願いします。
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882
マンション住民さん
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883
匿名さん
>>882
通わせている保護者の意見を知りたいから、ここで聞いてるんだと思いますよ。
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884
匿名さん
楽したいんだろ。仕事でもそんな感じで周りから浮いてるんだろうな。
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885
入居済みさん
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886
マンション住民さん
そういう事って購入の前段階、検討する時に調べたりするもんじゃないの?
買った後で、学校は結構荒れてますよーなんて言われたらどうしようもないじゃん。
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887
入居済みさん
イオンタウンのナチュールさん後の空き店舗、出店者募集だそうです。もはや、誘致する力も残っていないのか…
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888
マンション住民さん
そして誰も質問には答えないという…
この掲示板も終わりだね。
さようなら。
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889
匿名さん
>881さん
1については我が子は楽しく通っているようです。友達もあっという間にできましたよ。安全面については、1年間学校側・保護者側の試行錯誤の末、だいぶ安心できる状態になってきたなと感じています。当初は自街区の子供達だけで遊んでいましたが、最近は街区関係無く行き来しているようです。
2については学童は利用していませんので見た感じでしかお伝えできませんが、まず学校外といっても運営や管轄が市場小ではないというだけで、ルーム自体は市場小の校舎の一角に有ります。現在は船小と合同のはずなので児童もそこそこいますし、大人も必ず2人以上いるようです。10月以降船小が退去したらどうなるかはわかりませんが、ルームの場所自体は変わらないと思います。
3については荒れているという雰囲気は全く感じません。行事で学校に行くと子供達は元気に挨拶してくれますし、子供達、保護者の方々、先生方に聞いてもそういった話は全く聞きません。北本町が編入されるまでは1クラスの学年も有った小規模校なので、そのまとまりの良い状態のまま現在に至るといった感じでしょうか。今のところは。
これから小学校に上がるお子さんをお持ちのご家庭も多いようなので、881さんのお子さんもきっとすぐお友達ができますよ。毎日のように友達と遊ぶのはそれはそれでいいんですが、親としてはちょっと寂しさを感じたりもしています。
拙い文で申し訳ありません。881さんのご入居をお待ちしております。
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890
マンション住民さん
総会で市場小行きましたが遠いですね。
バスあるとはいえ。
まぁ最近は物騒な事件あるからバスが安心の面もありますが。
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891
入居済みさん
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892
入居済みさん
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893
入居済みさん
ルームに関しての補足、訂正?です。
市場放課後ルームは船小と合同ではありませんし、学校内にもありません。
正門から数10メートルの場所にあります。
もちろん放課後ルームというモノ自体その学校の生徒しか受け入れないという場所でもないので、私立の子も通っています。
船小が10月に出たあとは市場放課後ルームも学校内に入れるだろう、とのことでしたが詳細は未定です。
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894
匿名さん
市場小の本来の学区の友達と仲良くなっても、低学年だと放課後遊ぶとなるとかなり遠いから、ちょっと可哀想な感じがします。
大きくなれば全く問題ないんですが。
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895
匿名さん
高学年は下校時刻が遅いのでやはり遊べないです。
昔のように土曜日半ドンが復活して、平日の下校が早くなればいいんでしょうけど。
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896
匿名さん
近くに小学校がないって、そういう問題もあるんですよね。
やはり徒歩で近くに小学校があるのがベストですね。
ある意味、ここに住むのって、親のエゴですかね...。
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897
881
>889さん
細かいところまでありがとうございます。
やはり、実際に通わせている親御さんのお言葉を聞くとイメージがしやすいですね!
バスで一緒に行き帰りする中で街区をまたいで友達ができたりするんですかね。
親としては離れてしまうのも寂しい気がしますが、友達ができやすいというのもマンションならではかと思います。
一方で、他の方がおっしゃるように、本来の学区の友達とはなかなか自由に遊べないかもしれませんね…
子育てにもよい環境だとは思っていましたが、そういうマイナス面もあるのかも。
ただ、先輩ママ曰く、「子供はどんな環境にもすぐ慣れる!」とのことなので、案外子供は気にしていないのかもしれませんね。
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898
マンション住民さん
うちは公立じゃないから特になんとも思いませんが。
市場小行く人だけですからね、小学校問題は。
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899
匿名さん
いや.....学校の友達と放課後遊べるかどうかって話だと、私立の方がハブ度高いわけで(´ω`;)
上から目線のつもりが斜め上
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900
匿名
本来の市場学区は宮本中、ここは船橋中。
小学校卒業したら疎遠になるんじゃない?
子供も親も。
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901
入居予定
皆さんレンジフードどうしてますか?コスモフィルター使ったます?ネットで買う場合、寸法分かれば教えて下さい。
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902
契約済みさん
>898
どこの私立小ですか?
うちも考えてますが、電車で30分程度の近くにまともな私立小が無くて困っています。
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903
マンション住民さん
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905
マンション住民さん
イオンモールの2階に100円ショップのセリアが入るそうですよ。
場所は今靴屋のバーンズがある場所。
で、バーンズは近くの空きスペース2つ分の場所に移動するようです。
宝石屋の隣に100円ショップというのがかなりアンバランスですね…
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906
入居済みさん
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907
マンション住民さん
セリア!やっとマトモなテナントが。
しかし、関西系ばかりだな。
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908
マンション住民さん
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909
匿名さん
>903
ここから暁星まで車で送り迎え大変じゃないですか?
子供だけであんな混雑してる総武線あるいは東西線で通わせるわけにもいきませんよね。
もっと近くでいい私立小があればいいんですけどね。
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910
入居済みさん
>909さん
903さん、車で送迎ってどこかに書いてありましたか?
メトロも総武線各駅も小学生以下は女性専用車に乗れるので、朝は他の車両よりはいいかもしれませんよ。
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911
入居済みさん
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912
入居済みさん
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913
匿名
ホームページのマップは既にセリアになってますね。
超嬉しいです!
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914
マンション住民さん
>910
飯田橋まで小学生を電車で通学させるのってどうなんでしょう。
それなら最低でも総武線か東西線で電車で20分以内のところに住んであげればいいのに。親のエゴですね。
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915
入居済みさん
ひがんでるしか思えんな。様々な家庭の事情に親のエゴ?
各家庭のことなんてどーでもいいでしょ。
公立しか行かせられないことは子供の選択を狭めてることなんじゃない⁇
セリアいいね!待ってたよ、そこそこ使える店を!
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916
入居済みさん
914は、学費の負担重すぎて、都内買えなかったことくらい、ちょっと考えればすぐ分かるでしょ。
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917
入居済みさん
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918
入居済みさん
セリアというお店をよく知らないんですが、そんなに良いお店なんですか?
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919
匿名さん
セリア、単なる100均です^^;
ダイソーよりちょっとこじゃれた感じ。
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920
入居済みさん
でも「超嬉しい」とまで言われるくらいだから相当に良いお店なのでは…?
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921
入居済みさん
あとはユニクロ頼む。
この辺りの住民はユニクロで十分だよ。
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922
物件探し中
セリア、ダイソー、キャンドゥ の中ではどこが一番いいですか?
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923
マンション住民さん
クラフト、ホビー系ならセリアいいかも。
キッチン雑貨なら店名失念だけど、ダイソーの新形態がいいかな。マックスバリュに入ってる店。
キャンドゥは私の生活圏には今までないので比較不可。
イオン3階のバナバナ?こっちの方がセリアより好き。
でも新商品がなかなかなくて、すでに飽きてしまった。
どうせ100均できるならナチュキチがよかった。市内にないから話題性あるのに。
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924
マンション住民さん
マックスバリュ内のダイソー新形態はわたしもよいと思います。
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925
入居済みさん
イオンタウン内のナチュラルキッチンだったかな?とかいうとこで、めん棒を買ったら(108円)やはり値段相応のものですごくがっかりして、結局買い直すはめになった。
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926
匿名
ナチュキチに私も1票。
柏にあるんだけどねぇ(そこは&だけど)
千葉県内に&も込みで2店舗だから、ここに入れば話題性はあったかな。
でも同じようなものがセリアで売っていたので、セリアでもよかったけど。
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927
入居済みさん
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928
物件探し中
927
用途地域が工業地域だから無理ですよ。
用途地域の変更は一筋縄ではいきません。
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929
入居済みさん
もし映画館なんてできても、すぐ撤退が目に浮かぶわ。
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931
物件探し中
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932
入居済みさん
パークハウスを三菱作れば新船橋の価値は高まるな。
船橋のなかでも新興住宅地になるよ。
イオンも変わるなぁ。
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933
ヒマ人
お正月頃のイオンモールのフロアガイドが手元にあったから最近のと比べてみました。
数が多いので間違いがあるかも…
レプシィム → 空き
アキアゴーラベヂード → 空き
マガジンズ → 空き
ノーティアム → 空き
チャイニーズダイニングチャオ → 唐庄酒家
空き → フィッシャーマンズガーデン
グルチェロ → 空き
カシータ、ブランドゥブラン→ モントロンド
コージィーフラット → 空き
ボディショップ → 空き
エヴィス → 空き
グルチェロ → 空き
シャツハウス → 空き
エフエーショップ → 空き
コシュエコシュ → 空き
ルームジャーニー → 空き
プリポイント → アヴェニュー
エムズエキサイト → ロベリア
ドライグッズコンフォート → 空き
ストーリーズ → 空き
ベリーキッス → 空き
コスタコート → 空き
たったの半年でこの変わりようはすごいですね。
こんな調子で本当に大丈夫なんでしょうか?
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934
住民でない人さん
不安なら不満ばかり言ってないで買い物たくさんして盛り上げれば?
採算取れないから出店を見合わせる店が多いんでしょ?
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935
マンション住民さん
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936
マンション住民さん
三菱がマンション作ったら、ここも学区問題勃発するだけじゃない?さらに欠陥マンションなんて建った日にはもう.....二度あることは三度あるっていいますからね。
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937
入居済みさん
しょぼいテナント消えたのはいいが、そこそこ体力あるボディショップやギャップ横の大手アパレルが撤退はまずいとおもいましたね。
本当に思うのですが、来店客とテナントマッチしてなさすぎなんですよ。
ユニクロに無印、あと郵便局を入れれば言うことないんですがね。
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938
匿名
おそらくプラウドの住人以外でも、937さんが書かれたようなショップや郵便局が入ると
かなり助かるのでは?
郵便局なんてほんとここだけぽっかりない感じですものね。
周辺には塚田や行田、夏見台、海神、船橋駅とあるけど、ちょっと距離があるんですよね。
他のショッピングモールで成功しているショップなども検討していただけるとありがたいのですが
やはり新船橋、厳しいでしょうね…
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939
匿名さん
ユニクロも無印も郵便局も入ることは無いよ。
出店する側もばかじゃないからね。
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940
入居済みさん
933に書いてないけど、1階の「らぽっぽ」も最近閉店ですね。
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