プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

>561
複数名いるけどね。

税務署への提出書類で
住宅評価書？なるものが有りました。

皆さん持っているものなのですか？
いくら探してもないんです、

>>564
3街区だと年末前後に届いてました。

>>511
コスタコート跡地には、ミカヅキモモコというお店が入ることが決まったようです。
使うかなぁ。

www.momoko300.com/
この辺りや来店層からすれば当たっているかも…しかし、私は使わないな。
イオンモールに行かないと無いっていうテナント誘致できてないね。

>>518
このニュースには「別のショッピングモールでも」と書かれていますが、これってイオンタウンのことでしょうか？
早く捕まってくれないと困りますね…。

>>565
やっぱり有るはずなんですね…

>>567
300円ショップでしたか。
うーん…。

関西系いれてどーするの。
売れないよ、関東じゃ。
やはり、ららぽーとみたいにタイガーとか入れられないのが終わってるな。
全くもって利用者意見が伝わってない。
関西系ならセリア入れろ。

大きいショッピングモールの最上階にあるようなお店じゃないよね。
中規模スーパーの一階にあるイメージ。

イオンモールは既にコンセプトが崩壊しているように見える。
入ってくれるならどこでもカモン状態なんだろうね。

とにかく、シャッターのスペースをなんとか埋めて見た目の悪さを良くしたいんだろうね。
そのための大量臨時催事場投入だろうし。
でも単価300円みたいな店でテナント料ペイできるんだろうか？
3階なんて人の通り多くないだろうに。

気軽に買うような物を気軽に行けないような場所で売ろうという時点で間違い。
売る気無いだろ。

三井のリハウスの二街区中古物件の掲載が終わりましたね。
今度は五街区東向きの中古物件が登場。
なかなか南向きは出ないね。

南向きも夏場は暑いですから、適度なところも視野に検討したいですね。

夏場ばどこも暑いでしょ^^;

夏暑いのは東と西でしょ。
日差しがダイレクトに入ってくる。

千葉のよい街スレから荒らしに来ました！

ここの住民のせいなのであしからず。

変質者はここの住民って噂は本当ですか？

イオンモール潰れそうなんですか？

ぶっちゃけマンションコミュニティではどの板行っても新船橋というだけでバカにされちゃうよ。誰かさんのせいでね。

削除依頼してもまた来るからな。
あばよ！

変質者が来ましたね。
削除依頼しておきました。

直営売り場と、医療モール以外が
ヤバい、入居まう、廃墟モールに
なるとは

三日月百子がいつオープンなのか教えてください。

>>600
来月前半ですよ。

三日月オープンが全然楽しみじゃないのは私だけ？

300円ショップが楽しみっていうのもどうかと思うけど…

>>570
無事、逮捕！
よかったよかった

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20140613-00000011-nnn-soc...
良かったですねー。

http://www.g-corporation.co.jp/dr_meeting/log/121223/index.html
ドリフト中級3位の奴？

>608 共用部って太陽光発電では？
植物は景観的にあってよいと思います。

イオンはダメと諦めました。
買い物いまや船橋ヨーカドーか東武西武にしてます。
なくなっても構いません。

>>612
東武はともかく、ヨーカドー程度で済む買い物なら、
イオンでいいのでは？電車で移動するのが面倒。

>>611
そのお店のホームページを見てみましたが、店舗はイオンの名前がズラリと…。
またイオン専用のお店っぽいですね。
その中には既にイオンモール船橋の名前がありましたよ。

もうイオンモールもじり貧なんだろう。
使える店もゼロだし、人気のブランドも誘致しても来ないんだろう。所詮はイオンだからね。

今思えば、アリオのほうが良かったね、
駅前は畳んで。

期待してはいけません。
新船橋だもの。

そういえば、以前シネコンがくるという書き込みがありましたが、本当なのでしょうかね？もし、本当にシネコンが来るなら、若者も集まりますので、既存モール内の専門店も活気が増すでしょうし、街が活気づきますね。別の問題もでてきそうですが・・。

さて、イオンモール隣接の日本建鉄ですが、ついに半分以上が解体されました。残る建物も解体が進むでしょうから、イオンモールと同等以上の空地ができます。一体何が出来るのでしょう。本当にシネコンが来るのでしょうかね。
土地は親会社である三菱電機に返却され、どこかに売却されるのでしょうが、考えられるパターンは6つ挙げてみました。確度の高そうな順に並べると、
1.イオンモール船橋の土地と同様に、イオンに売却される。シネコンとかモールの拡大、アウトレットモールなんかが考えられるけど、果たして需要があるのか、魅力を増すことができるのか・・。
2.三菱商事に売却されて、三菱商事主体に再開発を行う。マンションとの複合開発ならば、隣で実績のある野村不動産か、グループの三菱地所。
3.船橋市が買取り、小学校や中学校などの公共施設を作る。※船橋市は、AGCテクノグラス跡地の買取り意向を宣言中だが、こっちに変える可能性もあるかもしれません。ただ、立地が良いだけに予算的に厳しそうかなと。
4.全く違う事業主が買い取る。コストコとか・・。
5.どこかの大学など文教施設が移転してくる。
6.暫く塩漬け。
建設費用が上がりすぎて、イオンなどの事業主はどこも開発計画縮小を余儀なくされています。価格が折り合わなければ塩漬けもあり得ますね。

因みに、今回は土壌汚染は無かったようですので、売却後はさほど年月が掛からず着工が可能になるはずです。

個人的には学校誘致。
森のシティも以前は学校が手をあげたと聞いています。
慶応も早稲田も埼玉にあるのに千葉無いので名乗りをあげて欲しいですね。

ないでしょ。残念だけど。

イオンよりワールドカップ、日本戦を応援しましょう！

>>625

これでプラウド船橋の希少価値が間違いなく落ちますね。売却も検討すべきか…

シネコンに若者が集まるというのは昔の考え。他に何もないのに誰が来るっていうんですか。
暫く塩漬けで、文科省次第で小中一貫校をつくるのが地域的にいいと思いますがね。ただ船橋市がわざわざこの土地取得するとも思えない。
地所が絡んだ場合、また大規模マンションできて学校問題勃発ってのがオチでしょうけど。

>628
シニアの方？古い考えしかできないならそんなトンチンカンな発言しないほうがいい。
シネコン賛成です。

日本、負けた(/´△`＼)

さぁ、これから総会だ。
体育館は暑いのかな？

シネコンができるのは何情報？妄想？

＞＞６３１

ここをイオンの中核店にするなんて現実的ではないよ。
第一に立地が悪すぎる。
道路が貧弱。周辺の購買力に問題ある。
１０数分も歩けば船橋駅という大きな商業施設があるし、駅向こうにはららぽがある。
少し東には巨大幕張店がある。
イオンは地域№１になれるような場所に巨大モールを建てる。
負け戦はしない。

今日は30度まで気温が上がりましたが、通風良好なのでエアコン未使用。
南向きはやはりいいですね。

角部屋じゃないですよね？
うちは南向き角部屋ですが、かな通気性いいです。中住戸はあんまり風が抜けないですよね。廊下側とか外から見られちゃうから全開にできないし。

634ですが中住戸です。五街区だから通風が良いのかも？？
北側は面格子を上方だけ開けていて、昼間は北側にいないからプライバシーとか気にならないですね。

>>627
資産価値をしっかり考えるなら、なぜここに？
売って都心に引っ越しですね

しかし匿名は本当に購入したいんでしょうね、中古情報出たときも必死にソースを聞いてたしね。
ゆとりを持った修繕管理日マンションがオススメですよ。
10年後にがっぽり大規模修繕とか言ってお金取られるゆとりあるマンションを。大規模修繕前に売却できればいいね。

話変わるけどベランダでタバコ吸うのは不可って未だにわからん奴いますな。
本気で訴えるけど。

すでに判例あるから訴えれば損害賠償金支払いになっちゃうよ。

タバコの煙より子供の騒ぐ声や足音や泣き声の方がよっぽど迷惑だわ。

子供は親のモラル。とはいえ1人の人間
なので、なかなか難しいことはあるかも。
しかし、タバコは大人のモラルの問題。
こんなこと守れないなら、戸建てか最上階角
を購入していただきたいですね。タバコ被害者は
最小限になりますからね。

上階の音とたばこ問題はどの街区でも出ているようです。
街区によって対応が異なるようですが、音はdb確認に録音を
喫煙はホタル族の写真をおさめるようにしましょう。
このようなことでもめないマンションになって欲しいです。

>>642
それはやりすぎ。
病的に神経質な人の言うことを信じると、逆に近隣へのトラブルの源とみなされますよ？

喫煙ですが確かにうちの街区で問題になり、管理人が発見し注意になりました。
マンションでは普通ですね。それより、音はやっかい。上でも斜め上かもなのでなんともいえない。

ベビーカーをたたまずにエレベーターへ乗り込んでくる人も迷惑。
共有部に私物を放置する人も市営か県営の団地に住めばいいい。

夜中に子供が泣き叫んでたりドスドス走り回る音や振動が響くような
構造だとは思わなかった。

タバコは子供がいるので困ります。
これからの季節は窓を開けたいので煙り入ってきて
においが部屋に入るのが本当に嫌です。

＞645
マンション内のエレベーターのお話ですか？
ベビーカーをたたんで乗るんですか？
うちには小さい子がいないのでよくわかりませんが、そういうものなのですか？

梅雨時期のヤスデとナメクジが酷い。ゴミ置き場入口前の天井に、ヤスデがビッチリいて、気持ち悪い。
共用部分の廊下に、カエルもいた・・・。
自然すごいね、プラウド。

ベビーカー畳んで子供を抱っこして荷物持って乗れってか？
手が２本じゃ足りないよ。

ベビーカー乗せる必要のある小さな子供なんだから、ベビーカー乗せて移動は当たり前
じゃない？

それじゃ車椅子もたためってことになる。

もっと弱者や介護者、子育て中の親に優しい気持ち持ってくださいよ。

自分にとって邪魔なものはすべて排除としか言えない人は、問題あるのでは？

>>647
うちには子供いないけど、そこまで気にしたことはないです。ベビーカー押したママ達は、エレベーターが混むようだったら次にするのでって言って無理に乗り込まないみたいだったし。
我先に乗り込んだりしなきゃ、別に構わないんじゃないんですかね。

抱っこ紐使って外出なんて、暑くて暑くて母子ともに地獄ですよ。

645普通ベビーカーは畳まないでしょ。
そんなこと言ってると、あなたは階段使
いなさい！とか言われてしまいますよ。

県営団地いけとか言うと、あなたは戸建に住めとか言われてしまいますよ。

色々皆で意見を交わしてすみ良いマンションにしていくことは大切ですが、あなとのコメントはけんかごしに聞こえます。
クレーマーと思われない良い住民になってくださいね。

3歳児くらいをベビーカーのまま乗車は甘やかしているな、と感じますが。
1歳児は仕方ないよね、歩けないでしょ。

>>659

知能の低い非住民の指図は受けません