プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ10

>24
ということは、コシュエコシュの方でしょうか？

このペースの閉店は本格的にヤバいですよ〜。

空き店舗の補充が閉店のペースにぜんぜん追いついてない。

総武線の電車に乗っていたひとが船橋からわざわざ野田線に乗り換えてイオンモールに行って買い物をするだろうか。

野田方面から電車に乗ってきた人が、すぐ先に船橋駅があるのに手前の新船橋で降りるものだろうか。

そう考えるとこのモールの位置は非常に難しい場所にあると思います。

期待できるのは近隣住民ですが、ここに書かれているように入っているテナントに対する評判が厳しくそっぽを向かれています。

これでは。。。

で、もうイオンモールは要らない、イオンタウンだけで十分っていう書き込みが過去にありましたが、本当にそうでしょうか？

何年か先に予定されている都市計画道路、あれってイオンモールへ行きやすくするというのが計画の意図の中に含まれているような気がします。
もしイオンモールが無くなってしまったら、あの計画まで無くなったりしないでしょうか。

とはいうものの、今の右肩下がりの状況が改善されるようにはとても思えません。

そういえば、GWの無くなり次第終了ですよセール、まだやってるお店がありますね（涙）

中途半端な大きさテナントはいらないんだよね。
船橋のヨーカドーのユニクロは人が入ってるね、平日でも。ここはユニクロかジーユーいれればそこそこ売れるでしょ。
あとはダイソーは船橋にあるから、セリアかキャンドゥの大規模店舗いれる。
赤ちゃん関係のお店がイオンには少ししかないから赤ちゃん本舗とか入れるといいんじゃない。

アリオだったらよかったのかも、
駅前はプライスにして、この界隈
イオンが多すぎですね。
南船橋のビビッドや、千葉ニューの
ビックホップになりそう

アカホン、五年以上前にアイワイ資本になってるはずだよ？

アリオだったら
フランフラン
タワーレコード
赤ちゃん本舗
バーニーズニューヨーク
と傘下にした企業はいるかな、いや、
ここにはテナント誘致ないか…。

ユニクロがいいのですが、gu可能性ありません？

ユニクロはイトーヨーカドーにあるので、
入るならｇｕの方が可能性的にはありそう。

私も入れに行きます。

ああ、1階のノーティアム、ぐるチュロ、2階のシャツハウス、エフ・エーショップの4店舗はすでに無くなったんですね。

GAPの通りはシャッター街で雰囲気が暗いからあまり通りたくない感じですね。。
残っているショップも居づらいのでは？

ユニクロとかGUが入ったら、モールの閉店って止まるんでしょうか？
ユニクロは儲かるかもしれませんが。。。

イオンに来ている人みているとユニクロは売れそうですよね。あと当てはまるものが無く。
やはり100均系でしょうね。

みんな船橋に行っちゃうんですよね。
ユニクロは売れると思いますし、自分も使いますよ。
あとはやはり無印良品を入れてくれれば間違い無く使いますよ。

大きいデパートがすぐ隣駅にあるからねぇ。
名の知れたショップが入ってるし、服とか靴とか聞いたことないショップばかりのイオンで買おうとは思わないよね。

イオンのPBは買いませんよ。
どこの国のどこのメーカーが作ってるか分からないから。
たいして安くもないし。

イオンのトップバリュは本当にうまくない。
うちはお肉は東武かヨーカドー、野菜ヨーカドー。
飲み物やヨーグルトはイオン。
幕張のイオンは生産者わかるの生鮮品多いんだよね、船橋イオンは少ないからな。

安くないのも同意です。
それならセブンの 金の〜シリーズ買うよ。

撤退可能性あるな。。
しかし、フードコートに食料品店は混んでるがね。
失敗って言うならテナント料下げたりして誘致すればいいだげだからね。

あの、魅力ないテナントいれておきながら失敗店ってふざけてますねイオンは。

テナント料下げてもいいテナントなんて来ないですよ。
マンション購入とも一緒で魅力ないところは安くても買わないと同じです。
テナントにとっての魅力はテナント料ではなくイオンの集客でしょう。
なので、活性化を望むなら少なくても、食料品はイオンモールで購入するようにしましょう

>>>55
失敗店ということが小売店業界に知られているとしたら、入ってくるお店無いですよ。
「うちは失敗店ですけど、空きがあるので入りませんか？」
なんて誘われてもね。。

>58
秋にテコ入れ？本当ですか？
以前、4月に1階の空きスペースを繋げてお店が入るって書き込みがありましたけど、結局そんなの無かったし。。。

ヴィドフランスいらないですね。
東武船橋構内にシャポー内にもある。かぶってるテナント誘致って全く意味わからず。
新船橋の高架下、テナント全然入居無し。人気ラーメン店でも誘致すれば少しはなんとかなるか？
酷いのはイオンだけではないからな。

イオンタウンのナチュールも5/31で閉店です。

イオンタウンもビタミンの店が撤退。お茶屋いらいかな。加速するかな…まちおかもモールもタウンもあるからね。
タウンのまちおかしか使いませんが。

ナチュール撤退？ありゃ花どうなるんだろう。

グリーンカーテンしようと思ってたけど。なんか本当にヤバイな、まだ2年経ってないでしょ。異常だよ。

うちもゴーヤ希望です！

和菓子屋さんほしいですね！
榮太棲とかいいですよね、無理でしょうがね。

この「みらSATO」プロジェクトとイオンモールの撤退傾向についてしばらく考えてみたんだけど、こんな言葉が思い浮かんでしまった。

『釣った魚に餌はやらない』

餌はイオンモールで、魚は…

イオンモールが無くなると新船橋の価値が下がりますね。何も無くなってしまう・・・。

ここの住民が使わないから、閉店していくんですかねー

皆さん地震保険って入りましたか？
最近、千葉北西部を震源とする地震が増えてきてますが…。
保険料は年払いで支払いが大変な割に火災保険に比べて付保される金額も低いし、耐震性から考えるとお世話になる可能性はかなり低いんじゃないかと思うんですが…。

>>55は風説の流布というより名誉棄損ですね。
イオングループは特にネット上の悪質な書き込みに敏感な企業ですから
かなり問題になると思いますよ。
とりあえず私はイオンの株を持っているので
株主として「失敗店を位置づけておきながら営業を続ける」ことが見逃せません。
本社に事実関係を問い合わせしました。

鼻息荒くする必要ないよ。
関係者じゃなくても失敗ってわかるんだから。

>81
そもそもイオンがどうとか関係なく、あの金額でこのマンション買えてるだけかなり恵まれてると自分は理解してるが。3000万台で買えるまともなマンションって、千葉県内には存在してないよ。

森のまち整骨院も、今月末で閉店・・・

イオンモール再建のために良い案を思いつきました。
プラウド船橋の各世帯が毎月5万円をイオンモールで使えばいいんです！
お金の徴収は管理組合が一括して行うこととして管理費と合わせて引き落として、
各世帯で毎月必ず必要なもの(お米とかトイレットペーパーとか)を管理組合がイオンモールから購入する。
それを各世帯に配布すればイオンとしては安定収入があるし、各世帯も購入の手間が省けてwin-winになります。
管理組合は多少、手間が増えますがそこは我慢してもらいましょう。

それか、品物じゃなくて5万円分のイオン商品券を毎月購入するほうがメリットが大きいですか？
そのほうが各世帯は好きなものが買えるし、管理組合も負荷が低いですね。
どうしてもイオンで買い物したくなければ金券ショップに売ることもできますしね。

続き

イオンモール全体の売上は年1600億でモール数は141なので
1モールあたりの平均売り上げは11.3億になります。
イオンモール船橋は幕張や地方の店舗に比べると売上は低そうなので、
多く見積もっても10億というところでしょうか。
そこにプラウド船橋の1500世帯から毎月5万円売り上げるので
「1500世帯*5万*12ヶ月=9億」になります。
いっきに売上が2倍になりますね。

イオンモールに良い店を入れろと言っているだけじゃ何も改善しません。
プラウド船橋もイオンモールも「みらSATO」の一員なんですから協力していきましょう。
さっそく管理組合に提案してきます！！(実はもう根回しを始めていますが笑)

＞86

地震保険検討中ですが自分は見合わせる可能性が高いです。
保証額も少ないですし。

ただ地震による火災が一番怖いのでそれをどうとらえるか考え中です。
地震による火災は火災保険からは支払われないだなんて・・

四街区内覧会始まってますね～
自分は来週が予定日なので待ち遠しいです。

仕上がりはどんな感じでしょうか？
既に内覧行かれた方いらっしゃいましたら感想伺わせて下さい。

92
食料品だけで軽く10億円位越えてるはず。
ラゾーナ川崎700億円、ららぽーと船橋600億円、ららぽーと新三郷でも250億円。10億円て賃料収入のこと？

92
イオンモール船橋の商圏は20万世帯位だから、わずか1500世帯でどうにかする問題ではない。プラウド船橋住人はタウンかモールを自主選択して沢山利用してるんだから、現状のままでよし。

売上10億円って計算しなくても全く違うことわかるよ。そんな数字の感覚で管理組合に提案とか、開いた口が塞がりません。

テナントの賃料が仮に平均30万円とすれば、158店舗×30万円×12ヶ月=5億6900万円になりますね。
1600億円が店舗の売上高総額でないことは一目瞭然です。
賃料収入+直営店舗の売上高かもですね。

そもそも、このマンション買う人が月に5万もイオンにお金落とすだけの食料品や日用雑貨買うとは思えないでしょ。

モール別の売上高は一部しかopenになっていないので、商圏人数から推測するのがベターですね。
各モールの商圏人数と売上高は以下の通りです。
太田　　　169億円　67万人
大和郡山　94億円　 56万人
富津　　　50億円　 27万人

船橋の商圏人数は31万人ですので、売上高は50億ちょっとですね。
>>98さんは20万世帯と言っていますが、世帯数で言うと13万世帯ですので少し誇張表現をされたみたいです。

売上高が55億だとすると、>>92さんの試算では55億⇒64億になり、約16.4%アップですね。
実現性を度外視すると、イオンモールのような小売業で売上高が前年度比16.4%アップはかなりのインパクトかと思います。

月10億の売上じゃない？
年10億の売上って、ロードサイドにある小さなスーパーレベルだよ

イオンモールに金は落とさんが良い店入れろってロジックめちゃくちゃ笑

週末の買い物は近場では船橋か津田沼が多いですね。
せっかくの週末をイオンモールで過ごすなんて我が家ではありえません。

登記は誰でもとれるからですよ
チラシに書いてありませんでした？

チラシに書いてありましたね～

現状の問題は、残ったお店が儲かっていて勝ち組状態なのか、それとも全体的にカツカツなのかって事ですね。
前者ならまだ望みはありますが、後者だと早いうちに総崩れする可能性がありますよ。

101さん
31万人とのこと、詳しくありがとうございます。20万世帯は多すぎたみたいですね。
ところで、うちは毎月3万円位はコンスタントに使ってると思いますよ。食料品やら生活用品だけでも、多くの世帯で数万円はコンスタントに使ってると思います。そうなると、1世帯5万円は増えないですよ。
例・5万円－3万円=2万円

モールだけじゃなくタウンの方も利用しましょう。
共倒れになったら嫌です。

>>123

このレスに返信

これを選択すると安価が>>になるって知ってる？

>>94
>>110
レスありがとうございます！
やはり皆さん悩んでらっしゃるんですね～。期限まではまだあるので、もう少し悩んでみます！