オマイら、忌憚なく語れよ！
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418068/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2014.5.12 管理担当】
[スレ作成日時]2014-05-11 13:52:01
新船橋駅前ミニストップ。
12個は数え過ぎ。
感覚的には7個くらい。
これからイオンモールは本気でテナント入れ替えしますよ！
ポストは総合病院裏にあるセブンイレブンのとこにもあります。用事が無ければ使うことも少ないでしょうけど。
全く期待できないね
いや、入れ替えの前に補充しないと。
206さん
ゆとりある生活は期待できないですか、残念ですね。
ここは住みやすいです。
206は本当にしつこいな。気味悪い。
新しく入るのは総菜屋？
うーん、空きのままよりはいいけど、もっとこう…あるだろ！！
タウン？モール⁇
ここは粗雑で乱暴な住民が多いから心配
売却すればいまは1割り増しで売れますよ。
皆さん余程でないと売らないと思いますがね。
一割増でも三千万円前半か。もう少し安くしないと売れないのでは？
それは西側の人ね。
1街区2900万円の東側三階か3800万円で売れたみたいだから3割増しで売れたことになるね。
218
それは意味不明。東海神より新船橋使ってる人の方が圧倒的に多い。貴方の理論だと西向きのが価値が高くなるよ。
タウンは元々本体のスーパー事態が厳しい状況だし、モールと比べられる規模でもない。モールかタウンかについても西側のが良いことになる。
まあ、色々ひっくるめてあの価格だったんだろうけど、いずれにしろ東西住戸は格安だったことは事実。
大手町（東京）まで通勤するのですが、
東海神～大手町
新船橋～船橋～東京
どちらが通勤しやすいでしょうか？
８時半出社です。
ただ通勤だけなら東海神。土日出かける、船橋で買い物も多いなら、新船橋。
私は新船橋。
どう考えても東海神
どう考えても東海神。
新船橋。
目的地が大手町から近いのか、東京から近いのかによる。
220
会社から駅迄の近さは考慮していません。４街区だと東海神6分、新船橋2分てとこでしょうか。どちらも通勤環境としては悪くありませんが、私なら新船橋です。理由は以下の通り。
1.駅から駅までの時間は変わらないので、徒歩時間の短い新船橋の方が通勤時間が短い。
2.新船橋なら多少の雨や雪なら傘要らず。
3.とにかく、駅から近い方が楽。
4.東海神は大きな信号を渡らなければならず、徒歩時間以上に時間差は開く。
5.安全性も新船橋。大きな道路を渡らないし、夜道も明るく安全。
6.駅降りてすぐイオンモールだから、帰りの食料品調達でメリット高い。タウンも帰り道。しかしながら、東海神は住戸を通りすぎなければならない。
7.東西線は朝の通勤で良く遅れるらしい。
8.船橋駅で買い物出来る。東武などのデパートに寄れるのは大きい。
東海神のメリットは、電車一本、西船橋の駅ナカ使える、乗り換で歩かない、新船橋は帰りの乗り換えで夜は電車待ちが発生することがある。これくらいでしょうか？
「最寄駅は野田線の新船橋駅」って紹介するのちょっとためらう自分がいます。
アーバンパークラインというシャレオツなレイントにライドしてニューフナでおりる といってます。
野田線計画ではさらに新船橋を整備するみたいなことを何かで見たのですがご存知の方いますか？
ニューフナシャレオツ☆
何だニューフナって。野田線所詮。
大手町なら断然東海神かと。
乗り換えがあるのとないのとではだいぶ違いますよ。
私も都内に出る時は東海神からの乗車が多いです。
東京メトロ沿線なら東海神の方がいいと思いますよ。
先日池袋に行く予定があったのですが、東海神からですと乗り換え１回で行けるんですね。
ものすごく便利です。
野田線はこの程度のダイヤでいいよ。
できれば23時台も5本にしてください。
220です。
みなさんいろいろ教えて下さりありがとうございます。土地勘がないためとても有益な情報でした。この場を借りましてコメントを下さったみなさんに感謝申し上げます。
こんな時間なのに、外で騒いでいる人がいて嫌だわ・・・
昨年もミニストップ辺りはうるさかったんですよね。
まつ毛エクステで健康被害増加。
イオンに出来るのはまつ毛エクステの専門店ですよね。果たして需要は？
今、日テレのZEROでまつ毛エクステのトラブルのニュースやってますね。
トラブルが増えてるんだとか。
オープン前からコレクションラッシュ、ピンチ！
あら、かぶっちゃったｗ
さあ、女性の皆さん、イオンモール繁栄のため
まつ毛エクステ行きましょう！！
イオンの食料品もいい加減飽きた。
最近は週末に車で他に行ってまとめ買いして、足りない分をイオンで買い足してます。
どっちかイオンじゃなくてヨーカドーとかになってくれると良いんだけどなー。
イオンは商品偏りあり高い。一括大量購入で買い付けてるのに消費者に恩恵ない。
イオンタウンを西友にするか、モールをアリオに。
しかし、スーパーはヨーカドーグループかイオングループばかりになるよね。イオンはヤマダ電機みたいになりそうだ。
駅前スーパーなんて、どこになろうが一緒だろうと思っているから
イオンでもなんでもいいわ
野菜とかは取り寄せしているから、そこまで拘っていないし
すみません、246は住んでますよ。
本当にあきませんか、イオンの食料品。
東武の北野エースにいかないと食材揃わないし。
グリーンカーテン教室参加しますが、ナチュールさん最後みたいですね。初めから使っていたので寂しいですね。
プラウド船橋最強伝説☆
あと近隣は東武ストアあるけど、使えない。何しろイオンより普通に高い！
イオン好きはイオンで買えば。どこのものかわからん食材やお惣菜食べればいい。
やれやれ民度低い
民度が低い書き込みは住人ではありません。
実籾に帰りなさい。
新船橋駅の改装楽しみですね。狭いから大きくは変わらないだろうけど、綺麗になるといいですね。
イメージアップで、船橋森のシティ駅に変えたらいいと思うな！
アーバンパークラインみたいに
自分も森のシティでいいと思う。
森のシティ駅いいですね！
新船橋は工場だけで何もない駅というイメージなのですぐに変えましょう。
イオンのトップバリュはびっくりしますよ。原材料を中国に頼りすぎ。安ければいいってもんじゃない。
でも未だに森のシティって名前に違和感…
新船橋でいいよ。
森のシティ駅なんてダサい。
新船橋はもっとださいよ。新 ってなによ。
どっちもださい。
実籾ではないですよ。
木場と新木場
高円寺と新高円寺
御徒町と新御徒町
他にも「新」が付くなんてたくさんあります
「新」が付くからダサい？
非常にくだらない
新鎌ヶ谷
新越谷
新松戸
ださださだよ。
北船橋駅
真船橋駅
住所が山手だから船橋山手は？山手船橋でもいいけど北本町はやめてね。マンション住所、山手になればよかったのに。
皆さん何気に不満だらけですなw
駅名はまったく不満なし！
みなさんいろいろと考えがあるのですね。
新船橋ってそんなにダサい？
名前なら小学校の市場の方が気になりますね。
地名だからしょうがないけど………
そんなに駅名って大事かしら？
名前が立派だからいい駅になるの？名前がかっこいいから素適な駅になるの？
今のままで不便感じませんので、十分です。
＞265
同じく森のシティって定着感ないですよね。
１年住んでいますが違和感感じています。
森でもないし、シティでもないからね。
アーバンパークラインがアーバンでもパークでもないのと同じようなもの。
森のシティと争った対抗名は何でしたっけ？
山手みらい。
こちらはもっと違和感あるよ、住所が山手ではないしね。
そうでしたね。確か最後に逆転して決まったんてすよね。
どちらにしてもネット公募だから仕方なかったのかなぁ…
駅名もマンション総称名も何ら不満はない。
不満を書いてる人たちは価格だけしか見てなかったのか？それとも後でどうにでも変えれるというモンスターばかりなのか。駅名に不満とかもうほんとどうしようもない。
イオンモールの話もそうだけど不満の声を打ち消そうとする勢力は何者？
277
名前も重要だと思いますよ。名前だけでなく、小さなことを一つ一つ重要なことだと認識し、よりよい街を作ろうという気持ちが大切です。
流山おおたかの森駅はイメージアップに成功しましたね。鉄道側は新流山みたいな駅名を考えていましたが、行政側から本当にその名前で良いのか？と強い指摘があり、現在の駅名に決まりました。
イメージの良さが、新規出店の際の後押しになることもあるでしょうし、名前は重要ですね。
流山や津田沼のように広大な土地の街を新しく作るというものならともかく、たかだか5棟の建物の敷地程度に名前を変えるなんて烏滸がましいわ。
どうも住民でない人が混ざっていますね。
プラウド船橋住民は皆さん何の不満も無く生活していますよ。
不満は抽選からはじまってるからな。
さくら公園にサクラが咲かないことの方が問題だと思う。
さくら公園、一本しか桜無くておどろきました。
いまもそのままでしたっけ？
名が体を表さないものばかりだな。
SNS依存症はヤバイらしいよ。
ここは匿名で何にでもなれるから尚更だよね。
そもそもがプラウドじゃないからね。本来オハナだよ
プラウド船橋最強伝説☆
最近モールの閉店の話をめっきり聞かなくなりましたが、生き残ってるお店は勝ち組ってことでしょうか？
ここでふんばってくれると良いのですが…
モールの閉店話をすると上にいる人から非住民扱いされるからじゃない？
GAPの人が通路で大声で、50％オフでーす！50％オフでーす！って叫んでるの騒がしい。
シャッター通りの奥だから大変なんでしょ。
私は結構、gap使います。キッズ助かります。
>>291
配管清掃を最近受けた？
非住民ですね。
嘘がバレましたね。
適当に設備点検でどこにでもなることを挙げたのでしようが、自ら墓穴を掘りましたね。
文面から住民でないことは明らか。
gap横テナント2店繋がりで アパレル大型店オープン と表記がありました。
いよいよユニクロ登場の予感。嬉しいけどgapがこんどは心配だけどなぁ。
不動産関連者の暇潰しかもねー
ちょっと前に掲示板にアップされた中庭の写真の画質が悪いだのあったけど、同時期にアップされた画像使って物件紹介してあったし
前から上の生活音がうるさいです。いつも子供の走り回るような音が響きます。マンションってこんなものなのでしょうか？
業界的には大型アパレルは
ファストファッション系。guもありえるよ。
あとはイオンが抱き合わせで出店させていれば
フォーエバーやザラやH&Mもあり得るよ。
334さん
そんなもんですよ。
とりあえず大型アパレル店の店名が知りたい。電話したら教えてくれるのかなー？
そんなに大型アパレル待望してるの？
ご近所さんや子どもたちがみんな同じ服装になりそう笑笑
ユニクロが入ったらそれ目的で来るひとが増えそう。
ついでにご飯食べて帰ってくれれば他のお店も潤いますね。
私もユニクロはプラスかと。
しかし、ちょっと思ったんですが 「しまむら」 もあり得ますよね。「しまむら」なら終わりですね。
今日も相変わらずイオン空いていました。
食品が多少混雑してるくらい。
早く対策打って欲しい。
346
ん？今日はまあまあ入っていたと思います。地元客を相手にしたイオンだから、ららぽーとなんかと同じ目線でみては駄目かなと。どこの店舗と比較してますか？
mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFK2902W_Z20C12A5000000/
この記事ほんとうなら、セレクト誘致はない。
しかし、当初からシニア狙いでテナント全くシニア狙いじゃない。
ここは恐らく年収500万以下世帯のファミリーがくる商業施設ですよ。ユニクロやレンタルビデオ関連入れてその結果イオンで食料品購買へ繋げることを考えてくださいよ。
>>342
291は私が書きましたよ。申し訳ないですが奏の掲示板とは別の人物です。書き方真似されてて笑っちゃいましたがね。私は奏の板を意識したこともありません。配管清掃を疑っておられるなら、街区を明記します。先週(19日の週)配管清掃が行われたのは5街区です。イオンタウン側に業者の車が2台くらい停まってましたね。
>>289も私ですが、一連の流れから289のような感想を住民は持つなと言われるのでしょうか？それこそ他所を意識しすぎてはいませんか？良い住まいにしようと皆で考えるのは大切かもしれませんが、ダサいからの理由で公共施設名を自分達の地域名をごり押しする意味が分かりませんでした。「森のシティ」と名付けたところで他の一般の人達から見れば全く馴染みのないどうでもいい名前ですよね。
>>342
追記
個別IDのない掲示板では同一人物かの特定は運営意外はほぼ不可能でしょう。私が奏の掲示板の人物とは別の人物と言い張ったところでそれをここで証明するのは無理です。ですが言っておきます。同一人物ではありません。
ここの住民の中に他物件で何度か成りすましをしていた者がいたようなので、こちら側が疑われるのは仕方ないでしょうね。
>>354
ありがとうございます。
グリーンカーテンの件ですが、ネットの幅が教室で聞いた横幅12マスでは幅が足りませんでした。最初に仮掛けすればよかったのですが、横着をしてしまいました。向きによって違うのですかね？
こんなとこで喧嘩してる人たちはこの掲示板見ない方がすっきりするぞ。
モンハンCM広末使ってないか？SNS依存助長してどうすんだよ。
ここに集う御方々はヤバイ人多そうだからな～。
まあそれは置いといて、なでしこおめでとう。来月は侍ブルー、期待してるぜ！
しかし住民板なのに「暑い中運動会ご苦労様でした。」とか「グリーンカーテンどうしましょうか。」とかってゆー話題が皆無なのが残念ですな。
付属のプランターにゴーヤを4つ、そしてホームセンターでミニトマトときゅうりの苗とその他もろもろを購入しました。明日から定植です。
私はお花が咲くグラリアでしたか、にしましたよ。
昨日設置をしまして昨日今日水やりしました。
楽しみです。
>>352
多分貴方は都内で普通に働いており、貴方を非難してんのは、あまり世間を知らない人だな。だから気にしない事。
柏の葉は、まだまだ平らな土地があるから街作りできるけどここは、道の整備が出来ない…塚田方面ね。
去年の夏、エアコンの使用はどうでしたか？
1235街区は国からの補助金でネットととりつけボーやは無料。プランターや苗は皆さんお金払います。
4街区の方は全てお金が発生しますよ。
今日のお昼過ぎ、新船橋駅から１、２街区の間を通ってイオンタウンにぶつかるＴ字路付近に
救急車と警察が来ていましたが、事故でしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
グリーンカーテンは虫がくるけど、そのへん分かっててやってるのかな？
グリーンカーテンできないかわいそうなマンションにお住まいですか。早くお帰りください、ゆとりを持って。
365
ん？プランターも苗ももらいましたよ。
>>369
何か？ですね。4街区なんでまだ住めませんが。
何でも自分の思い通りにならないと気に入らない性格のようですが。4街区の住民にいないでよかったです。貴方は会合でもクレームばっかでしょ
イオンモールの大型アパレル店のオープンは今秋なんですね。随分先に感じますね。
グリーンカーテン最初の夏（2013年）は確か無料。自前で用意したのは軍手とじょうろと肥料ぐらい。
あれは良いですよ。体感温度が2～3度下がる気がします。なんでも気の持ち様って事で。
今年は若干費用がかかりますが、昨年とは違うものでやろうと思ってます。
4街区の方の所には案内とか行ってませんか？入居時期がグリーンカーテンやるには遅いのかな？
>374さん
この板を有効活用したいとお思いなら、ネガ耐性（スルーできるゆ・と・り（笑））が必要です。
貴方が相手にしてい輩は本当の住民かもしれませんが、そうでない事も有り得ます。
面倒臭いレスには一々反応しない事が最上の対応策だという事をお忘れなく。
確かに買ったのは何もなかったけど今年のグリーンカーテンは購入になったね。
4街区の方々からは補助金分が無いようですべて購入になるようですよ。
千葉のよい街を決めるスレから記念カキコ
グリーンカーテン教室でカーテンの時期が終わったらネットごと処分すると聞いたのですが、勿体無いと感じました。手作業で枯れた葉とネットを分別するのは無理でしょうか？
ナチュールさんも閉店だし今後カーテン用の備品はネット注文になるそうです。土も自分で再生(結構大変)させるか処分しなければならないし、ネット注文は配送料プラス割引なしで、お金がかかるなぁと思いました。
イオンモールの火曜市の時だけ並ぶ明太子スパゲッティサラダが美味しい(トップバリュではない)
385
ネットは今年も使いますよ。面倒ですが、ツルはとれます。
土はほぐして再利用すれば大丈夫ですよ。
ほぼ毎日のように投函されるマンション売却しませんかチラシが相当ウザイ。しかも2～3枚は入ってます。なんとかならないですか？
人気マンションの故のことです。入ってこなければ資産価値下がっているということですから。
管理人が仕事してないだけ。
ポスティング禁止を徹底してくれりゃいいのに。
売ってくださいチラシはどんなマンションにでも投函されるよ。
だね、ポスティングはバイトだから、短時間でたくさん入れられる物件に入れるだけ。実は効果二の次。
荒らしの匿名さん、待ってても売りません。
ポスティングは管理人が注意できることではありませんよ。
チラシ投函だめってポストのところに書かれてますよね。
この辺は売ってくれチラシがよく入ります。
うちも空き部屋が何ヶ月も埋まらないことがある古いマンションでしたが、しょっちゅう投函されました。
この近辺て写真プリントサービス無いですよね？スマホ、USB等から読み込んだりする機械はヨーカドーにあるのは知ってるんですが
グリーンカーテンを実施する家は少ないですね。外に出た時にふと見渡してみるとネットがところどころしか見当たらなかったです。
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
|
2700万円台～4500万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.92平米～88.63平米 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
2900万円台～4900万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
|
6098万円～7598万円 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.85平米～82.32平米 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
|
3998万円～5898万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.71平米～82.06平米 |
|
総戸数 94戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台・4400万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台 |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
|
3100万円台～4400万円台 |
|
3LDK |
|
63.55m2～67.13m2 |
|
総戸数 48戸 |
