Brillia 成増

>>228さん

登録＝抽選に参加するための手続き
申し込み＝抽選に当たった人もしくは抽選にならなかった人の購入のための手続き

だと思います。
今できるのは登録のみだと思います。

基本的には１７日からです、期間内に来れない人のために１０日から営業預かりで事前登録を受け付けているみたいですけど、結局１７日に営業が代行して提出してくれるみたいですよー、そんなに心配する必要はないかと。

>>228さん
金融機関の事前審査に通った人でないと登録できない、と聞いております。
（そのために、いきなり来て登録しようとする人には収入証明書と印鑑が必要なのでは？）

ちなみに私は事前審査も要望書提出もすでに完了しているので、手ぶらで登録に行きます。

道頓堀のラーメンが食べたくなってきたね。

２３６さん、２２７です。
正直日当たりはわかりません。
現状良いかもしれませんが、南向きの道路は成増ハウス（南側マンション）？の
私有地だった気がします。あと南側の戸建てもありましたよね？
南側はいつ日影の影響を受ける環境になるかわかりません。
シーズンテラス入り口側の南の駐車場にも高層マンション立つ可能性ありますしね。
それでも前述させて頂いたメリットを考えると私の前向きさは変わりませんが、
気になる人は気になると思います。
こんなに推してますけど、私デペのものではありませんよｗ
購入したいんですけど新たな賃貸も模索中です。
デペの人はコスト面のメリットをよく言ってますが、
そこに立て替え費用、修繕費の概念は入ってるんでしょうかね？
と考えるとたくさん勉強させられます。
正直コスト的には現状の経済とその将来を推測すると
賃貸の方が安くなるパターン多いですよ。
ブリリア成増と成増の賃貸のいずれかに住むならですけど。
購入と言ってもローン支払うまで抵当権は誰が持ってますか？
ということになると本当の意味で自分のものになるのはローン支払い後です。
そこには立替が待ってます。
まあ立替が成功してるのは日本でもそんなに実例ないみたいですけど、
その頃にはぼろぼろじゃないでしょうか？
住民の皆様の修繕意識と東建アメニティさんの企業精神次第ですよね。
ただ私は住みたい！そこは変わりません。
東建さんから現在のマンション事情をぶち壊してくれないかなあ。
と願う毎日です。

>>236
駅から5分以内で静かで日当たりのいいとこに住みたいんなら田舎のローカル線の沿線しかないな。
23区内でそんなもん、あるわけがない。

244>どうぞその不動産業界の人におすすめ物件聞いてどこでもお好きなところを買ってくださいな。

>>244
やっぱり貴方もここが気になってるんでしょ？
それだけ人気があるってことですよ。

今日、登録に行ってきました。価格表に赤いバラが貼ってありました。数えたら７０部屋くらいでした。

昨日、川越街道法のリンクを貼って下さった方
削除されちゃっていますけどありがとうございました。

うちも登録しました。でも。。。抽選はほぼ確定です。現在2倍。はずれたら他の部屋にするか、それとも他物件にするかです。高い買い物なので、どこで妥協するかが考え物です。

いつ行っても混んでますね…、当たるか心配です；

>249
まだ登録締め切り前なのに赤いお花つけちゃうのでしょうか？
もう、ここには希望者がいますので、他のお部屋をお勧めしますということなんでしょうかね。

売り手側から見れば売れることには変わりないから赤いバラなんですよね、きっと。

私の希望のところは、２４日にもう１人希望者が来るかも、みたいなことを言ってました。
このまま確定してもらいたいものです。

ここを考えているみなさんは抽選外れた場合に他の物件だと
どのあたりを候補にいれていますか？
ブリリアは駅近いし、予算内だしまさにこれ！！って感じで
ぜひとも住みたい物件なんですけど、くじ運悪いので心配です。
できれば東上線沿いで考えているんですけど
西武線と埼京線も候補にいれてみようかな(´・ω・｀)
ＭＲにはってあった一覧表のシールの色が今のままで変わりません様に！

学区内の小学校や中学校の評判知っている方いらっしゃいますか？またこの周辺のことまったくわからないのですが、子育ての環境など良い地域でしょうか？

予想０倍って部屋は一部屋だけらしいです。
抽選で外れたら一期は絶望的ですかね、、、
駐車場はワゴン車の方は抽選になりそうだと言ってました。

アーバンテラスの南もマンション建設予定地ですが、
土地仕入額が高かったので、坪単価はここより高くなると営業さんは予想してました。

うちは成増以外は考えてないので、買えなければアーバンテラスとここの二期三期を狙うつもりです。

>259さん
私は担当の営業さんから、抽選でもれた場合は、第２期販売前に外れた人用の販売を行うと聞いております。なので１期から購入希望出している人は少なからず有利ですよ

>>260さん
駐車場の件でしたら、不安だったので、確認したら、
「現在のままの割合で第二期第三期登録する方がいれば、大型は抽選になる可能性が高い」
という返答をいただきました。

予想０倍の部屋、及びアーバンテラスの南のマンション予定地については雑談で話が出ただけです。
気になるなら担当の方に訊いてみてはいかがでしょうか？
営業の方が見てないとも限らないので、名前を出すのは控えさせていただきます。

>>261さん
そうなんですか！
知りませんでした〜。ありがとうございます(^^)

０倍って１倍のことですよね。
０倍は申込み者なしで、１倍は１名申込みで無抽選。

書き方悪かったですね。
要望書で誰も第一希望に書かなかった部屋が一部屋だけ今回の販売の中にあると聞きました。

昨日の祭日でどのくらい動いたんでしょうね？電話ないから大丈夫かな？？

昨日、現地見てきましたが採光はよさそうですね。
ただし南側に高層マンションがあるので眺望はいまひとつかも。

眺望はギリギリ２３区ではあれくらいでしょうね。
採光は本当にいい感じです。
南側にある駐車場に高層マンションが建たない限りですけど。

でもまだ踏ん切りがつかないのは騒音と排ガスです。
もう少し検討してみようかな。

眺望を求めるならⅡの一部住戸を狙うしかない。

まあ、恐ろしく高いんだろうけど…

三倍か。。。。

ブリリア多摩センターのスレ、参考程度に読んでおいても良いかもね。

え？第一期完売しないって・・・。
今日第一期登録締め切り迫るっていう郵便が届きました。
まだ間に合いますよね。

先週登録しに行ったときは最上階とかは除いてほとんど赤いバラがついてた気が。
土曜日までどきどきです。