東京23区の新築分譲マンション掲示板「CAPITAL MARK TOWER 【11】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-05-25 14:45:00

【セレクトプラン等のHP】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
1.http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
10.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43698/
9.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43699/
8.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
7.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-01-14 11:16:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 881 匿名さん

    インテリアを考えるのは、本当に楽しいです。
    内覧会で実際の部屋を見ないとイメージつかめませんが、インテリアショップ巡りは
    しています。

  2. 882 匿名さん

    IKEAって、大型家具は自分で組み立てるんだよ。

    北欧の人って、すごいDIYだから、当然自然な流れ。

    日本人が、うかつに買って工具もないと悲惨だよ。

    キッチン小物程度にしておいた方が、非力な人は無難。

  3. 883 匿名さん

    ひえ〜
    実は貧乏暇ありな人が多いのこの物件???
    IKEAなんて、粗悪そのもの、飽きたら、壊れたら、使い捨ての家具、雑貨だよ。

  4. 884 契約済みさん

    (^^ゞ ですから、メインの家具は他で揃えて、IKEA ではクローゼットやキッチン等、見えない場所で使うような雑貨にとどめると皆さんおっしゃってますが・・・。

  5. 885 匿名さん

    >883
    そうだよね。安い=粗悪は当然だよ。家具は一生付き合える良い物が欲しいよね。

  6. 886 匿名さん

    先日、癌で死んだ北欧の人のドキュメントを見たが、マイホームを独力で造っていた。車の修理も自分でやっていたが、それがいかにも当たり前の暮らしの一部だった。IKEAもそうした概念に支えられている。だから、調度品の家具を提供すると言うよりも、部材を売るから自分で作ってみな、というのは本当の理念。日本ではそれ強調しちゃうと売れないから黙っているけど、週末に来る人をみてもほとんどはレストランで少し変わった軽食の雰囲気を楽しんだり、ユニークなインテリア用品を眺めたりして時間を潰す人たちだ。家具が欲しいなら、よく他の店も覗いた方がいい。

  7. 887 匿名さん

    家具は一生付き合える良い物が欲しいかな??
    環境の変化に応じて適当に買い替える。
    飽きたら適当に買い替える。
    実際そうした生活を送っていますしこれからもたぶん。

  8. 888 匿名さん

    IKEAって、別に悪くないと思いますけどぉ。
    そりゃ、まぁ、横浜ダニエルのアンティーク調100年家具が買える人は良いでしょうけど、
    一般庶民には、1セットが、数百万円もするインテリアは、なかなか手が・・・
    咽喉から手が出るほど欲しいんですけど、ため息つきながら店頭でただ、眺めてます。

    CMT申し込む時、本当に欲しかった部屋が、すでに倍率4倍だったので、同じタイプの4層上の部屋にしました。
    当然、80万円ほど予算オーバーしました。
    その分が、今、インテリア購入の足かせになってます。。。TT)

  9. 889 匿名さん

    CMTのようなモダンなMSにはアンティーク家具は重くて不似合いな感じがするので、
    インテリア及び家電製品をモダンな物に全て買い換える予定です。
    予算は700万円見込んでいます。

  10. 890 匿名さん

    よそのマンションに入居した者です。
    入居まで半年という時間はすごく長いと思いますが、
    私の経験から
    その間の家具店巡りというのは、とても有意義な時間を持てたと思います。
    あと同時に貯金もしましたね。

  11. 891 入居予定さん

    先日IKEAで収納家具を買って、ホームセンターで電動ドリル買ってきて
    組み立てたけどなかなか面白い体験でしたよ。ダークブラウンの
    面材もシックでなかなかいい。自分で組み立てたんでとっても
    愛着がわくしね。アクタス、Bo-con、コンラン他いろいろ見たけど
    サイズがIKEAのがぴったりだったんで決めたんですが満足してます!

  12. 892 匿名さん

    北欧に限らず欧州ってどこもDIYバリバリだよね。
    (つーか、全部完成品が当たり前の日本は結構独特だと思う)
    ドイツあたりでも新築の家って、内装なしで売るのはごく普通だし。

    「新しい家買ったからちょっと寄ってって」と言われてお邪魔した
    フランクフルトの独人同僚の家のリビングはまだ壁紙が貼ってなかった。
    「少しずつ自分で貼ってるの。やっとキッチンだけ出来たのよ〜」とか
    言ってた。ああいうのもなかなか楽しいそうだったな。

  13. 893 匿名さん

    大塚で見たけど全く魅力無しなので、ヤマギワ、カッシーナで見積もった。だけど高いよね。結局、ポルトロナフラウとザノッタは個人輸入しました。Webで取り扱ってもらえそうなエージェントを探して、電話とメールでアポ。輸送(国際船便)の手配、保険、通関、搬入と大変だったけど英語が出来れば何とか出来ましたよ。送料等全て含めて国内定価の約60%でした。2年前で為替円レートが今よりも有利だったけど、今でもヤマギワの入居者割引(10%位?)よりはかなり安くなると思います。

  14. 894 入居予定さん

    箱崎のT-CATも一度のぞいてみる価値あり。

  15. 895 匿名さん

    あー、894さん、言っちゃった。超穴場ですよね。とにかく空いています。

  16. 896 匿名さん

    T-CATですか。行ってみます。
    情報をありがとうございます。

  17. 897 匿名さん

    どなたか、新宿伊勢丹で購入予定はありませんか。なかなかの評判ですが。

  18. 898 匿名さん

    新宿伊勢丹の家具・インテリア関係はそんなに評判が
    良いんですか。

    百貨店で購入しようとは思い至りませんでした。

  19. 899 入居予定さん

    今日インテリアオプション会に行ってきました。
    最初のオプションで頼まなかったバックカウンターを
    頼もうと思っていたのですがその金額を見てビックリ。
    最初のオプション(純正?)の際は30万後半だったのですが、
    インテリアオプション会では60万弱もしていました。
    しかも下段を引き出しに変更で1箇所5万円。当時営業の方は、
    インテリアオプション会で頼めるものはそんなに価格は
    変わらないので後でもいいのでは、とおっしゃっていたので
    後でまた検討しようと思って保留にしたのに。。

    今度リフォーム会社に行ってみようと思いますが、一般的に幅180cm程度のバックカウンター(上部吊戸棚)は設置含めいくら位なものなのでしょうか。
    またその場合CMTの面材(木目)に比較的近いものは見つかるものでしょうか。

    ちなみに、玄関ミラーと洗面所吊り戸棚は今回のほうが安かったですね。
    あと食洗機も悩んでいます。。

  20. 900 契約済みさん

    >ちなみに、玄関ミラーと洗面所吊り戸棚は今回のほうが安かったですね。


    モノがちがうのではないでしょうか?

  21. 901 契約済みさん

    植栽が始まったみたいですね。
    楽しみ。

  22. 902 匿名さん

    引越しに向けて、インテリアを検討・購入中です。
    ボコンセプト、カッシンーナから大塚家具にまで、有名店を一巡し、IKEAや東急ハンズ、西武のロフト、量販店の雑貨売り場まで見て廻りました。
    結果として、ドンキホーテで安売り家具買ってる自分がいます。
    「裏街道商品なので、広告にも載せられない。」というような家具インテリア類が 定価の30%程度で、買えるんです。
    ミラーなんて、インテリアオプションで数万円もするものが、ほとんど同じ商品なのに、飛散防止フィルム付で1000円台で手に入ります。
    こんな私っていけない人ですか。

  23. 903 匿名さん

    >>902
    全然いけなくないと思います。
    私もその口ですし。
    コスト押さえて入居後の新生活を楽しみましょう!!

  24. 904 入居予定さん

    みなさんどうです、そろそろ借り入れの決定はされましたか?

  25. 905 匿名はん

    みなさん提携ローン提出しました?
    まだ提出してないんですけど、まだ間に合うんでしょうか?

  26. 906 ご近所さん

    ♪ ドンドンドン ドンキ〜 ドンキ ホ〜テ〜
    いろいろ選べる激安キャピタルー♪

  27. 907 ど近所さん

    キャピタル 誤 → ジャングル 正

  28. 908 大手企業サラリーマンさん

    出来るといいね。ドンキホーテ・キャピマ店。

  29. 909 匿名さん

    CMT居住予定の著名人をご存知の方いませんか?

  30. 910 大手企業サラリーマンさん

    909 いるよ。
    安田 隆夫さん

  31. 911 匿名さん

    >906〜910
    あなた方はドンキの社員の方ですか?
    つまらない話題は無視しませう。

  32. 912 匿名さん

    だんだんネタスレ化してきたけど、ま、それはそれで。
    どうせ今時たいした話題もないんだから、いちいち目くじら
    立てなさんな。

  33. 913 匿名さん

    先日の夕方、CMTの南側のマンション前で、2トン車に生鮮食料品を満載して、販売しているのを見かけました。
    ご近所の奥様たちが、競ってご購入でしたが、あれが噂のリヤカー販売なのでしょうか。
    結構、よい品に見えましたが、毎日売りに来ているのなら、利用価値大かなと、思いました。

  34. 914 匿名さん

    あまり有名ではありませんが、千葉の「ルーム・デコ」では、お洒落なインテリアを格安で提供しています。
    近々に、幕張メッセで格安セールがありますので、無料招待券もらって行かれては如何でしょうか。

    http://landingserv.net/kanetaya_njcxgy/k5/

  35. 915 購入経験者さん

    以前行きましたが、あまりオシャレではなかったです。
    「ルーム・デコ」といっても、地元千葉の「かねたや」ですから。

  36. 916 一流企業サラリーマンさん

    カッシーナはどう?

  37. 917 匿名さん

    IDEEはどう?

  38. 918 匿名さん

    カッシーナは群馬県桐生の工場でのライセンス生産品。

  39. 919 匿名さん

    金利がどんどん上がりそうですね。
    12月にはどのくらいになっているのか心配です。

  40. 920 匿名さん

    銀行ローン担当の仕事をしている友人に聞いたら
    1%は上昇するのを覚悟しておいた方がいいよと言われました。
    物件価格が安かったので、まあ仕方ないよね。
    自分の両親達は7%くらいで住宅ローン組んでいたから
    それに比べるとまだまだ低金利だよ。

  41. 921 匿名さん

    >920 自分の両親達は7%くらいで住宅ローン組んでいた

    当時は、所得倍増計画のもと、預金の利息が8%くらいあり、10年で預金が2倍になった時代。
    物価も10年で倍になったので、経済事情がまったく違っている。
    今のような、給料が上がらない(むしろ減っている)時代に金利が1%上がるということはローン負債者には死活問題だ。

  42. 922 とくめいさん

    じゃあ、早く返せばいいんじゃない?

  43. 923 匿名さん

    >921
    つまり、インフレってのは、借り得の時代だった訳ね。
    2000万借りても 10年経てば、1000万のローンだったのと同じになる。
    これからは、2000万借りると いくら返済しても利息が増えて食いつぶされる。
    これを借金地獄と呼ぶのだ。

  44. 924 入居予定さん

    12月までに1%アップということは35年固定で4%ですか。
    契約したときはフラット最安値が2%台前半だったのに。
    あの時期にローン組めた人はラッキーですね。
    (旧価格でマンション買えたことでも十分ラッキーなのでしょうが)

    ところでみなさん変動金利はどのくらい組み込む予定ですか?
    私は当初固定一本と考えていましたが、最近は変動ミックスを検討しています。

  45. 925 匿名さん

    >918
    カッシーナもライセンスビジネスしてるんですね。
    初めて知りました。
    な〜んだ。。という感じ。
    VとかGとかのファッションブランドは知っていましたが。

  46. 926 匿名さん

    カッシーナってそんなに良いですか。
    MRの家具は、カッシーナだっと思いますが、あまり魅力を感じなかったので。。。失礼!

  47. 927 匿名さん

    19年度の納税通知が届きました。
    住民税がこれまで5%が、2倍の10%になり定率減税廃止ときて
    昇給がないのに、税金は2倍以上になりました。
    住宅ローンも、半年後には、1%は上昇するとも言われてるし、
    庶民の暮らしのダメージは大きいです。
    >924
    私もローンは変動ミックスの予定です。

  48. 928 匿名さん

    私が所有して賃貸に廻している、23区内、築10数年の某マンションも固定資産税が50%くらいアップしています。
    納入通知書を見たときは、何かの間違いじゃないかと思ったくらいです。
    今年は、更新の年だったのですが、家賃据え置きで、再契約してしまいました。
    失敗しました。悔しいです。税金なんて、大嫌いだぁ〜〜〜

  49. 929 匿名さん

    カッシーナでライセンス生産しているのはセカンドラインの『CASSINA IXC』であり、ファーストラインの『CASSINA』は輸入品のみ。
    もっと良く勉強しようね!

  50. 930 匿名さん

    みなさま、cassinaに手は届かないようですね。
    ドンキホーテの家具でいいと思いますよ。

  51. by 管理担当

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