CAPITAL MARK TOWER 【11】

ゴールドは混んでましたねェ。

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この週末は、現地で工事進捗状況を確認してから、コミューター船でお台場へ渡り、IDC大塚家具まで歩きます。
時間と耐力に余裕があれば晴海か東雲まで歩いてみるかも。
晴れると良いのですが。

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お台場から大塚家具や晴海、東雲の距離感は地方に住んでいますので
わかりませんが、健康に良さそうですね。
今は毎日ジョギングするのを日課としていますが、キャピタル入居後も
毎日(散歩程度の)ジョギングが出来たらいいなと考えています。
周辺で適当なコース設定はできるのでしょうか。
都心だから無理でしょうかね。

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毎日、品川埠頭走ってます。最高ですョ！！

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水上バス乗り場からＴＦＴまでは道のりで1.5kmくらいですかね。
ビーナスフォートの手前から公園を通って夢の大橋を渡っていくのは結構好きです。
そこから東雲までの道ってここ数年通ってないのですが、
ひょっとしてきれいになったんですかね。
あんまり歩きたくなるような道じゃなかったのですが。

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ＣＭＴからだと、ジョギングコースは豊富に設定できますね。
芝浦アイランド一周して帰ると２ｋｍちょっとって感じかな。

新芝運河の西側は藻塩橋の下の工事が終われば高浜公園から
スポーツセンターのそばまで約1km連続して運河沿いに走れます。

三田通りの歩道も広くなったので、芝公園方面もいいし。

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排気ガスの少ないコースなら、お奨めはやはり　運河沿い〜品川埠頭コースでしょうか。
レインボーブリッジは、排気ガスがすごいので、歩きにはちょっと・・・

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この辺で排気ガスの少ないコースなんか無いよ。排気ガスまみれ。
都心だから仕方ないけどね。

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サイクリングなら、つばさ公園、大井の新幹線、若洲公園、夢の島ハーバーあたりがGOOD!!
ママちゃりじゃ、きびしいかも。

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無臭とはいいませんが、スレにわざわざのせる程の
臭いではないと私は思うのですがね。

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排気ガス、運河の臭気などを、殊更協調しているのは、いつもの煽り常習者ですので、
スルーしていきましょう

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584さんのおっしゃるとおり。現場に行かないで購入したひとは
ほとんどいないでしょう。

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いやーーここは本当にお買い得でしたね。

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当方、現金一括払いで購入予定。
しかも不動産（インテリア）関係の仕事をしているので、ローン説明会もインテリアＯＰ説明会もパス（全部自分でやる予定）しておりますが、なにかお土産を貰えるなら　説明会に参加してもよいかとも考えております。
郵送されてきたインテリアＯＰの資料には、「ＩＮＡＸ新宿ショールームに来店された方に粗品進呈」と書いてありますが、どなたか行かれた方、いらっしゃいませんか。

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その割には、粗品が気になるんですね。

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竣工売れ残りじゃない限り現金一括払いはありえませんね。　細かいけど。

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「芝浦4丁目＝湾岸」という呼び方は、やめて欲しい。
島はともかく、ここは、湾岸（海岸）ではありません。
十分に内陸です。

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>>594さん
自分も購入者ですが、ここが充分湾岸ですよ。

へんに拘ると、荒れる原因になりますので。

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>>595

ここが→ここは

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＞590
クリスタルフクロウ貰って、味を占めてるんですよ。

＞595
やっぱり、湾岸ですかねぇ。アイランドは、湾岸で間違いないと思うけど。

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埋め立て＝湾岸という構図ですね。

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運河越えちゃったら湾岸でしょ。
素直に受け入れましょう。
だからどうってこともありませんよ。

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山手線超えると湾岸です

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晴海なんかは、見るからに埋立地って感じだけど、ここはそんな感じ、全然しないでしょ。
やっぱり、結局、それでも、どうしても、「湾岸」なのかなぁ。

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ＣＭＴから島を見たら、こっちが内陸で向こうが湾岸って感じだけど、線路向こうの
高輪や白金エリアからみたら、ここも島も一緒、同じ芝浦４丁目って感覚でしょう。
私は線路と平行に歩いて８分のここと、線路に直角にあるいて８分の島を比べて
ここに決めましたが（もちろん価格もですが！）、山の手内側からみたら、どちらも
立派な湾岸物件、それでいいではありませんか。

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受容するのは大切ですよね。
所詮、４丁目はどこも明治になるまでは海だったんですから。
もともと都心は江戸時代に埋め立てられたところが多いですけどね。
湾岸地区、いいじゃないですか。
他と比べたって意味ないですよ。

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23区で3ＬＤＫで2100万円ってどこ？
格安にも程があるし、誤爆にしても気にかかる。
品川の定期借地権物件かな。

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こちらのマンションルームはどこにありますか？
検討している者です。

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港南は、品川区だから、城南。
こっちは、港区だから都心3区。
このあたりの違いが、はっきり分かるような呼び名は、無いのだろうか。
ジュッパ一絡げで　湾岸と言われるのは、やっぱり、抵抗があるな。

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>609
ぷっ。無知。

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品川駅は、港区にあります。
目黒駅は、渋谷区にあります。
新宿駅の南口は、渋谷区にあります。

以上から考察すると、港南は実質、品川区です。

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>613
単なるマヌケさん。お疲れ。
区界の線引きの近さ論じたら、都心部に幾らでもある。

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昨日東急からこの物件の売却予定はありますか？っていう感じの書類が届きました。何割増しで売れるんだろう？

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６０００万円でしたら９０００万円見当かな。

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キャピタルはいい物件ですから、＋４０００万円弱ということですかね。

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楽天的でいいね。

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ローンの問題とかで契約しない方とかいますか？
是非、譲ってください！！

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どのくらいの広さを希望ですか。
売り出し値いくらｕｐとか条件を書いて下さい。

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