CAPITAL MARK TOWER 【11】

私はオープンキッチンですが、臭いが気になってしょうがないので、今回のクローズキッチンに期待してます。
あの住戸内の写真は、分かる人には、その部屋の写真か、分かってしまうので、東急さんへクレームがこない事を祈ります。

田町ではリヤカーに積んで魚の販売をしに来ると聞きました。
いい魚がリーズナブルなお値段で手に入るそうですが、ご存知の人はいらっしゃいませんか。

書類は、一応契約者にのみ配布されてる訳だし、あの部屋も進み具合の具体例としての
途中経過であって、あれですべての内装が分かる訳ではないし、
引き渡しされるまではまだ我々個人のものではないので、クレームするほどのことでもないと思います。
オール電化のキッチンでも匂いや汚れは、ガス使用の時と同じくらい気になるってことですね。

リヤカーでの販売ではないですが、
三田警察署移転予定地の奥の、大きなマンションの前に、
車で野菜等の食材を売りに来ているのを見ました。
比較的良心的な値段だったように記憶しています。

クローズドキッチンのリビング側に暖簾などかかっていると我が家！と言う気がして落ち着きます。
オープンキッチンは常に整理整頓を強制されそうでちょっと辛いかな。

本日、田町駅から見たところ、孫クレーンが姿を消し、ひ孫クレーンとおぼしきアームが屋上の白い飾り壁の陰に見え隠れしています。
いよいよ、外観は、ほぼ終了の模様です。

→最近の投稿写真に載ってるようなキッチンが好みだったんですけどね。
お料理するところはクローズドで、洗い場はオープンなキッチン。
だってテレビ観ながら洗い物出来るし。

最近の投稿写真ってどこですか？

夜見ててなんか違和感を感じると思ったら、航空障害灯が無いん
ですね。いいのかな？

東京ガスの跡地、小学校移転なくなってしまった様ですね。
二年間は更地のままだけど、その後になにが来るのか少し不安です。
商業施設が来ると嬉しいけど、最悪大規模マンションで眺望に影響出てきそう。
後から建物が立つのはどうしようもないけど、せめて商業施設が併設されればなあ。

407です。
あっというまに→投稿写真が変わってました！！！申し訳ございません！！

409さんへ
航空障害灯の設置基準が大幅に緩和されたので、最近のビルは付いていないものが
多いですよ。高層ビルが乱立する地域では全体をビルと見立てて、外側にのみ
障害灯を設置してます。CMTはアイランドやグランパスとかに囲まれているので
精々障害灯をつけるのは一面くらいかなと思ってましたが全くつける必要は無い
のかも知れませんね。無いに越したことは無いけど、確か障害灯が設置されるからと
いう理由で安めの部屋があったと記憶してますが、、、、

自ビルの周辺500ｍ以内に、自ビル以上に高層の建築があり、そこに航空障害灯が設置されている場合、自ビルには航空障害灯の設置は不要になりました。
5年ほど前からです。
ＣＭＴにとっては、アイランドのケープ・グローヴがが免除対象になったのではないでしょうか。
後から建設すると得なこともあるってことですね。

障害灯を点灯させないと、クレーンの解体ができない（クレーンに航空障害灯が付いている場合）と九段下の航空局との打合せで言われたことがあります。
現時点で点いていないのでもう点くことはないでしょう。
ケープ、グローヴ、三田ツインビルあたりが、ＣＭＴより高層で　500ｍ圏内ですから、航空障害灯は不要という協議になったものと。。。
あんなものが点いてると窓越しの夜景が赤く染まって見えて台無しです。
アイランドさまさまです、感謝、感謝。

航空灯は、なるほど、そういうことだったのですか。
勉強になります。

重要事項説明書には、航空障害灯は設置と記載されていますので、
設置しない場合はデベから説明があるかと思います。
周辺ビルの立替時に、航空障害灯を設置することになると面倒くさいことになるので、
その辺の仕切りは明確にしておくべきでしょう。

参考ＵＲＬ
http://www.mlit.go.jp/koku/03_information/08_syougai/index.html

>>410
東京ガス跡地に小学校移転、なくなったんですか？
それは、残念です。どこからの情報でしょうか。
あと、ケープ対岸の汚泥処理施設跡、いったい何が出来るんでしょうか？
すごい楽しみなんですけど。

>>417
>どこからの情報でしょうか

思いっきり東京版の新聞に書いてありましたが．．．。
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000000703050003
他紙にも出ていたと思います。

他のスレッド、カテリーナ三田さんのところとか、芝浦関連スレッドで話題になってますよ。
土の入れ替えして、小学校が出来るといいのですが。

>416 周辺ビルの立替時に

グローヴやケープの建替えなんて実際には想像できません。
少なくとも、今世紀中はないでしょう。考えすぎですよ。