港南 WORLD CITY TOWERS◇17

皆さん気にならないのですかね。
ある意味素晴らしい感覚だと感嘆します。
毎日イヤになりませんか？
気になり始めると、どうもこうも。
見る度に我慢感が増幅していきます。

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では我慢しきれなくなった時に売却してしまえば良いでしょう。
今は結構高く売れてるようですし、損はないと思いますよ。

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>>９５６　全く気にならない感覚をもっています。それほど我慢し難いのであれば、鬱になる前に売却したほうがよいですよ。

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>956
A棟のはメインエントランス。もちろんコンシェルジェとかもA棟のみ。
B,C棟のエントランスはA3,4棟のエントランスと同じただの入り口です。
それでもそれなりに綺麗だと思います。
B棟にはA棟と同じソファが置いてありますし、C棟ロビーには中庭がついてます。
それらはまったく見えなかったようですが、本当に購入者ですか？
それともマルエツの買い物のついでに裏に回って覗いただけの見学者ですか？

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>959さんへ

住人だからこそ、ソファーなどはほしいと思うのです。
Ａ棟がメインエントランスだということは百も承知です。
でも、Ｃ棟に住む場合、そこを利用することは少なく、
Ｃ棟のロビーからエレベーターを使用します。
ゆえに、Ｃ棟のロビーにもソファーはほしいと切実に思うのです。
散策したからこそ、小さなソファーが一つだけポツネンと置かれているのがわかりました。
「これだけなの？」
というのが正直な感想です。
ガラーンとしていますよね。
Ｂ棟は実は充実していくだろうなと予想もしています。
なぜならば、これから現地にてまだ販売が続くからです。
購入予定者が現地に着いたときに、ガラーンとしたロビーでは印象悪いでしょうからね。
でも、そういう計画もないＣ棟には、「はい、これで十分でしょ」となりそうで不安です。

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Ｃ棟は、キャピタルエントランスのエスカレーターの他に、
マルエツ横にも、Ｃ棟入居者専用エスカレーターが設置
されており、十分、スミフも工夫していると思いますが。

Ａ棟のグランドエントランスは、みんなのＷＣＴの顔であり、
その意味でもＡ棟には、別にアクアエントランスを設けているのでしょう。

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＞９６０さん
では、早速カウンターに設置されている「声」箱にその要求を入れらる方が、
有効に、かつ早く解決されるでしょう。

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「ロビーがガラーンとしている」という件と、「専用エスカレーターがありますよ」という件は、
リンクするのでしょうか？
さきほどから思うのですが、別にこのマンションに満足していないわけではありません。
ただ、ロビーにはもう少し大きなソファーコーナーがほしいと願っているだけです。

にもかかわらず、「中庭がありますよ」とか「エスカレーターがありますよ」などなど。
どうしてそういう議論になるのか理解できません。

当然、「声」箱にも投書してみたいと思います。
（まだどこにあるのか実物は見ていませんが）
ただ、同じように感じている住民もいるのではないかとここに書き込んでみただけです。

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確かに、
Ｃ棟のロビーは、広いスペースに椅子がポツンと、まだ設置途中と思っていましたが、
あのままでは、上に５００戸も抱える割には少ないですね。
待ち合わせ等もあり、ご年配の方も不自由でしょう。

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>963さん
一住民として発言させていただきます。
あなたの発言は「B棟C棟のロビーが殺風景」「もう少しソファーなどの設備はほしい」ですから、
「殺風景に見えます？」「中庭も大きなソファーもありますよ」「専用エスカレーターまでついてますよ」
とほかの方からそういう意見が出ました。
あんなに広いA棟のグランドエントランスだって「大きな」ソファーは一箇所のみですから、ガラガラ度はB,C棟以上です。
A棟グランドエントランスに置いてある観葉植物だって入居後設置したものです。
大きなソファーをおきたいかもしれませんが、場所とのバランスは必要です。
少なくとも私はC棟のロビーは殺風景だとは思いませんし、ガラス越しの景色はA,B棟以上に綺麗だと思います。

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Ｃ棟を購入した後に、いろいろ言っても仕方ないのでは？
Ｃ棟は所詮Ｃ棟ですから・・・。
ＡＢＣの３番目と言う事でしょう。
あきらめましょう。

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これからは管理組合の理事もB,C棟の方も入ってこられるでしょうから、そこできちんと議論されてはいかがでしょうか。1年前のA棟理事選出の際は皆さんご多忙の中、定員を超える方々が積極的に
立候補されています。BC棟居住予定の方もぜひ積極的な参加をお願いします。

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Ｃ棟のエントランスに文句を言っている人が1名いますが、
共用部分に一人であーだこーだ言っても仕方ないでしょ。
自分の部屋に大きなソファー置けばいいんじゃない。

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グランド・エントランスは中庭側ではなくて南側にあった方が、
見た目のインパクトがあって良かったような気がする。
メディアで盛んに取り上げられる写真も南側からの物が多いし。
中庭側はアクア・エントランスサイズで良かったんじゃないかな。

もちろん今から変えて欲しいなんて思わないけど。

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Ｃ棟に４月下旬に引っ越す者です。
ロビーに小さなソファーが一つだけとは驚きました！
確かに少ないですよね。
改善すべき点は「声」箱に投書し、住みよいマンションにしましょうね。

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Ａ棟メインが大ソファー１脚と云っても、三方周りは幅広く、腰も掛けられ、
（いつぞや、子供達が上に乗って遊んでいるほど）
角には中サイズの赤いソファーが置かれ、奥には沢山の椅子やテーブルが有ります。
やはり、Ｃ棟はその人数からして、１脚では少ないでしょう。

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>972　あなたは寂しい人間ですね。お友達もいないのでは？

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一開発団地とは言え、Ａ棟居住者が全体を仕切りたくて
しょうがないようですね。アクアのみ優先で、あとは
付けたしなんだから我慢しとけという傲慢さが総体的に目に付きます。
スミフのバランス感覚の欠如も以前から目に付くだけに、
後発入居者（Ｂ・Ｃ）との暗黙の軋轢が残りそうです。
共有部はバランス良く設置運営するのがベターでしょうが、難しそうかな？

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>976
なるほど。
それはあなたの意図ですね。
なぜソファーにそれほどに拘るか理解できませんでしたけどこれではっきりわかりました。

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C棟居住者からの意見がいろいろあるようですが、一方でC棟の方は、すぐ下に降りればスーパーも医院もあるわけだし、それぞれの利害得失をあんまりあれこれ言うのもどうかと思いますけど。皆様それぞれを承知の上で購入したのではないのですか？
勿論改善を要する点があれば、入居後管理組合に図って住み良い環境を作っていったら良いのではないでしょうか。

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976は購入者ではなく、単に煽って楽しみたいだけの部外者でしょう。

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>>976さん
ここに書かれているチョット首を傾げたり、煽ったりしているのは、
Ａ棟居住者とは限りませんよ、
今までも、聞きかじりの情報をもって住民のふりをし、荒らしに来る人は
大勢いましたから・・・なんせ、匿名ですからねｗ

Ａ棟の多くの居住者は、これから協力し合い、仲良くやっていきたいと思っています。
解決方法は、色々あると思われますので、せっかくの新居故、気持ち良く
引越ししてきて下さい。

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B、C棟完成前、フェインスに区切られてた中庭を見る度に「早く完成しないかな」
とB、C棟の完成を心待ちしてました。
そしてフェンス撤去の日、妻と二人で「やっと完成だ！」と喜んでて、
C棟引っ越し開始の前夜にこっそり見学していました（すみません）。
B、C棟を「つけたし」とか堂々と言える人はこういう体験をしてない人でしょう。
少なくともWCTの入居者ではありません。

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>982さん
ボードウォーク気持ちいいですねぇ。ABC３棟あるからこそのWCTなのだと実感します。

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暇なもので、自分チ以外にもあちこち見て楽しんでいます（アラシではありません）
ここはいつも感心して見ています。
問題が起こっても、実に的確に、穏やかにやり過ごしており、
人数が多い分、上手くまとめる人も多いのかと、、、、

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１世帯月に１０円管理費を足して毎月２万円の予算で要望の多い順に雑誌、週刊誌、月刊誌を置いてほしいなぁ。ファッション誌や情報誌など。

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ボードウォーク、港南緑水公園を横切って
ブランファーレの方まで続くと聞きましたが
本当でしょうか？

見る限りその予定はなさそうですが、
公園が本格開園になる頃には違うのかな？

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今日３回目の内覧をしてきました。残りの７０戸については、今年の年末あたりに１〜２割値上げして売り出すそうで、オークションにはしないそうです。住友不動産としては、既に今年度の売り上げと利益は十分出ているので、２０１８戸で締め切り、残りは来年度の実績にすると同時に、不動産相場が上がってから売ったほうが良いという判断らしいです。

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＞946

今回すでに、共用施設の使用で問題が起きていたわけでしょ。
だから、みんな問題にしてんだけど。
スミフがいろんな外国人にもこのマンションを売ったおかげで、普通のマンションにはない問題まで扱わなければならない可能性が出ていること。
今後問題が起きたら、管理組合が取り扱わなければいけないことわかってる？
認識甘いよ。
したり顔で話をおさめようとしているけど、ここに実際に住んで生活する気がないのは、そっちの方じゃないの。

港区に住んでる、そこそこリッチな外国人でも態度悪いのはけっこういる。
みんなが使う公共的な場所で、平気でマナー違反の行為をして、指摘しても無視。
日本人はあまり強いことをしないと思って、それで通してきてる。
こんな輩には、思いやりとか相互理解なんて通用しないよ。

ただ、これはある意味、数の問題なんだけど。
一体、スミフは何戸ぐらい外国人に売ったんだろう？

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そういう話をしたければはバトル板へどうぞ。
あと、外国人と一緒に居たくなければ都内はあきらめた方がいいですよ。

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摩天楼
東京砂漠だね

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990

＞外国人と一緒に居たくなければ都内はあきらめた方がいいですよ。

だから外国人の戸数が何戸ぐらいあるか、その数の問題だって言っているのにわかんないの？
ＷＣＴでは、その割合が他の普通のマンションと比べてかなり高い可能性があるから、聞いてんだけど。
このマンションの固有の問題になるかもしれないんだから、バトル板じゃないよ。

そういう現実があるんなら、極端な話、今のうちに管理規約をよく考えたものにして、いろいろ対処できるものに準備しておかないとだめでしょう。
こんな大規模マンションで、後から規約を改正するのはほとんど無理だよ。

なんでそんなに話をそろすよう誘導したいの？

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仕事柄、一日のやり取りの半分以上は外国人とだけど、
外国人にもいろいろいるよ。仰る通りに態度の悪いのはいる。
日本人に英語で捲くし立てて、通じないと馬鹿呼ばわりするのも、
自分勝手して、注意されても分からない「フリ」をするのもいる。
外国人男性に弱い日本人女性を次々と食い荒らして、
「俺には彼女が○人いる」と豪語するのも何人も知ってる。

でも、ベンツで子供を送り迎えはしても、
給食費は厚顔無恥に払わないような日本人がいる一方で、
外国人でも日本人顔負けに義理やルールに堅いのもいる。

件の共用施設の営業目的利用は確かに外国人絡みだけど、
同じように共用施設を営業目的に利用しようとして問題になる
日本人の例は、他マンションでもいくつも報告されてる。
一緒くたに「日本人VS外国人」を煽ってみても始まらない。

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この１年間住んでみて、外国人との軋轢、問題は何も有りませんでした。

貴方が実際ここの購入者で、さほど心配なら、管理組合の声の箱や、
ＷＣＴのポータルサイト等、問題提起を具体的にすればよい事でしょう。

他方、外国人が占める人数を知りたいならば、ここで聞いても無駄で、
他に問い合わせる手だてはある筈です。

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400戸以上。

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私はＢ棟の購入者ですが、鍵の引渡しは4月でまだゆっくり棟内の見学ができていません。
冷静にこのスレを読むとＣ棟を購入されてロビーにソファーが一脚しかないことを嘆くのは当たり前だと思います。
Ｂ棟に関してはどうなんでしょうか？
やはり、自分の棟のロビーにそれなりの規模のソファーはほしいと思いますし、
あって当然だと理解していました。
内覧で見れたはずとレスしている方がいますが、内覧時にはＢ棟にはソファーは一脚もありませんでした。
ということは、Ｂ棟はソファーはないのでしょうか？

別にＡ棟を羨んでいるわけでもなんでもありません。
Ａ棟はＷＣＴの顔ですから、それでいいと思っていますが、私もソファーは気になります。

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外国人は「管理規定」をしっかり認識しているのか、
先ず、読むことが出来るのか？
スミフさんが英語版を。。。ないでしょうね。

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＞９９６
わかっていて買ったのでは？、であるとか、嫌なら売却すれば？、というつもりはありません。
私もＢ棟購入者ですが、あなたはパンフレットでＢＣ棟エントランスのイメージ図はご覧になって
いましたか。私は、グランドエントランスにはかなり劣るものの、まあ許容範囲かな、と思って
いました。内覧の時、現物を見ましたが、イメージとそれほど違っていなかったと思います。
お客さまをお呼びする時は、ＷＣＴの顔であるグランドエントランスを使用することで、日常はＢ
棟のエントランスでそれほど不満には思わないのですが、皆さんはどうでしょう。

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そもそも日本語読めないと買う事すら出来ないでしょう。
ここで日本人VS外国人を煽っても意味ないです。
管理規則守らない人間は外国人だろうと日本人だろうと対処法は同じです。
あと、WCTだけに外国人入居者がいる訳じゃないですから、この問題はここではなく専用スレを作って、
そこで論議する方がいいのでは？

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実際にＷＣＴ内で外国人に対し個別の揉め事があるなら、ここではなく
しかるべき対応を。
一般論での話なら、他スレで議論されてはいかがでしょうか。
外国人差別に発展するおそれもあり、個別ＭＳスレには直接馴染まない
問題かと。

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B棟のソファー真っ黒で無難がやつがちゃんとおいてあるよ。そう心配しないでね。

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